Skocz do zawartości

Dom Ewy, Adriana,Franka i Ignasia


Gość adiqq

Recommended Posts

Napisano
budowe czas zaczac Wczoraj złożylem wniosek o PNB
jak wróce z pracy,to zeskanuje rzuty z projektu i powrzucam
napisany 07.12.2007...jeszcze na innej działce i z innym projektem, ale od poczatku naszej przygody z budowaniem
Napisano

a oto obiecane rzuty
459531.jpg
459532.jpg
459533.jpg
459550.jpg
w wersji ostatecznej piwnica zamieniona z kotłownia + dodane koło tarasu pomieszczenie na opał

Napisano

wpierw mapa-południe na dole,na północ dom rodziców+3 braci (dwóch z rodzinami) na prawo to duże to cegielnia
Brak obrazka
elewacja południowa
461467.jpg
elewacja północna
461464.jpg
elewacja zachodnia
461463.jpg
elewacja wschodnia
461462.jpg

Napisano
Więc może jeszcze kilka słów o projekcie: przejrzałem ich naprawdę mnóstwo, jak chyba każdy.....musiałem mieć pokój na parterze do teściowej, musiałem mieć raczej garaż w piwnicy (bo działka mała i nie ma za bardzo miejsca), chciałem mieć duży salon, żeby się cała duża rodzina pomieściła, chciałem mieć dwie łazienki, chciałem mieć dom który bezie można w miarę tanio wybudować(stąd zrezygnowałem z dachu czterospadowego+wykusze+lukarne itp),chce mieć także dom ciepły, więc jak mi się nie odwidzi to będziemy budować z betonu komórkowego 25+20cm styropian
to wpis z dnia 08.12.2007
Napisano
Mnostwo latania przez ten tydzien bylo - przyszlo z UM pismo, ze projekt jest do poprawki...zapomnielismy od wylaczeniu z gruntow rolnych, architektura doczepila sie do zjazdu, ze niby pozwolenie trzeba miec(niby po co jak zjezdzam na droge kuzyna, na co mam pozwolenie) a reszta to drobiazgi. W tym tygodniu ide to oddac i licze ze niedługo będzie PNB icon_smile.gif Ekipa wstepnie zaklepana - za stan surowy powinno byc 40-45tys.
20.01.2008
Napisano
Mamy nowa działkę - bardzo duża, 5600m2, ale z tego tylko niecałe 1200 jest budowlane...już zacząłem wszystkie formalnosci od nowa...będziemy chcieli wykorzystac poprzedni projekt, żeby nie przepłacać (ułożenie działki wg stron świata mamy takie same), tylko garaż z piwnicy dostawimy - może to nie być takie proste, no ale niech się projektant wykaże icon_smile.gif
Brak obrazka
Brak obrazka
wszystkie problemy od nowa, a nawet wiecej - droge trzeba bedzie zrobic (około 80m) do tego mniej wiecej tyle samo przyłącza wody - sąsiad marudzi że mu działkę popsujemy,rozkopiemy itd (a od niego byłoby coś koło 40m)
Działka pięknie zarośnięta drzewami - pismo do wydziału ekologii posłane....zarośnieta trawskiem tez masakrycznie, heh, sam tego chcialem icon_smile.gif
tyle że kanalizacja jest bliziutko....dom bede chciec budowac po prawej stronie działki, mniej wiecej pod budynkami które są powyżej
zaczyna być realniej wpis z dnia 29.05.2008
Napisano

wrzucam nowy projekt.....
rzut_piwnicy.jpg
rzut_parteru.jpg
rzut_poddasza.jpg
przekroj_aa.jpg
przekroj_bb.jpg
wpis z dnia 20.08.2008

Napisano
Słowo komentarza....czekam na PnB, potem do Ekologii po wycinke drzew(obiecali to szybko zrobic, ale musze przyjsc z projektem), i jeszcze do wydziału dróg o pozwolenie na zajęcie pasa drogi do wykonania zjazdu....mordega icon_evil.gif szanse malela ze uda sie w tym roku zaczac....jeszcze slużebność na droge, ale to już w przyszłym tygodniu....

