Skocz do zawartości

dobudowa piętra


Recommended Posts

Napisano
witam wszystkich.
planuję dobudować piętro domu rodziców i tam zamieszkać. sprawa ma się tak iż przy początkowej budowie postawione zostały dwie ściany piętra (z drzwiami balkonowymi) a kolejne dwie to wysokość ok 3 pustaków. ogólnie wygląda to jak niskie poddasze. chciałbym podnieść dach, (właściwie to już potem postawić nowy pokryty blachodachówką), i dobudować ściany aby zrobić z tego normalne piętro. czy ktoś się orientuje jak będą wyglądać sprawy prawne i ogólne ich koszta? czy sąsiedzi muszą być informowani o moich zamiarach i czy muszą wyrazić zgodę?
z góry dziękuję za podpowiedzi
pozdrawiam
Napisano
Potrzebny będzie projekt, pozwolenie na budowę ,kierownik budowy no i sąsiedzi będą o tym fakcie poinformowani. A tak to powinieneś zacząć od gminy i tam pytać czy takie coś będziesz mógł zrobić.
Ja okaże się ,że WZ pozwalają na taka rozbudowę to wtedy będzie można podyskutować bardziej konkretniej.
Napisano (edytowany)
byłem w urzędzie. dobudowa jest możliwa a zarazem miła pani uprzedziła mnie o dużych kosztach i sprawach papierkowych. nie wiem co mnie czeka więc może ktoś miał podobną sytuację do mojej i wie co i jak. sądze że to troche inn sprawa niż dobudowa piętra od zara. Edytowano przez winiar87 (zobacz historię edycji)
Napisano
Projekt od kilku do kilkunastu tys,zależy jak drogiego znajdziesz projektanta czy architekta.
Na kierownika spokojnie możesz liczyć ,że wydasz od tys wzwyż.
A pozwolenie na budowę jest za darmo.
Napisano
w interneci jest dużo gotowych projektów domów w cenach 1900-3000. chcecie mi powiedzieć że projekt takiej dobudowy będzie droższy niż domu "od zera"?
Napisano
  Cytat

w interneci jest dużo gotowych projektów domów w cenach 1900-3000. chcecie mi powiedzieć że projekt takiej dobudowy będzie droższy niż domu "od zera"?

Rozwiń  


Tak. Nic w tym dziwnego .Twój projekt 'sprzeda' się w jedynym egzemplarzu.
To tak jak z obrazem i reprodukcją - obraz to autentyk , reprodukcję można powielić trylion razy .
Napisano
  Cytat

w interneci jest dużo gotowych projektów domów w cenach 1900-3000. chcecie mi powiedzieć że projekt takiej dobudowy będzie droższy niż domu "od zera"?

Rozwiń  

Nie radziłbym porównywać cen projektów typowych gdzie występują powtarzające się rozwiązania do projektu jaki musi wykonać projektant dla Ciebie. Jesienią zeszłego roku za projekt z ekspertyzą i uzgodnieniami podziału kuchni na kuchnię i łazienkę w mieszkaniu komunalnym klient zapłacił 2800zł. Chodziło o postawienie jednej ścianki działowej z gips kartonu plus wykucie jednego otworu w ścianie nośnej .

Zapomniałem jeszcze dodać że te projekty o których wspomniałeś sprzedają się nierzadko w sporych ilościach tak że tu projektant mimo niższej ceny i tak wychodzi na swoje.
Napisano
  Cytat

w interneci jest dużo gotowych projektów domów w cenach 1900-3000. chcecie mi powiedzieć że projekt takiej dobudowy będzie droższy niż domu "od zera"?

Rozwiń  

Bo oprócz projektu potrzebna będzie jeszcze ekspertyza czy ściany,fundamenty wytrzymają dodatkowe obciążenie.
I przede wszystkim to co napisał R-ka jest to projekt tylko i wyłącznie robiony dla Ciebie.
  • 4 tygodnie temu...
Napisano
witam ponownie. wszystko na dobrej drodze i do przodu. mam pozwolenie, mam mapki z geodezji. po niedzieli ma przyjechac pan i robic zdjęcia domu rodziców, wtedy dokładniej porozmawiamy. takie pytanie do was, czy wszystkie ściany nośne muszę stawiać tak jak na dole? moge zrobic sobie jakiś projekt graficzny z moją koncepcją i mu przedstawić czy jednak jestem uzależniony wyłącznie ze zdaniem pana architekta?
Napisano
  Cytat

Oby tego optymizmu Ci nie zabrakło na później ....

