Ile moze wyniesc budowa?

[MDB]

Planuje budowę domu z ytong 36.5. Jak myślicie czy za 200tys stan surowy zamknięty?

Oto projekt http://www.wybieramydom.pl/projekty_domow/787-gran-mc.html

[Gość mhtyl]

Bez piwnicy dało by radę w 200 się zmieścić.

[Karlsen]

Na linkowanej przez Ciebie stronie jest podana kwota 239 562,00 zł za stan surowy zamknięty. Za 200 tys. netto będzie trudno, a w nowym roku po podwyżkach akcyzy na paliwo i innych niespodziankach będzie jeszcze trudniej.

[JMK]

Cytat

Planuje budowę domu z ytong 36.5. Jak myślicie czy za 200tys stan surowy zamknięty?

Oto projekt http://www.wybieramydom.pl/projekty_domow/787-gran-mc.html

Na swoim przykładzie potwierdzę. Przy systemie gospodarczym, bardzo dużym zaangażowaniu własnej pracy i bez szaleństw nowych technologii postawiłem SSZ domu 160m2 za 150 tys.
Jednak MAX nie Ytong.

[Gość adiqq]

mój dom (link w stopce) 2 lata temu SSZ kosztował 160tys. Dom podobny do tego projektu Grań - podpiwniczony (piwnica 75m2), powierzchnia użytkowa 130m2, dostawiony garaż 50m2,dach dwuspadowy(174m2), wymiary domu 10x10+garaz 6x8.
Ja najmowałem ekipy,organizowałem materiał,logistykę, nadzorowałem i wykonywałem drobne prace - więc ciężko to nazwać budowę systemem gospodarczym.

podstawa to wycena na całośc materiałów do SSO, robocizny,okna+drzwi , do tego dodaj 20% i z jakimś tam przybliżeniem wyjdzie ci koszt SSZ Edytowano 14 listopada 2011 przez adiqq (zobacz historię edycji)

[JMK]

Cytat

Ja najmowałem ekipy,organizowałem materiał,logistykę, nadzorowałem i wykonywałem drobne prace - więc ciężko to nazwać budowę systemem gospodarczym.

Czy to nie jest właśnie definicja systemu gospodarczego?

Inna opcja to jest budowa z generalnym wykonawcą.

Kwestią otwartą pozostaje jedynie ilość i zakres drobnych prac.

[Gość adiqq]

taki prawdziwy system gospodarczy to jak sam inwestor muruje sam od podstaw z pomocą rodziny lub ewentualnie najmuje 1-2 pomocników. Przynajmniej tak u nas w okolicy sporo ludzi robi

[MDB]

Cytat

taki prawdziwy system gospodarczy to jak sam inwestor muruje sam od podstaw z pomocą rodziny lub ewentualnie najmuje 1-2 pomocników. Przynajmniej tak u nas w okolicy sporo ludzi robi

 

 

Moja koncepcja budowania jakiś czas temu była : budowa domu w konstrukcji szkieletowej prefabrykowane. Grubość ściany 26cm. Sąsiad budowlaniec-twórca kilku domów na naszej ulicy- doradził nam rezygnację z takiej budowy drewnianej na rzecz budowy z ytonga (powód?domy drewniane inaczej pracują po wybudowaniu i często zdarza się, że ściany pękają)

 

 

[bajbaga]

Powód jest inny – ten “twórca” nie potrafi postawić szkieletora.

[MDB]

Cytat

Powód jest inny – ten “twórca” nie potrafi postawić szkieletora.

Pierwotny wykonawca za postawienie konstrukcji szkieletowej w stanie zamkniętym zewnętrznie (tynk zewnetrzny,okna, drzwi, dach, ocieplenie 15cm wełny zewnątrz i 5cm w środku) zażyczył sobie 1400zł +vat/metr. Instalacje , płyta GK w naszym zakresie.