MarcinKl91

Witam, kupiłem działke i zdecydowałem się wybudować wymarzony dom. W warunkach zabudowy na MPZP jest jasno określone: *elewacje frontowe budynków sytuowane od strony wjazdu na działkę; * kalenice budynków lokalizowanych na działkach przylegających do drogi 1KDL (czytaj na zalączonym obrazku drogi Gminnej), sytuować równolegle do drogi. *dachy budynków dwu lub wielospadowe.... Załączam obrazek z ustuowaniem Domu na działce i opisem: https://zapodaj.net/79fb6361794cb.png.html Oraz widok z góry na działke z portalu Geoportalu, żeby lepiej zrozumieć sytuacje: https://zapodaj.net/eb08ed42482f9.png.html Moja działka przylega do drogi 1KDL to bardzo ważne. jak widać na powyzszym obrazku, wjazd nie znajduje sie bezposrednio przy drodze 1KDL lecz przy bocznej drodze prywatnej. Chciałem wybudować Dom z dachem dwuspadowym z kalenicą równoległą do Drogi 1KDL(tak jak określają to WZ) i frontem również do drogi 1KDL pomimo,że mam wjazd od strony bocznej. Jednak budując dom z Kalenicą równoległą do Drogi 1KDL buduje Dom z frontem do niej a Front musi być usytuowany od wjazdu na działke, w moim przypadku jak widać na obrazku, z bocznej strony przy prywatnej drodze. Mam nadzieje, z udało mi się zrozumiale określić problem. Mówiąc inaczej Jak wybuduję Dom z dachem duwspoadowym i kalenicą równoleglą do Drogi 1KDL, front bedzie bokiem do wjazdu, Jak wybuduje dom z Frontem do wjazdu, kalenica nie bedzie równolegle do drogi 1KDL. Co w tej sytuacji zrobić. Przecież wolno mi wybudować dom z dachem dwuspadowym. Jestem zielony w tych sprawach ale jak dla mnie wszystko sie wyklucza. Prosze o pomoc, z góry dziękuje.Witam, kupiłem działke i zdecydowałem się wybudować wymarzony dom. W warunkach zabudowy na MPZP jest jasno określone: *elewacje frontowe budynków sytuowane od strony wjazdu na działkę; * kalenice budynków lokalizowanych na działkach przylegających do drogi 1KDL (czytaj na zalączonym obrazku drogi Gminnej), sytuować równolegle do drogi. *dachy budynków dwu lub wielospadowe.... Załączam obrazek z ustuowaniem Domu na działce i opisem: https://zapodaj.net/79fb6361794cb.png.html Oraz widok z góry na działke z portalu Geoportalu, żeby lepiej zrozumieć sytuacje: https://zapodaj.net/eb08ed42482f9.png.html Moja działka przylega do drogi 1KDL to bardzo ważne. jak widać na powyzszym obrazku, wjazd nie znajduje sie bezposrednio przy drodze 1KDL lecz przy bocznej drodze prywatnej. Chciałem wybudować Dom z dachem dwuspadowym z kalenicą równoległą do Drogi 1KDL(tak jak określają to WZ) i frontem również do drogi 1KDL pomimo,że mam wjazd od strony bocznej. Jednak budując dom z Kalenicą równoległą do Drogi 1KDL buduje Dom z frontem do niej a Front musi być usytuowany od wjazdu na działke, w moim przypadku jak widać na obrazku, z bocznej strony przy prywatnej drodze. Mam nadzieje, z udało mi się zrozumiale określić problem. Mówiąc inaczej Jak wybuduję Dom z dachem duwspoadowym i kalenicą równoleglą do Drogi 1KDL, front bedzie bokiem do wjazdu, Jak wybuduje dom z Frontem do wjazdu, kalenica nie bedzie równolegle do drogi 1KDL. Co w tej sytuacji zrobić. Przecież wolno mi wybudować dom z dachem dwuspadowym. Jestem zielony w tych sprawach ale jak dla mnie wszystko sie wyklucza. Prosze o pomoc, z góry dziękuje.

Troche późno odpisuje z braku wolnego czasu... Chodzi mi o mały metraż, mam tu na mysli do 100m. Co sądzicie o firmach które zajmują sie budową domu pod klucz? Tzn jak to wyglada w praktyce? Ludzie budują domy w Afryce na odległość, musi być jakaś alternatywna droga budowy domu bedąc zagranicą.

Może troche mnie poniosło w ostatnim poście, chodziło mi głównie o to, że chce wybudować mały dom. Mam znajomych którzy wybudowali pięknne duże Domy w których mieszkaja albo z dwójką dzieci, albo i nawet sami. A kredyt przez 20 lat trzeba spłacać.

