Skocz do zawartości

dobudowa piętra


Recommended Posts

Napisano
witam wszystkich.
planuję dobudować piętro domu rodziców i tam zamieszkać. sprawa ma się tak iż przy początkowej budowie postawione zostały dwie ściany piętra (z drzwiami balkonowymi) a kolejne dwie to wysokość ok 3 pustaków. ogólnie wygląda to jak niskie poddasze. chciałbym podnieść dach, (właściwie to już potem postawić nowy pokryty blachodachówką), i dobudować ściany aby zrobić z tego normalne piętro. czy ktoś się orientuje jak będą wyglądać sprawy prawne i ogólne ich koszta? czy sąsiedzi muszą być informowani o moich zamiarach i czy muszą wyrazić zgodę?
z góry dziękuję za podpowiedzi
pozdrawiam
Napisano
Potrzebny będzie projekt, pozwolenie na budowę ,kierownik budowy no i sąsiedzi będą o tym fakcie poinformowani. A tak to powinieneś zacząć od gminy i tam pytać czy takie coś będziesz mógł zrobić.
Ja okaże się ,że WZ pozwalają na taka rozbudowę to wtedy będzie można podyskutować bardziej konkretniej.
Napisano (edytowany)
byłem w urzędzie. dobudowa jest możliwa a zarazem miła pani uprzedziła mnie o dużych kosztach i sprawach papierkowych. nie wiem co mnie czeka więc może ktoś miał podobną sytuację do mojej i wie co i jak. sądze że to troche inn sprawa niż dobudowa piętra od zara. Edytowano przez winiar87 (zobacz historię edycji)
Napisano
Projekt od kilku do kilkunastu tys,zależy jak drogiego znajdziesz projektanta czy architekta.
Na kierownika spokojnie możesz liczyć ,że wydasz od tys wzwyż.
A pozwolenie na budowę jest za darmo.
Napisano
w interneci jest dużo gotowych projektów domów w cenach 1900-3000. chcecie mi powiedzieć że projekt takiej dobudowy będzie droższy niż domu "od zera"?
Napisano
  Cytat

w interneci jest dużo gotowych projektów domów w cenach 1900-3000. chcecie mi powiedzieć że projekt takiej dobudowy będzie droższy niż domu "od zera"?

Rozwiń  


Tak. Nic w tym dziwnego .Twój projekt 'sprzeda' się w jedynym egzemplarzu.
To tak jak z obrazem i reprodukcją - obraz to autentyk , reprodukcję można powielić trylion razy .
Napisano
  Cytat

w interneci jest dużo gotowych projektów domów w cenach 1900-3000. chcecie mi powiedzieć że projekt takiej dobudowy będzie droższy niż domu "od zera"?

Rozwiń  

Nie radziłbym porównywać cen projektów typowych gdzie występują powtarzające się rozwiązania do projektu jaki musi wykonać projektant dla Ciebie. Jesienią zeszłego roku za projekt z ekspertyzą i uzgodnieniami podziału kuchni na kuchnię i łazienkę w mieszkaniu komunalnym klient zapłacił 2800zł. Chodziło o postawienie jednej ścianki działowej z gips kartonu plus wykucie jednego otworu w ścianie nośnej .

Zapomniałem jeszcze dodać że te projekty o których wspomniałeś sprzedają się nierzadko w sporych ilościach tak że tu projektant mimo niższej ceny i tak wychodzi na swoje.
Napisano
  Cytat

w interneci jest dużo gotowych projektów domów w cenach 1900-3000. chcecie mi powiedzieć że projekt takiej dobudowy będzie droższy niż domu "od zera"?

Rozwiń  

Bo oprócz projektu potrzebna będzie jeszcze ekspertyza czy ściany,fundamenty wytrzymają dodatkowe obciążenie.
I przede wszystkim to co napisał R-ka jest to projekt tylko i wyłącznie robiony dla Ciebie.
  • 4 tygodnie temu...
Napisano
witam ponownie. wszystko na dobrej drodze i do przodu. mam pozwolenie, mam mapki z geodezji. po niedzieli ma przyjechac pan i robic zdjęcia domu rodziców, wtedy dokładniej porozmawiamy. takie pytanie do was, czy wszystkie ściany nośne muszę stawiać tak jak na dole? moge zrobic sobie jakiś projekt graficzny z moją koncepcją i mu przedstawić czy jednak jestem uzależniony wyłącznie ze zdaniem pana architekta?
Napisano
  Cytat

Oby tego optymizmu Ci nie zabrakło na później ....

