Dom Ewy, Adriana,Franka i Ignasia

[Gość adiqq]

budowe czas zaczac Wczoraj złożylem wniosek o PNB
jak wróce z pracy,to zeskanuje rzuty z projektu i powrzucam
napisany 07.12.2007...jeszcze na innej działce i z innym projektem, ale od poczatku naszej przygody z budowaniem

[Gość adiqq]

a oto obiecane rzuty




w wersji ostatecznej piwnica zamieniona z kotłownia + dodane koło tarasu pomieszczenie na opał

[Gość adiqq]

wpierw mapa-południe na dole,na północ dom rodziców+3 braci (dwóch z rodzinami) na prawo to duże to cegielnia

elewacja południowa

elewacja północna

elewacja zachodnia

elewacja wschodnia

[Gość adiqq]

Więc może jeszcze kilka słów o projekcie: przejrzałem ich naprawdę mnóstwo, jak chyba każdy.....musiałem mieć pokój na parterze do teściowej, musiałem mieć raczej garaż w piwnicy (bo działka mała i nie ma za bardzo miejsca), chciałem mieć duży salon, żeby się cała duża rodzina pomieściła, chciałem mieć dwie łazienki, chciałem mieć dom który bezie można w miarę tanio wybudować(stąd zrezygnowałem z dachu czterospadowego+wykusze+lukarne itp),chce mieć także dom ciepły, więc jak mi się nie odwidzi to będziemy budować z betonu komórkowego 25+20cm styropian
to wpis z dnia 08.12.2007

[Gość adiqq]

Mnostwo latania przez ten tydzien bylo - przyszlo z UM pismo, ze projekt jest do poprawki...zapomnielismy od wylaczeniu z gruntow rolnych, architektura doczepila sie do zjazdu, ze niby pozwolenie trzeba miec(niby po co jak zjezdzam na droge kuzyna, na co mam pozwolenie) a reszta to drobiazgi. W tym tygodniu ide to oddac i licze ze niedługo będzie PNB Ekipa wstepnie zaklepana - za stan surowy powinno byc 40-45tys.
20.01.2008

[Gość adiqq]

Mamy nowa działkę - bardzo duża, 5600m2, ale z tego tylko niecałe 1200 jest budowlane...już zacząłem wszystkie formalnosci od nowa...będziemy chcieli wykorzystac poprzedni projekt, żeby nie przepłacać (ułożenie działki wg stron świata mamy takie same), tylko garaż z piwnicy dostawimy - może to nie być takie proste, no ale niech się projektant wykaże


wszystkie problemy od nowa, a nawet wiecej - droge trzeba bedzie zrobic (około 80m) do tego mniej wiecej tyle samo przyłącza wody - sąsiad marudzi że mu działkę popsujemy,rozkopiemy itd (a od niego byłoby coś koło 40m)
Działka pięknie zarośnięta drzewami - pismo do wydziału ekologii posłane....zarośnieta trawskiem tez masakrycznie, heh, sam tego chcialem
tyle że kanalizacja jest bliziutko....dom bede chciec budowac po prawej stronie działki, mniej wiecej pod budynkami które są powyżej
zaczyna być realniej wpis z dnia 29.05.2008

[Gość adiqq]

wrzucam nowy projekt.....





wpis z dnia 20.08.2008

[Gość adiqq]

no i Elewacje




wpis z dnia 20.08.2008

[Gość adiqq]

Słowo komentarza....czekam na PnB, potem do Ekologii po wycinke drzew(obiecali to szybko zrobic, ale musze przyjsc z projektem), i jeszcze do wydziału dróg o pozwolenie na zajęcie pasa drogi do wykonania zjazdu....mordega szanse malela ze uda sie w tym roku zaczac....jeszcze slużebność na droge, ale to już w przyszłym tygodniu....

również 20.08.2008

[Gość adiqq]

szlag mnie trafia...na dniach ma byc PnB, chce szybko zaczac jeszcze w tym roku, a facet co sie tym zajmuje, jest na chorobowym.......ehhh

