Skocz do zawartości

Budowa Domu będąc zagranicą


MarcinKl91

Recommended Posts

Napisano

Troche późno odpisuje z braku wolnego czasu...
Chodzi mi o mały metraż, mam tu na mysli do 100m. Co sądzicie o firmach które zajmują sie budową domu pod klucz? Tzn jak to wyglada w praktyce? 

Ludzie budują domy w Afryce na odległość, musi być jakaś alternatywna droga budowy domu bedąc zagranicą. 

 

  • 1 miesiąc temu...
Napisano

No z pewnościa jest duzo opcji :) mamy XXI wiek! Budowa domu pod klucz jest jakimś rozwiązaniem,aczkolwiek ja chyba bym sie raczej skusiła na dobry nadzór budowlany, tka jak ktoś juz wyżej tez zaproponował.

Napisano (edytowany)
Dnia 21.01.2018 o 10:24, MarcinKl91 napisał:

Chodzi mi o mały metraż, mam tu na mysli do 100m. Co sądzicie o firmach które zajmują sie budową domu pod klucz? Tzn jak to wyglada w praktyce? 

Ludzie budują domy w Afryce na odległość, musi być jakaś alternatywna droga budowy domu bedąc zagranicą. 

 

Witaj Marcinie - Autorze

 

takie stare powiedzeni mi się przypomniało - "kto szybko buduje, ten tanio buduje"

 

W moim przypadku się potwierdziło jak budowałem 1-szy dom 20 lat temu 60 km od Łodzi

Od wbicia szpadla w czerwcu się zaczęło, potem fundamenty, piwnica, strop, 4 murowane ścianki łazienki i komin , a potem przerwa bo lokalnych budowlańców ze wsi przegoniłem .

Na początku września przyjechali 4-rej górale z Białki na robotę "pod klucz" , .

Dom drewniany 100 m2 na podstawie gotowego projektu (ze zmianami ),  miał być parterowy i letniskowy, wyszedł ostatecznie piętrowy i całoroczny  ( jak chcesz mogę podesłać Ci fotki na PW)

Jak spadł 1-szy śnieg pod koniec listopada (po 3 miesiącach roboty) , górale posprzątali , rozłożyli folie na podłogach i powiedzieli" to juz jutro graty mozes wnosić " i pojechali . Instalacje  el. i co/cwu zrobiły w międzyczasie inni wykonawcy.

Tyle , że ja byłem na budowie co 2-3 dni .

Ale nie żeby ich pilnować , tylko reagować na różne problemy głównie związane z mat. bud . , z czym dziś już nie ma większego problemu.

 

Jak chcesz budować w Polsce na odległość, to nawet kamerka IP z placu budowy nie wiele pomoże.

A mój stary przyjaciel "Developer" powiedział - budownictwo polega na oszukiwaniu .

 

Radzę poszukaj dobrej ekipy która wykona "pod klucz" ale z Podhala , bo masz nie daleko, tylko takiej tradycyjnej bo to ludzie z innej gliny (np jarmat.pl), po prostu ich nie trzeba pilnować i kier. budowy też nie jest ani Im i Tobie potrzebny.

 

Pozdr

Wojtek

 

 

 

 

 

 

 

Dnia 21.01.2018 o 10:24, MarcinKl91 napisał:

Chodzi mi o mały metraż, mam tu na mysli do 100m. Co sądzicie o firmach które zajmują sie budową domu pod klucz? Tzn jak to wyglada w praktyce? 

Ludzie budują domy w Afryce na odległość, musi być jakaś alternatywna droga budowy domu bedąc zagranicą. 

 

Witaj Marcinie - Autorze

 

takie stare powiedzeni mi się przypomniało - "kto szybko buduje, ten tanio buduje"

 

W moim przypadku się potwierdziło jak budowałem 1-szy dom 20 lat temu 60 km od Łodzi

Od wbicia szpadla w czerwcu się zaczęło, potem fundamenty, piwnica, strop, 4 murowane ścianki łazienki i komin , a potem przerwa bo lokalnych budowlańców ze wsi przegoniłem .

Na początku września przyjechali 4-rej górale z Białki na robotę "pod klucz" , .

