solange63

wiesz, ja mam dwie sztuki, więc do drużyny koszykówki też daleko, ale dzieciaki mają masę, masę gratów i gdzieś to wszystko trzeba trzymać.

i znowu moja wina faktycznie dupny ten skan. które pomieszczenie to sypialnia? bo jeśli to największe (w lewym górnym rogu) to gwarantuję Ci, że jak wyklują się wam dzieciaczki, to będziecie się zamieniać pokojami.

jakoś uciekł mi wcześniej ten post. badań nie robiłam; pytałam tubylców i mówili, że nie ma problemu z wysokimi wodami gruntowymi. przekazałam info projektantowi i stwierdził, że przy kopaniu fundamentów przyjrzy się i zdecyduje, co z drenażem, itd. No i bez przesady z tym typem "chcę mieć już i mam" raczej jestem typem "nawet jak zlecę projekt, to i tak muszę wiedzieć o co chodzi, żeby mnie ktoś nie zrobił w ciula"

generalnie wszędzie będzie prosto, bo mam domek parterowy, bez poddasza użytkowego.

Wiesz Heniu, kotłownia niby spora, ale będzie to pralnia, prasowalnia, składzik i... i pewnie z czasem znajdę kilka innych zastosowań Stryszek będzie nieużytkowy, ale nie sądzę, żeby wymiana filtrów była tak męcząca, że będę przeklinać, że muszę się tam wdrapać z resztą od czego ma się męża to podpowie mi ktoś jakie olbrzymie musi być to wejśćie GWC przez fundamenty?

raczej jestem zdecydowana na żwirowy GWC tak sobie pobuszowałam wczoraj w sieci i wychodzi na to, że powinnam już określić jaki rekuperator chcę mieć. myślałam, że będę mieć więcej czasu na takie decyzje no i jeszcze jedno pytanie; wydawało mi się, że większość osób montuje reku na poddaszu nieużytkowym, przeglądając schematy, zauważyłam, że centrale umiejscawia się w kotłowni. ma to jakieś znaczenie? które rozwiązanie jest lepsze?

Umowa podpisana. W poniedziałek zboże będzie skoszone i... niech się dzieje wola nieba. kolejna zagwostka: gdzie i jakie wejście na GWC? ktoś pomoże

wszystkie szkoły do których chodziłam, były zawsze wysmarowane olejną i te cuuudne zacieki, od spływającej farby... majstersztyk woźnego

hehe, no- olejna. mam złe skojarzenia z tą farbą.

To sobie Panowie pogawędzili przedstawiciela mam, projektant czuwa... musi być dobrze z resztą specjalnie chciałam mieć "kurnik", żeby było jak najmniej rzeczy, które można spier....., znaczy się zepsuć

ad.1 czytam, czytam baaaardzo dokładnie. nie liczę tych kilku postów o kolejkach i zdjęć brzydkich paneli szklanych do kuchni ad.2 kiepsko nabijasz i nie w temacie

czyli udzielasz się tylko w dzieńdoberkowie

pewnie, pewnie. tak to nic nie pisze, a jak się już odezwie to musi krakać

Dziękuję Panowie co, do terminu realizacji to od początku zdawałam sobie z niego sprawę. Firma ma jeszcze kilka innych prac, to raz, a dwa, mi też jest wygodniej. będę miała więcej czasu na zebranie pieniędzy a trzy, oddadza mi domek na moje urodziny

