Waldemak Napisano 16 grudnia 2016 #1 Napisano 16 grudnia 2016 Witam serdecznie Mam taki problem. Jest działka składająca się z dwóch części (jeden numer księgi wieczystek) - 1 część R - Grunty orne - objęta MPZP z przeznaczeniam pod budowe domków, z lokalizacją nawet gdzie ma stac dom - 2 część też R - Grunty orne - z informacją z MPZP tę zgodnie z przeznaczeniem. Czy będę miał problemy przy budowie domu. Czy trzeba "jakies" odrolnianie robić? Dziękuje i pozdrawiam wszystkiech W.
Gość mhtyl Napisano 16 grudnia 2016 #2 Napisano 16 grudnia 2016 18 minut temu, Waldemak napisał: Witam serdecznie Mam taki problem. Jest działka składająca się z dwóch części (jeden numer księgi wieczystek) - 1 część R - Grunty orne - objęta MPZP z przeznaczeniam pod budowe domków, z lokalizacją nawet gdzie ma stac dom - 2 część też R - Grunty orne - z informacją z MPZP tę zgodnie z przeznaczeniem. Czy będę miał problemy przy budowie domu. Czy trzeba "jakies" odrolnianie robić? Dziękuje i pozdrawiam wszystkiech W. Nie rozumiem w czym problem. Jeżeli w planie jest ujęte że pod zabudowę jednorodzinną to nic nie musisz odralniać. Ta druga część działki to jakie ma przeznaczenie? Odralniać trzeba jeżeli nie ma MPZP.
Waldemak Napisano 16 grudnia 2016 Autor #3 Napisano 16 grudnia 2016 1 minutę temu, mhtyl napisał: Nie rozumiem w czym problem. Jeżeli w planie jest ujęte że pod zabudowę jednorodzinną to nic nie musisz odralniać. Ta druga część działki to jakie ma przeznaczenie? Odralniać trzeba jeżeli nie ma MPZP. Dziękuję:) Druga część działki w MPZP to R - grunt rolny i opisany jest tak: Teren użytkowany rolniczo, ustala się użytkowanie bez zmian.
Gość mhtyl Napisano 16 grudnia 2016 #4 Napisano 16 grudnia 2016 1 minutę temu, Waldemak napisał: Dziękuję:) Druga część działki w MPZP to R - grunt rolny i opisany jest tak: Teren użytkowany rolniczo, ustala się użytkowanie bez zmian. Czyli na tej działce budować się nie możesz jak na razie. Jeżeli zależy Ci na tym aby na tej działce się budować musiałbyś złożyć wniosek do gminy aby przy uaktualnianiu MPZP tę działkę ująć jako pod zabudowę jednorodzinną. Od razu powiem Ci, że to może trochę potrwać, nieraz nawet kilka lat. Duża ta działka?
Waldemak Napisano 16 grudnia 2016 Autor #5 Napisano 16 grudnia 2016 Ale pierwsza część ma MPZP i nawet jest narysowany dom na nim. Obie oczywiście w księdze wieczystej to Orne. Duża 6 tys m2. Jest aż tak żle?
bajbaga Napisano 16 grudnia 2016 #6 Napisano 16 grudnia 2016 Inaczej: - cześć pierwsza - działka budowlana, - część druga - działka rolna bez prawa zabudowy (chyba że buduje rolnik ustawowy w ramach zabudowy zagrodowej - ale to wyjątek). 1
Waldemak Napisano 16 grudnia 2016 Autor #7 Napisano 16 grudnia 2016 1 minutę temu, bajbaga napisał: Inaczej: - cześć pierwsza - działka budowlana, - część druga - działka rolna bez prawa zabudowy (chyba że buduje rolnik ustawowy w ramach zabudowy zagrodowej - ale to wyjątek). Czyli budować można na pierwszym fragmencie działki? Ta druga nie robi jakiś problemów ?
Gość mhtyl Napisano 16 grudnia 2016 #8 Napisano 16 grudnia 2016 (edytowany) 17 minut temu, Waldemak napisał: Ale pierwsza część ma MPZP i nawet jest narysowany dom na nim. Obie oczywiście w księdze wieczystej to Orne. Duża 6 tys m2. Jest aż tak żle? Nie jest źle, może Ty mnie źle zrozumiałeś. Tak jak na[pisał bajbaga, na pierwszej możesz się budować na drugie nie. Czyli ma 60 ar. Edytowano 16 grudnia 2016 przez mhtyl błąd w przeliczeniu m2/ar (zobacz historię edycji)
Waldemak Napisano 16 grudnia 2016 Autor #9 Napisano 16 grudnia 2016 Wystarczy 3 minuty temu, mhtyl napisał: Nie jest źle, może Ty mnie źle zrozumiałeś. Tak jak na[pisał bajbaga, na pierwszej możesz się budować na drugie nie. Czyli ma 6 ar więc nie wiem czy to aż taka duża podejrzewam, że ze względu na jej wielkość wg MPZP nie ma możliwości tam zabudowy jednorodzinnej. Dziękuję Ci za cenne uwagi:):) No chcę siętylko wybudować na pierwszym fragmencie, który w mpzp jest budowlany, na ornych chcę mieć kilka drzewek owocowych i jakies grządki:) Wiem, że coś w bankach blokują jak się bierze kredyt na takśs działkę i to mnie martwi.
Recommended Posts
Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować
Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz
Utwórz konto
Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!
Zarejestruj nowe kontoZaloguj się
Masz już konto? Zaloguj się.
Zaloguj się