Dom drewniany 100 m2 na podstawie gotowego projektu (ze zmianami ),  miał być parterowy i letniskowy, wyszedł ostatecznie piętrowy i całoroczny  ( jak chcesz mogę podesłać Ci fotki na PW)

Jak spadł 1-szy śnieg pod koniec listopada, górale posprzątali , rozłożyli folie na podłogach i powiedzieli, że "to juz jutro graty mozes wnosić " i pojechali . Instalacje  el. i co/cwu zrobiły w międzyczasie inni wykonawcy.

Tyle , że ja byłem na budowie co 2-3 dni .

Ale nie żeby ich pilnować , tylko reagować na różne problemy głównie związane z mat. bud . , z czym dziś już nie ma większego problemu.

 

Jak chcesz budować w Polsce na odległość, to nawet kamerka IP z placu budowy nie wiele pomoże.

A mój stary przyjaciel "Developer" powiedział - budownictwo polega na oszukiwaniu .

 

Radzę poszukaj dobrej ekipy która wykona "pod klucz" ale z Podhala , bo masz nie daleko, tylko takiej tradycyjnej bo to ludzie z innej gliny (np jarmat.pl), po prostu ich nie trzeba pilnować i kier. budowy też nie jest ani Im i Tobie potrzebny.

 

Pozdr

Wojtek

 

 

 

 

 

 

 

Edytowano przez wojciech_pi (zobacz historię edycji)
  • 2 tygodnie temu...
  • 10 miesiące temu...
Napisano

Witamy Was wszystkich serdecznie. Jestesmy tu nowi i cieszymy sie, ze mozemy profitowac z Waszych rad i wiedzy. Sami rowniez zbieramy jej jak najwiecej w zwiazku z planowana budowa domu. Marcinie, zalozycielu tego watku, ja wyglada obecnie sprawa Twojej budowy? Co do nas: mieszkamy od 10 lat za granica, dokladnie w Hamburgu. Planujemy wrocic do Polski tak, zeby nasz starszy synek poszedl do szkoly w Polsce. Bylby to wrzesien 2022. Dzialke 15 km od Lodzi juz mamy. Teraz pozostaja nieprzespane noce spedzane na forach budowlanych :hahaha2: W Lodzi mieszkaja rodzice Macka, tyle ze oboje pracujacy. Firm budujacych na miejscu tudziez okolicy tez zbytnio nie znamy. Byc moze ktos z Was jest z okolic i moze cos podpowiedziec? Dziekujemy i cieszymy sie na jakis odzew.

Napisano
14 godzin temu, Koty Asia&Maciek napisał:

Firm budujacych na miejscu tudziez okolicy tez zbytnio nie znamy. Byc moze ktos z Was jest z okolic i moze cos podpowiedziec? Dziekujemy i cieszymy sie na jakis odzew.

Też nie znam, ale jeśli budowa planowana na 2022, to polecam w tym roku, a najpóźniej w przyszłym znaleźć i zaklepać fachowców.

Napisano

jak dobrze rozumiem, to we wrześniu 2022 chcecie mieć już dom gotowy i wykończony....biorąc pod uwagę, że mamy luty 2019, czyli niby 3,5 roku czasu, to jest to ostatni moment -  żeby ruszyć ostro z papierologią i jednocześnie umawiać ekipy na......przyszły rok. Czasy, gdy ekipę można było znaleźć od ręki, to odległa przeszłość, dzisiaj to wykonawcy przebierają w ofertach...

Napisano

My z kolei biorąc pod uwagę te wszystkie problemy z terminami, wykonawcami, itd zaczęliśmy się skupiać na domu z prefabrykatów. A konkretnie to z prefabrykatów keramzytowych. 

Firmy te reklamują się, że postawią dom w 3 miesiące. Wiem ze to marketing, ale nawet jeśli będzie to 2 razy dłużej - to będzie to 6 miesięcy a nie 2 lata.

 

Mam 50 km do pracy, i na tej trasie buduje się sporo domów. W tym  te z prefabrykatów (nawet jeden buduje się własnie teraz), co prawda jest to konstrukcja szkieletowa, a nie keremazytobeton, ale "zasada działania" jest mniej wiecej taka sama.