również 20.08.2008
Napisano
szlag mnie trafia...na dniach ma byc PnB, chce szybko zaczac jeszcze w tym roku, a facet co sie tym zajmuje, jest na chorobowym.......ehhh

28.08.2008
Napisano

jest PnB uprawomocnione...wreszcie...zamieszczam mape potencjalnego placu budowy icon_smile.gif, zaczynamy jednak na wiosne, teraz jeszcze tylko droge zrobimy
mapa_terenu_budowy.jpg

29.09.2008

Napisano
Droga...ehhh....droga przez mękę - potrzeba zgodę na zajęcie pasa drogowego --> do tego potrzebuję projekt organizacji ruchu drogowego, żeby było śmieszniej, dodatkowo musi być zaopiniowany przez Komendę Policji (bo droga jest Powiatowa). Szlag mnie trafia....no i czekamy na decyzje w sprawie wycinki drzew na działce....

30.10.2008
Napisano
No i dodatkowo z kredytami sytuacja niewesoła...czas pokaże

też 30.10.2008
Napisano
kredyt jest, wszyskie pozwolenia są, czekamy na rozpoczęcie wiosny (marzec/kwiecień) icon_smile.gif

12.01.2009
Napisano
W przyszłym tygodniu mam zamiar wybrać się do kierbuda z dziennikiem budowy i zgłosić już rozpoczęcie robót....no i wreszcie zacząć wycinke dzrzew...ostatnio pracuję 6 dni w tygodniu i nie mam się kiedy za to zabrać....

08.02.2009
Napisano
Mam już kupioną stal i materiał na ściany(Leier), wczoraj rozglądałem się poważnie za dachówką(prawdopodobnie będzie Roben, kończy się promocja), jutro chcę iśc zaklepać bloczki fundamentowe...nic tylko budować.....no, tylko że te drzewa jeszcze czekaja icon_biggrin.gif icon_biggrin.gif icon_biggrin.gif śmiać mi się chce, ale nie miałem kiedy....na jutro z braćmi na 100% umówiony już jestem, mam nadzieję że tym razem nic nam nie przeszkodzi....

12.03.2009
Napisano
wszystko zaczyna przyśpieszać ostatnio... icon_smile.gif
wreszcie wycięliśmy około 3/4 drzew przeznaczonych do wycinki z mojej działki....jeszcze trochę zostało, ale miejsce na dom już jest.
Ta reszta może być trochę pózniej, tam mają być zakopane kolektory pod PC + studnia, zresztą studnia też sie zmiesci, jak tylko woda będzie... icon_smile.gif

16.03.2009
Napisano
Postawiliśmy w końcu blaszak na działce....zbiorniki na wodę już czekają w środku...przy okazji zamieszczę zdjęcia icon_smile.gif

26.03.2009
Napisano

trochę zmian wyszło.... icon_smile.gif
mniej więcej tak to będzie docelowo wyglądać:
PIWNICA
4880688.jpg
PARTER
parter.jpg
PODDASZE
4880690.jpg

30.03.2009

Napisano
nie mogłem się doczekać na prąd....jeszcze może potrwać kilka tygodni - zamówiłem wczoraj agregat. W piątek wytyczanie budynku+kopanie

15.04.2009
Napisano
koparkowy wjechałw poniedziałek 20.04.2009. Trochę mu trwało to kopanie, piwnice+teren ze spadkiem.....od wtorku od 12 szałowanie...sobota i poniedziałek zbrojenie, w środę planujemy zalewać w każdym bądź razie icon_smile.gif
Agregat chodzi jak burza icon_smile.gif
I dobrze że go kupiłem, bo przyjechał projektant, stwierdził że trzeba było nowe warunki techniczne wydać, ble,ble,ble...w związku z czym termin przesunął się na 30.09. Projektant się zarzeka że do końca maja będzie prąd, ale ja mu nie wierzę już icon_razz.gif Powrzucam zdjęcia, jak tylko je wydostanę z aparatu....

