Skocz do zawartości

Andromeda /Dobre Domy


Recommended Posts

Napisano
Andromeda - trochę nowoczesny jak nazwa wskazuje...
Otworki ma w dechę, choć zawsze mnie zastanawia jak do takich różnych stylizacji pasują okna połaciowe?! Pewnie na zamówinie co znacznie podraża koszt. Generalnie, jak na to co nam bywa podsuwane, to muszę powiedzieć, że nie jest źle.
Wyrzuciłbym wszystkie stylizacje ( łuczki! ), wnętrze zrobiłbym z naszych czasów - zwłaszcza schody, które są w centralnym miejscu domu, trzebaby jakoś sensownie rozwiązać. Dobry projekt wnętrz, trochę spokojniej na zewnątrz i będzie fajny dom.
  • 2 tygodnie temu...
Napisano
Projekt ma sporo błędów:
- WC na parterze można dać w miejscu pom. gospodarczego, co za tym idzie podłączyć
wentylację wc i garażu do komina z pokoju dziennego i uniknąć budowy kolejnego
komina
- jedna łazienka na 3 sypialnie w tym jedną 2-osobową to za mało,
- o ile obniżenie poziomu posadzki garażu może być uzasadnione, o tyle obniżenie stropu
nad nim jest idiotyczne i powoduje, że wnętrza są nieustawne,
- wyjście z tarasu wprost na słup we wnętrzu jest bardzo niezgrabne, sugeruję
umieścić drzwi w innym miejscu lub w ogóle nie robić tej ściany pod skosem,
- z przekrojem jest coś nie tak, te okna nad schodami nie powinny być widoczne,
- "elewacja prawa" woła o pomstę do nieba, ściany bez okien są uzasadnione tylko
w jednym przypadku jeżeli działka jest bardzo mała i musimy postawić dom 3 m od
jej granicy, ale wątpię żeby było to intencją autora gotowego projektu z katalogu,
- rozwiązanie funkcjonalne będzie poprawne tylko pod warunkiem, że wejście główne
będzie od strony wschodniej, więc radzę dobrze dobrać działkę,
Życzę powodzenia.
Napisano
O co chodzi z tymi słupami? Tuż przy wyjściu na taras słup, na tarasie słup, na środku sypialni rodziców (pom. 2/2) też słup, tyle że ozdobny. Nawet w garderobie jest jeden słup. Jak lubisz słupy - w sam raz. icon_smile.gif

Na poważnie: jak widzę takie projekty, to mówię: kasa pójdzie w architekturę. Piętą jest dach - z wielu powodów.

