Skocz do zawartości

Kosztorys budowy domu ...


Recommended Posts

Napisano
Elantis my liczymy na dom 120m2 tak ok 350tys do wprowadzenia się tyle że wykończeniówka nie będzie z bajerami. Budujemy coś podobnego do terminiII. Mamy głównego wykonawcę do wszystkich robót, działkę mieliśmy. Na chwilę obecną mieścimy się jak najbardziej w kosztach wybierając trochę lepsze rozwiązania np lepsze okna czy brama garażowa


z takich przemyśleń i rozwiązań które my stosowaliśmy i braliśmy pod uwagę planując budowę i teraz budując
- projekt indywidualny może droższy na starcie ale tańszy w ostateczności
- my działkę mieliśmy ale patrząc po znajomych ważne jest by działkę wybierać z dala od terenów chronionych (rezerwaty itp) i po sprawdzeniu podłoża (czy nie ma permanentnego błotka); oraz wziąć pod uwagę odległość od mediów
- piwnica, lukarny, wykusze, balkony podnoszą koszty budowy
- dach 2spadowy kryty blachodachówką bez pełnego deskowania
- budowaliśmy z bloczka komórkowego - taniej niż ceramika; strop lany wyjdzie taniej niż gotowa terriva
- stemple i deski szalunkowe najlepiej odkupić od sąsiada
- prąd doprowadzić do działki ale nie podłączać, budowlany kosztuje piekielnie drogo co miesiąc, lepiej dogadać się z sąsiadem
- umawiać się z wykonawcami za całość a nie od metra czy punktu (szczególnie elektryka!!)
- składać o wycenę materiałów w kilku miejscach, różnice bywają powalające
- czytać i PYTAĆ icon_smile.gif)

Napisano
Cytat

Słyszałam właśnie o takiej możliwości jednak nie wiem na ile banki będą skłonne się na to zgodzić ponieważ nas również interesuje program rodzina na swoim i coraz bardziej kurczy nam się lista banków, które udzielają kredytu w tym programie.
Jeżeli mogłabym zapytać, jaką kwotę przyznał Wam bank na te 180 metrów skoro piszesz, że było to mniej niż 540tys.? Jestem ciekawa ile kosztowała Was budowa tego domku?icon_smile.gif My zastanawiamy się nad domem o powierzchni około 110 metrów, projekt nie jest jeszcze do końca wybrany ale głównie interesuje nas od 100 do 120 metrów, oczywiście bez żadnych szaleństw i budując systemem gospodarczym zastanawiamy się czy 250tys kredytu starczy nam na taki domek pod miastem, które nie ma nawet 100 tys mieszkańców?


Wybudowalismy "Dom w morelach 2" z pracowni Archon. Jak bank liczył powierzchnię to do końca nie wiem,bo nie liczyli chyba kotłowni i garażu.Dom po podłodze ma dokładnie 204m. Dostalismy kredyt w kwocie 318 tys, ale mieliśmy spory wkład własny. Bank tak zwlekał z wypłatą kredytu (prawie rok-wiecznie cos było nie halo), że za swoje pieniadze i pożyczone po rodzinie, zrobiliśmy fundamenty, ściany parteru, wylaliśmy schody i zaszalowaliśmy strop (mamy wylewany).Wprowadziliśmy sie w końcu sierpnia, duzo mamy zrobione, ale sporo jeszcze do zrobienia (cała część gospodarcza-garaz, kotłownia, są tam tylko tynki i wylewki). Do tej pory wydaliśmy 395 tys, łącznie z meblami w kuchni, lodówką, pralką, suszarką i meblami w trzech łazienkach.
Nie ukrywam, że "złotówa" to moje drugie imię icon_smile.gif . Targowałam się z wszystkimi o wszystko, z wykonawcami, z hurtowniami z tartakiem i zawsze coś utargowałam. Z moimi wykonawcami żyję w zgodzie, do dziś podjeżdżają i dokańczają to czego nie zrobili. I to jest bardzo ważne, ja szanuję ich a oni mnie. Jeśli byłam na budowie, a byłam często to zawsze był obiad dla pracowników.
Budowa prowadzona z ołówkiem w ręku, założyłam arkusz w exelu i wszystkie koszty dodawałam, każdy gwóźdź, każdą duperele. Nie mamy żadnych cudów, ani wodotrysków-średnia półka .
Mamy mercedesa wsród fundamentów. Mamy wysoki poziom wód gruntowych, kierownik budowy wprowadził zmiany poszeżając ławy do 80cm i podwyższając sciany fundamentu.Nie wiem, nie znam się czy taka była konieczność, ale takie są. Kosztowało to sporo. Na tym fundamencie może samolot wylądować, tyle jest betonu. Faktem jest to, że dom stoi dwa lata i nie mamy nigdzie żadnego pęknięcia. Może jeszcze popęka, a może stoi stabilniej.
Budowaliśmy z Porotonu 24, sporo tańszy niż Porotherm 25, dachówka cementowa Braas, schody wylewane, tynki cementowo wapienne nakładane ręcznie - sporo kosztowały 20zł za metr sama robocizna, ale było warto.Bardzo dużo włozyliśmy swojej pracy. To co potrafiliśmy zrobić sami staralismy się zrobic. Utkalismy wełnę na poddaszu, to może nie z oszczedności, ale chcieliśmy miec pewność, że bedzie dobrze zrobione. Sami złożyliśmy kominek. Wypatrzyłam sobie kominek w internecie zapytała o cenę -11 tys. Podziekowałam . Znalazłam na allegro kamieniarza który zrobił mi obudowę (ze zdjecia) kupiliśmy wkład w sklepie internetowym wełnę i wyszło ok.5 tys.
Schody mamy jesionowe, parapety debowe. Znależliśmy wiejskiego stolarza, który za 3,5 tys zrobił nam parapety , stopnie i podstopnice.
za montaż schodów i barierki zapłaciliśmy 2tys. Sami musieliśmy polakierować. Razem z barierkami schody wyszły ok.5 tys.
Na parterze mamy parkiet, na piętrze panele-które położyliśmy sami. Wszystkie kafle i armature, baterie, lampy, kupiłam w sklepach internetowych.Ceramika z koła,cersanitu, baterie KFA. Najpierw jade do sklepu oglądam co mi sie podoba, później szukam w sklepach internetowych. Baaaardzo duża oszczedność. Kafle jakies 35%. Panele w OBI kosztowały 38zł, ja kupiłam je na panelowy.com.pl za 25zł.
No i tak wybudowalismy za niecałe 400tys. Nie ukrywam, że bardzo duzo czasu i wysiłku mnie to kosztowało. Ale jestem bardzo zadowolona z końcowego efektu.

