Skocz do zawartości

Wybór dachu


Gość

Recommended Posts

Napisano
Podczas budowy naszego domu najtrudniejszym wyborem w całej budowie domu okazał się dach. Zadawaliśmy sobie pytanie, po co nam poddasze użytkowe? Byliśmy przekonani, że wystarczy nam płaski dach z małym strychem na drobiazgi. Jednak teraz już wiemy, że to był błąd. Przez chęć oszczędności straciliśmy dużą powierzchnię do użytkowania. Wystarczyło tylko ponad wieńcem dołożyć 2-3 warstwy pustaka i zwiększyć kąt dachu, co wbrew naszym obliczeniom nie podrożyłoby tak strasznie inwestycji.
Teraz zadajemy sobie pytanie, czym pokryć dach? Czy blachodachówką, czy papą zgrzewalną? Czy 14° to nie za mały kąt do blachy, czy pokrycie papowe zapewni odpowiednią szczelność dachu?
Pytań jest wiele, ale jedno jest pewne po raz drugi nie postawilibyśmy domu parterowego z płaskim dachem.
Napisano
Również moim zdaniem przy budowie domu z użytkowym poddaszem projekt powinno się taki dobrać, aby metraż parteru był równy metrażowi poddasza, a nie pomniejszony o niski dach. Wystarczy przecież podnieść ściany o dwie cegły (2 x 24 = 50 cm), a uzyskamy duże funkcjonalne poddasze, a także uzyskamy dość dużą trzecią kondygnację, do której możemy doprowadzić opuszczane schody i uzyskamy nieocieploną (co nie przeszkadza), drugą graciarnię (podłogę wystarczy zrobić z kilku desek). Przez taki układ wybierając nieduży domek, np. mający po obrysie 8 m x 8 m = 64 x 2 kondygnacje) = 128 m² mamy dość duży domek z dodatkową graciarnią.

P.S. Mówiąc o kosztach pamiętajmy, że u majstra powinniśmy uzyskać większy upust, gdy stawiamy duży dom i odwrotnie – mały, gdy stawiamy mały domek.
  • 1 rok temu...
Napisano
trzeba sobie zadać wiele pytań przed wyborem projektu i jednym z nich jest pytanie czy chcemy budować dom parterowy czy piętrowy, za jednym jak i za drugim rozwiązaniem jest wiele za i przeciw, dlatego warto zrobić sobie listę wszystkich naszych oczekiwań i dobrze zastanowić się nad odpowiedziami na te pytania, skonsultować ze znajomymi, przyjaciółmi, którzy już dom wybudowali, jeszcze raz przeanalizować wszystko i dopiero potem szukać projektu spełniającego nasze oczekiwania i na miarę naszych możliwości obecnych (inwestycja) jak i późniejszych (eksploatacja), a i tak wszystkiego nie przewidzimy
  • 2 miesiące temu...
Napisano
proszę o opinię ludzi z "branży" lub osób, które już to przerabiały, jak to jest w rzeczywistości z tymi kosztami domu parterowego i domu z poddaszem użytkowym. Stoję właśnie przezd takim dylematem - w biurze projektowym powiedzieli nam, że jednak wyższy jest koszt...domu parterowego - bo wystarczy spojrzeć na powierzchnię zabudowy przy jednym i drugim. Proszę o jakiekolwiek opinie oraz wskazówki, które mogą się w jakimś stopniu przyczynić do podjęcia ostatecznj decyzji.

Pozdrawiam
Napisano
W biurze projektowym mają rację. Większy dom, większe fundamenty, większy dach, więcej zewnętrznych i nośnych ścian, wyższe koszty izolacji podłogi i ścian.. W domu z użytkowym poddaszem musisz dać trochę droższy strop i ewentualnie okna połaciowe, ale nawet przy większym kącie nachylenia dachu (wyższy dach) i tak bedzie on tańszy od parterowego. Przeliczaliśmy to wszystko przed podjęciem decyzji, bo mąż chciał parterowy, ale argumenty kosztów przekonały go bardzo szybko do domu z poddaszem użytkowym. Parterowy dom musi mieć większą działkę, a inwestorzy nie lubią chodzić po schodach icon_lol.gif . Ale decyzję i tak musicie podjąć sami.
Napisano
Cytat

proszę o opinię ludzi z "branży" lub osób, które już to przerabiały, jak to jest w rzeczywistości z tymi kosztami domu parterowego i domu z poddaszem użytkowym. Stoję właśnie przezd takim dylematem - w biurze projektowym powiedzieli nam, że jednak wyższy jest koszt...domu parterowego - bo wystarczy spojrzeć na powierzchnię zabudowy przy jednym i drugim. Proszę o jakiekolwiek opinie oraz wskazówki, które mogą się w jakimś stopniu przyczynić do podjęcia ostatecznj decyzji.