Co do ścian to zawsze możesz k-g postawić

Rozwiń  



masz na myśli to że czeka mnie długa i mozolna droga?
co do k-g to nie będzie problemu z dachem?
Napisano (edytowany)
  Cytat

Co do ścian to zawsze możesz k-g postawić

Rozwiń  


Myślę, że Winiarowi chodziło o to, czy ściany nośne na parterze, muszą być "przedłużone" na poddasze; czy będzie mógł zaprojektować przestrzeń według swojego pomysłu.

Drogi Winiarze, o to musisz pytać projektanta. pewnie któreś ściany będziesz mógł (lub nie) zastąpić słupami, ale wymaga to konkretnych obliczeń. Edytowano przez solange63 (zobacz historię edycji)
Napisano
  Cytat

masz na myśli to że czeka mnie długa i mozolna droga?

Rozwiń  



oj ... długa i mozolna
Papierologia jedno
Utarczki z budowlańcami drugie
rzeczy które nie idą po Twojej myśli trzecie

I najważniejsze - kryzys tak około drugiego/trzeciego roku budowy /dobudowy w Twoim przypadku/
Napisano
  Cytat

I najważniejsze - kryzys tak około drugiego/trzeciego roku budowy /dobudowy w Twoim przypadku/

Rozwiń  


masz złe doświadczenia czy jakaś wróżka z ciebie "stokrotka.35". tylko bez obrazy icon_biggrin.gif

  Cytat

Myślę, że Winiarowi chodziło o to, czy ściany nośne na parterze, muszą być "przedłużone" na poddasze; czy będzie mógł zaprojektować przestrzeń według swojego pomysłu.

Rozwiń  


tak właśni o to mi chodziło. dzięki za dopowiedzenie tego czego ja nie potrafiłem. poprostu jestem "ciemny" w tych sprawach i dlatego pytam o byle szczegół
Napisano (edytowany)
  Cytat

masz złe doświadczenia czy jakaś wróżka z ciebie "stokrotka.35". tylko bez obrazy icon_biggrin.gif



tak właśni o to mi chodziło. dzięki za dopowiedzenie tego czego ja nie potrafiłem. poprostu jestem "ciemny" w tych sprawach i dlatego pytam o byle szczegół

Rozwiń  




Ja własnie to samo robiłam w ubiegłym roku,ale bez żadnego pozwolenia,no ale ja mam dobrych sąsiadow którzy pomagali,a nie szkodzili.Podniosłam do góry dom,przebudowałam dach,poszerzyłam i powiekszylam,docieplałam i robiłam elewacje.Na wszystko to miałam zgłoszenie do powiatu o wymianie dachówki na blachodachówke.Mam znajomego wlasnie w powiecie tam gdzie dają takie pozwolenia i sam mi powiedział,że to masa papierkow,czekania na pewno nie wyrobilabym się z tym wszystkim w dwoch miesiącach tak jak to miało miejsce.U mnie był jeszcze jeden minus,bo nie mialam starego planu mojego domu. Edytowano przez gośiówa (zobacz historię edycji)
Napisano
OK, PRZEJDŻMY DO KONKRETÓW. JAKI MATERIAŁ POLECACIE NA ŚCIANY? jedni wolą cienkie ściany i grubsze ocieplenie, inni nie sugerują jakiegoś ocieplenia odbiegającego od standardów. forumowicze co na to??
Napisano
  Cytat

OK, PRZEJDŻMY DO KONKRETÓW. JAKI MATERIAŁ POLECACIE NA ŚCIANY? jedni wolą cienkie ściany i grubsze ocieplenie, inni nie sugerują jakiegoś ocieplenia odbiegającego od standardów. forumowicze co na to??

Rozwiń  

Podpinam się pod to pytanie. Jesteśmy na etapie ... hmmm nazwijmy to "przed adaptacją projektu".
Projekt zakłada Ściany zewnętrzne-beton komórkowy YTONG ENERGO - 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 12 cm. A my kompletni nie wiemy, czy zostawić to, jak jest, czy zdecydować się np. na ścianę jednowarstwową z YTONG ENERGO 36,5? (lub 48?). A może w ogóle z Ytonga zrezygnować?
Wybaczcie moje naiwne pytania, ale naprawdę potrzebuję porady osób, które mają o tym więcej pojęcia, niż ja.
Napisano
  Cytat

OK, PRZEJDŻMY DO KONKRETÓW. JAKI MATERIAŁ POLECACIE NA ŚCIANY? jedni wolą cienkie ściany i grubsze ocieplenie, inni nie sugerują jakiegoś ocieplenia odbiegającego od standardów. forumowicze co na to??

