Skocz do zawartości

Piękna działka nad rzeczką


outsider85

Recommended Posts

Napisano
Witam.
Posiadamy z żoną piękną działkę u stup gór świętokrzyskich, jest to na razie działka rolna którą zamierzamy przekształcić w budowlaną.
Do działki dosłownie parę dni temu, gmina pociągnęła nitkę główną z wodą - w ogóle w tamtej okolicy to pierwsza nitka, która będzie dostarczać wodę do mieszkańców bliskiej okolicy.
Od niedawna zapragneliśmy zbudować dom w niedalekiej przyszłości.
Działka o której piszę znajduje się przy 5-10m od drogi...ale pomiędzy działką a drogą znajduje się malutka rzeczka!
Rzeczkę ta ma w miejscu gdzie jest przejście do działki ma 5cm głębokości a przeskoczyć ją można jednym susem...
Co w wypadku gdybyśmy chcieli ją przekształcić na budowlaną...czy gmina ma obowiązek zapewnić dojazd do naszej działki? Czy będzie wymagać od nas wszelkich formalności odnośnie przejazdu (bo mimo wszystko ciężarowy samochód z materiałami bez mostku nie przejedzie).
Gdzieś słyszeliśmy, że najlepiej w sobotę o zmroku samemu postawić budowlę - mostek - a później rżnąć głupa, że przejazd był...

Prosimy o rady....
Czy ktoś może miał podobny problem czy tylko my porywamy się na budowanie za rzeczką?
Napisano
Cytat

Gdzieś słyszeliśmy, że najlepiej w sobotę o zmroku samemu postawić budowlę - mostek - a później rżnąć głupa, że przejazd był...



haha rżnąć głupa to można przed żoną jak się wróci w stanie wskazującym do domu icon_rolleyes.gif

wydaje mi się że dla władz jak czegoś nie ma na mapie i w papierach to to nie istnieje icon_razz.gif

chyba że się mylę
Napisano
Cytat

Pytanie...
Jest to woda płynąca, czy tylko rów melioracyjny w ewidencji gruntów? Jakie masz oznaczenie na wypisie? Ws, W, N?




Na pewno jest to woda płynąca - strumyk mały. Na mapach gminy na pewno niestety ujęta.
Napisano
Cytat

Na pewno jest to woda płynąca - strumyk mały. Na mapach gminy na pewno niestety ujęta.



oby ten strumyk w niesprzyjających okolicznościach nie zamienił się w rwącą rzekę zalewająca Twój dom ....
Napisano
Cytat

oby ten strumyk w niesprzyjających okolicznościach nie zamienił się w rwącą rzekę zalewająca Twój dom ....




O to akurat się nie martwimy...strumyk z roku na rok jest coraz mniejszy wiec za parę lat prawdopodobnie nic tam nie będzie poza rowem, do tego jest on w korycie o głębokości 2m, a strumyk ma 10cm głębokości.

Bardziej interesuje mnie problem opisany w 1 poście :/
Napisano
Cytat

O to akurat się nie martwimy...strumyk z roku na rok jest coraz mniejszy wiec za parę lat prawdopodobnie nic tam nie będzie poza rowem, do tego jest on w korycie o głębokości 2m, a strumyk ma 10cm głębokości.

Bardziej interesuje mnie problem opisany w 1 poście :/



Ale jak, zostaliście całkiem odcięci? Nie można do Was dojechać samochodem? Czy można, ale okrężną drogą? Bo jak przez tą rzeczkę odcięli Was całkowicie, to chyba nie powinno być problemów z postawieniem mostku:) A co do rżnięcia głupa, to chyba faktycznie to nie jest zbyt dobry pomysłicon_razz.gif
  • 5 miesiące temu...
Napisano (edytowany)
Nie koniecznie zostaliśmy odcięci....
Zastanawiamy się czy brnąć w temat dalej...Działka jest odcięta od zawsze, obecnie rolna. Przejazd był i przejście przez rzekę...

