zmiana sposobu użytkowania budynków gospodarczych

[grey]

Witam.
Posiadam działkę siedliskową z domem mieszkalnym i budynkiem gospodarczym i mam wykształcenie rolnicze.
Działka nie jest objęta mpzp, jest tylko studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu.
Chcę postawić na zgłoszenie kilka drewnianych budynków do 25 m2 i potem w momencie otwarcia działalności gospodarczej (turystyka wiejska) zmienić sposób użytkowania na rekreacyjne/letniskowe. Dodam, że teren w studium jest oznaczony jako RT.
Czy mogę tak zrobić, czy konieczne jest odrolnienie kawałka ziemi (pod domkami) i postawienie ich od razu jako letniskowe? Odrolnienie wyjdzie chyba drożej więc szukam jakiejś innej alternatywy. Może ktoś z Was orientuje się ile mniej więcej zapłaciłabym za odrolnienie 1000-1500 m2?
Co mi radzicie w tej kwestii?

[bajbaga]

agroturystyka

[askaniusz]

witam. jest to ciekawa sprawa i nie wydaje się bardzo trudna na co dzień zajmuję podobnymi sprawami.
trzeba wystąpić o warunki zabudowy a później zgłoszenie, urząd powinien potraktować budynki agroturystyczne jako składowe siedliska do działalności agroturystycznej, agroturystyka jest ściśle związana z rolnictwem. proszę o kontakt mailowy albo telefoniczny 730017014 luiza.kaluska@gmail.com jeżeli chce pan to zrobić szybko bez bawienia się z urzędnikami.

[bajbaga]

sralis mazgalis referentis dupcis - radzę zapoznać się z ogólnymi zasadami agroturystyki, a nie mamić potencjalnego klienta wyssanymi z palca obietnicami.

[daggulka]

Cytat

sralis mazgalis referentis dupcis

Bossssssskie .... pozwolisz, iż zapożyczę w razie potrzeby ?

[askaniusz]

jeżeli kolega ma z czymś problem z prawem budowlanym zawsze można do mnie napisać czy zadzownic. można w tedy przekonać się o czyjej kompetencji

[Gość mhtyl]

Cytat

jeżeli kolega ma z czymś problem z prawem budowlanym zawsze można do mnie napisać czy zadzownic. można w tedy przekonać się o czyjej kompetencji

Jeżeli tak udzielasz rad jak składnie piszesz to współczuć twoim klientom.
No dobra, a telefon czynny całą dobę?

[bajbaga]

Cytat

jeżeli kolega ma z czymś problem z prawem budowlanym zawsze można do mnie napisać czy zadzownic. można w tedy przekonać się o czyjej kompetencji

Agroturystyka, to nie przepisy PB

[askaniusz]

Cytat

Agroturystyka, to nie przepisy PB

Wszystkie obiekty budowlane to przepisy PB i MPZP lub WZ, nie ważne czy to Pałac Kultury czy mała szopka zbijana gwożdziami

[retrofood]

Cytat

Wszystkie obiekty budowlane to przepisy PB i MPZP lub WZ, nie ważne czy to Pałac Kultury czy mała szopka zbijana gwożdziami

Taż Ty nie umiesz nawet pisać po polsku... "nieważne", panie prawniku!

A że "obiekty to przepisy" to już tylko do złotych myśli.

[bajbaga]

Pytanie:

Cytat

Witam.
Posiadam działkę siedliskową z domem mieszkalnym i budynkiem gospodarczym i mam wykształcenie rolnicze.

Chcę postawić na zgłoszenie kilka drewnianych budynków do 25 m2 i potem w momencie otwarcia działalności gospodarczej (turystyka wiejska) zmienić sposób użytkowania na rekreacyjne/letniskowe.

Orzeł odpisuje:

Cytat

witam. jest to ciekawa sprawa i nie wydaje się bardzo trudna na co dzień zajmuję podobnymi sprawami.

trzeba wystąpić o warunki zabudowy a później zgłoszenie, urząd powinien potraktować budynki agroturystyczne jako składowe siedliska do działalności agroturystycznej, agroturystyka jest ściśle związana z rolnictwem.

Orzeł chce to załatwić, agroturystykę, przepisami PB.
Czyli nieszczęśnik wybuduje i zostanie z głową w szambie - bo z tego nijak nie skleci agroturystyki.
Orzeł chce coś jeszcze napisać ?

[retrofood]

Urząd postawi tylko taką tablicę

[askaniusz]

Cytat

Urząd postawi tylko taką tablicę

Masz rację Krasnoludzie wierz w to co mówisz

[janm]

Hahaha no wcale by mnie to nie zdziwiło

[grey]

a jakby postawić na tej działce ok. 10 barakowozów lub przyczep campingowych (oczywiście legalnie, w ramach działalności gospodarczej). Dodam, że przyczepy/wozy nie byłyby podlączone do kanalizacji i pradu.
Czy w przypadku zarejestrowania ich w wydziale komunikacji można je postawić bez zgłoszenia, pozwolenia, warunków zabudowy itp.?
Teren nie ma mpzp, jednak w naszej gminie uzyskanie wz na zabudowę letniskową na tym terenie jest niemożliwe nawet przy odrolnieniu gruntu (mimo, ze w studium uwarunkowan teren ma symbol RT-rolnictwo i turystyka to Pani od zagospodarowania przestrzennego w gminie opiera się tylko na zabudowie sąsiedniej i twierdzi, ze zapisy w studium nic nie znaczą).
Mamy 900m do jeziora i chcielismy zająć się ekologiczną działalnością turystyczną połączoną z zamieszkaniem na tym pięknym terenie...