Trzeba udrożnić wentylację i ocieplić sufit w garażu. Tu informacje na ten temat: https://budownictwob2b.pl/przegrody/baza-wiedzy/izolacje-termiczne-i-akustyczne/23195-jak-ocieplic-strop-nad-pomieszczeniem-nieogrzewanym-poradnik-wykonawcy
Przyczyną zagrzybienia może być brak cyrkulacji powietrza w pomieszczeniu. Tu więcej na ten temat: https://budujemydom.pl/stan-surowy/sciany-i-stropy/a/1257-wilgoc-w-domu
Zmiany w programie: https://next.gazeta.pl/next/7,151003,25754642,zmiany-w-programie-czyste-powietrze-bedzie-mozna-dostac-duzo.html#a=339&c=145&s=BoxBizImg3
Odspajające się płytki to na takim tarasi niestety norma. Pytanie, w jakim stanie jest płyta pod nimi. Tu o sposobach naprawy: https://budujemydom.pl/budowlane-abc/remonty-i-modernizacje/a/11504-remont-tarasu-krok-po-kroku
Tu przykład z Francji:
https://www.gramwzielone.pl/energia-sloneczna/100687/energia-ze-wspolnego-pv-dla-mieszkancow-bloku-w-polsce-to-na-razie-nierealne