Piękna działka nad rzeczką

[outsider85]

Witam.
Posiadamy z żoną piękną działkę u stup gór świętokrzyskich, jest to na razie działka rolna którą zamierzamy przekształcić w budowlaną.
Do działki dosłownie parę dni temu, gmina pociągnęła nitkę główną z wodą - w ogóle w tamtej okolicy to pierwsza nitka, która będzie dostarczać wodę do mieszkańców bliskiej okolicy.
Od niedawna zapragneliśmy zbudować dom w niedalekiej przyszłości.
Działka o której piszę znajduje się przy 5-10m od drogi...ale pomiędzy działką a drogą znajduje się malutka rzeczka!
Rzeczkę ta ma w miejscu gdzie jest przejście do działki ma 5cm głębokości a przeskoczyć ją można jednym susem...
Co w wypadku gdybyśmy chcieli ją przekształcić na budowlaną...czy gmina ma obowiązek zapewnić dojazd do naszej działki? Czy będzie wymagać od nas wszelkich formalności odnośnie przejazdu (bo mimo wszystko ciężarowy samochód z materiałami bez mostku nie przejedzie).
Gdzieś słyszeliśmy, że najlepiej w sobotę o zmroku samemu postawić budowlę - mostek - a później rżnąć głupa, że przejazd był...

Prosimy o rady....
Czy ktoś może miał podobny problem czy tylko my porywamy się na budowanie za rzeczką?

[Ciril]

Pytanie...
Jest to woda płynąca, czy tylko rów melioracyjny w ewidencji gruntów? Jakie masz oznaczenie na wypisie? Ws, W, N?

[Stforek (Łukasz)]

Cytat

Gdzieś słyszeliśmy, że najlepiej w sobotę o zmroku samemu postawić budowlę - mostek - a później rżnąć głupa, że przejazd był...

haha rżnąć głupa to można przed żoną jak się wróci w stanie wskazującym do domu

wydaje mi się że dla władz jak czegoś nie ma na mapie i w papierach to to nie istnieje

chyba że się mylę

[outsider85]

Cytat

Pytanie...
Jest to woda płynąca, czy tylko rów melioracyjny w ewidencji gruntów? Jakie masz oznaczenie na wypisie? Ws, W, N?

Na pewno jest to woda płynąca - strumyk mały. Na mapach gminy na pewno niestety ujęta.

[daggulka]

Cytat

Na pewno jest to woda płynąca - strumyk mały. Na mapach gminy na pewno niestety ujęta.

oby ten strumyk w niesprzyjających okolicznościach nie zamienił się w rwącą rzekę zalewająca Twój dom ....

[outsider85]

Cytat

oby ten strumyk w niesprzyjających okolicznościach nie zamienił się w rwącą rzekę zalewająca Twój dom ....

O to akurat się nie martwimy...strumyk z roku na rok jest coraz mniejszy wiec za parę lat prawdopodobnie nic tam nie będzie poza rowem, do tego jest on w korycie o głębokości 2m, a strumyk ma 10cm głębokości.

Bardziej interesuje mnie problem opisany w 1 poście :/

[makak]

Cytat

O to akurat się nie martwimy...strumyk z roku na rok jest coraz mniejszy wiec za parę lat prawdopodobnie nic tam nie będzie poza rowem, do tego jest on w korycie o głębokości 2m, a strumyk ma 10cm głębokości.

Bardziej interesuje mnie problem opisany w 1 poście :/

Ale jak, zostaliście całkiem odcięci? Nie można do Was dojechać samochodem? Czy można, ale okrężną drogą? Bo jak przez tą rzeczkę odcięli Was całkowicie, to chyba nie powinno być problemów z postawieniem mostku:) A co do rżnięcia głupa, to chyba faktycznie to nie jest zbyt dobry pomysł

[outsider85]

Nie koniecznie zostaliśmy odcięci....
Zastanawiamy się czy brnąć w temat dalej...Działka jest odcięta od zawsze, obecnie rolna. Przejazd był i przejście przez rzekę...

Zastanawiamy się jak by było z dojazdem, gmina będzie musiała nam pomoc w wybudowaniu mostka?
Czy ktoś się orientuje ile by kosztowało taki dojazd przez rzeczkę ? Pewnie plany itp...

