Czy mogę postawić dom-bliźniak na działce przystosowanej do zabudowy jednorodzinnej?

[Pomocnik]

Razem z bratem dostaliśmy od rodziców działkę, na którą zostały wydane warunki zabudowy domu jednorodzinnego. Początkowo myśleliśmy o podziale działki na dwie mniejsze, aby każde z nas mogło wznieść osobny dom, ale ostatecznie postanowiliśmy zbudować "bliźniak". Czy powinniśmy wystąpić z wnioskiem o zmianę warunków zabudowy, nawet jeśli kubatura czy wysokość budynku, się nie zmienią?

Pełna treść artykułu pod adresem:
https://budujemydom.pl/

[Gość Andy]

Witam mam pytanie. Czy posiadając działkę pod zabudowę bliźniacza mogę postawić dom wolnostojący?

[retrofood]

12 minut temu, Gość Andy napisał:

Witam mam pytanie. Czy posiadając działkę pod zabudowę bliźniacza mogę postawić dom wolnostojący?

Może tak coś więcej o działce? Ma 5 arów czy 5 hektarów? Z czego wynika zabudowa bliźniacza? Itd.

[Elfir]

Z tego co zrozumiałam, nie chcą postawić bliźniaka, tylko dom dwulokalowy.

To zupełnie coś innego, bo w przypadku bliźniaka to są dwie odrębne nieruchomości. 

[Gość Xyz]

Czyli mając działkę pod zabudowę jednorodzinną, mogę postawić bliźniaka?

[Elfir]

bliźniaka czy dwulokalowy?
Teoretycznie dałoby się tego bliźniaka pod dwulokalowy podciągnąć.

[Gość Anonimus]

a póżniej bez podziału działki jak to sprzedać?

[retrofood]

11 minut temu, Gość Anonimus napisał:

a póżniej bez podziału działki jak to sprzedać?

 

A jak sprzedają mieszkania deweloperzy?

[Elfir]

6 godzin temu, Gość Anonimus napisał:

a póżniej bez podziału działki jak to sprzedać?

Budynek dwulokalowy - sprzedaż mieszkania tworzy małą wspólnotę z automatu.

Bliźniak - nie wiadomo czy MPZP pozwala na dzielenie działki na dwie mniejsze. 

 

[retrofood]

7 minut temu, Elfir napisał:

Budynek dwulokalowy - sprzedaż mieszkania tworzy małą wspólnotę z automatu.

Bliźniak - nie wiadomo czy MPZP pozwala na dzielenie działki na dwie mniejsze. 

 

 

Można za to odwrotnie. Kupić dwie małe działki i postawić dwa domki do 70 m kw. bez pozwolenia, w formie bliźniaka. I wyjdzie z tego całkiem niegłupi (jeśli wyjdzie) dom 140 m kw. Proste!

[Elfir]

chyba nie o to chodziło pytającemu.

[retrofood]

Zawsze może sprawę przemyśleć.