Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
dr_muscle

Działka z dostępem do jeziora - czy można budować?

Recommended Posts

Witam,

mieszkam w Ełku. Moi rodzice kilka lat temu zakupili działkę z dostępem do jeziora. Działka jest rolna. Jakiś rok temu chcieliśmy ją przekształcić w budowlaną. Niestety okazało się, że nie jest to możliwe z uwagi na fakt iż jest zbyt blisko jeziora. Podobno obecnie jest takie prawo że dom można budować dopiero 100 metrów od linii brzegowej. Moje pytanie brzmi, czy faktycznie jest takie prawo i jeżeli tak to czy są jakieś metody obejścia tego prawa i czy nie szykują się w nim jakieś zmiany? Z góry wielkie dzięki za informacje.

pozdrawiam

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
z tego co pamiętam - dostęp do linii brzegowej - je st w Polsce obowiązkowo - ogólnie dostępny.
Tzn - nie ma nikt prawa ogrodzenia doprowadzić aż do samego brzegu - musi być przejście wzdłuż linii brzegowej, na wodach ogólnie dostępnych.
Chyba że akwen wodny jest prywatny (np. staw hodowlany)
Wiem to jako wędkarz.

PS:
mogę się mylić - o ile zmieniło się prawo a ja o tym nic nie wiem
  • Lubię to 1

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Tak jest nadal. Nie chce mi się szperać w necie ,ale odległość powinna wynosić 1,5 m od ogrodzenia do linii brzegowej. Tylko teraz pytanie do której bo woda raz jest wysoka raz niska icon_biggrin.gif
Co do bliskości od jeziora to może być tak ujęte w planie bo o takim przepisie nie słyszałem.
Kilka lat temu pewien gościu kupił dość spora działkę w Parku Krajobrazowym Dolina Baryczy z dostępem do rzeki Barycz obok starorzecza i wybudował dom w pobliżu tego starorzecza, mało tego pogłębił je i oczyścił ale dostęp do rzeki wędkarze mieli ale do starorzecza już nie bo wbił tabliczkę "Teren Prywatny". Czy zrobił to wg przepisów prawa? Nie wiem ,nie pytałem icon_smile.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Tak jest nadal. Nie chce mi się szperać w necie ,ale odległość powinna wynosić 1,5 m od ogrodzenia do linii brzegowej. Tylko teraz pytanie do której bo woda raz jest wysoka raz niska icon_biggrin.gif



Dokładnie, zgodnie z art.27 Prawo Wodne, natomiast jak określić linię brzegową, regulacje też w PW art.15.

Natomiast wymagana odległość dla domu, określa prawo miejscowe lub (i) inne ustawy związane z ochroną przyrody, o ile teren podlega takowym.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Ma wywiewać bo masz z tego co pamiętam wentylacje grawitacyjną. Anemostat to raczej do wentylacji mechanicznej a nie do grawitacyjnej. To błąd, należałoby to naprawić ale najpierw wywaliłbym ten anemostat i sprawdził czy jest w ogóle jakiś ciąg. Kuchnia i łazienka bez sprawnej wentylacji to w przyszłości kłopoty.
    • W kuchni od początku wentylacja była do kitu, czyli boczny kanał pod sufitem idący do łazienki.Zrezygnowałam z takiego rozwiązania. Jest dziura i anemostat. Nic nie wwiewa, nie zaobserwowałam osadzającego się lodu.  Zatem idąc tropem obaw Gawła mam nadzieję, że na kolejnej dziurze też by nie było lodu.  Kołderki skończone, zapakowane do studni. Fotki jutro.  
    • Gość rgaczol@wp.pl
      Witam, to coś wspaniałego, gratuluję pomysłu. TYLKO ZAZDROŚCIĆ. Czy ten kosztorys to wszystkie koszty? Proszę o uściślenie, 400 zł na środki chemiczne to koszt roczny , czy miesięczny? Jestem emerytem z niewielkim dochodem. Dlatego takie może naiwne pytanie. Mam dom letniskowy na wsi . Drewniany z możliwością mieszkania całorocznie. Problem z ogrzewaniem . Mam kominek , który spala duże ilości drewna i w zasadzie zimą tam nie bywam. Państwa rozwiązanie związane z miejscem do hydromasażu może zmienić moje podejście do eksploatacji "działki".
    • Też się nad tym zastanawiam i plnuję ale dopiero za 3 lata a Ty już nie za wcześnie? Nie chodzi chyba o malowanie??
    • Jest to stary budynek i w niektórych miejscach ściana ceglana ma 12 cm grubości i w tych miejscach gdzie mam możliwość wkładałem dodatkowe ocieplenie. Druga sprawa to ściana kolankowa, która jest tak naprawdę cofnięta o jakieś 0,5 metra od faktycznej zewnętrznej ściany. Tzn. ścianka kolankowa jest zbudowana ze stelażu pod GK a przed nim jest 15 cm warstwa wełny.   Pomiędzy legary a sam stelaż nie planowałem już wkładać wełny, nie będzie tam na nią miejsca ponieważ stelaż będzie wisiał o "włos" od legarów. Jedynym więc ociepleniem sufitu będzie 15 cm warstwa wełny między belkami stropowymi a strych powyżej będzie miał wypełnione między krokwiami również 15 cm warstwą wełny.
  • Popularne tematy

×