Zastanawiamy się jak by było z dojazdem, gmina będzie musiała nam pomoc w wybudowaniu mostka?
Czy ktoś się orientuje ile by kosztowało taki dojazd przez rzeczkę ? Pewnie plany itp...

Obrazowo można to tak pokazac, miszcz painta.

Brak obrazka
foto Edytowano przez outsider85 (zobacz historię edycji)
  • 2 tygodnie temu...
Napisano
Cytat

Nie koniecznie zostaliśmy odcięci....
Zastanawiamy się czy brnąć w temat dalej...Działka jest odcięta od zawsze, obecnie rolna. Przejazd był i przejście przez rzekę...

Zastanawiamy się jak by było z dojazdem, gmina będzie musiała nam pomoc w wybudowaniu mostka?
Czy ktoś się orientuje ile by kosztowało taki dojazd przez rzeczkę ? Pewnie plany itp...

Obrazowo można to tak pokazac, miszcz painta.

Brak obrazka
foto




Sprawa raczej się rozwiąże icon_smile.gif
Obecnie zabieramy się za wszystko porządnie, i jesteśmy już zdecydowani na budowanie domu icon_wink.gif

Działka między drogą gminna a ciekiem wodnym a naszą działką należy do Świętokrzyskiego zarządu melioracji i urządzeń wodnych. Tam powiedziano nam aby napisać prośbę o udostępnienie dojazdu do działku uzasadniając dlaczego (czekamy 14dni) wraz z prośbą na wybudowanie mostka lub wstawienie drenu. Urząd ten jak Pan nas przyjmujący powiedział, że problemów nie ma z tego typu pozwoleniami, tak, że dostaniemy jeszcze informacje jakie są minimalne wytyczne przykładowego drenu do wstawienia w ciek wodny do celów projektowych...na razie tyle...czekamy...

Jak coś słabo opisałem proszę poprawić lub pytać...wiadomo, jest sobota i nawet 9 rano nie ma... :]
Napisano
Witaj
Most czy mostek to budownictwo wodne...
Katastrofa gorsza od budowy wieżowca na tym miejscu!
Projekt, zatwierdzenie, zgoda na budowę, uzgodnienia w sprawie zajęcia pasa ruchu (drogi), oznakowanie (trzeba wynająć), ustalenie terminu, wyznaczenie objazdów, ew. patrol Policji do kierowania ruchem itd, itp.
Tak z grubsza mówią przepisy...
Ale...
Często robi się takie przepusty, gdzie wkłada się sporą betonową rurę (lub dwie) o wyliczonym "świetle" i zasypuje ziemią.
Na tym robi się kawałek utwardzonego przejazdu - i jest.
Do wykonania w dniówkę.
Od czasu, gdy weszliśmy do Unii sprawy proste, jasne i oczywiste czasem przestają być proste, jasne i oczywiste...
Ad rem...
ZAPOMNIJ o słowie MOST czy MOSTEK!
PRZEPUST pod drogą Ci potrzebny!

Adam M.
Napisano
Cytat

Witaj
Most czy mostek to budownictwo wodne...
Katastrofa gorsza od budowy wieżowca na tym miejscu!
Projekt, zatwierdzenie, zgoda na budowę, uzgodnienia w sprawie zajęcia pasa ruchu (drogi), oznakowanie (trzeba wynająć), ustalenie terminu, wyznaczenie objazdów, ew. patrol Policji do kierowania ruchem itd, itp.
Tak z grubsza mówią przepisy...
Ale...
Często robi się takie przepusty, gdzie wkłada się sporą betonową rurę (lub dwie) o wyliczonym "świetle" i zasypuje ziemią.
Na tym robi się kawałek utwardzonego przejazdu - i jest.
Do wykonania w dniówkę.
Od czasu, gdy weszliśmy do Unii sprawy proste, jasne i oczywiste czasem przestają być proste, jasne i oczywiste...
Ad rem...
ZAPOMNIJ o słowie MOST czy MOSTEK!
PRZEPUST pod drogą Ci potrzebny!

Adam M.




