Działka narożna południowo-zachodnia. Jak najlepiej usytuować dom?

[tomekfan82]

Witam
W przyszłym roku zaczynam budowę domu. Działkę już mam i jak większość z Was forumowicze staję przed wyborem projektu domu. Będzie to projekt indywidualny, bo niestety mam bardzo nietypową działkę. Jest to działka narożna przy której od południowej i częściowo zachodniej strony przebiega gminna droga. Jest ona asfaltowa i łączy moją miejscowość z sąsiednią. Wstępnie opracowałem dwa warianty jak rozmieścić dom na tej działce i jak usytuować wszystkie pomieszczenia. Wszystko na załączonych dwóch rysunkach.
Chciałbym aby pokój dzienny był od południowej, nasłonecznionej strony. Na dole planuję też sypialnię i chciałbym aby była zacisznym miejscem. Najlepiej przedstawię oba warianty. Czerwoną przerywaną linią wyznaczyłem nieprzekraczalną linię zabudowy, którą mam w warunkach zabudowy wydanych przez gminę i to trochę utrudnia, gdyż ogranicza obszar zabudowy. Myślę, że koncepcje są na tyle czytelne, że nie będzie problemu z tym co na rysunkach. Kółka mniejsze i większe to oczywiście istniejące już drzewa lub dopiero do posadzenia. Od strony zachodniej i południowo-zachodniej jest posadzony żywopłot.

Wariant A.
Wejście od wschodu, garaż od wschodu, pokój dzienny od strony południowo-zachodniej, sypialnia od północnego-zachodu. W tym wariancie w pokoju dziennym i sypialni bardziej będzie odczuwalny hałas od przejeżdżających samochodów.

http://fotoo.pl/show.php?img=623666_dom-wariant-a.jpg.html

Wariant B.
Wejście od zachodu i garaż od zachodu. pokój dzienny od południowego wschodu, a sypialnia od wschodu. Uważam ten wariant za lepszy gdyż garaż będzie tłumił hałas od zachodu a pokój dzienny będzie tylko jedną ścianą skierowany w stronę drogi. W tym wariancie sypialnia będzie w zacisznym miejscu.

http://fotoo.pl/show.php?img=623667_dom-wariant-b.jpg.html

Czy ktoś również miał podobny problem z usytuowaniem domu na działce i mógłby podzielić się doświadczeniami, uwagami i radami? Czy ktoś miał podobną działkę? Będę również wdzięczny za uwagi dotyczące układu pomieszczeń.

[stokrotka.35]

zdecydowanie wariant A
łatwiej jest się obudzić, gdy odsłaniasz zasłony/rolety a za oknem słońce.

A i salon zyska więcej doświetlenia słonecznego

[solange63]

Cytat

zdecydowanie wariant A
łatwiej jest się obudzić, gdy odsłaniasz zasłony/rolety a za oknem słońce.

polemizowałabym.
miałam kiedyś sypialnię od wschodu i nigdy więcej. szlag mnie trafiał, szczególnie latem, gdy od 5.00 pokój mi się nagrzewał i trzeba było wstać, bo nie można było wytrzymać.

[Jani_63]

W wariancie drugim, kuchnia jest od południowego zachodu.
Bez szerokiego okapu może się zdarzyć że kilka dni w roku obiadu jeść nie będziesz, tak w niej będzie gorąco.
Samochód na podjeździe też nie najlepiej się myje w pełnym słońcu.

Wariant A jest zdecydowanie lepszy.

PS
A kobitki tylko o sypialni i o sypialni

[stokrotka.35]

Cytat

Będę również wdzięczny za uwagi dotyczące układu pomieszczeń.

A mógłbyś nakreślić gdzie będą drzwi, ciekawi mnie czy do spiżarki będzie się wchodziło od garażu czy kotłowni .... bo ani jedno ani drugie rozwiązanie nie jest najlepsze / wykluczyłam łazienke, bo jakoś dziwnie byłoby po kartofle czy dżemik iść do łazienki i potem do spiżarki ... /

[kiwaczek]

Cytat

Czy ktoś również miał podobny problem z usytuowaniem domu na działce i mógłby podzielić się doświadczeniami, uwagami i radami? Czy ktoś miał podobną działkę? Będę również wdzięczny za uwagi dotyczące układu pomieszczeń.

witaj
mam taka sama sytuacje tak ty

click

click


dom z charakterem 4 (domy z wizja)
(odbicie lustrzane)

dom stoi zgodnie z kierunkami swiata

jedyny problem jaki sie pojawil to w urzedzie obrocili dom w papierach 90 stopni w prawo
odwolywalem sie o zmiane decyzji
trwalo to ponad miesiac ale nie zaluje

w zimie slonce operuje tam gdzie najwiecej przeszklen w bryle budynku

z braku mamony jeszcze w nim nie mieszkam...


co do ukladu pomieszczen to bedzie kilka zmian na poddaszu

wjazd na dzialke od strony poludniowo-zachodniej
a dom postawiony jest na w drugiej polowie dzialki liczac od wjazdu


na twoim miejscu wybralbym wariant A Edytowano 1 października 2013 przez kiwaczek (zobacz historię edycji)

[tomekfan82]

Witam

stokrotka---> poniżej zamieszczam szkice rzutu parteru i elewacji. Rysunki są dla wariantu B. Projekt będzie robiony na zamówienie przez projektanta.
Dziękuję za opinie. Skłaniam się bardziej ku wariantowi B czyli garaż od zachodu. Problemami przy tej działce są głównie hałas, kurz i spaliny od samochodów, a u nas głównie wiatry zachodnie. Natężenie ruchu na tej drodze na pewno wzrośnie, bo moja działka to część projektowanego osiedla domków jednorodzinnych.
Moim zdaniem na korzyść wariantu B przemawiają: mniejszy hałas a co za tym idzie cichsza sypialnia na dole, możliwość dostawienia wiaty w przyszłości (w wariancie A to niemożliwe). Pokój dzienny nadal jest usytuowany od strony południowej.

Co do uwag. Są rolety, żaluzje itd. więc można zasłonić jak za gorąco w lecie, a poza tym planuję w przyszłości klimatyzację. Auto myję w myjni ;) Od wschodu będą posadzone drzewa więc słońce nie będzie tak bardzo doskwierać o porankach.

Rysunki - rzut parteru i elewacje.
http://fotoo.pl/show.php?img=627398_rzut.jpg.html

http://fotoo.pl/show.php?img=627399_elewacje.jpg.html