Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
marusZiom

Formalnosci oraz koszty przed rozpoczeciem budowy

Recommended Posts

Witam wszystkich forumowiczów.

Jestem nowy w temacie budowlanym, wiec proszę o wyrozumiałość.
Za miesiąc stanę się posiadaczem działki budowlanej. Działka ta dopiero co została przekształcona z działki rolnej na budowlaną. Nie jest uzbrojona. Czy może mi ktoś pomóc i napisać krok po kroku co musze po kolei zrobić oraz jakie i gdzie dokumenty składać. Mile widziany byłby orientacyjny czas ile co poszczególnie zajmuje oraz jakie sa koszty orientacyjne z tym związane. Projektu jeszcze nie zakupiłem, ale mam już upatrzony. Działka znajduje się w okolicach Piły w województwie wielkopolskim.
Wszystkich zorientowanych w tym temacie bardzo dziekuje i czekam na wszystkie cenne rady i wskazówki.

Dziekuje, Pozdrawiam.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
oj Stasiu, oj Stasiu, złośliwcze

ale ad rem
zaraz wszystko napiszę co i jak
zastanawiam się, czy wklejać kopie druków i dokumentów, czy z tym już sobie sam poradzisz?
czy załączyć instrukcje wypełniania, czy też już to we własnym zakresie
i jakie widełki czasowe byłyby przez Ciebie (Autorze tematu) do zaakceptowania, tzn jaka dokładność przedstawienia ram czasowych, godziny/dni/tygodnie?

proszę uściślij, bo mam dylemat, a dwa razy pisać nie będzie mi się chciało

w miedzy czasie poczytaj sobie:

a) ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz.U. z 2006 r. nr 156, poz. 1118, ze zm.),
b) rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. Nr 75 poz.690, ze zm.),
c) rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. nr 120, poz. 1133, ze zm.),
d) ustawa z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (tekst jedn. Dz.U. z 2007 r. nr 19, poz. 115, ze zm.),
e) ustawa z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. nr 80, poz. 717, ze zm.),
f) ustawa z 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (t.j. z 2008 r., Dz.U. nr 25, poz. 150, ze zm.),
g) ustawa z 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz.U. nr 92, poz. 880, ze zm.),
h)ustawa z 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (t.j. z 2005 r., Dz.U. nr 240, poz. 2027 ze zm.),
i) rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego (Dz.U. nr 202, poz. 2072 ze zm.),
j) rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz.U. nr 120, poz. 1126, ze zm.),

no
miłej lektury
aha
i wróć, jak się z tym zapoznasz

pzdr

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Witam.

Jesli to nie jest żart i problem to moze mi pan wysłać kopie druków i dokumentow na e-mail:
marus_ziom(małpa)op.pl
Myślę, że instrukcji wypełnienia nie bede potrzebował z tym sobie jakoś poradzę.
Odnośnie czasu to przybliżony w tygodniach.

Dziekuje za lekture zaczne ją analizować w weekend.

Jeszcze raz dziekuje i zniecierpliwością czekam na wszystkie porady i wskazówki, które pozwolą mi w miare szybko i sprawnie załatwić wszystkie formalności.

Pozdrowienia

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość adiqq
Barbossa też jest złośliwy icon_smile.gif
tak na szybko co potrzebujesz:

wypis i wyrys z MPZP lub WZ(warunki zabudowy) jezeli nie ma MPZP
Warunki techniczne podłączenia prądu,wody, ewentualnie kanalizacji i gazu

WZ-czas oczekiwania do pół roku
wypis z MPZP - około miesiąca
WT - wszystko zależy od dostawcy mediów(pewnie kilka tygodni), ale to i tak pikuś z oczekiwaniem na podłączenie np prądu lub gazu

P.S. projektu nie kupuj pod żadnym pozorem!!!
bo się okaże że tylko pieniądze wyrzuciłeś - dopiero jak będziesz mieć wypis z MPZP lub WZ to będziesz wiedzieć co za kurnik możesz tam postawić (a nie wszystkie projekty spełniają wymagania narzucone przez WZ lub MPZP) Edytowano przez adiqq (zobacz historię edycji)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

w miedzy czasie poczytaj sobie:



