jak i gdzie szukać wykonawcy?

[Marek Kos]

W przyszłym roku zamierzam stawiać domek i zastanawiam się gdzie szukać wykonawcy?
na forum, w internecie, z polecenia? Proszę o informacje jak znaleźć dobrego wykonawcę i jak go sprawdzić?

[Etka]

Cytat

W przyszłym roku zamierzam stawiać domek i zastanawiam się gdzie szukać wykonawcy?
na forum, w internecie, z polecenia? Proszę o informacje jak znaleźć dobrego wykonawcę i jak go sprawdzić?

Oczywiście, że tylko z polecenia. Po tym jak wywaliłam pierwszą ekpię powiedziałam, że nikt bez "referencji" nie przekroczy progu mojego domu.
I tak była wtopa, bo hydraulicy mieli polecenie, a też nadawali się tylko do opuszczenia budowy w tempie ekspresowym.
Z poleceniem tez jest ciężko. Bo ci naprawde polecani mają napiete terminy. O ile ekipę na stan surowy możesz sobie klepnąć z rocznym wyprzedzeniem tak z kafelkarzem, elektrykiem, parkieciarzem dokładnie nie jesteś w stanie przewidzieć. Ja na swojego glazurnika czekałam ponad 4 miesiące. Bo najpierw ja nie mogłam go wpuścic na budowę , a później on nie mógł.
I nie zrażaj się wyglądem. Przedstawiciel pierwszej ekipy był bardzo elegancki, ładnie dobierał słowa i wogóle był bardzo elokwentny tylko na robocie się nie znał. Druga ekipa wyglądała jak z łapanki, szef 140kg żywej wagi, ale po dachu chodził jak panienka.

[Draagon]

Jak chcesz mieć wykonawcę na przyszły rok to juz szukaj - bo może być za późno.
Tylko z polecenia, ewentualnie referencje z poprzednich placów budowy.
I jedź i sprawdzaj, pytaj się właścicieli czy zadowoleni są z ekipy. Wydasz trochę na paliwo - ale nerwy będziesz miał w porządku.

[Marek Kos]

dziękuje serdecznie za odpowiedź! właśnie tak zamierzałem zrobić pojeździć i poszukać w pobliskiej okolicy trwających i kończących się budów. Ale słyszałem jedną opinie i nie wiem czy jest ona prawdziwa: "że najlepiej brać ekipę budowlaną z innej miejscowości nie z tej w której się budujesz" czy jest to prawda?

[Etka]

Cytat

dziękuje serdecznie za odpowiedź! właśnie tak zamierzałem zrobić pojeździć i poszukać w pobliskiej okolicy trwających i kończących się budów. Ale słyszałem jedną opinie i nie wiem czy jest ona prawdziwa: "że najlepiej brać ekipę budowlaną z innej miejscowości nie z tej w której się budujesz" czy jest to prawda?

Dlaczego? Jakie ma to za znaczenie? Bierz ekipę, która zna się na robocie, nie zaleznie skąd pochodzi.

[Marta_32]

Hej, ja (my ) jesteśmy w trakcie szukania wykonawcy i przepraszam, że zacznę od końca:
- co do szukania wykonawcy spoza miejsca pracy - popieram. Na przykładzie naszych okien, za których wykonanie przepłaciliśmy: wykonawca z okolicy ma lepsza opinię, bo swój. Nie przeszkadza mu to wcale prowadzić jakiejś chorej kampanii reklamowej pod tytułem - możecie brać specjalistę z miejscowości x, jak wam policzy za dojazd i materiały to zobaczycie. Ta groźba działa skutecznie, w mojej miejscowości wszyscy nadal przepłacają i polecają gościa jako świetnego fachowca.
- co do tego gdzie szukać :
zapytałam na lokalnym forum i zasypali mnie reklamami, więc tej formy nie polecam
pytałam znajomych i póki co bez skutku, bo albo panowie zapracowani, albo szkoda im czasu na taki projekt jak mój :(
ekipy bez polecenia - próbowałam, ale nie potrafię się z nimi dogadać - jedni zaprzeczają drugim ( ale o tym pisałam szerzej w swoim wątku )
co ci mogę doradzić - czy w okolicy nie ma robótki którą panowie mogliby się zająć po skończeniu Twego projektu ? Póki co w moim przypadku przynajmniej własnie perspektywa złapania kolejnego klienta działa najbardziej przekonująco (szkoda tylko, że z tych złapanych żaden mi nie odpowiadał )

[sepoy]

Cytat

Ale słyszałem jedną opinie i nie wiem czy jest ona prawdziwa: "że najlepiej brać ekipę budowlaną z innej miejscowości nie z tej w której się budujesz" czy jest to prawda?