Rozwiń  


ja ściany mam o grubości 15 cm a ocieplenie 20 cm
po pierwszej całej zimie stwierdzam, że warto było
Napisano
  Cytat

witam ponownie. wszystko na dobrej drodze i do przodu. mam pozwolenie,

Rozwiń  


Nie bardzo rozumiem - jakie pozwolenie, bo dalej piszesz, że jesteś na etapie projektowania.
A jak na etapie projektowania, to "wymyśl" sobie to co chcesz, a projektant to "ubierze" w realia.
Gość mhtyl
Napisano
  Cytat

Podpinam się pod to pytanie. Jesteśmy na etapie ... hmmm nazwijmy to "przed adaptacją projektu".
Projekt zakłada Ściany zewnętrzne-beton komórkowy YTONG ENERGO - 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 12 cm. A my kompletni nie wiemy, czy zostawić to, jak jest, czy zdecydować się np. na ścianę jednowarstwową z YTONG ENERGO 36,5? (lub 48?). A może w ogóle z Ytonga zrezygnować?
Wybaczcie moje naiwne pytania, ale naprawdę potrzebuję porady osób, które mają o tym więcej pojęcia, niż ja.

Rozwiń  

Jeżeli chcesz budować z ytonga ścianę 2W to zrezygnuj z energo i kup zwykły i 15 cm styro.Piszę abyś zrezygnowała z energo przy ścian e 2W go to droższy materiał os zwykłego a lepiej w to miejsce dać grubsze ocieplenie. Natomiast jeżeli chcesz ścian ę 1W to na pewno opłaci się kupić energo.
Napisano
  Cytat

Jeżeli chcesz budować z ytonga ścianę 2W to zrezygnuj z energo i kup zwykły i 15 cm styro.Piszę abyś zrezygnowała z energo przy ścian e 2W go to droższy materiał os zwykłego a lepiej w to miejsce dać grubsze ocieplenie. Natomiast jeżeli chcesz ścian ę 1W to na pewno opłaci się kupić energo.

Rozwiń  

Dzięki icon_smile.gif
Napisano
  Cytat

Jeżeli chcesz budować z ytonga ścianę 2W to zrezygnuj z energo i kup zwykły i 15 cm styro.Piszę abyś zrezygnowała z energo przy ścian e 2W go to droższy materiał os zwykłego a lepiej w to miejsce dać grubsze ocieplenie. Natomiast jeżeli chcesz ścian ę 1W to na pewno opłaci się kupić energo.

Rozwiń  


śledzę ostatnio ceny i bywa, że energo można kupić w tej samej cenie (lub bardzo zbliżonej), co zwykły. w takim wypadku warto icon_smile.gif
Gość mhtyl
Napisano
  Cytat

:scratching: taniej jeszcze nie wypatrzyłam...

Rozwiń  

Nie wypatrzyłaś bo okularów nie założyłaś icon_biggrin.gif
Napisano
  Cytat

w interneci jest dużo gotowych projektów domów w cenach 1900-3000. chcecie mi powiedzieć że projekt takiej dobudowy będzie droższy niż domu "od zera"?

Rozwiń  


Jak znajdziesz w internecie projekt dobudowy do dokładnie takiego domu jak Twój to pewnie będzie miał podobną cenę. Ale większe szanse masz na 6-stkę w lotto icon_smile.gif Dobudowa to indywidualny problem, chociażby ze względu na wszystkie instalacje itd.
Napisano
tak, już wiem. dzięki pomocy forumowiczów. projekt ma być gotowy pod koniec czerwca. metrarz 9x10m kw. plus klatka 3x5.5m kw. cena 3700. myślalem że będzie gorzej icon_biggrin.gif