28.08.2008

[Gość adiqq]

jest PnB uprawomocnione...wreszcie...zamieszczam mape potencjalnego placu budowy , zaczynamy jednak na wiosne, teraz jeszcze tylko droge zrobimy


29.09.2008

[Gość adiqq]

Droga...ehhh....droga przez mękę - potrzeba zgodę na zajęcie pasa drogowego --> do tego potrzebuję projekt organizacji ruchu drogowego, żeby było śmieszniej, dodatkowo musi być zaopiniowany przez Komendę Policji (bo droga jest Powiatowa). Szlag mnie trafia....no i czekamy na decyzje w sprawie wycinki drzew na działce....

30.10.2008

[Gość adiqq]

No i dodatkowo z kredytami sytuacja niewesoła...czas pokaże

też 30.10.2008

[Gość adiqq]

kredyt jest, wszyskie pozwolenia są, czekamy na rozpoczęcie wiosny (marzec/kwiecień)

12.01.2009

[Gość adiqq]

W przyszłym tygodniu mam zamiar wybrać się do kierbuda z dziennikiem budowy i zgłosić już rozpoczęcie robót....no i wreszcie zacząć wycinke dzrzew...ostatnio pracuję 6 dni w tygodniu i nie mam się kiedy za to zabrać....

08.02.2009

[Gość adiqq]

Mam już kupioną stal i materiał na ściany(Leier), wczoraj rozglądałem się poważnie za dachówką(prawdopodobnie będzie Roben, kończy się promocja), jutro chcę iśc zaklepać bloczki fundamentowe...nic tylko budować.....no, tylko że te drzewa jeszcze czekaja śmiać mi się chce, ale nie miałem kiedy....na jutro z braćmi na 100% umówiony już jestem, mam nadzieję że tym razem nic nam nie przeszkodzi....

12.03.2009

[Gość adiqq]

wszystko zaczyna przyśpieszać ostatnio...
wreszcie wycięliśmy około 3/4 drzew przeznaczonych do wycinki z mojej działki....jeszcze trochę zostało, ale miejsce na dom już jest.
Ta reszta może być trochę pózniej, tam mają być zakopane kolektory pod PC + studnia, zresztą studnia też sie zmiesci, jak tylko woda będzie...

16.03.2009

[Gość adiqq]

Postawiliśmy w końcu blaszak na działce....zbiorniki na wodę już czekają w środku...przy okazji zamieszczę zdjęcia

26.03.2009

[Gość adiqq]

trochę zmian wyszło....
mniej więcej tak to będzie docelowo wyglądać:
PIWNICA

PARTER

PODDASZE


30.03.2009

[Gość adiqq]

nie mogłem się doczekać na prąd....jeszcze może potrwać kilka tygodni - zamówiłem wczoraj agregat. W piątek wytyczanie budynku+kopanie

15.04.2009

[Gość adiqq]

koparkowy wjechałw poniedziałek 20.04.2009. Trochę mu trwało to kopanie, piwnice+teren ze spadkiem.....od wtorku od 12 szałowanie...sobota i poniedziałek zbrojenie, w środę planujemy zalewać w każdym bądź razie
Agregat chodzi jak burza
I dobrze że go kupiłem, bo przyjechał projektant, stwierdził że trzeba było nowe warunki techniczne wydać, ble,ble,ble...w związku z czym termin przesunął się na 30.09. Projektant się zarzeka że do końca maja będzie prąd, ale ja mu nie wierzę już Powrzucam zdjęcia, jak tylko je wydostanę z aparatu....

24.04.2009

[Gość adiqq]

Wtorek godz. 7 zalewamy
na razie idzie całkiem sprawnie.....