A gdzie reszta? Chociażby te:

Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 13 lutego 2003 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
Dz.U. 2003 nr 33 poz. 270

Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 7 kwietnia 2004 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
Dz.U. 2004 nr 109 poz. 1156

Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada 2008 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie,
Dz.U. 2008 nr 201 poz. 1238

Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 grudnia 2008 r. w sprawie zmiany rozporządzenia zmieniającego rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
Dz.U. 2008 nr 228 poz. 1514

Rozporządzenie ministra infrastruktury z dnia 12 marca 2009 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie,
Dz. U. z 2009 r., Nr 56, poz. 461

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Stanisławie – wystarczyło napisać (dopisać), z nowelami. icon_biggrin.gif

A dla pytającego – nie jest to bynajmniej złośliwość ze strony przedpiszacych, ale faktycznie masz do wyboru:
- albo zapoznać się z przepisami,
- albo „nająć” kumatego projektanta.

Jest też trzecia droga, napisać co to znaczy „została przekształcona w działkę budowlaną” .

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Witam ponownie.

Bardzo dziekuje za dotychczasowe rady i pomoc.

Jeśli ktoś posiada jeszcze jakieś dodatkowe ważne informacje lub przedmówcy o czymś nie napisali to bardzo prosze o dodatkowe informacje.

Dziekuje, Pozdrawiam

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Działka rodziców ma ok 15 arów powierzchni, więc na pewno da się ją podzielić. A wjazd możliwy będzie do wykonania bliżej piekarni. Z zapewnieniem dostawy mediów nie powinno być kłopotów - wszak to prawie środek wielkiego osiedla w Twoim mieście...
    • Ma zakopane 3 kręgi betonowe. Do środka kręgów dochodzi rura PE które ma w przyszłości zasilać automatyczne nawodnienie.  Teraz z tego miejsca mają się rozchodzić rury do zasilenia nawodnienia. Na zdjęciu jest widoczna druga rura PE ale ta ma służyć do zasilenia w wodę budynku gospodarczego.  Czy to jest dobry pomysł żeby w tym miejscu zainstalować elektrozawory do automatycznego podlewania. Z tego miejsca ma wychodzić rura do zasilenia automatycznych zraszaczy oraz udzielna sekcja do podlewania kropelkowego.  Rury wprowadzone będą nisko w kręgach i będzie można z nich spuszczać na zimę wodę.  Czy jest gdzieś w necie dostępny schemat budowy automatycznego nawadnia ogrodu. Czy takie rozwiązanie ma szanse się sprawdzić?  
    • Gość
      Z chęcią zapłacę 100 zł za metr kwadratowy . Ale niestety dziś Pan dał mi ofertę aż mnie z nóg zniosło . Nie potrafił się określić w jaki sposób mi koszt obliczył .
    • A u mnie wujek Google jest innego zdania     Zresztą tak mnie kiedyś uczyli...   Ja zwykle montowałem sedes śrubami do posadzki, a silikonu używałem do przyklejenia sedesu do podłoża i - tak jak pisze mhtyl - i uważam na 99,9%, że a właściwie nie trzyma  uszczelka na złączu rury wylotowej z sedesu z rurą kanalizacyjną. Zdarza się to wtedy, gdy w trakcie korzystania z kibelka porusza się on, gdyż jest źle przymocowany. Trzeba zdemontować kibelek, wymyć dokładnie podłogę i sedes od dołu, kupić nowy zestaw do mocowania sedesu (w skład zestawu wchodzą po dwie sztuki: kołki rozporowe, długie wkręty, tulejki odpowiednio wyprofilowane i zaślepki), usunąć - jeśli były użyte - stare śruby i kołki, albo nawiercić nowe otwory w posadzce i od nowa zamontować sedes i ozdobić białym silikonem             Ooooo...    W linkowanym temacie czytam:   To chyba z rozpędu...
    • A podzielisz się, tak w skrócie, czym uzasadnia to że te szmaragdy tańsze? Bardzo mnie to zaintrygowalo. Wysłane z mojego Redmi Note 4 przy użyciu Tapatalka
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...