Czyli jesteśmy w podobnej sytuacji:), aktualnie ceny nie są zachęcające do budowy ani kurs Euro. Co do tego jaka będzie przyszłość oby gorzej nie było. Analizując wszystkie za i przeciw, budowa w tej chwili Domu na odległość nie mając o tym pojecia, mogłaby się źle skończyć. Odczekam jeszcze z rok będę dużo czytał, rozmawiał z ludzmi ogółnie mówiąć interesował sie tym tematem. Jak sie przygutuje do tematu wybiorę się do Polski na jakiś czas. Ktoś napisał, że jestem napalony, to nie chodzi o to, działke którą kupiłem, mogłem 4 lata temu odkupić od gminy za połowę tej kwoty którą zapłaciłem teraz( dodam że i tak kupiłem poniżej średniej za ar, okazyjnie) Oczywiście nie da się tego wszystkiego przewidzieć jakbym wszystko wiedział szybciej, to bym ja szybciej kupił. Co do projektów inwidualnych, faktycznie jest to zachęcające, tylko trzeba wiedzieć co się chce, i tutaj wychodzi już moja niewiedza budowlana. Moją wizją jest wybudować mały ładny dom ale od A do Z, (oczywiście etapami bo nie wiem jeszcze dokładnie kiedy wróce) Ale nie chce budować dużej Willi którą bedę latami kończył albo brał kredyty żeby ją wykończyć, a koniec konców okaże sie, że pół Domu bedzie niezamieszkane. Chociaż słyszę, że jak już budować to duży Dom, jak to mówią na bogato bo nie wiadomo co bedzie kiedyś, może dzieci bedą z tobą mieszkać? Także puki co mam mnóstwo dylematów (albo słysze dużo krytyki) na etapie ,,planowaniu planowania'' Ktoś napisał do jakiego miasta mi najbliżej w Niemczech, najbliżej mi do Hamburga:)

Hej, odpisuje z lekkim opoźnieniem, mam ciezki tydzien. W pierwszej kolejności odniose się do pytanie dlaczego chce już budować dom skoro jeszcze nie mam zamiaru wracać i tam mieszkać. Otóż w tej chwili stać mnie żeby wybudować Dom bez kredytu, ostatnimi czasy daje sie zauważyć, że rosną ceny gruntów i materiałów. Cena Euro spada więc różnie to może być. Zawsze, zakładam gorszy scenariusz. Dla tego postanowiłem, że nie będę czekał. Dom stanowi dla mnie jakieś zabezpieczenie na przyszłość. Padło też pytanie gdzie bede budował, działke kupiłem pod Rzeszowem, nie daleko od lotniska Jasionka. Moze znajdzie sie ktoś z tych okolic. Solange63, możesz zdradzić jak u Ciebie to wyglądało? jaka odległość dzieliła Cię od miejsca budowy? i kto Ci tego pilnował? Miałaś jakieś duże nieprzeiwdziane problemy? Nick masz Niemiecki, można wiedzieć jaki region Niemiec? Co do reszty chyba najważniejsze, żeby ktoś kumaty i ogarniety nad tym czuwał, w tedy może się to udać.

Dzieki wielkie za odzew, oczywiscie bede sledził forum i przemyśle wszystkie czynniki dotyczące projektu. Co do samej budowy muszeę poszukać zuafanych i odpowiedzialnych ludzi, którzy nie bede oszukiwać na materiałach i nie zrobią jakiejś fuszerki. Tego akurat najbardziej sie boje, postaram sie tez osobiście dogladać budowy. Jeszcze to jakoś obmyśle. Pytanie z innej troche z innej beczki, mianowicie, mój wstępny plan zakłada jak już wspominałem, wybudować dom w stanie surowym zamknietym. Chce żeby ten Dom postał w takim stanie z 2-3 lata. Słysze od wielu ludzi, że taki Dom tylko zniszczeje, itd, itp. Czy waszym zdaniem można taki Dom jakoś na ten czas zabezpieczyć? Jestem nowy w tematacie:)

Działka znajduje sie na Wiosce, okolica częściowo zamieszkała, dużo tez sie budue. Kamerka IP musiałaby mieć dostęp do internetu. W tych piereszych etapach budowy myśle,że nie byłoby spokojnie, chyba, ze nasi artysci potrafią pustaki z budowy wyniesc, gorzej już z blachą czy oknami. Co do budowy Domu, chce wybudować mały dom, czym sie kierować wybierając projekt, żeby Dom był jak najbardziej funkcjonalny i żeby nie przysparzał za wiele problemów podczas budowy?

Witam serdecznie wszystkich, przejde odrazu do rzeczy:), mieszkam z żoną od kilku lat zagranicą dokładnie w Niemczech. postanowiliśmy wybudować własny Dom w Polsce, kupiliśmy działke obok dużego miasta, i wszystko jest w sumie na dobrej drodze. Nasuwa sie jednak jedno pytanie, czy jestesmy wstanie wybudować Dom mieszkajać 1100km od budowy? Mój teśćiu deklaruje pomoc, w pilnowaniu budowy(jest na emeryturze) jednak od swojego domu do potencjalnego miesca budowy dzieli go 50km... także wszystkiego nie upilnuje, dla tego narazie mam w planach wybudować Dom w stanie surowym. Ma ktoś jakiś pomysł jak można sie do tego zabrac w takiej sytuacji jak moja? Może ktoś miał podobne problemy i jakos to rozwiązał? Z góry dziekuje za odpowiedzi