Co do ścian to zawsze możesz k-g postawić

Rozwiń  



masz na myśli to że czeka mnie długa i mozolna droga?
co do k-g to nie będzie problemu z dachem?
Napisano (edytowany)
  Cytat

Co do ścian to zawsze możesz k-g postawić

Rozwiń  


Myślę, że Winiarowi chodziło o to, czy ściany nośne na parterze, muszą być "przedłużone" na poddasze; czy będzie mógł zaprojektować przestrzeń według swojego pomysłu.

Drogi Winiarze, o to musisz pytać projektanta. pewnie któreś ściany będziesz mógł (lub nie) zastąpić słupami, ale wymaga to konkretnych obliczeń. Edytowano przez solange63 (zobacz historię edycji)
Napisano
  Cytat

masz na myśli to że czeka mnie długa i mozolna droga?

Rozwiń  



oj ... długa i mozolna
Papierologia jedno
Utarczki z budowlańcami drugie
rzeczy które nie idą po Twojej myśli trzecie

I najważniejsze - kryzys tak około drugiego/trzeciego roku budowy /dobudowy w Twoim przypadku/
Napisano
  Cytat

I najważniejsze - kryzys tak około drugiego/trzeciego roku budowy /dobudowy w Twoim przypadku/

Rozwiń  


masz złe doświadczenia czy jakaś wróżka z ciebie "stokrotka.35". tylko bez obrazy icon_biggrin.gif

  Cytat

Myślę, że Winiarowi chodziło o to, czy ściany nośne na parterze, muszą być "przedłużone" na poddasze; czy będzie mógł zaprojektować przestrzeń według swojego pomysłu.

Rozwiń  


tak właśni o to mi chodziło. dzięki za dopowiedzenie tego czego ja nie potrafiłem. poprostu jestem "ciemny" w tych sprawach i dlatego pytam o byle szczegół
Napisano (edytowany)
  Cytat

masz złe doświadczenia czy jakaś wróżka z ciebie "stokrotka.35". tylko bez obrazy icon_biggrin.gif



tak właśni o to mi chodziło. dzięki za dopowiedzenie tego czego ja nie potrafiłem. poprostu jestem "ciemny" w tych sprawach i dlatego pytam o byle szczegół

Rozwiń  




Ja własnie to samo robiłam w ubiegłym roku,ale bez żadnego pozwolenia,no ale ja mam dobrych sąsiadow którzy pomagali,a nie szkodzili.Podniosłam do góry dom,przebudowałam dach,poszerzyłam i powiekszylam,docieplałam i robiłam elewacje.Na wszystko to miałam zgłoszenie do powiatu o wymianie dachówki na blachodachówke.Mam znajomego wlasnie w powiecie tam gdzie dają takie pozwolenia i sam mi powiedział,że to masa papierkow,czekania na pewno nie wyrobilabym się z tym wszystkim w dwoch miesiącach tak jak to miało miejsce.U mnie był jeszcze jeden minus,bo nie mialam starego planu mojego domu. Edytowano przez gośiówa (zobacz historię edycji)
Napisano
OK, PRZEJDŻMY DO KONKRETÓW. JAKI MATERIAŁ POLECACIE NA ŚCIANY? jedni wolą cienkie ściany i grubsze ocieplenie, inni nie sugerują jakiegoś ocieplenia odbiegającego od standardów. forumowicze co na to??
Napisano
  Cytat

OK, PRZEJDŻMY DO KONKRETÓW. JAKI MATERIAŁ POLECACIE NA ŚCIANY? jedni wolą cienkie ściany i grubsze ocieplenie, inni nie sugerują jakiegoś ocieplenia odbiegającego od standardów. forumowicze co na to??