 

Rozumiem, że taka budowa jest droższa, ale biorąc pod uwagę szybkość budowy i (przynajmniej teoretycznie) mniej stresu, jestem w stanie ten podatek zapłacić, i  przynajmniej polecam innym, będącym w podobnej sytuacji, przyjrzeć się temu rozwiązaniu. 

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Mam nadzieję, że te papiery wypełniają ludzie, którzy mają pojęcie o tym. I mam nadzieję, że te papiery są mniej skomplikowane niż te z Czystego Powietrza. Bo tu są po prostu takie kruczki, że zwykły Kowalski nie ma szans na poprawne wypełnienie. To nawet nie są kruczki, bo to po prostu na chłopski rozum jest nie do zrozumienia. Po prostu trzeba w tym siedzieć, jak moja koleżanka w gminie i trzeba mieć jeszcze chęci, żeby iść na skróty i wiedzieć co przejdzie a co nie. Poza tym wydaje mi się że jak to jest wysyłane przez Urzęd Gminy, to oni chyba inaczej do tego podchodzą niż do wniosku od Kowalskiego. Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
    • Właśnie nie. To jest zwyczajny zestaw dokumentów technicznych, które wystawiają głównie wykonawca i operator energetyczny, A tam są ludzie, którzy takich papierów tworzą dziesiątki, więc dla nich to nic skomplikowanego. Tu są papiery jednorodne, więc nie ma wielkiego pola manewru.
    • Jak te wnioski są tak zawiłe i skomplikowane jak w Czystym Powietrzu, to obstawiam, że jak ludzie sami piszą, to większa połowa może być na wstępie cofana. Ja bym już nie miał z czego osiwieć, ale nie ma bola samemu bez pomocy urzędnika np z gminy wypełnić dobrze ten wniosek. Zwrot za pianę PUR już sobie odpuściliśmy, bo za 4tys zwrotu stwierdziliśmy że szkoda się babrać. A jeszcze niestety byłem ograniczony czasowo, bo mieliśmy to bardzo rozciągnięte w czasie, bo najpierw okna i drzwi, w międzyczasie pokrycie dachu, elewacja i dopiero piana. Za 24tys, które odzyskaliśmy w zasadzie w ostatniej chwili, bo za 2 tygodnie już środki się skończyły, to naprawdę zakrawa na skórkę za wyprawę. Bo nerwów i straconego czasu nas to bardzo sporo kosztowało. A kuriozum było to, że musiałem zamontować na szybko grzejniki na nieocieplonym poddaszu, bo wstrzymaliby całą wypłatę tylko za dwa okna na poddaszu. A to, że nieocieplone to już ich nie interesowało, grzejniki mają być. Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
    • Przecież błędnych wniosków nie przyjmują. Poza tym nigdzie nie ma informacji ile wniosków zaakceptowano w ciągu 2024 roku, ani ile rozpatruje się miesięcznie w roku bieżącym. To jest chore. Składa się ludziom obietnice na podstawie których ci ludzie podejmują decyzje o dużym wpływie ekonomicznym na sytuację rodzinną, a potem państwo wypina się zadem na tych ludzi. A spróbuj człowieku jeden dzień spóźnić się z opłaceniem paru złotych należności... Mnie skarbówka ścigała za 20 groszy (tak, tak, 0,20 PLN, kiedyś nie było zaokrąglania w podatkach) niedopłaty w PIT ileś tam. Dwie dniówki tłumaczeń mnie to kosztowało, a ile pracownicy skarbówki stracili czasu, tego nie wiem. Sto razy taniej by było jakby któryś wyjął 20 groszy z kieszeni i dopłacił za mnie. Ale nie, musiała być pokazówka.   PS. Te dwadzieścia groszy to już była suma ogólna z karnymi odsetkami, nie pamiętam ile wynosiła należność pierwotna. Do dzisiaj mam uczulenie na pracowników skarbówki.
    • Witam. Jak najlepiej zrealizować dgp na piętrze , bo nie zostało to przewidziane. foto parter - widać gdzie kominek będzie. foto pietro - zaznaczone niebieską linią gdzie jest pietro niżej kominek. Jak najlepiej zrealizować na piętrze dgp - jaki pomysł ?
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...