24.04.2009
Napisano
Wtorek godz. 7 zalewamy icon_smile.gif
na razie idzie całkiem sprawnie..... icon_smile.gif

27.04.2009
Napisano
Cóż, zdjęcia będą pózniej - aparat żonka gdzieś ze sobą wozi i nie mogę ich póki co zgrać.....
A na budowie...zalanie (28.04) poszło sprawnie, choć brakło 1m3 betonu - coś chyba za mało leją w wytwórni, bo były szalunki elegancko i równo zrobione(nigdzie ine rozerwało), a jeszcze mieliśmy zapasu 0,7m3......teraz wysypaliśmy piasku tyle ile trzeba, ubiliśmy, daliśmy 10cm styropianu i zalaliśmy 10cm betonem - wylewka już jest w piwnicy. Teraz modlę się o deszcz, tak przez 2 dni icon_confused.gif , żeby nie trzeba było jeżdzic polewać.....od piątku8.05 ruszamy ze ścianami piwnic

05.05.2009
Napisano

widok na działkę po wycince drzew
5318039.jpg
5318041.jpg
5318042.jpg
Julka,Natalka i mały inwestor - Franek
5318043.jpg
5318044.jpg
5318045.jpg
5318046.jpg

06.05.2009

Napisano
piwnice wymurowane w tydzień, teraz szałujemy strop...zdjęcia zamieszczę jak zwykle z opóznieniem icon_smile.gif

20.05.2009
Napisano
strop zazbrojony, kończymy schody, zalewamy w piątek rano. Potem 2 tygodnie przerwy (na roboty uboczne+ kończenie garażu(drenaż, może ocieplenie piwnicy i zasypanie)
od 12.06 planujemy murowanie parteru...powinno pójść szybko icon_smile.gif
zdjęcia będą....jak tylko dorwe się do aparatu...dzisiaj na przykład znowu mi się nie udało... icon_biggrin.gif icon_biggrin.gif

27.05.2009
Napisano
Strop i schody zalane. Pogoda nie dopisała, zaczęło ostro lać, trzeba było przykryć beton folią. Mam nadzieję że ten deszcz mu nie zaszkodził icon_smile.gif

30.05.2009
Napisano
pojutrze(piątek) zaczynamy murować. Mam tylko nadzieję ze pogoda dopisze....

10.06.2009
Napisano
murowanie prawie skonczone...bierzemy się ostro za garaż....jutro wylewamy posadzke, a za tydzien planujemy zalać strop nad garażem....wszystko zależy od pogody....

20.06.2009
Napisano
krótkie podsumowanie kosztów:
projekt+nadzór:2600
fundament+piwnica(w tym garaż): 43000
ściany(w tym garaż 6x8:24000(nieskonczone)
media:na razie tylko prąd:1874,48
droga : 4200 (jeszcze nieskonczona)

to najważniejsze pozycje
w sumie wszystkie wydatki co niecałe 90tys(razem z materiałami do przodu np dachówką). Jak ktoś będzie zainteresowany, to mogę na priv wysłać bardziej szczegółowe zestawienie

20.06.2009 tyż icon_smile.gif
Napisano
jutro z rana zalewamy strop nad garażem...oby tylko pogoda nie nawaliła...ze spraw ogólnych, rozwaliłem auto (nie z mojej winy!), ale o tym innym razem, bo padam z nog....

30.06.2009
Napisano
Strop nad garażem wylany, betonu o dziwo nie brakło, a było liczone na styk icon_biggrin.gif
teraz o wypadku...jade sobie drogą, z naprzeciwka wjeżdza na drogę którą jadę samochód, który z tyłu na wiezie 2 wielkie rury kanalizacyjne...szybko ruszył, siła odśrodkowa wyrzuciła jedną z nich, prosto przed mój samochód....dobrze że nikomu nic się nie stało....policja przyjechała, facet(z firmy akwedukt) dostał mandat 200 + 4 punkty, a ja rozwalone auto...dobrze że mam czym jeździc....

