Podział bliźniaka

[Bliźniak]

Witam i proszę o radę.

Kilka lat temu zakupiliśmy z mężem działkę o powierzchni 1000 m2. Pozwolenie na budowę dwóch budynków mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej uzyskaliśmy na podstawie Warunków Zabudowy. 1 część bliźniaka miała być z przeznaczeniem dla nas, druga dla rodziców. Rozpoczęliśmy budowę bliźniaka. W listopadzie tego roku zaczął obowiązywać plan zagospodarowania przestrzennego, w którym minimalna powierzchnia przypadająca pod 1/2 bliźniaka to 600 m2. Niestety rodzice ze względu na ciągłe wizyty u lekarzy nie będą mogli zamieszkać w drugiej połowie bliźniaka i wolą zostać w swoim mieszkanku .
Stąd moje pytanie: Jak można sprzedać 1 budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej (stan surowy zamknięty?, deweloperski?)? Jak zrobić podział działki - na podstawie WZ?, u notariusza przy sprzedaży?, sądownie?

Ech, czemu tego nie zrobiliśmy wcześniej

[retrofood]

Kupować działkę wspólnie z mężem bliźniakiem, żeby budować na niej bliźniaki, a potem mieszkać z rodzicami, którzy już nie mogą mieć bliźniaków... ech, chyba się zapętliłem.

[Budujemy Dom - budownictwo i instalacje]

Podział działki przeprowadza uprawniony geodeta i zatwierdza urząd gminy. Na tej podstawie można wyodrębnić działkę w księgach wieczystych, co umożliwi jej sprzedaż. Wszystko zależy więc od stanowiska gminy, a też formalnego własności działki (ewentualność zniesienia współwłasności).

[retrofood]

Cytat

Podział działki przeprowadza uprawniony geodeta i zatwierdza urząd gminy.

Nie starostwo? pytam, bo mnie wszystko załatwiał geodeta (emerytowany urzędnik) i nie zwróciłem uwagi na pieczęcie.

[bajbaga]

Podział zatwierdza wójt, burmistrz lub prezydent miasta - czyli szef gminy.