Oczywiście, że nieprawda.

Jeśli chodzi o szukanie ekip na czynnych budowach, to też uważam, ze to b. dobry pomysł. Musisz się jednak trochę pospieszyć, bo do końca sezonu zostało jeszcze tylko parę tygodni.

[SRX]

A jak powinnam się przygotować do rozmowy z wykonawcami? O co powinnam pytać? I czy jest sens szukać wykonawcy kiedy nie mamy jeszcze projektu tylko ogólną wizję?

[Gość adiqq]

szukanie wykonawcy to dopiero jak będziesz już miała projekt...2 różne projekty domów o tej samej powierzchni zabudowy - a ceny moga się różnić nawet o 100% w zależności od np rodzaju dachu(dwuspadowy,kopertowy,wielospadowy),wykuszy,lukarn i różnych innych udziwnień

[SRX]

No to mam jeszcze trochę czasu. Wrócę do tematu za jakieś 2 miesiące pewnie.

[sylunia133]

Szukajcie z polecenia znajomych i to jeszcze zobaczcie wykonanie,a jeszcze dodam nie w rodzinie.Nie chodzi mi o pomoc taty,brata...ale o kogoś kto posiada firmę,u mnie nigdy więcej kuzynów,wujków mam nieprzyjemne doświadczenie w tym temacie

[retrofood]

Cytat

Oczywiście, że nieprawda.

Jeśli chodzi o szukanie ekip na czynnych budowach, to też uważam, ze to b. dobry pomysł. Musisz się jednak trochę pospieszyć, bo do końca sezonu zostało jeszcze tylko parę tygodni.

Zgadzam się. Nieprawda.
A opinie o wykonawcach należy zbierać na budowach zakończonych. Bo referencje to podstawa.

[sepoy]

Cytat

Zgadzam się. Nieprawda.
A opinie o wykonawcach należy zbierać na budowach zakończonych. Bo referencje to podstawa.

Proszę czytać ze zrozumieniem zamiast od razu negować wypowiedzi. Jeżeli retrofood uważasz, że można rozwinąć czyjąś wypowiedź, to zrób to zamiast paplać.

Opinie o wykonawcach zbiera się tam, gdzie oni się znajdują, bądź znajdowali. Jeśli wykonawca znajduje się na niewykończonej budowie wcale go to nie dyskwalifikuje. Bezpośredni kontakt pozwala nam naocznie stwierdzić, czy buduje czysto, czy jesteśmy w stanie się dogadać, jakie technologie preferuje i przede wszystkim jak ceni swoją pracę. Referencje i adresy wcześniejszych budów brałbym, gdy wykonawca przejdzie 1-wszy etap kwalifikacji, czyli rozmowę wstępną i rekonesans na jego miejscu pracy.

[retrofood]

Cytat

Proszę czytać ze zrozumieniem zamiast od razu negować wypowiedzi. Jeżeli retrofood uważasz, że można rozwinąć czyjąś wypowiedź, to zrób to zamiast paplać.

A co Ciebie tu nie pasi? Taż przyznałem Ci rację, negując wypowiedź, którą i Ty zanegowałeś. Że tylko z innej miejscowości.
Ja miewam wielu usługodawców z bliskiego otoczenia i nie narzekam. A gdy nie mam potrzebnego fachury niedaleko, to potrzebuję referencji. Swoich klientów też od razu informuję, gdzie mogą w okolicy zasięgnąć informacji o moim wykonawstwie.
Czy to coś niezrozumiałego?

[sepoy]

Ups ..., to ja powinienem czytać ze zrozumieniem, sorki

[retrofood]

[MagiaOrientu]

Najlepiej już wynajętą firmę doglądać swoim okiem czy pracują jak należy.

[gałuszko]

Cytat

Najlepiej już wynajętą firmę doglądać swoim okiem czy pracują jak należy.

A to oczywiście, pańskie oko konia tuczy ;)

[cyma2704]

Cytat

A to oczywiście, pańskie oko konia tuczy ;)

Zdecydowanie. U mnie fachowcy ani jeden dzień nie pracowali bez nadzoru. Jako osoba dyspozycyjna byłam często na budowie, lub mając jeszcze trzy dorosłe osoby w domu, wymienialiśmy się przekazując sobie sprawy.

Firmy polecane przez znajomych, ale większość, to były takie, które już u nas wcześniej pracowały. Największą fuszerkę odstawili znajomi męża, poprawki i to poważne były konieczne. Więcej znajomych nie zatrudnialiśmy.

[ciekawski83]

Cytat

Zdecydowanie. U mnie fachowcy ani jeden dzień nie pracowali bez nadzoru. Jako osoba dyspozycyjna byłam często na budowie, lub mając jeszcze trzy dorosłe osoby w domu, wymienialiśmy się przekazując sobie sprawy.