01.07.2009
Napisano
przydałoby się trochę deszczu jak dla mnie....wykańcza mnie te ciągłe polewanie betonu przy tych temperaturach....

04.07.2009
Napisano

W końcu kolejna porcja zdjęć icon_smile.gif
zazbrojony strop
zbrojenie_stropu.jpg
zbrojenie_stropu.jpg
zalewanie stropu
zalewanie_stropu.jpg

08.07.2009

Napisano

no i jeszcze trochę zdjęć:



szałowanie stropu nad garażem
7424053.jpg
7424052.jpg
7424089.jpg

cd. 08.07.2009

Napisano
od jutra bedziemy mieli wodę icon_smile.gif wreszcie!
wykop zrobiony,rura położona, jutro wodociągi robią wcinke icon_smile.gif

21.07.2009
Napisano
woda wreszcie jest. Ale na budowie przestój - po przerwie technologicznej zwiazanej z dojrzewaniem stropu i brakiem stempli przyszedł czas na urlop wykonawców....cóz..trzeba się uzbroić w ciepliwośc i pozostaje czekać....

25.07.2009
Napisano
Wreszcie budowa ruszyła znowu z kopyta....od poniedziałku rozszałowaliśmy strop nad garażem, teraz szałujemy strop nad parterem, od soboty zbrojenie i zalewamy icon_smile.gif

05.08.2009
Napisano
Strop zalany...teraz czekamy do 24.08 i ruszamy z poddaszem...w międzyczasie może uda się skończyć wreszcie ten dren zakichany, bo wykopałem dziurę, i z nowu po deszczach jest całą zamulona.... icon_evil.gif

13.08.2009
Napisano

Dren dalej nie skończony icon_biggrin.gificon_biggrin.gif , ale drobny postęp jest. Były problemy ze stropem - popękał trochę w miejscu gdzie był lany beton z 1 gruszki. Przyjechali fachowcy z betoniarni, zaproponowali klejenie stropu żywicą, kierbud na to się zgodziła i tak też uczyniono. tydzień czasu w plecy, ale dobrze że nie było gorzej.Wymurowaliśmy ścianki kolankowe, wieniec itd. Od wczoraj zaczęliśmy konstrukcję dachu. Zamieszczam zdjęcia. Jak skonczymy konstrukcję, to podmurówka, wyciągnięcie kominów, ścianki dachowe i dachówka....
Brak obrazka
7424216.jpg
7424215.jpg

15.09.2009

Napisano

konstrukcja dachu prawie skończona. Został jeszcze daszek z przodu nad wejściem, ale on chyba będzie trochę inaczej, bo wyszedłby strasznie wysoko(brzydko by wyglądało)
7424262.jpg
przyszły tydzień podmurówki i działówki na poddaszu, od 28.09 dachówka

17.09.2009

Napisano
Właśnie zerknąłem do arkusza i czas na kolejne małe podsumowanie

Razem : 137 847,81

PNB: 2 662,00 - nie było w kosztorysie
Media: 7 674,48
Fundament: 45 055,76
Ogród, Ogrodzenie(droga) 5 181,00 - nie było w kosztorysie
Hydraulika: 55,17
Ściany: 50 500,19
Dach: 18 319,21
Michał: 3 400,00
Okna: 5 000,00

Wygląda na to, że SSZ przekroczy kosztorys...ale teraz patrzę, PNB i droga była zrobiona przed rozpoczęciem budowy, a media podlegają pod inną pozycję.....więc jak te kwoty odejmę, to wychodzi SSZ=122330
może nawet się zmieszczę icon_smile.gif
Dodam, że kosztorys na SSZ mam na 153000 (wg rzeczoznawcy)

17.09.2009 również
Napisano
Murarze podmurówki robią, wyciągają kominy,w kolejce czekają też ścianki działowe na poddaszu. Od 28.09 wchodzi ekipa przykrywać dach.