Spokojna głowa icon_smile.gif
Napisane jedno ale oczywiście będzie to przepust....pan w w zarządzie melioracji nawet powiedział, że kilka set metrów wyżej pewna pani ma zrobiony taki przepust 1000mm, a że u nas jest trochę niżej i ciek wodny trochę szerszy to sam sugerował już, że wystarczy taki przepust 1500mm najprawdopodobniej...myślę, że będzie okej..

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Jeśli szukacie sposobu na dekoracyjne i trwałe wykończenie drewnianych podłóg, mebli czy ścian – warto zwrócić uwagę na bejce olejne OSMO. To produkty, które zdobyły uznanie zarówno wśród profesjonalistów, jak i użytkowników domowych ceniących naturalne składniki, jakość oraz ekologiczne podejście do wykończenia wnętrz. Czym jest bejca olejna OSMO? Bejca OSMO to profesjonalny, barwiony podkład do drewna na bazie naturalnych olejów roślinnych. Dzięki brakowi wosków w składzie, bejca daje ogromne możliwości w zakresie intensywności koloru – od delikatnego podkreślenia struktury drewna po intensywne, nasycone barwy. Co istotne, nie tworzy na powierzchni warstwy lakieru – pigmenty wnikają głęboko w drewno, wyrównując jego odcień i podkreślając naturalne usłojenie. Gdzie można stosować bejcę? Bejce OSMO przeznaczone są wyłącznie do zastosowań wewnętrznych, idealnie sprawdzą się na: drewnianych podłogach, deskach i parkietach, stopniach schodów, blatach, meblach, ścianach i sufitach z drewna, a także na zabawkach dziecięcych i przyborach drewnianych – po wyschnięciu są całkowicie bezpieczne i przyjazne środowisku. Jak działa? Bejca sama w sobie nie jest pełnoprawnym wykończeniem – to etap barwienia, który należy zabezpieczyć woskiem twardym olejnym OSMO. Takie połączenie daje nie tylko wyjątkowy efekt wizualny, ale również trwałość i odporność na codzienne użytkowanie. Dlaczego warto? Naturalne składniki: cztery rodzaje oczyszczonych olejów roślinnych i wysokiej jakości pigmenty. Możliwość pracy z utwardzaczem – istotne dla profesjonalistów. Idealne do przestrzeni komercyjnych, gdzie czas to pieniądz – powierzchnia może być gotowa do użytku już następnego dnia. Ogromna paleta kolorów – od klasycznych odcieni drewna po nowoczesne, designerskie barwy. Podsumowanie Bejce olejne OSMO to doskonałe rozwiązanie dla tych, którzy szukają naturalnych i trwałych produktów do barwienia drewna. Ich elastyczność, ekologiczny skład oraz profesjonalne właściwości użytkowe czynią je wyborem godnym uwagi – zarówno w domach, jak i w przestrzeniach komercyjnych.
    • Albo tylko znajdował się w miejscu, obok którego uderzył piorun. Bo piorun może zabić również z dalszej odległości, to zależy od okoliczności wyładowania atmosferycznego.  A do artykułu polecam ten temat   Jak sprawdzić, czy instalacja odgromowa jest niezbędna?
    • Komentarz dodany przez Paweł: Zgadza się, uderzenie pioruna jest rzadkie, ale nie niemożliwe. Wczoraj ogłoszono śmierć Auduna Groenvolda, norweskiego olimpijczyka w narciarstwie dowolnym, który został uderzony przez piorun podczas wycieczki do domku letniskowego.
    • W Polsce każdego roku burze powodują szkody warte miliony złotych. Zniszczone urządzenia, pożary dachów i porażenia prądem to realne skutki, które dotykają nie tylko właścicieli domów na odludziu. Czy wiesz, że piorun może spalić sprzęt, nawet jeśli uderzy kilometr od twojego domu? Sprawdź, jak skutecznie i tanio zabezpieczyć dom przed burzą. Pełna treść artykułu pod adresem: https://budujemydom.pl/instalacje/instalacja-odgromowa/a/116255-piorunochron-chroni-dom-przed-burza