Rozwiń  

Podpinam się pod to pytanie. Jesteśmy na etapie ... hmmm nazwijmy to "przed adaptacją projektu".
Projekt zakłada Ściany zewnętrzne-beton komórkowy YTONG ENERGO - 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 12 cm. A my kompletni nie wiemy, czy zostawić to, jak jest, czy zdecydować się np. na ścianę jednowarstwową z YTONG ENERGO 36,5? (lub 48?). A może w ogóle z Ytonga zrezygnować?
Wybaczcie moje naiwne pytania, ale naprawdę potrzebuję porady osób, które mają o tym więcej pojęcia, niż ja.
Napisano
  Cytat

OK, PRZEJDŻMY DO KONKRETÓW. JAKI MATERIAŁ POLECACIE NA ŚCIANY? jedni wolą cienkie ściany i grubsze ocieplenie, inni nie sugerują jakiegoś ocieplenia odbiegającego od standardów. forumowicze co na to??

Rozwiń  


ja ściany mam o grubości 15 cm a ocieplenie 20 cm
po pierwszej całej zimie stwierdzam, że warto było
Napisano
  Cytat

witam ponownie. wszystko na dobrej drodze i do przodu. mam pozwolenie,

Rozwiń  


Nie bardzo rozumiem - jakie pozwolenie, bo dalej piszesz, że jesteś na etapie projektowania.
A jak na etapie projektowania, to "wymyśl" sobie to co chcesz, a projektant to "ubierze" w realia.
Gość mhtyl
Napisano
  Cytat

Podpinam się pod to pytanie. Jesteśmy na etapie ... hmmm nazwijmy to "przed adaptacją projektu".
Projekt zakłada Ściany zewnętrzne-beton komórkowy YTONG ENERGO - 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 12 cm. A my kompletni nie wiemy, czy zostawić to, jak jest, czy zdecydować się np. na ścianę jednowarstwową z YTONG ENERGO 36,5? (lub 48?). A może w ogóle z Ytonga zrezygnować?
Wybaczcie moje naiwne pytania, ale naprawdę potrzebuję porady osób, które mają o tym więcej pojęcia, niż ja.

Rozwiń  

Jeżeli chcesz budować z ytonga ścianę 2W to zrezygnuj z energo i kup zwykły i 15 cm styro.Piszę abyś zrezygnowała z energo przy ścian e 2W go to droższy materiał os zwykłego a lepiej w to miejsce dać grubsze ocieplenie. Natomiast jeżeli chcesz ścian ę 1W to na pewno opłaci się kupić energo.
Napisano
  Cytat

Jeżeli chcesz budować z ytonga ścianę 2W to zrezygnuj z energo i kup zwykły i 15 cm styro.Piszę abyś zrezygnowała z energo przy ścian e 2W go to droższy materiał os zwykłego a lepiej w to miejsce dać grubsze ocieplenie. Natomiast jeżeli chcesz ścian ę 1W to na pewno opłaci się kupić energo.

Rozwiń  

Dzięki icon_smile.gif
Napisano
  Cytat

Jeżeli chcesz budować z ytonga ścianę 2W to zrezygnuj z energo i kup zwykły i 15 cm styro.Piszę abyś zrezygnowała z energo przy ścian e 2W go to droższy materiał os zwykłego a lepiej w to miejsce dać grubsze ocieplenie. Natomiast jeżeli chcesz ścian ę 1W to na pewno opłaci się kupić energo.

Rozwiń  


śledzę ostatnio ceny i bywa, że energo można kupić w tej samej cenie (lub bardzo zbliżonej), co zwykły. w takim wypadku warto icon_smile.gif
Gość mhtyl
Napisano
  Cytat

:scratching: taniej jeszcze nie wypatrzyłam...

Rozwiń  

Nie wypatrzyłaś bo okularów nie założyłaś icon_biggrin.gif
Napisano
  Cytat

w interneci jest dużo gotowych projektów domów w cenach 1900-3000. chcecie mi powiedzieć że projekt takiej dobudowy będzie droższy niż domu "od zera"?