Pozdrawiam

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Komentarz dodany przez Baton: Firma nie ma pojęcia o wykonywaniu domów szkieletowych .
    • W świecie współczesnego budownictwa coraz większą popularnością cieszą się gotowe domy prefabrykowane, które łączą innowacyjną technologię szkieletową z dbałością o detale i estetykę wykończenia. Grupa Burkietowicz oferuje dwa główne warianty powierzchni - 82 m² oraz 107 m², przekonując, że budownictwo prefabrykowane stanowi przyszłość dla osób szukających prostego i szybkiego sposobu na spełnienie marzeń o własnym domu. Pełna treść artykułu pod adresem: https://budujemydom.pl/budowlane-abc/domy-pod-klucz/aktualnosci/114631-domy-szkieletowe-y-home-nowoczesne-rozwiazanie-dla-wymagajacych
    • Cześć! „Komin inny niż w projekcie” to temat, którego lepiej nie zostawiać na zasadzie „jakoś będzie”, bo w grę wchodzą bezpieczeństwo pożarowe, ciąg i późniejszy odbiór kominiarski. Na co bym zwrócił uwagę?   Czy zmienił się przekrój i wysokość komina (oraz średnica wkładu/spalin)? To ma bezpośredni wpływ na ciąg i pracę urządzenia (kominek/kocioł). Odległości od elementów palnych (np. więźba, ocieplenie) i sposób przejść przez strop/dach — tu muszą być zachowane wymagane separacje i izolacje. Wylot ponad dach i strefy: przy złej wysokości potrafi być cofka dymu i problemy przy wietrze. Dopasowanie do urządzenia: inne wymagania ma kominek, inne kocioł gazowy, inne pellet. Dokumenty/akceptacja: jeśli to odstępstwo od projektu, warto mieć potwierdzenie od kierownika budowy/projektanta adaptującego, że rozwiązanie jest OK + później i tak liczy się opinia kominiarza.   Jeśli chcesz ogarnąć temat „checklistą”, polecam konkretny materiał o tym, co sprawdzić przy kominie (wymiary, wkład, odległości, odbiór): https://all4build.pl/komin-w-domu-na-co-zwrocic-uwage/ W skrócie: poproś wykonawcę o dokładną specyfikację (system komina/wkładu, średnice, wysokości, przejścia przez stropy) i najlepiej skonsultuj to z kominiarzem przed zamknięciem obudów i dachu – poprawki później są najdroższe.
    • Cześć! Da się zrobić takie zmiany, ale nie „na oko” – tu wchodzą w grę kanalizacja (spadki i pion) oraz konstrukcja. Przeniesienie WC (np. do garażu / w okolice schodów) jest realne, ale kluczowe są: odległość od pionu kanalizacyjnego i możliwość poprowadzenia rury ze spadkiem, wentylacja (żeby nie było problemów z zapachami i „bulgotaniem”), jeśli WC w garażu – docieplenie ścianki i sensowne rozwiązanie akustyki/drzwi. Ta „mała ściana nośna” przy salonie: jeśli jest nośna, to jej likwidacja wymaga projektu konstruktora (podciąg/nadproże, oparcie stropu itd.). Zmiana stropu na drewniany i ewentualne grzebanie w antresoli też powinna iść przez adaptację projektu, bo zmienia się układ obciążeń i detale wykonania. Jeżeli zostajesz przy antresoli i kombinujesz ze schodami (spirala, inne miejsce), to polecam konkretny poradnik, który porządkuje temat: wysokości, konstrukcję, schody i bezpieczeństwo: https://all4build.pl/antresola-w-lofcie-jak-zaplanowac/ Na Twoim miejscu zrobiłbym jedno: zaznaczył 2–3 warianty układu WC + schodów i z tym iść do projektanta adaptującego/konstruktora – wtedy od razu powie, co jest proste, a co zaczyna być „kosztowną przebudową”.
    • Cześć! Przy remoncie łazienki w bloku (ok. 5 m²) ceny potrafią się mocno rozjechać, bo największe różnice robią zwykle „niewidoczne” rzeczy: stan hydrauliki, ewentualne przeróbki podejść, wyrównanie ścian/podłogi, hydroizolacja i logistyka (gruz, wyniesienie, terminy ekipy). Dlatego dwie podobne łazienki mogą kosztować zupełnie inaczej. Jeśli główny cel to prysznic zamiast wanny, to zanim wejdziesz w pełną przebudowę z odpływem liniowym (spadki, podnoszenie podłogi, większe ryzyko nieszczelności), warto rozważyć wariant pośredni: kabina/parawan nawannowy. W wielu blokach daje praktyczny efekt „mam prysznic”, a bywa znacznie tańszy i prostszy do ogarnięcia. Tu jest konkretny artykuł, który to sensownie tłumaczy i pokazuje plusy/minusy: https://all4build.pl/sposob-na-funkcjonalna-lazienke-bez-kompromisow-z-kabina-nawannowa/ Dodatkowo z doświadczenia: w wycenie pilnuj, żeby było jasno wpisane co obejmuje hydraulika, czy jest hydroizolacja, oraz czy w robociźnie są demontaże/wywóz gruzu — te pozycje najczęściej „puchną” w trakcie.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...