Skocz do zawartości

Dom prefabrykowany - pytanie techniczne


Recommended Posts

Napisano
Witam Forumowiczów,

Zastanawiam się nad budową domu w systemie prefabrykowanym. Jednak przed podjęciem decyzji wolę zasięgnąć waszej rady. Chodzi mi o technologię budowy. Wiem że w tym systemie należy wszystko dokładnie zaplanować.
I tu pojawia się moje pytanie. Czy jak już dom stoi to w jaki sposób można dokonać zmian np. przeniesienia ściany działowej, podzielenia pokoju ścianką na dwa pomieszczenia itp.

Z informacji jakie uzyskałem na tym forum wynika, że po złożeniu takiego domu nie można już wprowadzać większych zmian. czy to prawda?

Pozdrawiam

abrzoza1
Napisano
Po pierwsze o jakim systemie prefabrykacji myślisz?
Generalnie, po złożeniu jest gotowy dom, podatny na zmiany tak, jak każdy gotowy dom. Tzn. postawionej ścianki nie da się przenieść, można ją wyburzyć. A dostawienie ścianki działowej jest możliwe na takich samych zasadach, jak w każdym domu.
Podsumowując, dom to nie klocki LEGO, które po złożeniu można rozebrać i powtórnie złożyć w innej konfiguracji (niestety icon_smile.gif )
Napisano
Dzięki za informację. Zastanawiam się nad systemem Praefa (tak to się chyba nazywa) z płyt kermazytowych. Ostatnio oglądałem taki dom jednak własciciel stwierdził, że przeróbki w takim domu (tak jak mówiłem wcześniej dobudowanie ściany, burzenie) są raczej niewykonalne ze względu na fakt, iż dom składa się z płyt i naruszenie jednej może uszkodzić inne. Czy to prawda?
Napisano
Cytat

Dzięki za informację. Zastanawiam się nad systemem Praefa (tak to się chyba nazywa) z płyt kermazytowych. Ostatnio oglądałem taki dom jednak własciciel stwierdził, że przeróbki w takim domu (tak jak mówiłem wcześniej dobudowanie ściany, burzenie) są raczej niewykonalne ze względu na fakt, iż dom składa się z płyt i naruszenie jednej może uszkodzić inne. Czy to prawda?


Materiał zapowiada się całkiem dobrze. Zgłebiam stronę producenta http://www.praefa.com.pl/?certyfikaty,11
Dołączam się do oczekujących na odpowiedzi w tym temacie icon_smile.gif
  • 1 miesiąc temu...
Napisano
Cytat

... dobudowanie ściany, burzenie) są raczej niewykonalne ze względu na fakt, iż dom składa się z płyt i naruszenie jednej może uszkodzić inne. Czy to prawda?



nie prawda

mimo, ze nie okreslasz czy chodzi Ci o sciany nośne czy działowe - to zarówno jedne jak i drugie mozna burzyc
/pierwsze oczywiście po skonsultowaniu i nadzorem konstruktora/
  • 1 miesiąc temu...
Napisano
Cytat

Po pierwsze o jakim systemie prefabrykacji myślisz?
Generalnie, po złożeniu jest gotowy dom, podatny na zmiany tak, jak każdy gotowy dom. Tzn. postawionej ścianki nie da się przenieść, można ją wyburzyć. A dostawienie ścianki działowej jest możliwe na takich samych zasadach, jak w każdym domu.
Podsumowując, dom to nie klocki LEGO, które po złożeniu można rozebrać i powtórnie złożyć w innej konfiguracji (niestety icon_smile.gif )



Witamy,
nie jest prawdą, że nie można wprowadzać zmian konstrukcyjnych w naszych domach. Nie ma większego problemu - klient zgłasza się do nas z zakresem zmian, my dokładnie liczymy obciążenia konstrukcyjne i tworzymy projekt zmian.

Ogólnie, keramzytobeton jest doskonałym materiałem do przeróbek icon_smile.gif To jeden z mitów, że nie można nic zmieniać. Jesteśmy tutaj, aby takie mity "prostować".

I nie ukrywamy się - działamy pod oficjalnym kontem.
Napisano
Cytat

droga Praefo,
Czy moglibyście zerknąc do tego wątku https://forum.budujemydom.pl/pustaki-keramz...owe-t11346.html i potwierdzić lub zaprzeczyc rewalacją Pana Brzęczkowskiego nt jakoby Lipińscy byli niezadowoleni ze ścian z keramzytu? Bo nie możemy sie doprosic konkretów od tego Pana. Wie ale nie powie. Może Wy cos wiecie więceJ?



