Kupno działki - wątpliwości dotyczące WZ

[ByQ_]

Witam,

Zamierzam kupić działkę o powierzchni lekko ponad 3000m2, która w warunkach zabudowy wydanych w 2008 roku posiada zapis:

"Ustalam warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego i budynku gospodarczego w gospodarstwie ogrodniczym"

Dodatkowo jest zapis:

"Teren nie wymaga zgody na wyłączenie gruntów rolnych z produkcji rolnej ze względu na klasę i powierzchnię gruntów".


Czy nie będąc rolnikiem mogę postawić na takiej działce dom?

Poniżej zamieszczam skany warunków zabudowy. Proszę o poradę.

[Budujemy Dom - budownictwo i instalacje]

Wydane WZ dotyczy zabudowy zagrodowej, zatem związane jest z prowadzeniem działalności rolniczej/ogrodniczej. Przy innym sposobie zabudowy konieczne jest uzyskanie nowych WZ, a działka musi uzyskać status przeznaczenia na cele budowlane.

[bajbaga]

16 godzin temu, ByQ_ napisał:

Zamierzam kupić działkę o powierzchni lekko ponad 3000m2,

To jest działka rolna - kupić ją może tylko rolnik

[ByQ_]

Dziękuję za informacje.

 

Czyli jeżeli w WZ jest jakakolwiek wzmianka o zabudowie zagrodowej, ogrodniczej itp to jest to po prostu działka rolna a nie typowo budowlana i nie ma znaczenia, że istnieje również zapis o tym, że teren nie wymaga zgody na wyłączenie gruntów rolnych z produkcji rolnej ze względu na klasę i powierzchnię gruntów?

[ByQ_]

Z tego co rozumiem gdyby ta lub inna działka, która jest rolną miała powierzchnię mniejszą niż 3000m2 to nie byłoby problemu z zakupem oraz pozwoleniem na budowę na tej działce?

 

Czyli to, że warunki zabudowy zostały wydane przed majem 2016 też nie ma właściwie żadnego znaczenia w przypadku działki powyżej 3000m2?

 

Czy jest jakiś sposób, aby kupić działkę rolną większą niż 3000m2 nie będąc rolnikiem?