no to ja znowu z prośbą, do moich mądrzejszych kolegów możecie rzucić okiem na moją umowę i napisać, czy wszystko gra. czy może są punkty, które należałoby inaczej sformułować: 1 Wolsztyn dn.22.05.2013 UMOWA 05/2013 zawarta w Wolsztynie , dnia …………………….. r. pomiędzy: I. Panem/ią ………………… , zamieszkałym/ą w Wolsztyn, ul. …………… legitymująca się dowodem osobistym …………., Zwanym/ą dalej INWESTOREM a. II. Siedziba firmy...... Zwanym dalej WYKONAWCĄ Zwanymi dalej łącznie STRONAMI § 1 *Oświadczenie STRON 1. Inwestor oświadcza, że zamierza zrealizowad inwestycję polegającą na budowie budynku mieszkalnego ( zwanego dalej INWESTYCJĄ) i w tym celu postanowił zlecic WYKONWCY realizację prac przygotowawczych i budowlanych w zakresie i na warunkach określonych w niniejszej umowie ( zwanej dalej UMOWĄ). 2. Wykonawca zapewnia, że: posiada niezbędną wiedzę fachową, kwalifikację, doświadczenie, możliwości oraz uprawnienia potrzebne do terminowego oraz należytego wykonania robót budowlanych i wszelkich innych czynności związanych z INWESTYCJĄ, w zakresie powierzonym WYKONAWCY na podstawie UMOWY. § 2 [Przedmiot Umowy] INWESTOR zleca, a WYKONAWCA zobowiązuje się do wykonania: 1. Całości robót budowlanych niezbędnych dla pełnej realizacji INWESTYCJI zgodnie z ZAŁĄCZNIKIEM nr 1(kosztorys) (nr.2 Projekt budowlany) do niniejszej umowy. § 3 *Obowiązki Wykonawcy+ 1. WYKONAWCA zobowiązuje się do: a) ścisłego współdziałania z INWESTOREM w celu zapewnienia efektywnej i prawidłowej realizacji INWESTYCJI. b) realizacji robót zgodnie z obowiązującymi przepisami, pozwoleniem na budowę, obowiązującymi warunkami i parametrami technicznymi wykonania i odbiór robót budowlanych, technicznymi ustaleniami urzędów sprawujących nadzór budowlany, powszechnie uznawanymi zasadami sztuki i techniki budowlanej obowiązującymi w czasie prowadzenia robót, standardami jakości i staranności oraz z postanowieniami UMOWY, 2. Do obowiązków WYKONAWCY należy w szczególności: a) Protokolarny odbiór placu budowy od INWESTORA oraz wykonanie wszelkich prac niezbędnych do należytego przygotowania placu budowy – ogrodzenie z paneli stalowych(inwestora) cena ogrodzenia terenu wliczona w cenę kosztorysu. b) Zapewnienie przy realizacji INWESTYCJI odpowiedniego nadzoru i kierownictwa robót wymaganego przez obowiązujące przepisy oraz właściwego doboru pracowników, w tym ustanowienie Kierownika budowy INWESTYCJI i poinformowanie o tym na piśmie INWESTORA najpóźniej w dniu przekazania placu budowy. c) Umożliwienie INWESTOROWI lub osobom go reprezentującym lub przez niego wskazanym zapoznania się w każdym czasie z dziennikiem budowy i wszystkimi innymi dokumentami, które będą odzwierciedlały przebieg robót, oraz wstępu na teren placu budowy. d) Informowanie INWESTORA o wszystkich istotnych sprawach dotyczących realizacji INWESTYCJI. Dokumentacja fotograficzna wysyłana raz w tygodniu na adres @ inwestora. e) Zapewnienie zakupów i dostaw materiałów oraz wyrobów budowlanych potrzebnych do wykonania przedmiotu UMOWY f) Utrzymanie placu budowy w stanie uporządkowanym i usuwanie na bieżąco wszelkich odpadów z placu budowy, a po zakooczeniu robót uprzątnięcie całkowicie i fachowo na swój koszt placu budowy. § 4 *Prawidłowe wykonanie INWESTYCJI+ 1. WYKONAWCA będzie wykonywał obowiązki wynikające z UMOWY z dochowaniem najwyższej staranności określonej zawodowym i profesjonalnym charakterem prowadzonej działalności. 