Obrazowo można to tak pokazac, miszcz painta.


foto Edytowano 14 lutego 2011 przez outsider85 (zobacz historię edycji)

[outsider85]

Cytat

Nie koniecznie zostaliśmy odcięci....
Zastanawiamy się czy brnąć w temat dalej...Działka jest odcięta od zawsze, obecnie rolna. Przejazd był i przejście przez rzekę...

Zastanawiamy się jak by było z dojazdem, gmina będzie musiała nam pomoc w wybudowaniu mostka?
Czy ktoś się orientuje ile by kosztowało taki dojazd przez rzeczkę ? Pewnie plany itp...

Obrazowo można to tak pokazac, miszcz painta.


foto

Sprawa raczej się rozwiąże
Obecnie zabieramy się za wszystko porządnie, i jesteśmy już zdecydowani na budowanie domu

Działka między drogą gminna a ciekiem wodnym a naszą działką należy do Świętokrzyskiego zarządu melioracji i urządzeń wodnych. Tam powiedziano nam aby napisać prośbę o udostępnienie dojazdu do działku uzasadniając dlaczego (czekamy 14dni) wraz z prośbą na wybudowanie mostka lub wstawienie drenu. Urząd ten jak Pan nas przyjmujący powiedział, że problemów nie ma z tego typu pozwoleniami, tak, że dostaniemy jeszcze informacje jakie są minimalne wytyczne przykładowego drenu do wstawienia w ciek wodny do celów projektowych...na razie tyle...czekamy...

Jak coś słabo opisałem proszę poprawić lub pytać...wiadomo, jest sobota i nawet 9 rano nie ma... :]

[adam_mk]

Witaj
Most czy mostek to budownictwo wodne...
Katastrofa gorsza od budowy wieżowca na tym miejscu!
Projekt, zatwierdzenie, zgoda na budowę, uzgodnienia w sprawie zajęcia pasa ruchu (drogi), oznakowanie (trzeba wynająć), ustalenie terminu, wyznaczenie objazdów, ew. patrol Policji do kierowania ruchem itd, itp.
Tak z grubsza mówią przepisy...
Ale...
Często robi się takie przepusty, gdzie wkłada się sporą betonową rurę (lub dwie) o wyliczonym "świetle" i zasypuje ziemią.
Na tym robi się kawałek utwardzonego przejazdu - i jest.
Do wykonania w dniówkę.
Od czasu, gdy weszliśmy do Unii sprawy proste, jasne i oczywiste czasem przestają być proste, jasne i oczywiste...
Ad rem...
ZAPOMNIJ o słowie MOST czy MOSTEK!
PRZEPUST pod drogą Ci potrzebny!

Adam M.

[outsider85]

Cytat

Witaj
Most czy mostek to budownictwo wodne...
Katastrofa gorsza od budowy wieżowca na tym miejscu!
Projekt, zatwierdzenie, zgoda na budowę, uzgodnienia w sprawie zajęcia pasa ruchu (drogi), oznakowanie (trzeba wynająć), ustalenie terminu, wyznaczenie objazdów, ew. patrol Policji do kierowania ruchem itd, itp.
Tak z grubsza mówią przepisy...
Ale...
Często robi się takie przepusty, gdzie wkłada się sporą betonową rurę (lub dwie) o wyliczonym "świetle" i zasypuje ziemią.
Na tym robi się kawałek utwardzonego przejazdu - i jest.
Do wykonania w dniówkę.
Od czasu, gdy weszliśmy do Unii sprawy proste, jasne i oczywiste czasem przestają być proste, jasne i oczywiste...
Ad rem...
ZAPOMNIJ o słowie MOST czy MOSTEK!
PRZEPUST pod drogą Ci potrzebny!

Adam M.

Spokojna głowa
Napisane jedno ale oczywiście będzie to przepust....pan w w zarządzie melioracji nawet powiedział, że kilka set metrów wyżej pewna pani ma zrobiony taki przepust 1000mm, a że u nas jest trochę niżej i ciek wodny trochę szerszy to sam sugerował już, że wystarczy taki przepust 1500mm najprawdopodobniej...myślę, że będzie okej..