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

Napisano
Etko podoba mi się Wasz dom, mogłabym się wprowadzać icon_biggrin.gif
Masz jeszcze gdzieś namiary na pana od kominka? jeśli tak to byłabym wdzięczna za przesłanie ich na priva, tak samo jak podanie nazwy tych szarych płytek łazienkowych, z góry dziękuję
Napisano
Cytat

Etko podoba mi się Wasz dom, mogłabym się wprowadzać icon_biggrin.gif
Masz jeszcze gdzieś namiary na pana od kominka? jeśli tak to byłabym wdzięczna za przesłanie ich na priva, tak samo jak podanie nazwy tych szarych płytek łazienkowych, z góry dziękuję


Dzięki, też mi sie podoba icon_lol.gif
Płytki to Braid z Tubądzina- ta duża łazienka, albo Azulev Nord Perla ta mała. Namiary na kamieniarza przesle na priv, mam nadzieje, że kolega małzonek ma jeszcze numer. Kamieniarz był z Krakowa.
Napisano
dzięki icon_smile.gif Te szarości Tubądzina miałam na swojej liście inspiracyjnej tyle że w połączeniu jasny szary i pionowa kolorowa płytka.
Twoje wydatki Etko pocieszyły mnie, że nam na mniejszy dom jednak starczy icon_smile.gif
Napisano
Jak sie budować to teraz icon_smile.gif
Ceny spadają

Na wiosnę wyliczenie ścian nośnych było ok 55 zł./m2 - na jesień już 47 zł/m2
Cegła pełna kosztuje w mojej okolicy już 80 gr.
  • 2 tygodnie temu...
Napisano
Cytat

Jak sie budować to teraz icon_smile.gif
Ceny spadają

Na wiosnę wyliczenie ścian nośnych było ok 55 zł./m2 - na jesień już 47 zł/m2
Cegła pełna kosztuje w mojej okolicy już 80 gr.


taa, ceny spadają........
a wszyscy chcą podwyżkę icon_cool.gif
Napisano
Cytat

Jak sie budować to teraz icon_smile.gif
Ceny spadają

Na wiosnę wyliczenie ścian nośnych było ok 55 zł./m2 - na jesień już 47 zł/m2
Cegła pełna kosztuje w mojej okolicy już 80 gr.


I dobrze icon_biggrin.gif , może uda mi się kupić materiał na ściany bo boję się że wiosną nic nie wjedzie na moją działkę.

