Budowa naszego LK 712

[kurka wodna]

Witam.

Czytałam forum jako gość jak zmagaliśmy się z papierzyskami- równo półtora roku :-(
Zalogowałam się jak mieliśmy już pozwolenie na budowę
No a teraz postanowiłam na pamiątkę założyć dziennik budowy

Może zacznę od tego, że nasz domek będzie projektu LK 712. Wybraliśmy go nie tylko ze względu wizualnych, ale też idealnie pasował nam do działki. Działkę mamy swoją, przez którą biegnie rura z wodą i oby ją ominąć potrzebowaliśmy domu długiego i koniecznie z małą ilością okien z tyłu, gdyż widok byłby na płot betonowy;-/ ..no cóż taka działka, że musieliśmy ten płot z tyłu postawić.
Projekt jest po przeróbkach, np. zrezygnowaliśmy z okien dachowych, zostawiliśmy tylko w łazience na górze. Na klatce schodowej dodaliśmy okno itd, no ale o tym może później, na bieżąco..
Mąż buduje dom sam ze swoim tatą, który jest murarzem, także koszty robocizny nam nie straszne.

Obecnie czekamy aż wyschnie strop i mąż weźmie urlop , i działamy dalej. No mąż działa, bo ja buszuję po internecie i sklepach i planuję wystrój no żeby nie było że się lenię, to dodam, że mamy małego smyka dla którego ten domek budujemy, a który wymaga opieki 24 na 24 bo ma niecałe 10 m-cy.

A oto fotorelacja z budowy:

[kurka wodna]

Fotorelacji ciąg dalszy...

salon i kuchnia

garaż i miejsce w salonie gdzie będzie stał kominek;-)

[Gość mhtyl]

No to powodzenia życzę i będę zaglądał podpatrywać jak idą postępy w budowie.
W razie czego to i poradzić też mogę

[kurka wodna]

kuchnia i front

[kurka wodna]

Na chwilę obecną jest zalany strop

[kachna_30]

Ja również się przywitam i życzę powodzenia:)bardzo ekscytujący okres budowy teraz macie:)pozdrawiam

[kurka wodna]

mhtyl, kachna_30 fajnie was tu widzieć. Okres budowy jak najbardziej ekscytujący, tym bardziej że jeszcze 2 tyg i ruszamy dalej Teraz mieszkamy z teściami, więc jak najszybciej byśmy chcieli wynieść się na swoje. Plan jest taki : wprowadzić się na Boże Narodzenie 2013, albo Wielkanoc 2014

[SRX]

To plan taki jak nasz z tym, że u nas na działce póki co stoi garaż.

Powodzenia Wam życzę z całego serca. I łączę się w bólu mieszkania z teściami. Ja już też mam dość.

[kurka wodna]

No i jestem

Budowa ruszyła do przodu. Niestety nie w tym terminie co chcieliśmy .. ale na szczęście ruszamy dalej
Na chwilę obecną mamy zalany strop-odach, i dach przygotowany pod blachodachówkę.
Mamy już okna, 2 bramy garażowe,no i drzwi wejściowe. Tak naprawdę, to już byśmy mogli montować, ale chcemy najpierw pokryć dach. Ekipa przychodzi w poniedziałek za tydzień.

No i zdjęcia-skromnie, bo tylko dwa. Reszta będzie jak pokryją dach

[kurka wodna]

Koszty budowy do tej pory to:

19 625 PLN ( koszty tj. projekt, podział działki, odpis działki, notariusz, płot z tyłu domu, itp.)
83 965 PLN ( drzewo, materiały budowlane, 2 bramy garażowe, podłączenie wody, materiały na dach włącznie z rynnami, zaliczka na okna )

czyli do tej pory wydaliśmy : 103 590 PLN

Do końca roku wydamy jeszcze :
- ok 5000 PLN dla robotników na dach
- 12 500 PLN dopłata za oka i montaż
-5080 PLN ostatnia faktura za dokupienie pustaków, cięcie łat, kleju, cegły klinkierowej na komin itp
czyli stan surowy zamknięty wyniesie nas ok 126 170 PLN

Chyba o niczym nie zapomniałam Mam to rozpisane bardziej szczegółowo, ale myślę że w ten sposób będzie w porządku.

[kachna_30]

Bardzo fajny wynik! u nas to wyszło za ten etap 180 tys, no ale piwnica robi swoje...Teraz oszczędzamy;)

[solange63]

Cytat

Chyba o niczym ie zapomniałam Mam to rozpisane bardziej szczegółowo, ale myślę że w ten sposób będzie w porządku.

Dla mnie w porzadku; informacja pogladowa jest, a jak ktos bedzie bardziej zainteresowany, to pewnie zapyta o szczegoly

oj dziewczyny... Wy to mnie z tymi cenami brutalnie sprowadzacie na ziemie. My oszczednosci mamy 100 000 zl i tak mi sie marzylo, zeby za to zrobic SSO... ale jak tak czytam te wszystkie dzienniki to czarno to widze, oj czarno.

