Działka z dostępem do jeziora - czy można budować?

[dr_muscle]

Witam,

mieszkam w Ełku. Moi rodzice kilka lat temu zakupili działkę z dostępem do jeziora. Działka jest rolna. Jakiś rok temu chcieliśmy ją przekształcić w budowlaną. Niestety okazało się, że nie jest to możliwe z uwagi na fakt iż jest zbyt blisko jeziora. Podobno obecnie jest takie prawo że dom można budować dopiero 100 metrów od linii brzegowej. Moje pytanie brzmi, czy faktycznie jest takie prawo i jeżeli tak to czy są jakieś metody obejścia tego prawa i czy nie szykują się w nim jakieś zmiany? Z góry wielkie dzięki za informacje.

pozdrawiam

[bobiczek]

z tego co pamiętam - dostęp do linii brzegowej - je st w Polsce obowiązkowo - ogólnie dostępny.
Tzn - nie ma nikt prawa ogrodzenia doprowadzić aż do samego brzegu - musi być przejście wzdłuż linii brzegowej, na wodach ogólnie dostępnych.
Chyba że akwen wodny jest prywatny (np. staw hodowlany)
Wiem to jako wędkarz.

PS:
mogę się mylić - o ile zmieniło się prawo a ja o tym nic nie wiem

[Gość mhtyl]

Tak jest nadal. Nie chce mi się szperać w necie ,ale odległość powinna wynosić 1,5 m od ogrodzenia do linii brzegowej. Tylko teraz pytanie do której bo woda raz jest wysoka raz niska
Co do bliskości od jeziora to może być tak ujęte w planie bo o takim przepisie nie słyszałem.
Kilka lat temu pewien gościu kupił dość spora działkę w Parku Krajobrazowym Dolina Baryczy z dostępem do rzeki Barycz obok starorzecza i wybudował dom w pobliżu tego starorzecza, mało tego pogłębił je i oczyścił ale dostęp do rzeki wędkarze mieli ale do starorzecza już nie bo wbił tabliczkę "Teren Prywatny". Czy zrobił to wg przepisów prawa? Nie wiem ,nie pytałem

[bajbaga]

Cytat

Tak jest nadal. Nie chce mi się szperać w necie ,ale odległość powinna wynosić 1,5 m od ogrodzenia do linii brzegowej. Tylko teraz pytanie do której bo woda raz jest wysoka raz niska

Dokładnie, zgodnie z art.27 Prawo Wodne, natomiast jak określić linię brzegową, regulacje też w PW art.15.

Natomiast wymagana odległość dla domu, określa prawo miejscowe lub (i) inne ustawy związane z ochroną przyrody, o ile teren podlega takowym.

[Horizonpolska]

To określa prawo i powyższe przepisy. Jeżeli odległość będzie zachowana- nie ma żadnych przeszkód aby móc zacząć się budowac obok jeziora.