Redakcja

Doprowadzenie do podziału geodezyjnego działki to procedura, która składa się z wielu etapów poczynając od złożenia wniosku o dokonanie podziału, poprzez sporządzenie przez uprawnionego geodetę planu podziału działki, kończąc na zatwierdzeniu przez wójta, burmistrza lub prezydenta zaproponowanego planu podziału działki. Na koszty związane z podziałem działki składają się opłaty związane z koniecznością uzyskiwania dokumentów geodezyjnych np. wyrysów z map ewidencyjnych, opłaty skarbowe związane z podejmowanymi decyzjami administracyjnymi oraz wynagrodzenie geodety. W związku z faktem, iż to jedynie właściciel jest uprawniony do składania wniosku o podział jego nieruchomości zatem to on będzie zobowiązany do poniesienia kosztów związanych z przeprowadzeniem wspomnianej procedury. Jednak wyłącznie jego decyzją pozostaje czy poniesione przez niego koszty wpłyną na zwiększenie ceny działki powstałej po dokonaniu podziału (a co za tym idzie "przerzucenie" ich de facto na nabywcę).

Proszę odwiedzić ten temat: https://forum.budujemydom.pl/index.php?showtopic=9270&hl

Przekazujemy odpowiedź firmy Werkpol: Zawias do ramek aluminiowych – cena sugerowana ok. 2 zł netto/sztuka. Zawias kątowy samodomykający 30, 45 i 90 stopni – cena sugerowana ok. 5 zł. netto/sztuka. Zawiasy są pakowane po 100szt. W pudełku.

Przez kratkę to czerpie powietrze recyrkulacyjne (grzewcze) a obieg paleniskowy musi mieć regulację dopływu powietrza.

Głównym zadaniem ksiąg wieczystych jest oddanie rzeczywistego stanu prawnego nieruchomości. Szereg przepisów służy temu, aby w przypadku zmiany stanu prawnego fakt ten został jak najszybciej odnotowany w księgach wieczystych. W przypadku ustanowienia służebności gruntowej, do której powstania wymagane jest złożenie przez właściciela obciążanej nieruchomości oświadczenia w formie aktu notarialnego, notariusz sporządzający taki akt zamieści w nim stosowny wniosek o dokonanie wpisu służebności w księdze wieczystej, a także wyśle w ciągu 3 dni wypis tego aktu do właściwego Sądu Rejonowego ? Wydziału Ksiąg Wieczystych (do czego zobowiązują go przepisy prawa o notariacie). Tak zatem w przestawionym przypadku służebność z całą pewnością znajdzie odzwierciedlenie w zapisach księgi wieczystej. Inną rolę pełni ewidencja gruntów i budynków (obejmująca również zbiór map) ? w niej gromadzone są głównie dane odnoszące się do stanu faktycznego nieruchomości np. położenie, granice, powierzchnia, rodzaje użytków i klas gleboznawczych. Nie jest ona jednak miejscem przeznaczonym do odnotowywania faktu ustanowienia służebności (i jej ?przebiegu?). Przyznać należy, że w dużej części przypadków ustanawiania służebności przejazdu oprócz jej opisu ?słownego? stosuje się również oznaczenie graficzne ? poprzez zaznaczenie takiego ?przejazdu? na mapie dołączanej do dokumentu. Pragniemy jednak podkreślić, że działanie takie nie jest spowodowane wymogami prawnymi, a mapa z naniesionym "przejazdem" nie staje się nowym dokumentem geodezyjnym, a ma stanowić jedynie pewne ułatwienie - wizualizację "drogi".

Zmiana przebiegu drenażu wymaga uzgodnień ze spółką wodną, aby nie spowodować nieprawidłowej pracy pozostałej części systemu.

To zależy jaki to kominek - w kominku z wkładem kominkowym wystarczy zamknąć dopływ powietrza pod palenisko ewentualnie również szyber. W kominku otwartym zamyka się szyber a jeśli to nie wystarczy gardziel nad paleniskiem można uszczelnić np. gazetami, które oczywiście trzeba usunąć przed paleniem.

Należy wystąpić do gminy o wydanie warunków zabudowy pod taką inwestycję i wszystko będzie jasne.

Działki rolnej nie można podzielić na mniejsze części niż 0,3 ha natomiast możliwość zabudowy zależy od lokalnych planów zagospodarowania przestrzennego.

Zależy do jakich celów jest określana powierzchnia piwnic.

Legary poziomuje się przez "podklinowanie" w miejscu ich oparcia. Stare belki można ewentualnie wzmocnić przybijając łaty od góry.

O możliwości podziału i zabudowy decyduje gmina i tam należy zasięgnąć informacji.