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • W większości (zdecydowanej) przypadków zalecenie stosowania wybranego gruntu jest zabiegiem marketingowym, a nie technologicznym. Czyli grunt jest gruntem i nie powinno się nic dziać, jeśli stosuje się inny. A czy jest tak w tym przypadku? Pewnie tak, ale 100% pewności nie mam. Najlepiej wyszukać w necie kartę techniczną jednego i drugiego wyrobu po czym porównać ich właściwości. Jeśli nie różnią się znacznie, to nie ma się co zastanawiać.
    • 現代社会において、対話型AIは私たちのコミュニケーション、情報収集、そして学習のあり方を根本から変革しています。グローバルな情報が瞬時に手に入る時代だからこそ、母国語での円滑かつ自然な対話の重要性は増すばかりです。特に、ChatGPT 日本語 は、その名の通り日本語に特化した高度な理解力と生成能力を持つことで、日本のユーザーにとって計り知れない価値を提供しています。これは単なる翻訳ツールや情報検索エンジンを超え、人間の思考プロセスに寄り添い、複雑なニュアンスや文化的な背景を深く理解する、まさに「対話のパートナー」として機能します。このAIは、ビジネスシーンでの効率化から、個人の学習支援、さらにはクリエイティブな活動まで、あらゆる領域で新たな可能性を切り拓き、私たちがデジタル世界と関わる方法を再定義するでしょう。直感的で使いやすいインターフェースは、AI技術に不慣れなユーザーでも安心してその恩恵を享受できる環境を提供します。 日本語特化の真価:言語の壁を越えた深い理解と共感 多くのAIが英語を基盤に開発される中、日本語の持つ独特な文法構造、豊富な同音異義語、そして繊細な表現のニュアンスを深く理解することは、極めて高度な技術を要します。ChatGPT 日本語は、この課題に対し、大規模な日本語データセットと最先端の機械学習技術を組み合わせることで、驚くべき精度と自然さを実現しました。例えば、日本語特有の敬語表現や婉曲的な言い回し、さらにはインターネットスラングや流行語に至るまで、幅広い言語現象に対応可能です。これにより、ユーザーはまるで人間と話しているかのような、ストレスフリーな対話体験を得ることができます。ビジネス文書の作成時における適切なフォーマル表現の選択、友人間でのカジュアルなメッセージ作成時の自然な口調、学術論文における専門用語の正確な使用など、シーンに応じた最適な言葉選びをAIがサポートします。この深い言語理解は、単なるテキストの生成に留まらず、ユーザーの意図や感情を汲み取り、共感に基づいた対話を実現することで、より本質的なコミュニケーションを可能にします。言語の壁が、もはや情報アクセスの障壁ではなくなる未来が、ここにあります。   ユーザーファーストの設計思想:安心と利便性が生む信頼 デジタルサービスを利用する上で、プライバシー保護とセキュリティは最も重要な懸念事項の一つです。特にAIのような新しい技術においては、個人情報の取り扱いに対する不安は少なくありません。しかし、ChatGPT 日本語は、この点において徹底したユーザーファーストの設計思想を貫いています。その最大の特長は、個人情報の登録が一切不要である点です。煩雑なアカウント作成手続きや、メールアドレス、電話番号といった個人データの提供を求めることなく、ユーザーはプラットフォームにアクセスし、即座にAIとの対話を始めることができます。これにより、情報漏洩のリスクを最小限に抑えながら、ユーザーは安心してAIの高度な機能を活用できるのです。この設計は、単なる利便性だけでなく、ユーザーの信頼を獲得するための揺るぎないコミットメントを示すものです。企業が機密性の高い情報を扱う際にも、個人情報が収集される懸念がないため、安心して業務にAIを組み込むことが可能です。また、ユーザーインターフェースは直感的で分かりやすく、年齢やITリテラシーに関わらず、誰もが迷うことなくAIの恩恵を享受できるよう配慮されています。これは、技術の力をより多くの人々に届けたいという開発チームの強い願いが込められた結果と言えるでしょう。   AIが変える多様な生活シーン:未来の日常を彩る活用術 chatGPTは、私たちの生活のあらゆる側面に深く根差し、単なる情報提供を超えて、創造性や生産性を高める多角的なサポートを提供します。 学生の学習支援において、AIはまさにパーソナルな家庭教師のように機能します。歴史の複雑な出来事の背景を分かりやすく解説したり、科学の難解な概念を具体例を交えて説明したり、数学の問題の解法を段階的に示したりすることで、理解を深める手助けをします。論文やレポートのテーマ選定に悩んだ際には、関連情報の網羅的な収集をサポートし、構成案のアイデア出しにも貢献します。また、英語学習においては、自然な英会話の練習相手となったり、英文ライティングの添削を行ったりすることで、実践的な語学力向上を強力に後押しします。 ビジネスパーソンの業務効率化において、AIは強力な右腕となります。例えば、会議の議事録作成において、議論の主要なポイントをリアルタイムで要約させ、アクションアイテムを抽出することで、後からのまとめ作業を大幅に効率化できます。プレゼンテーション資料の作成では、ターゲット層に響くキャッチコピーやスライド構成のアイデアを瞬時に生成し、説得力のある資料作りを支援します。