27.04.2009

[Gość adiqq]

Cóż, zdjęcia będą pózniej - aparat żonka gdzieś ze sobą wozi i nie mogę ich póki co zgrać.....
A na budowie...zalanie (28.04) poszło sprawnie, choć brakło 1m3 betonu - coś chyba za mało leją w wytwórni, bo były szalunki elegancko i równo zrobione(nigdzie ine rozerwało), a jeszcze mieliśmy zapasu 0,7m3......teraz wysypaliśmy piasku tyle ile trzeba, ubiliśmy, daliśmy 10cm styropianu i zalaliśmy 10cm betonem - wylewka już jest w piwnicy. Teraz modlę się o deszcz, tak przez 2 dni , żeby nie trzeba było jeżdzic polewać.....od piątku8.05 ruszamy ze ścianami piwnic

05.05.2009

[Gość adiqq]

widok na działkę po wycince drzew



Julka,Natalka i mały inwestor - Franek





06.05.2009

[Gość adiqq]

też 06.05.2009

[Gość adiqq]

06.05.2009...ale tego było

[Gość adiqq]

piwnice wymurowane w tydzień, teraz szałujemy strop...zdjęcia zamieszczę jak zwykle z opóznieniem

20.05.2009

[Gość adiqq]

strop zazbrojony, kończymy schody, zalewamy w piątek rano. Potem 2 tygodnie przerwy (na roboty uboczne+ kończenie garażu(drenaż, może ocieplenie piwnicy i zasypanie)
od 12.06 planujemy murowanie parteru...powinno pójść szybko
zdjęcia będą....jak tylko dorwe się do aparatu...dzisiaj na przykład znowu mi się nie udało...

27.05.2009

[Gość adiqq]

kolejna porcja zdjęć





28.05.2009

[Gość adiqq]

też 28.05.2009

[Gość adiqq]

Strop i schody zalane. Pogoda nie dopisała, zaczęło ostro lać, trzeba było przykryć beton folią. Mam nadzieję że ten deszcz mu nie zaszkodził

30.05.2009

[Gość adiqq]

pojutrze(piątek) zaczynamy murować. Mam tylko nadzieję ze pogoda dopisze....

10.06.2009

[Gość adiqq]

murowanie prawie skonczone...bierzemy się ostro za garaż....jutro wylewamy posadzke, a za tydzien planujemy zalać strop nad garażem....wszystko zależy od pogody....

20.06.2009

[Gość adiqq]

krótkie podsumowanie kosztów:
projekt+nadzór:2600
fundament+piwnica(w tym garaż): 43000
ściany(w tym garaż 6x8:24000(nieskonczone)
media:na razie tylko prąd:1874,48
droga : 4200 (jeszcze nieskonczona)

to najważniejsze pozycje
w sumie wszystkie wydatki co niecałe 90tys(razem z materiałami do przodu np dachówką). Jak ktoś będzie zainteresowany, to mogę na priv wysłać bardziej szczegółowe zestawienie

20.06.2009 tyż

[Gość adiqq]

jutro z rana zalewamy strop nad garażem...oby tylko pogoda nie nawaliła...ze spraw ogólnych, rozwaliłem auto (nie z mojej winy!), ale o tym innym razem, bo padam z nog....

30.06.2009

[Gość adiqq]

Strop nad garażem wylany, betonu o dziwo nie brakło, a było liczone na styk
teraz o wypadku...jade sobie drogą, z naprzeciwka wjeżdza na drogę którą jadę samochód, który z tyłu na wiezie 2 wielkie rury kanalizacyjne...szybko ruszył, siła odśrodkowa wyrzuciła jedną z nich, prosto przed mój samochód....dobrze że nikomu nic się nie stało....policja przyjechała, facet(z firmy akwedukt) dostał mandat 200 + 4 punkty, a ja rozwalone auto...dobrze że mam czym jeździc....

01.07.2009

[Gość adiqq]

przydałoby się trochę deszczu jak dla mnie....wykańcza mnie te ciągłe polewanie betonu przy tych temperaturach....

