Działka pod nadzorem archeologa

[Gość]

Starając się o pozwolenie na budowę dowiedziałem się, że na moją działkę ustalono nadzór archeologiczny. Jak na razie nie otrzymałem dokumentu ze zgodą na budowie, archeolog ma robić jakieś badania terenu. Czy może to bardzo wydłużyć czas oczekiwania na dokumenty??? W urzędzie każą mi tylko czekać. A ja już czekam i czekam, za każdym razem jak probuje sie czegoś dowiedzieć to nikt nic nie wie.

[Redakcja]

Problem ten może trwać nawet i kilka lat i praktycznie jedynym sposobem na przyspieszenie prac archeologicznych i uzyskanie stosownego pozwolenia, będzie dogadanie się z archeologią i przynajmniej częściowe sfinansowanie prowadzonych robót.

[muffon]

Witam

Miałem ten sam problem , a rozwiązałem go tak.

Zgłosiłem chęć przeprowadzenia badań na własny koszt.(Podanie,znaczki 100zł)
Dogadałem się z konserwatorem zabytków, że badania będą przeprowadzone podczas kopania fundamentów.(koszt 0zł)
Wynajołem archeologa (300zł dniówka)
Podczas kopania fundamentów przyjechał archeolog zrobił zdjęcia,pomierzył warstwy piachu w wykopie i zezwolił na dalszą pracę

Po 3 tygodniach dostałem potwierdzenie przeprowadzonych badań.

Teraz staram się o wyłączenie terenu z pod nadzoru archeolologicznego.(ale to inna sprawa)

Koszt ogólny 400 zł i zero problemów.

Powodzenia.

[tani_domek]

U mnie sprawa była jeszcze prostsza Przed rozpoczęcie robót (7 dni) powiadoniłem na piśmie Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków i jednocześnie umówiłem się z archeologiem sprawującym nadzór na moim terenie. W trakcie wykonywania wykopów, w umówionym dniu zawiozłem własnym samochodem archeologa na budowę i po krótkich oględzinach wykopu uzyskałem wpis do dziennika budowy zezwalający na dalsze prowadzenie robót. Koszty poza przejazdem - 0 zł.

[piotr1969]

Potwierdzam to co wszyscy mówili
Należy siez tym problemem uporać
U wojewódzkiego konserwatora zabytków można uzyskać wykaż ludzi posiadających uprawnienia archeologiczne i należy zleciż taki nadzór
Można też tak jak poprzednik wziąć urzędnika posiadającego stosowne uprawnienia od konserwatora zawieść na budowę neich posiedzi przy pracach ziemnych i potem wpisze się do dziennika budowy
Koszty tych prac konserwatorskich są znikome a ewentualne problemy i przepychanki duże

[Anna T]

Witam,
mamy ten sam problem, co poprzednicy. I tak jak większość osób wynajeliśmy archeologa na swój koszt tj. około 800 PLN za wszystko (budowa pod Lublinem)- załatwienie zezwolenia i innych papierów, oględziny i co tam potrzeba.
W czasie kopania fundamentów przyjechał archeolog, postał, popatrzył, pogrzebał w wykopie i nie bylo żadnych sprzeciwów ani wstrzymywania prac. Niestety ku naszemu rozczarowaniu podczas kopania fundamentów garka z dukatami nie znaleźliśmy. Teraz jeszcze mamy powiadomić archeologa, jak będziemy kopać pod oczyszczalnię. I wtedy dopiero rozliczymy się z archeologiem i zakończymy wszystkie sprawy papierkowe. Koszt, biorąc pod uwagę całość inwestycji niewielki, a spokój i o jeden problem z urzędem mniej.
Jako ciekawostkę mogę napisać, że archeolog który był na oględzinach, na sąsiednim polu, na wierzchu znalazł jakąś skorupę, która go zainteresowała i okazało się, że pochodzi z któregoś tam wieku (ja bym się po to nawet nie schylił).

[Curusdei]

  Cytat

Starając się o pozwolenie na budowę dowiedziałem się, że na moją działkę ustalono nadzór archeologiczny. Jak na razie nie otrzymałem dokumentu ze zgodą na budowie, archeolog ma robić jakieś badania terenu. Czy może to bardzo wydłużyć czas oczekiwania na dokumenty??? W urzędzie każą mi tylko czekać. A ja już czekam i czekam, za każdym razem jak probuje sie czegoś dowiedzieć to nikt nic nie wie.

Rozwiń  

Z mojej strony, czyli firmy, która się zajmuje tym tematem mogę zapewnić, że zazwyczaj są to tylko proste formalności, które załatwiamy za Państwa sami w jak najszybszym czasie. Nieczęsto się zdarza aby działka budowlana znajdowała się w obszarze potencjalnym, także proszę się nie bać, że akurat u Państwa "coś znajdziemy".
Z poważaniem Kamil Maciejewski

[Chajd]

Mam podobną działkę pod Łodzią

Nadzór archeologa zamknął sie w 500 PLN za kilka robót - fundamenty , studzienka przyłącza wody, szambo.

To raczej formalność na obszarach , gdzie potencjalnie można znaleźć jakieś ślady.