23.09.2009
Napisano
Na prośbę Claudii wklejam kosztorysy:

Od rzeczoznawcy poprawiony nasz na stan deweloperski

1 Roboty ziemne 3 000
2 Fundamenty, piwnice 30 000
I. RAZEM STAN ZEROWY (1 - 2) 33 000
3 Ściany konstrukcyjne - nadziemia 33 000
4 Ścianki działowe 5 000
5 Stropy, balkony, tarasy 17 000
6 Schody 5 000

24.09.2009
Napisano
7 Dach - konstrukcja, ocieplenie 26 000
8 Dach - pokrycie, obróbki 14 000
9 Stolarka okienna z oszkleniem 15 000
10 Stolarka drzwiowa 5 000
II. RAZEM STAN SUROWY (3 - 10) 120 000

czyli SSZ=153000
musiałem rozbić na mniejsze, bo nie mogłem wkleic.....

24.09.2009 też

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Witam serdecznie    Potrzebuję pomocy kogoś doświadczonego.  Pomimo że byłem jako jedyny przeciwny pokrywania dachu blachą trapezowa z filcem to takie pokrycie zastosowano.  Jest to budynek garażowo-gospodarczy, wspólnoty z dachem dwuspadowym.  Firma która wymieniała poszycie postarała się żeby jak najbardziej zminimalizować wentylację dachu. Filc oczywiście nie został usunięty z żadnej strony. W części okapowej firma na murze dawała zaprawę betonowa i na tej zaprawie leży blacha. Skutkiem jest brak nawet małej szczeliny ponieważ profil blachy wypełnia beton.  W części szczytowej pod kalenicą na łączeniu dwóch połaci zastosowano taśmę dekarska uszczelniającą. Skutek wiadomo jaki.  Jedyny wlot powietrza to widoczne okienka w ścianie 10cmx40cm. Sąsiad zamontował wywietrznik wentylacyjny oraz rozciął tą taśmę w szczycie ale chyba to nic nie dało. Podczas temperatury na zewnątrz plus 2-3 stopnie filc robi się wilgotny po nocy a po południu jest poprostu mokry. Widać też krople wody na filcu.    Proszę o pomoc czy można coś w tym temacie zrobić? Czy jest szansa żeby ten dach jakoś uratować we własnym zakresie?   Będę wdzięczny za wszelkie informacje i pomoc.   
    • Standardowo, w gotowych zestawach drzwiowych, prześwit pod spodem (czyli odległość między dolną krawędzią skrzydła a podłogą) wynosi zwykle od 1 do 2 cm (10-20 mm). To umożliwia swobodne otwieranie drzwi.
    • Ja jednak wolałbym zrobić to z kostki brukowej i mieć to już  z głowy, zaoszczędziłbym, dając swoją robociznę. Materiał jest to koszt stosunkowo tani.   Koszt materiałów na taras z nasypem około 30 cm, o wymiarach 6,0 × 4,0 m, z krawężnikami betonowymi antracyt i kostką brukową Stylbruk, będzie zależał od kilku czynników, takich jak lokalne ceny materiałów, wybór konkretnego typu kostki i krawężników, a także ewentualne dodatkowe elementy. Oto szacunkowe koszty poszczególnych elementów:   Materiały na nasyp piasek około 15 do 30 zł/m³  Przy nasypie 30 cm pod powierzchnią, potrzebujesz około 7,2 m³ (6 m × 4 m × 0,3 m + schodek), co daje koszt około 360-720 zł.   Krawężniki betonowe antracyt: koszt ok.  15 do 25 zł za metr bieżący. Przy długości obwodu tarasu (2×6 + stopień = ok. 30 mb), to wydatek od 300 do 450 zł.   Kostka brukowa Stylbruk: ceny wahają się od 70 do 80 zł/m². Dla powierzchni 30 m² (6×4 m + schodek), koszt materiału to od 2100 do 2400 zł. Dodatkowe materiały: np. cement, piasek do wyrównania, folie, kity, mogą kosztować 200 do 300 złotych.   Podsumowanie szacunkowego kosztu materiałów: Element Szacunkowy koszt (zł) Nasyp 300 - 450 Krawężniki 360 - 450 Kostka brukowa 2100 - 2400 Dodatkowe materiały 200 - 300 Razem 2960 - 3600 zł   Pamiętaj, że są to orientacyjne kwoty, ze sklepu  Liroy Merlin, ceny mogą się różnić w zależności od lokalnych cen i wybranych materiałów.   