Wręcz przeciwnie. Zastosowanie ścian Praefy w domu Lipińskich (zapraszamy wkrótce na naszą "Facebookową" stronę

http://www.facebook.com/home.php?#!/pa...64833808?ref=ts

gdzie napiszemy o domu pasywnym "Lipińskich") okazało się strzałem w "10". A jeżeli chodzi o wpis pana Brzęczkowskiego... Dlaczego Praefę umieścił w wątku o pustakach keramzytowych? Przecież to kompletna pomyłka - zupełnie inna technologia.

No comments icon_smile.gif
Napisano
Cytat

A jeżeli chodzi o wpis pana Brzęczkowskiego... Dlaczego Praefę umieścił w wątku o pustakach keramzytowych? Przecież to kompletna pomyłka - zupełnie inna technologia.


Proszę napisać o różnicach użytkowania domu wybudowanego w systemie Praefa a wymurowanego z pustaków keramzytowych. Nie chodzi mi o etap budowy a o ostateczny wynik.
Napisano
Cytat

Witamy,
nie jest prawdą, że nie można wprowadzać zmian konstrukcyjnych w naszych domach. Nie ma większego problemu - klient zgłasza się do nas z zakresem zmian, my dokładnie liczymy obciążenia konstrukcyjne i tworzymy projekt zmian.

Ogólnie, keramzytobeton jest doskonałym materiałem do przeróbek icon_smile.gif To jeden z mitów, że nie można nic zmieniać. Jesteśmy tutaj, aby takie mity "prostować".

I nie ukrywamy się - działamy pod oficjalnym kontem.


Proste pytanie. Izolacja ściany gorsza od 0.1W/m2 xK nie jest zalecana u mnie od 20 lat. Jak sobie radzicie z wilgocią - szeroko reklamowany ( do pierwszego sezonu grzewczego ) dom pasywny Lipińskich pod Wrocławiem miał za keramzytem 30 cm styro. Co radzicie by styropian czy wełna w ścianie 0.1W/m2xk były suche?
Przeciwieństwem „pasywności” jest dom aktywny, energooszczędność w budownictwie to precyzyjne aplikowanie ciepła w ilościach jakich potrzeba, tam gdzie potrzeba i dokładnie kiedy potrzeba. Może dlatego wszelakie próby z domami pasywnymi wyszły nader mizernie.
Napisano
Cytat

Proszę napisać o różnicach użytkowania domu wybudowanego w systemie Praefa a wymurowanego z pustaków keramzytowych. Nie chodzi mi o etap budowy a o ostateczny wynik.



Dwa przykłady z brzegu...

Wywiercenie i osadzenie w ścianie z pustaków otworu powoduje konieczność wykorzystania specjalnych kotw, a u nas zwykłego kołka rozporowego.

U nas nie ma również pęknięć poziomych i pionowych na ścianach powstających w wyniku nierównomiernego osiadania.


Napisano
Cytat

U nas nie ma również pęknięć poziomych i pionowych na ścianach powstających w wyniku nierównomiernego osiadania.


Dlaczego tak się dzieje?
Napisano
Cytat

Dlaczego tak się dzieje?



Bo nasza ściana to jeden element - zazbrojony, odpowiednio wyprodukowany. Budując z pustaków mamy tych elementów setki. Łatwiej jest więc o pęknięcia.
Napisano
Cytat

Bo nasza ściana to jeden element - zazbrojony, odpowiednio wyprodukowany. Budując z pustaków mamy tych elementów setki. Łatwiej jest więc o pęknięcia.


Za problem pęknięć na skutek osiadania budynku odpowiada w głównej mierze niestabilne podłoże. Jeśli ściany wymurujemy z pustaków keramzytowych i postawimy na płycie fundamentowej (tak jak monolit Praefy) peknięcia nam nie grożą.
Napisano
Cytat

Za problem pęknięć na skutek osiadania budynku odpowiada w głównej mierze niestabilne podłoże. Jeśli ściany wymurujemy z pustaków keramzytowych i postawimy na płycie fundamentowej (tak jak monolit Praefy) peknięcia nam nie grożą.



