Czy budowa altany wymaga uzyskania pozwolenia lub zgłoszenia w urzędzie?

[Pomocnik 7]

Planuję zbudować na działce altanę. Czy jej budowa wymaga uzyskania pozwolenia lub zgłoszenia w urzędzie?

Pełna treść artykułu pod adresem:
https://budujemydom.pl/wokol-domu/ogrod/porady/13577-czy-budowa-altany-wymaga-uzyskania-pozwolenia-lub-zgloszenia-w-urzedzie

[Gość Junior]

Czy wymaga zgłoszenie zamiaru odwiertu studni głębinowej o głębokości 28 m; średnicy 160 mm wydajności poniżej 5 m3/h. ???.

[Budujemy Dom - budownictwo i instalacje 332]

Zgodnie z Prawem Budowlanym zgłoszeniu zamiaru budowy podlega wykonanie obudowy ujęcia wody (studni).

[Gość Jerzy]

Czy po zgłoszeniu takiego budynku gospodarczego starostwo zacznie naliczać podatek od nieruchomości?

[Budujemy Dom - budownictwo i instalacje 332]

Podatek od nieruchomości wymierza gmina po zgłoszeniu obiektu do użytkowania.

[kdd 11]

To ja mam pytanie do fachowca. Jeżeli mam działkę 1100 m2 w części (tj. ok 500m2) przeznaczoną pod zabudowę domem jednorodzinnym, a drugą część 600 m2 mam jako grunt rolny z uwagi na niższe podatki od nieruchomości to czy mogę na części rolnej również takową altanę postawić zgodnie z prawem budowlanym? Powiem więcej czy mogę na terenie rolnym postawić cokolwiek większego niż 25 m2 występując o pozwolenie na budowę (chodzi mi o nieco większą altanę wraz z miejscem na składowanie drewna, narzędzi, wędzarenkę itp).

[bajbaga 1 899]

Teoretycznie nie, bo nie wypełnia się wymagania PB, Art. 32.4:

Cytat

2.złożył oświadczenie, pod rygorem odpowiedzialności karnej, o posiadanym
prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.

Ta część (rolna) nie jest na cele budowlane.

[Budujemy Dom - budownictwo i instalacje 332]

Na gruntach rolnych nie można nic budować, jeśli obiekt nie jest związany z prowadzonym gospodarstwem rolnym. W tym przypadku należy wystąpić o zmianę kwalifikacji gruntu i uzyskać pozwolenie na budowę lub zgłosić zamiar
budowy budynku do 25 m2.

[Gość Domator]

Witam
Działka budowlana ma 850m2 a na niej stoi dom 120m2 Ile budynków gospodarczych lub altan mogę wybudować na niewykorzystanej części działki?

[Budujemy Dom - budownictwo i instalacje 332]

Cytat

Witam
Działka budowlana ma 850m2 a na niej stoi dom 120m2 Ile budynków gospodarczych lub altan mogę wybudować na niewykorzystanej części działki?

Zgodnie z przepisami Prawa Budowlanego bez konieczności uzyskania Pozwolenia na Budowę (jedynie na podstawie zgłoszenia) można postawić: "wolno stojące parterowe budynki gospodarcze, wiaty i altany oraz przydomowe oranżerie (ogrody zimowe) o powierzchni zabudowy do 25 m2, przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500 m2 powierzchni działki"

Niemniej ustalenia miejscowego planu zagospodarowania (MPZP) mogą wprowadzić dodatkowe ograniczenia lub zakaz budowy takich obiektów niezależnie od tego czy wymagają uzyskania pozwolenia czy wystarczy zgłoszenie.