    • Witam, Temat stary jak świat ale może dowiem się czegoś nowego, tym bardziej, że jestem amatorem. Zastanawiam się nad wyborem ogrzewania dla nowobudowanego domu o powierzchni 137m2, ocieplonego z ogrzewaniem podłogowym w projekcie i ku takiemu też się skłaniam. Dodam jedynie, że szukam rozwiązania jak najbardziej samoobsługowego. Póki co waham się między pompą ciepła a gazem przy czym na razie faworyzuję pompę. W miejscu budowania nie ma instalacji gazowej więc zostaje mi zbiornik na gaz. 1. Instalacja gazowa tańsza od pompy ciepła     Często słyszę, że instalacja gazowa jest znacznie tańsza od pompy ciepła i rozwiązanie z pompą zwróci się za 100 lat:     link     Wysłałem oferty do kilku firm a poniżej zestawienie dwóch:     Pompa ciepła:     - Daikin Altherma - 33 480 zł     - konsola do montażu - 648 zł     - montaż kotłowni - 13 500 zł     - dofinansowanie - 7 000 zł     Łącznie: 40 628 zł     Kocioł gazowy:     - Vitodens 100-W B1HF + 100 litrów - 11 098 zł (jedna z trzech opcji która została mi zaproponowana, ta jest tą średnią pod względem cenowym)     - prace ziemne - 1 700 zł     - butla własna - 14 944 zł     - instalacja wewnętrzna w budynku - 1630 zł     - dofinansowanie - 0 zł (chociaż gdzieś widziałem jakieś lokalne dofinansowanie 5 000 zł)     - dochodzą jeszcze jakieś  koszta kierownika budowy, wydania dokumentów, może coś jeszcze?     Łącznie: 30 074 zł     Generalnie różnica nieco ponad 10 000  zł na korzyść ogrzewania gazowego te "32 tysiące w kieszeni" to chyba nie w tym przypadku 2.  Prognozy cen      Zarówno gaz jak i prąd z roku na rok drożeją. Jednak ceny prądu nie rosną tak szybko jak ceny gazu. Poza tym biorąc pod uwagę, że Unia Europejska chce do 2040 roku zrezygnować całkowicie z korzystania z gazu na     korzyść energii ze źródeł odnawialnych można raczej się spodziewać, że ceny za prąd będą malały (coraz więcej prądu ze źródeł odnawialnych, zachęty poprzez dofinansowania do pomp czy innych źródeł odnawialnych i zniechęcanie do innych - ets) a ceny za gaz będą rosły. Dodatkowym czynnikiem wpływającym na koszty gazu będą zapewne opłaty związane z ETS. Jakieś ostrożne wyliczenia, które znalazłem w sieci mówią, że będzie to koszt około 500 złotych rocznie dla gospodarstwa.    Z powyższego wynika, że jestem raczej zwolennikiem pompy ciepła ale z drugiej strony podkreślam, że jestem amatorem i słabo znam realia stąd też ten mail aby ktoś ewentualnie mnie uświadomił o błędzie. Albo ktoś podpowie jakąś inną technologię, ogrzewanie podczerwienią?   Co o tym sądzicie?
    • Czyli to ma być taki "Miś" na miarę Twoich możliwości... Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...