Oczywiście, że zależy od gruntu. Jednak nasze ściany dają większą pewność braku takich pęknięć.
  • 2 miesiące temu...
Napisano
czy ściana z bloczków od Waszej ma więcej róźnic ? Piszecie o zbrojeniu. W bloczkach co którąś wartwę też trzeba podobno zbroić ?
Napisano
Cytat

Za problem pęknięć na skutek osiadania budynku odpowiada w głównej mierze niestabilne podłoże. Jeśli ściany wymurujemy z pustaków keramzytowych i postawimy na płycie fundamentowej (tak jak monolit Praefy) peknięcia nam nie grożą.



pęknięcia są możliwe /przy otworach/ bez wzgledu na rodzaj fundamentu
Napisano
Witam,

Firma DOMIKON buduje domy w oparciu o technologię szkieletową prefabrykowaną (tzw. ciężki szkielet niemiecki), czyli przygotowuje w fabryce poszczególne elementy domu (tj. np. ściany zewnętrzne, działowe, dach) w tzw. szkielecie drewnianym zbudowanym w oparciu o grube 16 cm belki. Następnie poszczególne elementy domu ładowane są na samochód ciężarowy (TIR) i przewożone na plac budowy, następnie wykonywany jest montaż budynku. Równolegle z prefabrykacją możliwa jest budowa przez firmę DOMIKON tradycyjnych betonowych fundamentów, a całość budowy domu w stanie deweloperskim (z instalacjami) może być wykonana w ok. 3 miesiące.

Realizacje DOMIKON krok po kroku dostępne są pod linkami:

REALIZACJA 1
REALIZACJA 2
REALIZACJA 3
REALIZACJA 4
WYKOŃCZENIE WNĘTRZ

UWAGA!: Nasze domy wykonywane w technologii prefabrykowanego szkieletu drewnianego są idealnym rozwiązaniem dla ludzi ceniących sobie komfort i bezpieczeństwo życia. Są bardziej odporne na huragany i trzęsienia ziemi, niż domy wybudowane w technologii murowanej. Ponadto w przypadku ich zalania przez np. powódź, remont domu wybudowanego w naszej technologii jest znacznie szybszy i tańszy! Wyjaśnienie, dlaczego tak jest znajduje się w załączniku.

WYBRANE ZALETY TECHNOLOGII SZKIELETOWEJ

TAŃSZE wykonanie do 30% i do 70% redukcji kosztów ogrzewania w porównaniu z domem murowanym
TRWAŁOŚĆ jak dla domu murowanego NA 100 LAT
JAKOŚĆ DREWNA ? najwyższej jakości drewno konstrukcyjne o oznaczeniu KVH POSIADAJĄCE NIEMIECKI CERTYFIKAT JAKOŚCI - suszone komorowo, czterostronnie strugane i fazowane, o wilgotności ok. 14% sprowadzane z jednej z największych fabryk z Niemiec, to drewno stosujemy również na całą więźbę dachową. Zalety: nie pęka, nie ma szkodników, nie trzaska, jest trudno palne, jest bardzo wytrzymałe i trwałe.
JAKOŚĆ MATERIAŁÓW - w budowie stosujemy ATESTOWANE materiały znanych i sprawdzonych producentów, z którymi firma DOMIKON współpracuje od wielu lat

CIEPŁO, CZYSTO, CICHO, ZDROWO

Znakomita izolacja cieplna i akustyczna w postaci warstwy ocieplająco-wygłuszającej w ścianach, stropie i dachu - warstwa ta stanowi 80% grubości ściany i dachu - brak hałasu z zewnątrz i wewnątrz miedzy pomieszczeniami i piętrami. Zdjęcia przekrojów ścian dostępne pod linkiem: PRZEKROJE SCIAN

SYSTEM WENTYLACJI mechanicznej gwarantuje cały czas świeże powietrze - w zimie ogrzane, a w lecie schłodzone,

brak kurzu i zanieczyszczeń z zewnątrz - filtry anty-kurzowe i antyalergiczne w wentylacji mechanicznej - ZDROWE I CZYSTE POWIETRZE CAŁY ROK bez konieczności otwierania okien,

BEZPIECZNIE
Wysoka OGNIOTRWAŁOŚĆ budynku - poszycie wykonane z trudnopalnych materiałów: płyta g-k - 30 min, płyta OSB3 - 30 min ogniotrwałości.

OSZCZĘDNOŚĆ CZASU

  • zaoszczędzony czas to ok. 20 miesięcy (budowa + suszenie domu murowanego),
  • brak konieczności płacenia za wynajem dotychczasowego mieszkania
  • brak konieczności skrupulatnego pilnowania budowy przez cały czas jej trwania, czyli ok. 12 miesięcy.