    • Komentarz dodany przez inżynier Mirek: Niestety w artykule zapomniano o podstawowym zadaniu jaki ma spełniać dach - szczelność, pełna ochrona przed warunkami atmosferycznymi, przede wszystkim opadami, aby wnętrze budynku było bezpieczne. Każdy wie, że obecnie układane dachówki, blachodachówki, blacha czy inne pokrycia dachowe nie są szczelne. Zwłaszcza w narożach, koszach praktycznie nie ma szans na szczelne wykonanie pokrycia. Dlatego ważne jest aby pod tą dachówką, blachą, blachodachówką wykonać w 100% szczelną warstwę. Niestety membrany paroprzepuszczalne nie nadają się do wykonania takiej szczelnej izolacji. Mają bardzo małą odporność na promieniowanie UV, przeważnie 2-3 miesiące, a najlepsze do 6 miesięcy. To nic w porównaniu do pap czy membran bitumicznych, które mają odporność na kilka a nawet kilkanaście lat. Poza tym podczas układania takiej membrany paroprzepuszczalnej często dochodzi do naderwań, rozdarć, które ciężko załatać. A poza tym trzeba pamiętać, że każda membran jest przebijana przez setki gwoździ, którymi przybijamy kontrłaty i łaty. A każde przebicie membrany paroprzepuszczalnej gwoździem to dziura, która jest potencjalnym miejscem przecieku wody. Przy papach nie ma takiego problemu - gwóźdź przebija papę, ale bitum uszczelnia się wokół tego gwoździa i nie ma zagrożenia, że woda będzie przeciekała. A co do paroprzepuszczalności to oczywiście jest ona ważna i potrzebna, ale tylko w niektórych przypadkach. Ogólnym założeniem jest, że izolacja termiczna nie może być narażona na zawilgocenie. Skoro od strony pomieszczenia ocieplenie jest chronione folią paroizolacyjną, która ma za zadanie nie przepuszczać wilgoci, pary wodnej to izolacja termiczna jest dobrze chroniona od spodu (od strony wnętrza budynku). A od góry ? No właśnie, żadna membrana paroprzepuszczalna nie ochroni izolacji termicznej przed wilgocią a nawet wodą. Potrzebna jest szczelna izolacja, która daje 100% gwarancji szczelności. Dlatego stosowanie membrany paroprzepuszczalnej montowanej tylko na krokwiach to igranie z wilgocią. A zawilgocona izolacja termiczna to strata ciepła, bo wilgotna izolacja termiczna przepuszcza ciepło. A to kosztuje. Więc to, że deskowanie i dobra papa czy membrana bitumiczna nieco zwiększają koszt budowy, to w bardzo krótkim czasie ten koszt zostaje odrobiony przez oszczędność na ogrzewaniu. I na koniec coś, co żadna membrana paroprzepuszczalna nigdy nie wytrzyma. Chodzi o ostatnio występujące gwałtowne burze i mocne porywy wiatru. Nie ma roku abyśmy w mediach nie widzieli tragedii ludzi, którzy doświadczyli zerwania dachu. Jak wygląda zerwany dach wykonany w wersji ekonomicznej to chyba każdy widział. Zerwana dachówka, blacha, membrany paroprzepuszczalnej praktycznie nie ma, widać strzępy ocieplenia. A deszcz pada i zalewa wnętrze. Tragedia. Natomiast dach wykonany w technologi pełnego deskowania po zerwaniu dachówek, blachy pozostaje sprawny i nadal zabezpiecza wnętrze przed deszczem. Takie pełne deskowanie z dobrą papą czy membrana bitumiczną jest praktycznie drugim dachem. Czy wobec tego stać nas na ekonomiczny dach z membraną paroprzepuszczalną? Czy jednak lepiej wybrać bezpieczne rozwiązanie dachu z pełnym deskowaniem i papą lub membraną bitumiczną? Odpowiedź jest prosta. Każdy potrafi wskazać bezpieczne rozwiązanie.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...