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Chcąc wylać poduszki pod nadproża, musimy je najpierw zaszalować. Tym właśnie będziemy się teraz zajmować.  
    • Drewniane podłogi to klasyka, która z czasem może wymagać miejscowych napraw – szczególnie wtedy, gdy pojawią się przebarwienia, plamy lub drobne uszkodzenia na pojedynczych deskach. Dobrą wiadomością jest to, że nie musisz od razu cyklinować całej powierzchni. Dzięki produktom marki Osmo można łatwo i estetycznie odnowić pojedynczą deskę, bez widocznych różnic w kolorze i strukturze. Krok 1: Wydzielenie uszkodzonej deski Najpierw dokładnie określ deskę, która wymaga renowacji. Następnie oklej jej krawędzie taśmą malarską, najlepiej niebieską lub różową, która jest delikatna i nie uszkadza powierzchni ani sąsiednich desek. Taśma zapobiegnie przypadkowemu przetarciu lub zabarwieniu sąsiednich fragmentów podłogi. Krok 2: Szlifowanie powierzchni Za pomocą papieru ściernego o gradacji 180 przeszlifuj powierzchnię deski. Usuniesz w ten sposób stare powłoki, przebarwienia oraz drobne rysy. Szlifuj zawsze wzdłuż włókien drewna, a po zakończeniu dokładnie odkurz i przetrzyj wilgotną ściereczką, by pozbyć się pyłu. Krok 3: Nadanie koloru – bejce olejne i woski dekoracyjne Osmo Kiedy powierzchnia jest sucha i czysta, czas na nadanie jej odpowiedniego odcienia. Użyj bejcy olejnej Osmo lub wosków dekoracyjnych Osmo, w zależności od wykończenia reszty podłogi. Aplikacja wygląda następująco: Nanieś niewielką ilość bejcy lub wosku przy pomocy gąbki lub miękkiej szmatki. Następnie wetrzyj preparat równomiernie w drewno, zgodnie z kierunkiem słojów. Nadmiar produktu zetrzyj czystą szmatką, tak by kolor był jednolity i bez smug. To bardzo ważny etap – dobór koloru musi być maksymalnie zbliżony do reszty podłogi. Warto wcześniej wykonać próbę na niewidocznym fragmencie lub na kawałku podobnego drewna. Pozostaw do wyschnięcia na 24 godziny. Krok 4: Zabezpieczenie powierzchni – Wosk Twardy Olejny Osmo Po wyschnięciu koloru, nałóż warstwę ochronną – najlepiej sprawdzają się produkty: Osmo 3062 (półmat) Osmo 3065 (mat) Aplikacja: Nałóż cienką warstwę wosku twardego olejnego przy użyciu pędzla lub wałka. Pozostaw do wyschnięcia na 24 godziny. Delikatnie zmatow powierzchnię papierem ściernym (np. gradacja 240). Nałóż drugą, finalną warstwę tego samego produktu i pozostaw do pełnego wyschnięcia. Dodatkowe wskazówki: Zawsze pracuj w dobrze wentylowanym pomieszczeniu. Unikaj nakładania zbyt grubej warstwy – produkty Osmo są bardzo wydajne. Nie chodź po naprawianej powierzchni przez co najmniej 2–3 dni, aby powłoka miała czas się utwardzić. Jeśli odcień różni się od reszty, można dodać drugą warstwę koloru, ale zawsze wykonuj próbę wcześniej. Podsumowanie Dzięki odpowiednim materiałom i precyzyjnej pracy, renowacja pojedynczej deski podłogowej może być szybka i bardzo skuteczna. Produkty Osmo, takie jak bejce olejne, woski dekoracyjne i wosk twardy olejny, pozwalają na punktową naprawę bez konieczności renowacji całej podłogi. Kluczem do sukcesu jest dobranie odpowiedniego koloru i staranne wykonanie każdego etapu – od szlifowania po finalne zabezpieczenie powierzchni.  
    • Niekoniecznie. Wyłącznik instalacyjny nadmiarowo-prądowy. Zasada działania i cel stosowania
    • W skrzynce przyłączeniowej nie wywaliło. Wywaliło w skrzynce, którą mam w domu.  Po włączeniu b16 który wywaliło oraz po wyłączeniu i włączeniu RCD zasilanie wróciło i do tej pory nie wywala. Zastanawia mnie to, że podczas zwarcia na jednym obwodzie światła nie było w całym domu.
    • Może też wywaliło bezpiecznik w skrzynce przyłączeniowej? Jakie tam masz zabezpieczenia? Dostęp tam ma chyba tylko firma dostarczająca energię 
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...