Rozwiń  


Jak znajdziesz w internecie projekt dobudowy do dokładnie takiego domu jak Twój to pewnie będzie miał podobną cenę. Ale większe szanse masz na 6-stkę w lotto icon_smile.gif Dobudowa to indywidualny problem, chociażby ze względu na wszystkie instalacje itd.
Napisano
tak, już wiem. dzięki pomocy forumowiczów. projekt ma być gotowy pod koniec czerwca. metrarz 9x10m kw. plus klatka 3x5.5m kw. cena 3700. myślalem że będzie gorzej icon_biggrin.gif

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Wie ktoś? Od ubiegłego roku ani widu, ani słychu, ani kukuryku. Wniosek zgłoszony, uznany za prawidłowy, przyjęty i... cisza. Może pieniądze gdzieś '"wyszły" i teraz ministerstwo czeka aż wrócą? Jak można tak lekceważyć ludzi? Jak się człowiek dzień spóźni z opłatą, to wielkie larum, procenty karne... A tu? Mamy was w doopie, mówi nam państwo. I miesiącami milczy.  A procenty na kredycie lecą.
    • Witam. Mam na oku działkę budowlaną. Dwa dni temu były robione badania geotechniczne i na ten moment sprawa wygląda tak, że w dwóch na trzy odwiertach wyszedł muł na głębokości 3,5m i 2,7m. W ostatnim z odwiertów były mady. Wody gruntowe na głębokości 2,5m. Na razie to tylko strzępki danych podanych na dzień po badaniu. Czekamy na dokumentację od geologa, ale jednak nieco mnie to zmartwiło - zwłaszcza te mady (nie wdawał się w szczegóły). Generalnie gość mówił, że dom da się postawić, ale trzeba wymienić muł, raczej zrobić płytę fundamentową. Na razie na opinię, jak wspomniałam, jeszcze musimy poczekać parę dni. Wiem, że bez konkretów ciężko coś wywróżyć. Niemniej, czy ktoś z obecnych miał styczność z takimi glebami i jest w stanie uchylić nieco rąbka tajemnicy, jak z takim fantem sobie poradził? Przekopałam wiele grup/forum i o ile o mule coś tam dało się wyczytać, tak na temat mad nie ma kompletnie nic. Z góry dzięki.  
    • 1. Вход тут: https://darkstore.cc 2. Вход тут: https://kro34.shop Onion зеркало: https://captcha-kr33.cc Кракен маркетплейс является одним из самых популярных и надежных площадок в даркнете, предлагая пользователям широкий ассортимент товаров и услуг. Если вы ищете безопасный и анонимный способ совершать покупки, то Кракен маркетплейс — это отличный выбор. В этой статье мы подробно разберем, как работает площадка, как на нее попасть через официальные ссылки и зеркала, а также какие преимущества она предоставляет. Для начала работы с Кракен маркетплейс вам понадобится кракен ссылка или кракен зеркало. Поскольку основной домен может быть заблокирован, площадка регулярно обновляет свои зеркала. Официальные ссылки всегда можно найти на darkstore.cc, либо на kro34.shop (в случае блокировки - kro35, kro36 и т.д). Эти домены обеспечивают безопасный вход на Кракен маркет без риска попасть на фишинговый сайт. Кракен вход осуществляется через специальный переходник, который шифрует соединение и защищает ваши данные. Это особенно важно для тех, кто ценит анонимность. После перехода по кракен ссылка или кракен зеркало вам нужно будет ввести логин и пароль, либо зарегистрироваться, если вы новый пользователь. Кракен маркет предлагает огромный выбор товаров: от цифровых товаров и документов до электроники и веществ. Площадка работает по системе гарантийных сделок, что минимизирует риск мошенничества. Продавцы проходят верификацию, а отзывы покупателей помогают выбрать надежного поставщика. Одним из главных преимуществ Кракен маркетплейс является его стабильность. Даже при блокировках основного домена, kro34.shop и другие зеркала позволяют пользователям всегда оставаться на связи. Кроме того, площадка поддерживает различные способы оплаты, включая криптовалюты, что делает транзакции максимально анонимными. Если у вас возникли проблемы с доступом, попробуйте использовать кракен переходник darkstore.cc или поискать актуальные зеркала на тематических форумах. Важно помнить, что