[Tomasz w budowie]

Witam wszystkich!
To mój pierwszy wpis na forum, i chciałem się dowiedzieć co jeśli jednak konserwator zaleci z góry wykopaliska archeologiczne i dopiero jak one nic nie wykażą to działka ma przejść pod nadzór. Mam działkę rekreacyjną i stawiam mały domek na fundamencie, natomiast będę podłączał media wodę prąd, oraz kopał szambo. Co prawda dostałem od konserwatora listę firm archeologicznych ale ceny za usługę nie były tak bajecznie małe jak u Państwa podzwoniłem trochę do firm znalezionych w necie tu ceny wąchają się już znacznie bardziej. Po umówieniu się z jednym z archeologów który miał najniższą cenę z ara okazało się że chce mi on przekopać całą działkę. Na szczęście w wojsku miałem do czynienia z mapami i po przeskalowaniu okazało się że strefa ochrony zajmuje około 1/3 powierzchni działki. Proszę o poradę bo przez jakieś bzdurne przepisy wyrażone miejsce wypoczynku staje się koszmarem.

[domki_bryza]

Witam,
posiadam działkę w Tupadłach, k. Władysławowa, woj. Pomorskie. Przed rozpoczęciem prac budowlanych muszę uzgodnić palny i projekty z Pomorskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków oraz uzyskać opinię z Muzeum Archeologicznego w Gdańsku.
Czy jest jakiś archeolog który podjąłby się tego zdania?

[marzenaew]

To dpiero ciekawy przypadek ... ;)

[lokers]

Interesujące porady z wydawałoby się ciężkiej sytuacji. Swoją drogą ciekawe gdzie znajduje się najwięcej obszarów, które faktycznie mogą być w kręgu zainteresowań nadzoru?

[pause111]

Może to być duży problem, wszystko zależy od tego jakiego archeologa będziemy mieć. Tak czy inaczej trzeba wziąć większość rzeczy na siebie by się to nie przeciągało, czasem nawet przyjazd dla takiego archeologa może być "problemem" i trzeba go przywieźć/odwieźć. Co do okolic, to na pewno dawne tereny krzyżackie mają podwyższone ryzyko z racji historii terenu.

[nadzor-archeologiczny]

Jak dotąd nadzór archeologiczny jest kluczową sprawą jaką wybierzemy. Oczywiście że czasem przyjazd takiej osoby to może być problem ale bez tego się nie obejdzie. Trzeba działać z tym nadzorem bo inaczej się nie da. Ja musiałem skorzystać i nie narzekam. Obeszło się bezproblemowo.

[Martyna Deptuła]

Witam. Widzę stary temat ale może ktoś coś mi powie. Mam działkę z niewielkim stanowiskiem przy granicy działki od drogi. Muszę wyrównać teren ( podnieść trochę działkę, nawieść, wyrównać i tyle). Jak to jest przy stanowisku, czy to też muszę zgłaszać?  Drugie pytanie o ogrodzenie działki . Czy to też muszę zgłaszać ?

[retrofood]

  Dnia 18.02.2022 o 07:35, Martyna Deptuła napisał:

  Drugie pytanie o ogrodzenie działki . Czy to też muszę zgłaszać ?

Rozwiń  

 

Jeśli działka graniczy z terenem nie będącym własnością prywatną, to musisz mieć uzgodnienia dotyczące przebiegu ogrodzenia. Jeśli sąsiadujesz np. z drogą, to uzgadniasz z administratorem drogi. 

Inne ogrodzenia, do wysokości 220 cm nie muszą być zgłaszane.

[joks]

  Dnia 18.02.2022 o 08:38, retrofood napisał:

 

Jeśli działka graniczy z terenem nie będącym własnością prywatną, to musisz mieć uzgodnienia dotyczące przebiegu ogrodzenia. Jeśli sąsiadujesz np. z drogą, to uzgadniasz z administratorem drogi. 

Inne ogrodzenia, do wysokości 220 cm nie muszą być zgłaszane.

Rozwiń  

Co Ty podpowiadasz? tu konserwator zabytków trzyma pieczę. Retro .....przestań stosować to co stosujesz dogardłowo..

Ogrodzenie jest na zgłoszenie , jak nie ma problemów z działką

Ale jak jest stanowisko archeologiczne to wszystkie przepisy idą w uj do czasu rozwiązania problemu .

[retrofood]

  Dnia 18.02.2022 o 07:35, Martyna Deptuła napisał:

 Mam działkę z niewielkim stanowiskiem przy granicy działki od drogi.  

Rozwiń  

 

Oczywiście, że jakiekolwiek prace możesz prowadzić dopiero wtedy, gdy archeolog na to zezwoli.

[joks]

  Dnia 18.02.2022 o 10:58, retrofood napisał:

 

Oczywiście, że jakiekolwiek prace możesz prowadzić dopiero wtedy, gdy archeolog na to zezwoli.

Rozwiń  

WOW!

[issa09]

No więc właśnie... Ale czy znacie jakiegoś dobrego archeologa? Bo ja zupełnie się na tym nie znam, a chciałabym ruszyć z pracami. Nie żebym reklamowała , czy coś - ale  w sieci znalazłam taką firmę https://pogotowiearcheologiczne.pl  i chciałam zapytać- czy ktoś z  was nie ma nimi doświadczenia? Bo ja już załamuję ręce, nie wiem gdzie szukać. A brać też w ślepo kogoś, to wiecie jak jest...

[retrofood]

Archeologia nie jest dziedziną sprywatyzowaną jak np. geodezja. Ty musisz się zwrócić nie do prywatnego archeologa, a do instytucji, sprawującej nadzór archeologiczny.na Twoim terenie. Pośrednikiem w tym będzie konserwator zabytków, a namiary na niego znajdziesz w swojej gminie. 

Dopiero jeśli instytucja określi Ci warunki, których spełnienie pozwoli na realizację Twoich zamierzeń, możesz wtedy skorzystać z usług Pogotowia. Ale najpierw muszą zostać określone warunki i zadania. 

No chyba, ze je już masz.