[kurka wodna]

U nas od wczoraj ekipa działa już na dachu. Na garażu zafoliowane i położone łaty i kontrłaty, ale już pojawił się problem- musimy dokupić łat- ale tylko ok 100 m, więc luzik, ale gorszy problem jest taki, że za mało nam zamówili blacho dachówki i musimy dokupić, a to jakieś 1000 zł więcej wyjdzie. Na dodatek to pomyłka nie nasza, a firmy która nam robi dach-mam nadzieję że to będzie jedyna ich pomyłka

kachna 180 tyś to też ładny wynik, tym bardziej że płaciliście ekipie za postawienie SSO itd, my robimy sami.

Solange chyba 100 tyś nie starczy, ale ja wiem...a sami będziecie budować, czy ekipa?

[solange63]

Cytat

Solange chyba 100 tyś nie starczy, ale ja wiem...a sami będziecie budować, czy ekipa?

bedzie system mieszany dach na pewno oddam w rece specjalistow. z fundamentami mysle, ze poradzimy sobie sami. mury albo sami, albo moj kolega, ktory ma firme (ale jakis rabacik naliczy ). No i podkreslam, ze to ma byc SSO, bez stolarki otworowej.

a wiesz, z ta "pomylka". dziwne, ze zawsze myla sie na niekorzysc. jakie zycie byloby piekne, gdyby przyszedl pan majster i powiedzial: prosze bardzo, 1000 zl oddaje, bo pomylilem sie w obliczeniach... mowi sie trudno, w zasadzie biorac pod uwage koszty calosci, to ta kwota, to kropla w morzu, ale jednak boli. oby to byla pierwsza i ostatnia skucha.

[kurka wodna]

...No i okazało się, że reszta blacho dachówki będzie dopiero w przyszłym tyg a ja myślałam że w przyszłym tyg to już okna będą wstawiać no i 1200 zł trzeba dopłacić

Solange Trudno powiedzieć.... na moje niefachowe, ale ciut doświadczone swoją budową oko, to jak sami będziecie stawiać fundamenty i mury, to powinno wystarczyć 100 tyś.

[Gość mhtyl]

Przeglądałem dziś jeszcze raz Twój dziennik i co mnie zaniepokoiło to in instalacja kanalizacyjna na tej fotce https://forum.budujemydom.pl/static/gallery/monthl...20808_thumb.jpg
za dużo rur łączy się w pobliżu. Może to nie będzie się zapychać ale odstępy powinny być większe i a przede wszystkim nie zgrupowane w jednym miejscu zejścia kilku rur. Wiem,ze teraz to już musztarda po obiedzie ale gdyby coś w przyszłości Ci się zapychało to w pierwszej kolejności tam bym zaglądał. Czy rewizje masz założoną? Ja założyłem jedną na pionie w kotłowni a druga na zewnątrz między domem a szambem.

[kurka wodna]

Hmmm...jak to wytłumaczyć ci, żebym nie nagadała głupstw, bo tylko troszkę się na tym znam U nas za rewizję, będzie robiła gruba rura w kotłowni, a prawdziwą rewizję będziemy mieli jak nam podłączą kanalizację.
Mam nadzieję, że nie będzie nam się zapychało Rozprowadzenie kanalizacji pod chudziakiem robił mąż samodzielnie, a nie jest fachowcem, więc pewnie dlatego tak to wygląda, o ale jak to powiedziałeś musztarda po obiedzie

[Gość mhtyl]

Cytat

Hmmm...jak to wytłumaczyć ci, żebym nie nagadała głupstw, bo tylko troszkę się na tym znam U nas za rewizję, będzie robiła gruba rura w kotłowni, a prawdziwą rewizję będziemy mieli jak nam podłączą kanalizację.

Rewizja to jest taki trójnik z tym że boczne odejście jego jest zakręcane. To jest rewizja ,że w razie potrzeby odkręcasz i masz dojście do rury, można w to włożyć np żmijkę do czyszczenia rur.W tej kotłowni to na pewno rura 110 i na niej jest ta rewizja.

[kurka wodna]

mhtyl dzięki za wyjaśnienie. Tak myślałam że to o to chodzi

Ekipa od okien przyszła już dzisiaj

A oto efekty; kolejno :

-jadalnia od zewnątrz i pokoje dziecinne u góry;-)
-jadalnia z salonem od wewnątrz
-okna w kuchni
-tutaj widać ile mamy położonej blachy od frontu, bo z tyłu jest już a całym domu
..a oto najmłodszy inwestor bada ściany u babci za pomocą szczoteczki do zębów

[kachna_30]

Świetne przeszklenia, których tradycyjnie zazdroszczę. Do tej pory nie wiem, jak mnie przekonano , że nie są mi niezbędne

[a.k.]