только официальные ссылки, такие как darkstore.cc и kro34.shop гарантируют безопасность. Кракен маркетплейс продолжает развиваться, предлагая пользователям новые функции и улучшенную защиту. Если вы ищете надежную площадку с большим ассортиментом и высоким уровнем безопасности, то Кракен маркет — это то, что вам нужно. Не забывайте проверять актуальные кракен зеркала и соблюдать правила анонимности для безопасных покупок. Таким образом, Кракен маркетплейс остается одним из лидеров в своем сегменте, предоставляя пользователям удобный и безопасный способ совершать сделки. Используйте только проверенные kro34.shop домены и следите за обновлениями, чтобы оставаться в курсе новых возможностей площадки. 1. Основной клир для поиска безопасных ссылок, вход: https://darkstore.cc 2. Клир домен Kraken: https://kro34.shop 3. Onion сайт: https://captcha-kr33.cc
    • A jak jest z grubością blachy? Pytam ze wzglądu na fakt, że w wielu przypadkach blacha stanowiła element instalacji piorunochronnej, a przy zmniejszaniu jej grubości ta rola staje się mocno wątpliwa. Rzekłbym nawet, ze "jednorazowa" 
    • Dzień dobry,   Analizując wybór blachodachówki, kluczowe jest rozważenie typu zastosowanej powłoki: poliestrowej lub poliuretanowej. Różnica w cenie, gdzie poliuretan jest droższy o około 30-40%, wynika bezpośrednio z odmiennych właściwości użytkowych i przewidywanej trwałości tych rozwiązań.   Powłoka poliestrowa stanowi standardową i bardziej ekonomiczną opcję. Zapewnia ona podstawowy poziom ochrony antykorozyjnej, a producenci zazwyczaj oferują na nią gwarancję do 15 lat. Jednakże, istotną cechą poliestru jest jego niższa odporność na zarysowania i uszkodzenia mechaniczne. Może to skutkować pojawieniem się defektów estetycznych podczas transportu, montażu, a także w późniejszej eksploatacji, na przykład w wyniku gradobicia. Ponadto, w miarę upływu lat, powłoka poliestrowa jest bardziej podatna na matowienie i blaknięcie koloru pod wpływem ekspozycji na promieniowanie słoneczne, co może obniżać estetykę dachu. Jest to odpowiednie rozwiązanie w przypadku ograniczonych środków finansowych oraz dla obiektów, gdzie dach nie będzie narażony na ekstremalne warunki środowiskowe czy mechaniczne.   Z kolei powłoka poliuretanowa, choć wiąże się z wyższym kosztem początkowym, oferuje znacząco lepsze parametry użytkowe. Jej wyróżniającą cechą jest wyjątkowa odporność na zarysowania i ścieranie, co minimalizuje ryzyko uszkodzeń mechanicznych i zapewnia dłuższą żywotność powłoki. Poliuretan tworzy grubszą i bardziej elastyczną warstwę ochronną, co przekłada się na doskonałą ochronę antykorozyjną elementu. Kluczowym atutem jest również niezwykła odporność na promieniowanie UV, która gwarantuje długotrwałe zachowanie intensywności i świeżości koloru dachu. Gwarancje producentów na powłoki poliuretanowe często wynoszą 30 lat lub więcej, a po wieloletniej eksploatacji dachy te zazwyczaj zachowują niemal pierwotny wygląd.   Decyzja o wyborze między poliestrem a poliuretanem powinna być podyktowana bilansem między kosztem początkowym a długoterminową wartością. Jeśli priorytetem jest maksymalna trwałość, niezmienny wygląd estetyczny oraz minimalizacja przyszłych kosztów konserwacji czy ewentualnej wymiany, inwestycja w poliuretan jest uzasadniona, pomimo wyższego nakładu początkowego. W dłuższej perspektywie, jego superiorne właściwości mogą przynieść wymierne korzyści. W sytuacji, gdy budżet jest ściśle ograniczony i akceptowane są potencjalne, delikatne zmiany estetyczne w kolorze po kilku latach, wybór wysokiej jakości poliestru od renomowanego producenta może być wystarczającym kompromisem. _____________________________ Blachodachówki panelowe - Blachy Pruszyński https://pruszynski.com.pl/produkt/pokrycia-dachowe/blachodachowka-panelowa-modulowa/
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...