2. WYKONAWCA przekaże INWESTOROWI niezbędne atesty, certyfikaty, świadectwa itp. dla materiałów i wyrobów budowlanych zastosowanych w czasie wykonywania robót przed zastosowaniem materiałów i wyrobów budowlanych. § 5 [Terminy] 1. Ustala się następujące terminy realizacji przedmioty UMOWY obowiązujące dla INWESTORA i WYKONAWCY: a) Zakooczenie wszystkich robót budowlanych oraz przekazanie INWESTOROWI przedmiotu UMOWY w formie protokołu odbioru koocowego nastąpi w terminie do 24.11.2013 2. Termin określony w § 1 może ulec przedłużeniu w skutek wystąpienia zdarzeo siły wyższej. Przez siłę wyższą rozumie się okoliczności niemożliwe do przewidzenia w chwili zawarcia umowy, niezależnie od STRON, na których powstanie STRONY nie miały wpływu i których powstaniu nie mogły zapobiec. Za siłę wyższą w rozumieniu UMOWY uważa się klęski żywiołowe, katastrofy, warunki pogodowe uniemożliwiające wykonywanie prac ze względów technologicznych – takie jak długotrwałe ulewne deszcze, silne wiatry uniemożliwiające pracę na wysokościach , temperatury ujemne poniżej – 5 ` C. Siłą wyższą będzie również opóźnienie w realizacji umów na dostawę mediów przez gestorów sieci. § 6 [Odbiór Robót] 3 3. Odbiór robót budowlanych następował będzie w drodze: Częściowego odbioru poszczególnych etapów robót. a.)zaliczka przed przystąpieniem do prac wykonawczych 20000zł w dniu podpisania umowy gotówką lub przelewem bankowym. Rozliczenie etapów gotówka (za pokwitowaniem) lub przelew. b.)fundamenty 13289zł netto + 8% Vat -ogrodzenie terenu budowy - tablica informacyjna -tyczenie geodezyjne budynku -zdjęcie warstwy humusu i odkład na działce -wykopy fundamentowe pod ławy żelbetowe -zbrojenie ław fundamentowych stal BST500 -instalacja odgromowa – fundamentowa -betonowanie ław fundamentowych beton C(16/20) -warstwa izolacyjna pozioma –papa asfaltowa na lepiku (izolacja ciężka) c.)ściany stanu zerowego10891zł netto+8% Vat -bloczki M-6 na zaprawie cementowo wapiennej - izolacja pionowa - Izohan Penetrator -izolacja pozioma papa asfaltowa na lepiku, w miejscach rdzeni Izohan Penetrator -ocieplenie płyty XPS -folia kubełkowa czarna -przepusty instalacyjne zaizolowane powłoka wodoszczelną wg. dostawcy systemu. d.)posadzki pod podłogę budynku 12587zł netto+8% Vat - instalacje kanalizacyjne pod posadzkowe dla pkt. odbiorczych wg. projektu budowlanego -piasek zagęszczony warstwami -izolacja przeciwwilgociowa -wylewka betonowa C(8/10) e.)ściany przyziemia 23850zł netto+8% Vat -ściany przyziemia YTONG Energo gr.24cm na zaprawie klejowej systemowej 10MP Ytong –Xella kolor biały -ścianki działowe YTONG gr.11.5cm na zaprawie systemowej 10MPa f.)wieoce żelbetowe obwodowe 6364.37zł netto+8% Vat - nadproża systemowe YTONG YN dla ścian grubości 24cm - nadproża systemowe YTONG YF dla ścian grubości 11.5cm -podciągi żelbetowe gr.24cm o wymiarach jak w projekcie budowlanym (załącznik) -wytyki pod montaż murłat konstrukcji drewnianej lub mocowao wg. zaleceo dostawcy więźby dachowej -zabezpieczenie budynku przed czynnikami atmosferycznymi -wyrównanie terenu w obrębie budynku Całościowy koszt prac 86981.97zł netto + 8% Vat 4. W przypadku ukooczenia danego etapu robót przystąpienie do odbioru częściowego robót i zakooczenie czynności odbiorowych nastąpi w terminie nie dłuższym niż 1 dzieo od zgłoszenia przez WYKONAWCE INWESTOROWI gotowości do odbioru. 5. INWESTOR obowiązany jest przystąpid do odbioru koocowego i zakooczyd czynności odbiorowe w ciągu 3 dni od daty powiadomienia INWESTORA przez WYKONAWCE o gotowości do odbioru. 6. Każdy odbiór dokonywany będzie na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego, w którym zostaną opisane składniki i stan robót. 4 § 7 *Gwarancja jakości i rękojmia+ 1. WYKONAWCA udziela INWESTOROWI gwarancji na wszelkie świadczenia i dzieła wykonane w ramach INWESTYCJI. WYKONAWCA w szczególności gwarantuje, że: a) INWESTYCJA została zrealizowana należycie i zgodnie z UMOWĄ b) Przy realizacji INWESTYCJI były spełnione wszystkie techniczne wymagania odpowiadające uznanym zasadom wiedzy technicznej i sztuki budowlanej, jak również obowiązującym polskim normom i przepisom Prawa budowlanego c) Przy realizacji INWESTYCJI były używane tylko takie materiały budowlane, które odpowiadają właściwościom określonym w UMOWIE 2. STRONY ustalają następujące terminy gwarancji: a) 5 lat na wszelkie świadczenia