Firmy polecane przez znajomych, ale większość, to były takie, które już u nas wcześniej pracowały. Największą fuszerkę odstawili znajomi męża, poprawki i to poważne były konieczne. Więcej znajomych nie zatrudnialiśmy.

ze znajomymi to jak z rodziną, najlepiej na zdjęciu. Że znajomy/rodzina to są zawsze są problemy z ceną, potem z wykonaniem/poprawkami a na koniec to się kontakt urywa

[Etka]

Cytat

ze znajomymi to jak z rodziną, najlepiej na zdjęciu. Że znajomy/rodzina to są zawsze są problemy z ceną, potem z wykonaniem/poprawkami a na koniec to się kontakt urywa

Święte słowa. Chory układ gdy się zatrudnia znajomych.

[lowcaglow]

Bo z rodzina to ponoc najlepiej na zdjeciu sie wychodzi:P a tak na powaznie, to akurat my mielismy duuuzo szczescia w tym temacie, bo przyjaciel prowadzi firme, wiec wzielismy ich. i nie dosc, ze on dogladal naszej budowy jak swojej to jeszcze i my, wiec naprawde wszystko na wysokim poziomie:)moim zdaniem tylko z polecenia sie kogos bierze,bo inaczej to jest naprawde los na loterii.

[zzygmunt]

Osobiście również sprawdziłem w kilku źródłach opinie o swoim wykonawcy - zanim zdecydowałem się na współpracę. Nie polecam podpisywania umowy z firmą bez polecenia znajomych, rodziny czy też bez dobrych opinii choćby w sieci. W dzisiejszej dobie internetu firmy niesolidne - szybko znajdą się na "czarnej liście". Dlatego warto moi drodzy polecać wykonawców, którzy na to zasługują.

[pumpaluna]

Cytat

ze znajomymi to jak z rodziną, najlepiej na zdjęciu. Że znajomy/rodzina to są zawsze są problemy z ceną, potem z wykonaniem/poprawkami a na koniec to się kontakt urywa

Ja myślę że nie można uogólniać. O ile z rodziną mam marne doświadczenia to teraz buduje nas firma znajomego. Niezmiennie jesteśmy zadowoleni a już trochę razem przeszliśmy bo jesteśmy na etapie wykończeniówki. Nie żałujemy decyzji ale oczywiście zasięgnęliśmy po ludziach języka odnośnie zadowolenia z efektów prac jego ekipy.

[prospektinwestycje]

najlepiej z polecenia

[JMD]

Taka poczta pantoflową można czasem znaleźć solidną i fachowa firmę, sam się o tym przekonałem. Na forum są też ogłoszenia,więc zawsze to jakiś trop w poszukiwaniach.

[waclaw-66]

Najlepiej wybrać ekipę z polecenia i referencji. W Internecie możesz napisać co chcesz, więc często osoby moga okazać się trefne!

[Horizonpolska]

Często teraz wybieramy ekipę do wykańczania wnętrz czy też budowlaną,na podstawie poczty pantoflowej,z polecenia znajomego itd. Musze przyznać,że w praktyce sprawdza się to bardzo fajnie. Sam szukam w ten sposób.

[kalafior13]

Ja myślę,że jak ze wszystkim warto jest skorzystać z opinii znajomych. Jeśli u nich dany wykonawca się sprawdził istnieje większa szansa, że i u nas dana ekipa da radę poza tym można poszukać na własną rękę, objeżdżając budowy w okolicy. Ja szukałem też na różnych portalach branżowych http://www.favore.pl/cat101117_deweloperzy-budowa-domu.html, gazetach itd. Trudu było co nie miara, ale najważniejsze jest, że w końcu wszystko udało się szczęśliwie skończyć

[Meble-Bogart]

Było to napisane już kilka razy ale powtórzę jeszcze raz - wszelkie prace remontowe, czy budowlane zlecam tylko osobom z polecenia. Nikt ze znajomych przecież nie oszukałby nas pod tym względem. Poczta pantoflowa jest najlepszym (dla klienta jak i dla usługodawcy) sposobem reklamy!

[EustachyMotyka]

Myślę, że najlepsi będą już sprawdzeni fachowcy.

[Horizonpolska]

No tak,ale gdzie ich szukać? Ja polecam internetowe fora ogłoszeniowe oraz firmy z polecenia np: znajomych. To najpewniejsze źródło.

[anaana]

Cytat

No tak,ale gdzie ich szukać? Ja polecam internetowe fora ogłoszeniowe oraz firmy z polecenia np: znajomych. To najpewniejsze źródło.

z polecenia najlepiej