顧客へのメールやレポート作成においても、丁寧かつ適切な表現を提案し、プロフェッショナルなコミュニケーションをサポートします。市場調査や競合分析においては、大量のデータを迅速に処理し、トレンドやインサイトを抽出することで、戦略的な意思決定を加速させます。 クリエイターの創造性向上において、AIはアイデアの無限の泉となります。小説家や脚本家は、AIに物語のプロットの多様な展開案、キャラクターの深掘り、あるいは特定のシーンの会話文を生成させることで、創作の幅を広げることができます。作詞家は、特定の感情やテーマに基づいた歌詞のフレー想や、韻を踏む言葉のアイデアを求めることで、斬新な楽曲を生み出す手助けとなります。デザイナーは、コンセプトを言語化する際にAIの支援を受けたり、視覚的なアイデアの方向性を探るためのブレインストーミングを行ったりできます。AIとの協業を通じて、クリエイターは自身の潜在的な才能を最大限に引き出し、新たな芸術的表現を追求することが可能となるでしょう。 日常生活の質の向上においても、AIはあなたのパーソナルアシスタントとして活躍します。今日の献立に悩んだ時、冷蔵庫にある食材から栄養バランスを考慮したレシピを提案したり、アレルギー対応の食事アイデアを提供したりします。旅行の計画立案では、目的地の観光スポット、ホテル、交通手段、さらには現地の文化やマナーに関する情報まで、パーソナライズされたプランを迅速に提供し、旅の準備をサポートします。趣味の世界でも、新しい趣味を探す際の情報提供、専門知識の深掘り、あるいはDIYプロジェクトの手順説明など、あなたの好奇心と探求心を刺激し、生活をより豊かなものにします。   AIの進化と未来への展望:共に創る新たな可能性 ChatGPT 日本語の進化は、単なる技術的なブレイクスルーに留まらず、私たち人間とAIの関係性を再定義し、未来社会における新たな可能性を切り拓くものです。AIは、人間の知性を置き換えるものではなく、むしろその能力を拡張し、これまで人間だけでは到達し得なかった領域へと私たちを導くパートナーとなるでしょう。 今後の展望としては、AIの対話能力がさらに洗練され、より複雑な感情や文脈を理解できるようになることが期待されます。これにより、カウンセリングや教育、顧客サービスといった、より人間的な触れ合いが求められる分野でも、AIがその役割を拡大していく可能性があります。また、AIが生成するコンテンツの品質は飛躍的に向上し、クリエイティブな分野での共同作業がさらに深化するでしょう。例えば、AIがデザインの初期スケッチや音楽のデモトラックを生成し、それを人間が洗練させるという共同制作の形が一般化するかもしれません。 さらに、パーソナライゼーションの精度も向上し、ユーザー一人ひとりのニーズや好みに合わせた情報提供やサービスが、よりきめ細やかに行われるようになるでしょう。これは、医療分野における個別化された健康アドバイスから、エンターテイメント分野における個人の好みに合わせたコンテンツ推薦まで、あらゆる分野でユーザー体験を劇的に向上させる可能性を秘めています。 AIの倫理的な側面や、社会への影響についても継続的な議論と配慮が必要です。ChatGPT 日本語の開発チームは、透明性、公平性、そして説明責任を重視し、安全で責任あるAIの発展に貢献することを目指しています。私たちは、AIが人間の生活を豊かにし、社会全体の進歩を促進するためのツールであり続けるよう、技術的な進化と同時に、社会的な受容性を高める努力を続けていきます。 この強力なツールを賢く活用することは、間違いなくあなたの潜在能力を最大限に引き出し、新たな高みへと到達するための鍵となります。ぜひ、この新しい時代の幕開けを体感し、AIがもたらす豊かな恩恵を最大限に享受してください。AIと共に、これまで想像し得なかった未来を創造しましょう。 --------------------- こちらの情報をご利用いただき、お気軽にお問い合わせください: メールアドレス:chatgptjp.jp@gmail.com 電話番号:+81 89525049 ウェブサイト:https://chatgptjp.com/
    • Hej, mam zamiar zrobić hydroizolacje w łazience, kupiłem hydroizolację sikalastic w-220, w karcie produktu piszą zeby do gruntowania podłoża użyć gruntu sikafloor 01 primer. Czy uzycie tego gruntu jest koniecznością? Czy mogę użyć inny grunt np. Atlas unigrunt głęboko penetrujący, albo atlas npk? Zostało mi ponad 5l łącznie npt i unigruntu, wiec nie wiem czy jest sens przepłacać. 
    • Nawet jeśli zwykłe już są to trzeba je wyjąć i obsadzić głębokie, nie ma innego wyjścia. Chyba że już są głębokie.
    • Koniecznie głębokich, ale i z nimi będie zabawa z upychaniem wszystkiego. Jednak z opisu wnioskuję, że puszki to pewnie już są obsadzone.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...