budowlane i montażowe wykonane przez WYKONAWCĘ b) Na pozostałe elementy – na okres wskazany przez ich producenta 3. Okres gwarancji rozpoczyna się jednolicie – również w razie dokonania odbiorów częściowych – w momencie odbioru koocowego robót 4. Jeżeli w okresie gwarancji zostaną stwierdzone usterki, WYKONAWCA usunie je w terminie 14 dni od daty pisemnego zgłoszenia usterki 5. Jeżeli usterka wystąpi w urządzeniu dostarczonym przez WYKONAWCE wówczas jej usunięcie nastąpi w terminie oznaczonym w umowie zawartej pomiędzy Wykonawcą, a producentem urządzenia na podstawie której Wykonawca nabył to urządzenie, nie później jednak niż w terminie 30 dni od daty pisemnego zgłoszenia usterki. § 8 [Wynagrodzenie] 1. Za wykonanie Prac budowlanych WYKONAWCA otrzyma wynagrodzenie w kwocie 94544.97zł 2. STRONY ustalają, iż wynagrodzenie płatne jest w następujący sposób: a) W dniu podpisania umowy INWESTOR uiszcza zadatek w wysokości (20000 wynagrodzenia ustalonego w § 8, 1.) b) Po dokonaniu częściowego odbioru prac wg& 6pkt.3 § 9 *Płatnośd+ 1. Płatnośd dokonywana w terminie do 3 dni po odebraniu wskazanego w protokole etapu budowlanego. 2. Podstawą do wypłaty za prace będzie każdorazowo wykonany etap, odebrany protokolarnie w drodze odbioru częściowego lub koocowego 3. Wynagrodzenie przekazywane będzie przez INWESTORA na rachunek bankowy lub gotówka w siedzibie Firmy za potwierdzeniem wpłaty. § 10 *Strony zastrzegają następujące kary umowne+ 1. Wykonawca zapłaci Inwestorowi karę umowną w razie: - zwłoki w wykonaniu robót poza terminem określonym w § 5 w wysokości 0,5% od § 8, 1. za każdy tydzieo zwłoki. 2. Inwestor zapłaci Wykonawcy karę umowną w razie: 5 - odstąpienia przez Inwestora od umowy wskutek okoliczności, za które Wykonawca nie odpowiada, w wysokości 2.% od § 8, 1. § 11 *Postanowienia koocowe+ 1. Wszelkie zmiany i uzupełnienia UMOWY, a także odstąpienia od UMOWY lub jej rozwiązanie, wymaga dla swojej ważności zachowania formy pisemnej 2. Wszelkie ewentualne spory mogące powstad na tle UMOWY lub w związku z jej wykonaniem rozstrzygane będą przez sąd właściwy rzeczowo dla miejsca zameldowania inwestora 3. Wszelkie pisma, oświadczenia i zawiadomienia składane przez STRONY w związku z UMOWĄ powinny byd doręczone bezpośrednio za potwierdzeniem odbioru lub listem poleconym na następujący adres stron: a) Dla INWESTORA ………………, 64-200 Wolsztyn b) Dla WYKONAWCY Firma... 64-200 Wolsztyn, 4. STRONY zobowiązują się wzajemnie do zawiadamiania drugiej STRONY o każdorazowej zmianie adresów do korespondencji wskazanych w ust. 3 niniejszego §. Doręczenie pod adres wskazany przez STRONĘ, w przypadku odesłania zwrotnego przez pocztę przesyłki wysłanej na podany adres uważa się za skuteczne z dniem drugiego awizowania lub z upływem siódmego dnia, licząc od dnia następującego po dniu wysłania, jeżeli przesyłka nie została podjęta przez adresata, bez względu na przyczynę niepodjęcia. 5. Jeżeli jakiekolwiek postanowienia UMOWY okażą się z jakichkolwiek przyczyn nieważne lub niewykonalne, STRONY zobowiązują się do takiego ułożenia swoich spraw i wspólnych interesów, aby cele określone w UMOWIE zrealizowad w inny, zgodny z prawem i możliwy do wykonania sposób. 6. Bez uprzedniej pisemnej zgody INWESTORA WYKONAWCA nie jest uprawniony do przelania na inną osobę lub też obciążenia praw wynikających z UMOWY. 7. W sprawach nieuregulowanych UMOWĄ mają zastosowanie przepisy prawa polskiego, a w szczególności Kodeksu cywilnego dotyczące umowy o roboty budowlane oraz ustawy – Prawo budowlane 8. UMOWA została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze STRON 9. Zakooczenie wszystkich robót budowlanych oraz przekazanie INWESTOROWI przedmiotu UMOWY w formie protokołu odbioru koocowego nastąpi w terminie do 24.11.2013 10. Wszelkie prace związane z zakupem materiałów dowozu na teren budowy i nadzór pozostają po stronie wykonawcy