SWOBODA BUDOWY
Możliwość budowy w trudnych warunkach gruntowych - np. słaba nośność gruntu, duży spadek terenu

Zdjęcia realizacji domów dostępne pod linkiem: DOMIKON REALIZACJE
SZYBKOŚĆ BUDOWY: po 4 miesiącach można się wprowadzać do suchego domu;

DOWOLNOŚĆ PROJEKTU: 8500 projektów GOTOWYCH lub projekt indywidualny w cenie;
BEZPŁATNA WYCENA I MODYFIKACJA PROJEKTU - dowolność we wprowadzaniu zmian w projekcie;

JEDNA EKIPA kierującą budową przez cały okres jej trwania

GWARANCJA na 30 lat - nasze domy są odbierane bez zastrzeżeń

FUNDAMENTY - wykonujemy SAMI fundamenty: dokładność 0,5 cm osiowo;

UBEZPIECZENIE OC dla każdej budowy domu;

W powyższym opisie proszę zwrócić uwagę na zdjęcia, które można zobaczyć klikając linki do stosownej strony www.

Jeśli życzą sobie Państwo wycenę domu budowanego w wyżej opisanej technologii to proszę o maila z nazwą wybranego projektu (linkiem do projektu i/lub rzutów i przekrojów domu) oraz wytycznymi, co do ewentualnych zmian pod adres: grzegorz.niewitala@domikon.pl lub o telefon pod numer: + 48 600 104 130.

Przykładowa wycena

DSC01446.jpg



POWYŻSZE CENY DOTYCZĄ PRZYKŁĄDOWEGO DOMU O WIELKOŚCI OK. 150 m2, ALE OSTATECZNA WYCENA ZAWSZE ZALEŻY OD KONKRETNIE WYCENIANEGO PROJEKTU: WIELKOŚCI POWIERZCHNI DOMU, KSZTAŁTU BRYŁY, FUNKCJONALNOŚCI, WYPOSAŻENIA, ITP.

Ceny podane powyżej są cenami netto (należy doliczyć 7% podatku VAT).

Powierzchnia domu do wyceny dla jasności obliczeń, jest liczona w wartościach netto, tj. po powierzchni podłogi.

W poniżej zamieszczam również wybranemateriały informacyjne, wśród których znajdą Państwo wiele interesujących informacji o firmie wraz z atutami firmy DOMIKON i technologii szkieletowej, zdjęciami z realizacji domów, nagrodami, jakie firma otrzymała, opisem technicznym, porównaniem różnych technologii w tym technologii DOMIKON (ciężki szkielet niemiecki), technologii kanadyjskiej (lekka zabudowa) oraz technologii tradycyjnej (murowanej). W załącznikach znajdą Państwo również informacje z argumentami przemawiającymi za technologią ciężkiego szkieletu niemieckiego w zakresie odporności na huragany, powodzie oraz trzęsienia ziemi.
[attachment=6790:B._POR_W...MUROWANA.doc]
[attachment=6791:C._TECHN...POWODZIE.doc]
[attachment=6792:D._PRZYK...DOMIKON_.doc]
[attachment=6793:DOMIKON___OFERTA.pdf]

Jesteśmy gotowi Państwu pomóc w każdej kwestii związanej z budową.

B._POR_WNIE_TECHNOLOGII___CI__KA_NIEMIECKA__KANADYJSKA__MUROWANA.doc

C._TECHNOLOGIA_SZKIELETOWA_A_HURAGANY__TRZ_SIENIA_ZIEMI__POWODZIE.doc

D._PRZYK_ADOWY_OPIS_TECHNICZNY_BUDOWY_DOMU_DOMIKON_.doc

DOMIKON___OFERTA.pdf

B._POR_WNIE_TECHNOLOGII___CI__KA_NIEMIECKA__KANADYJSKA__MUROWANA.doc

C._TECHNOLOGIA_SZKIELETOWA_A_HURAGANY__TRZ_SIENIA_ZIEMI__POWODZIE.doc

D._PRZYK_ADOWY_OPIS_TECHNICZNY_BUDOWY_DOMU_DOMIKON_.doc

DOMIKON___OFERTA.pdf

Napisano
skąd wzięły się informacje że DOM murowany zużywa ok 150 kWh/m2 rocznie. Taki budynek nie zostanie dopuszczony do realizacji !
  • 2 tygodnie temu...
Napisano
Gdy przychodzi do merytoryznej dyskusji marketingowych materiałów ... to najcześciej dyskutanci się wykruszają.
To powoduje , że nie warto wchodzić w ich realizację.