04.07.2009

[Gość adiqq]

W końcu kolejna porcja zdjęć
zazbrojony strop


zalewanie stropu


08.07.2009

[Gość adiqq]

schody

strop


no i murujemy




08.07.2009 dalej

[Gość adiqq]

no i jeszcze trochę zdjęć:



szałowanie stropu nad garażem




cd. 08.07.2009

[Gość adiqq]

od jutra bedziemy mieli wodę wreszcie!
wykop zrobiony,rura położona, jutro wodociągi robią wcinke

21.07.2009

[Gość adiqq]

woda wreszcie jest. Ale na budowie przestój - po przerwie technologicznej zwiazanej z dojrzewaniem stropu i brakiem stempli przyszedł czas na urlop wykonawców....cóz..trzeba się uzbroić w ciepliwośc i pozostaje czekać....

25.07.2009

[Gość adiqq]

Wreszcie budowa ruszyła znowu z kopyta....od poniedziałku rozszałowaliśmy strop nad garażem, teraz szałujemy strop nad parterem, od soboty zbrojenie i zalewamy

05.08.2009

[Gość adiqq]

Strop zalany...teraz czekamy do 24.08 i ruszamy z poddaszem...w międzyczasie może uda się skończyć wreszcie ten dren zakichany, bo wykopałem dziurę, i z nowu po deszczach jest całą zamulona....

13.08.2009

[Gość adiqq]

Dren dalej nie skończony , ale drobny postęp jest. Były problemy ze stropem - popękał trochę w miejscu gdzie był lany beton z 1 gruszki. Przyjechali fachowcy z betoniarni, zaproponowali klejenie stropu żywicą, kierbud na to się zgodziła i tak też uczyniono. tydzień czasu w plecy, ale dobrze że nie było gorzej.Wymurowaliśmy ścianki kolankowe, wieniec itd. Od wczoraj zaczęliśmy konstrukcję dachu. Zamieszczam zdjęcia. Jak skonczymy konstrukcję, to podmurówka, wyciągnięcie kominów, ścianki dachowe i dachówka....




15.09.2009

[Gość adiqq]

konstrukcja dachu prawie skończona. Został jeszcze daszek z przodu nad wejściem, ale on chyba będzie trochę inaczej, bo wyszedłby strasznie wysoko(brzydko by wyglądało)

przyszły tydzień podmurówki i działówki na poddaszu, od 28.09 dachówka

17.09.2009

[Gość adiqq]

Właśnie zerknąłem do arkusza i czas na kolejne małe podsumowanie

Razem : 137 847,81

PNB: 2 662,00 - nie było w kosztorysie
Media: 7 674,48
Fundament: 45 055,76
Ogród, Ogrodzenie(droga) 5 181,00 - nie było w kosztorysie
Hydraulika: 55,17
Ściany: 50 500,19
Dach: 18 319,21
Michał: 3 400,00
Okna: 5 000,00

Wygląda na to, że SSZ przekroczy kosztorys...ale teraz patrzę, PNB i droga była zrobiona przed rozpoczęciem budowy, a media podlegają pod inną pozycję.....więc jak te kwoty odejmę, to wychodzi SSZ=122330
może nawet się zmieszczę
Dodam, że kosztorys na SSZ mam na 153000 (wg rzeczoznawcy)

17.09.2009 również

[Gość adiqq]

Murarze podmurówki robią, wyciągają kominy,w kolejce czekają też ścianki działowe na poddaszu. Od 28.09 wchodzi ekipa przykrywać dach.

23.09.2009

[Gość adiqq]

Na prośbę Claudii wklejam kosztorysy:

Od rzeczoznawcy poprawiony nasz na stan deweloperski

1 Roboty ziemne 3 000
2 Fundamenty, piwnice 30 000
I. RAZEM STAN ZEROWY (1 - 2) 33 000
3 Ściany konstrukcyjne - nadziemia 33 000
4 Ścianki działowe 5 000
5 Stropy, balkony, tarasy 17 000
6 Schody 5 000

24.09.2009

[Gość adiqq]

7 Dach - konstrukcja, ocieplenie 26 000
8 Dach - pokrycie, obróbki 14 000
9 Stolarka okienna z oszkleniem 15 000
10 Stolarka drzwiowa 5 000
II. RAZEM STAN SUROWY (3 - 10) 120 000

czyli SSZ=153000
musiałem rozbić na mniejsze, bo nie mogłem wkleic.....

24.09.2009 też