Witam! My też szykujemy się do budowy Lk712. Jesteśmy ciekawi wprowadzonych zmian w projekcie. Liczymy że pod postem będziecie opisywać kolejne etapy budowy i wklejać zdjęcia. Dla nas to super lektura. Czekamy na wasze przemyślenia i uwagi.

[kurka wodna]

Blacha dojechała, także od jutra kończą dach

kachna skąd ja to znam mi też chcieli wmówić, że jest mi to zbyteczne

a.k. fajnie, a kiedy zaczynacie? Jeżeli chodzi o przeróbki, to zrezygnowaliśmy z okien dachowych ( zostawiliśmy tylko jedno w łazience ). Była to trafna decyzja, bo w pokojach jest jasno, także naszym zdaniem były zbyteczne. Dodaliśmy okno na klatce schodowej. Zmienialiśmy "coś" w kominach went. bo w projekcie "coś" się nie zgadza, ale "co", to muszę dopytać męża i dopiero napiszę, bo nie pamiętam o co tam chodziło..zrezygnowaliśmy ze spiżarki-efekt?-kuchnia fajna-duża, a spiżarkę zrobię na jednej ścianie-dla mnie spiżarka będzie dodatkową ozdobą kuchni. Nie mamy schowka pod schodami. Dlaczego? Bo będziemy robić schody drewniane,niezabudowane, stwierdziliśmy że ładniej będzie to wyglądało-co z tego wyjdzie zobaczymy, w każdym razie funkcję schowka przejmie częściowo kotłownia, bo jest spora. Z powodzeniem jakieś szczotki można tam przechować. To chyba tyle? Jak mi się coś przypomni, to a pewno napiszę.


.

[a.k.]

Właśnie kończymy uzbrajać działkę. Zaczynamy budowę wczesną wiosną. My też chcemy zrezygnować ze spiżarki przy kuchni. Zastanawiamy się tylko czy robić drzwi z kuchni do przedsionka? Z tym oknem na klatce schodowej to dobry pomysł. W ogóle o tym nie pomyśleliśmy a to przecież konieczne. No i te kominy! Nam też coś w nich nie pasuje. Daj znać co z nimi zrobiliście. Czy chodziło wam tylko o brak wentylacji w kuchni i górnych pokojach? Czy możne jeszcze o coś innego. No i te okna dachowe. Jak rozumiem u was na strychu nie ma w ogóle okien. Czy tak? My myśleliśmy, żeby zamiast dachowych dać od szczytu domu. A co do okien w pokojach to cały czas się zastanawiamy. Jak jest usytuowany wasz dom? Chodzi mi o kierunki i jego naturalne naświetlenie? I jeszcze jedno jak oglądam wasze zdjęcia to wydaje mi się że na powierzchowni domu macie stropodach. Czy tak?

Przepraszam za chaotyczną wypowiedź ale moja rezolutna 3-latka domaga się zabawy Dziękuję za podpowiedzi i czekam na jeszcze. Cieszę się że znalazłam ten blog. Wreszcie jakoś tak realnie widzę ten nasz dom. Pozdrawiam.

[kurka wodna]

Właśnie o brak wentylacji nam chodziło. Poza tym w projekcie okap od kuchenki znajduje się po tej stronie co okna, my chcieliśmy na ścianie na przeciwko, więc musieliśmy poprowadzić nową wentylację od okapu w kuchni i całego pomieszczenia.

Wejście do kuchni z przedsionka...hmmm, nam też się to nie podobało. Problem rozwiązaliśmy tak, że zmniejszyliśmy przedsionek i drzwi teraz wychodzą na korytarz

U nas na poddaszu zrezygnowaliśmy z wszystkich okien dachowych ( oprócz łazienki z wiadomych przyczyn), reszta pozostała bez zmian.

Tak, mamy stropodach

Fajnie, że budujecie taki sam domek. Można się wymienić doświadczeniem i przemyśleniami Powosdzenia wam życzymy

[kurka wodna]

Troszkę mnie nie było Może napiszę co u nas...Jeszcze niestety nie wprowadziliśmy się;-( Jesteśmy na etapie kładzenia płytek ( w łazience już są ) montowania drzwi itd. No i niestety pieniążków nam nie wystarczy żeby wykończyć wszystko...wchodzimy na dół, góra musi poczekać.. Czekamy na kanalizację, mają na wiosnę już nas podłączyć, mieli podłączyć w grudniu, no ale jak to zwykle bywa..opóźnienia i jakieś poprawki itd.. czekamy cierpliwie
Później wstawię jakieś zdjęcia, teraz poczytam co u was, bo mam duuuże zaległości Pozdrawiam