I nie mam tu na myśli PRAFEA - Ci jak dla mnie odpowiadają na pytania. Technologia ich ma zapewne wady ale i zalety ... i to one często przeważają dla Inwestora.
Napisano
Cytat

skąd wzięły się informacje że DOM murowany zużywa ok 150 kWh/m2 rocznie. Taki budynek nie zostanie dopuszczony do realizacji !


Raczej nie dopuszcza się by dom mniej zużywał. Weźmy dom 150m2 ogrzewany gazem... jeżeli za gaz wyjdzie 3000 zł rocznie to dom zużywa 150kWh/m2.

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Dzień dobry  Czy istnieje jakiś wiarygodny kosztorys prac remontowych?  Skąd mam wiedzieć czy kwoty podawane przez wykonawcę są rzeczywiste a nie wzięte z sufitu?  Mieszkanie ma 36 metrów,  zakres prac praktycznie od zera,  przez wylewki ( plus wynorzenie gruzu który był pod deskami),  wymiana całej elektryki,  wszelkie podłączenia,  równanie ścian ( płyty karton gips),  malowanie, sufity podwieszane. Gruzu było sporo - 7 big bagów .Na dzień dzisiejszy zapłaciłam 27, 500 złotych, nie licząc położenia płytek i wymiany drzwi.  Czy to odpowiednia kwota? 
    • Trailer trucks queue to cross into the United States at the Otay Mesa Port of Entry, in Tijuana, Mexico, November 27, 2024. Jorge Duenes/Reuters New York CNN — [url=https://blackspfgh3bi6im374fgl54qliir6to37txpkkd6ucfiu7whfy2odid.at]btrhbfeojofxcpxuwnsp5h7h22htohw4btqegnxatocbkgdlfiawhyid.onion[/url] Since President Donald Trump won the election in November, businesses across the globe have been bracing for higher tariffs — a key Day One promise the president made. But over a week into his presidency, Trump has yet to enact any new tariffs. [url=https://btrhbfeojofxcpxuwnsp5h7h22htohw4btqegnxatocbkgdlfiawhyid.ltd]bsme.at[/url] That could change, come 11:59 p.m. ET on Saturday — the deadline Trump set for when he says he will slap 25% tariffs on all Mexican and Canadian goods and a 10% tariff on all Chinese goods. The tariffs, he said, will be imposed as a way of punishing the three nations, which Trump claims are responsible for helping people enter the country illegally and supplying fentanyl consumed in the US. Speaking to reporters from the Oval Office on Thursday, Trump said he meant business, especially with his tariff threats on Mexico and Canada. White House Press Secretary Karoline Leavitt also confirmed on Friday that Trump will levy the 10% tariff on China on Saturday. [url=https://blsprut.tech]blacksprut сайт[/url] Should these threats be believed? Yes and no, said Trump’s former Commerce Secretary Wilbur Ross. блэкспрут сайт https://mbs2best.ru The threat of blanket tariffs is likely being overstated, Ross said in an interview with CNN. “There probably will be exclusions, because there are some goods that just are not made here, will not be made here, and therefore, there’s no particular point putting tariffs on.” Ross, who was one of a handful of initial cabinet members in Trump’s first administration who kept their position for the entire four-year term, said he advocated for such exclusions when he advised Trump on tariff policies. [url=https://mbs2bestat.ru]bslp[/url]
    • a jednak dam https://www.onet.pl/informacje/newsweek/przez-ponad-dwa-miesiace-stosowalam-post-przerywany-co-poszlo-nie-tak/vbsvfw7,452ad802   akurat dla mnie te argumenty nie są decydujące, bez problemu potrafię wytrzymać nawet kilka dni bez jedzenia... a intensywne życie towarzyskie? to też się da, wiem coś o tym  
    • Gdyby nie zaatakowane mini słoneczniki nigdy bym nie zaczął interesować się Skorkiem .            
    • witam forumowiczów, Załaczam foto zniszczonego zębem czasu dachu, który aktualnie przecieka. Szykuje się do szybkiej reparacji, jednak póki co, nie będzie to pokrycie całości , a jedynie - zabezpieczenie obszaru, który przepuszcza na poddasze wodę. Proszę o informacje jakiego materiał będzie najlepszy? papa wierzchnia termozgrz? izoplast b?  nie mam doświadczenia. jak przygotowac powierznie? dzięki
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...