Mnie to by satysfakcjonowało 50 tys., ale wiem, że to nierealne tak firma sprawdzona i polecana.

no więc tak. najnowsza oferta opiewa na kwotę 94 000 zł i posiada wszystko w/w. fundamenty, mury do wieńca.

Jeśli będziesz miał brzydkie i stare meble, to takie panele skutecznie odciągną od nich uwagę

Dziękuję wszystkim za rady Nie mogę zwolnić, czas nagli. Muszę wiedzieć wszystko teraz, natychmiast ewentualnie zaraz Dobra, już rozgryzłam tę promocję. Właśnie zamawiając materiały na cały budynek, mam opcję wyboru; albo przyjedzie przedstawiciel ytonga i sprawdzi, czy mam dobrze wymurowane ściany, albo zwrócą mi pewną kwotę (zależne od m2 muru i systemu, u mnie około 4 000 zł )

robimy własnymi środkami. dlatego będzie to takie rozwleczone w czasie

Myślę, że Twoja połowa się myli. Jeśli trafisz na dobrego kierbuda i majstra to super, ale niestety bywają też tacy, którzy są "sponsorowani" przez konkretne firmy i będą Ci wciskać, jedną technologię, wychwalając pod niebiosa, która niekoniecznie będzie dobra dla Ciebie, Twojego domu, a przede wszystkim dla portfela My SSZ będziemy robić firmą (z podziałem na SSO teraz i jak będzie kasa to przyszły rok SSZ). Później zacznie się dłubanina we własnym zakresie; ogrzewanie podłogowe, posadzki, tynki, itd. ja potrafię świetnie malować, byłam też pomocnikiem w stawianiu ścian

ojtam, ojtam popatrz na mnie; działkę kupiliśmy w 2007, a dopiero teraz zaczynamy budowę. no i pociesz się tym, że zaczynam szybciej, ale i tak Ty wprowadzisz się pierwszy do swojego domku

a chociaż jakiś przedział? 10, 20, 30 tys.? zwykła eLka 30 zł, ytong ponad 100 zł. kierbud jest za ytongiem (dostałam od niego świstki, że jak zamówię materiały z Ytonga, to dostanę jakiś zwrot. nie pamiętam konkretnie o co chodziło, a nie chce mi się już szukać).

kurka, cały dzień kursowałam między jedną firmą, a drugą. głowa mi pęka od nadmiaru informacji. narazie sytuacja wygląda tak, że z jednej firmy, jechałam z kosztorysem do drugiej i na odwrót i w każdej wytykali mi "błędy" kosztorysowe tej drugiej, stękania, jęki, schodzenie z ceny lub dorzucanie pewnych prac "gratis" szybkie pytania: ile kosztują te wylewki na gruncie? bo faktycznie nie zostały ujęte w kosztorysie jaka jest różnica jakościowa pomiędzy oryginalnymi nadprożami ytonga, a zwykłymi "elkami"(L-19), każdy kosztorys zawiera inne; jeden pan twierdzi, że nie ma to znaczenia, a drugi, że porobię sobie mostki cieplne i on sugeruje dać oryginalne.

Jeden komin od kominka, opalanego drewnem. Drugi komin od pieca gazowego kondensacyjnego i 2 kanały wentylacyjne (kotłownia+ garaż).