Pozdrawiam


Jak masz dużą działkę i pieniądze na parterowy, to buduj parterowy. Użytkowe poddasze to pomysł na lepsze wykorzystanie kubatury. Biuro projektowe ma rację: wystarczy spojrzeć na powierzchnię zabudowy. Powierzchnia na poddaszu jest trochę gorszej jakości, bo trzeba się do niej wspinać po schodach i borykać się ze skosami. Ja nie lubię ani jednego ani drugiego, ale nie mogłem wybrać domu parterowego ze względu na koszty i wielkość działki. Uważam, że poddasze to taki strych po tuningu.
Napisano
Nie znam firmy która piętrowy dom o powierzchni użytkowej !!! zbuduje taniej niż parterówkę. Biorąc pod uwagę normalną technologię bez drogiego dachu.

Natomiast jako były właściciel parterówki a teraz piętrowego .... tęsknię do parteru.
Gość Guest_Andrzej_*
Napisano
Wszelkie wyliczenia biora w leb w realu. Prawdziwa cena powstaje dopiero przy ofercie wykonawcy,a wtedy juz za pozno zmieniac projekt. Roznica w kosztach parterowego i z poddaszem nie moze byc duza:
-powierzchnia dachu o duzym spadku jest wieksza
-konstrukcja dachu jest duzo drozsza
-pokrycie i tzw "galanteria" drozsza
-eksploatacja i naprawy duzo trudniejsze
-roboty murowe sa dosc tanie w porownaniu z dachem...itd

Problem raczej w tym,czy naprawde potrzebna jest ta dodatkowa powierzchnia.I niech diabli wezma wszelkie chodzenie po schodach sto razy dziennie,odsniezanie zjazdu do garazu i schodow zewnetrznych.Juz prawie nikt nie zaglada pod maske auta.Balkony w domkach sa nieuzywane."Obrobienie" ogrodu wiekszego niz kilkaset metrow wymaga pracy najemnej.W praktyce dzieci nie chca mieszkac z rodzicami,wyjezdzaja do Kanady,USA,do Wawki. I co potem robic z tym domem? Wiec niezaleznie od kosztow ........ mlodej i duzej rodzinie,ktora ma wiele lat przed soba zycia razem moze bym proponowal dom z poddaszem. Malej rodzinie,starszej i........... sobie samemu doradzam maly dom i parter,nawet jesli drozszy (oczywiscie jesli dzialka na to pozwola). Amen.

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Krótki unboxing pilarki tarczowej Dewalta DCS579N Akcja serwisowa zepsutej piły szablastej DCS382N zakończona sukcesem!    
    • Witam. Mam problem z wodą zalewającą mi garaz. Garaz to duzy budynek o dlugosci ściany 50m. Większość sciany stanowia bramy wjazdowe. Wjazd jest podlany progiem aby woda sie nie wlewala. Problem w tym, ze ostatnia brama jest w dolku i woda z polowy podworka i reszty dachu garazu plynie wlasnie tam i przelewa sie przez próg i zalewa garaz. Jedyna możliwość jaka ja widze to przekopac przy samej ścianie i tych bramach wjazdowych dziure i polozyc jakis drenaż aby woda spod tej ostatniej bramy odplywala w drugi rog podworka gdzie jest dolek i studzienka. Nie bylo by problemu gdyby do tego garazu wjezdzaly tylko samochody. To zwykla plastikowa drena by moga byc. Problem w tym, ze mozna to zakopac na max 20cm i do tego garazu wjezdzaja maszyny przekraczajace 20t wagi... Z czego zrobic ten odplyw aby to wytrzynalo? Myslalem nad metalowa rura. Tylko, ze to bedzie rdzewiec i predzej czy pozniej przerdzewieje. Myslalem tez nad metalowym profilem 100x100x3 ale to ta sama sytuacja z rdza. Jest cos innego co tam wytrzyma
    • Woski dekoracyjne transparentne OSMO to niezwykle wszechstronny produkt, który łączy estetykę naturalnego wykończenia drewna z praktycznym zastosowaniem w aranżacjach wnętrz. Choć najczęściej stosowane są jako warstwa wykończeniowa, z powodzeniem mogą pełnić także rolę barwnika – działając podobnie jak bejca. Dzięki temu otwierają się szerokie możliwości ich wykorzystania w zależności od potrzeb oraz rodzaju powierzchni drewnianej. Idealne do Zastosowań Wewnętrznych Transparentne woski dekoracyjne OSMO doskonale sprawdzają się jako ostateczna warstwa ochronna dla drewna wewnątrz budynków. Można je stosować na ścianach, sufitach, meblach, a nawet dekoracyjnych panelach drewnianych. Ich półtransparentna formuła pozwala zachować naturalny rysunek słojów drewna, nadając mu jednocześnie subtelny kolor i jedwabisty połysk. To idealne rozwiązanie dla osób ceniących naturalne wykończenie z nutą indywidualnego charakteru. Wosk Dekoracyjny jako Bejca – Kolor i Styl Co ciekawe, woski OSMO mogą być również stosowane jako kolorowa baza, podobnie jak bejca. Wystarczy nałożyć cienką warstwę wosku dekoracyjnego, aby nadać drewnu pożądany odcień – od ciepłego dębu, przez elegancki orzech, aż po nowoczesne szarości. Dzięki transparentnej formule, drewno zyskuje głębię koloru bez utraty swojej naturalnej struktury. Po zabarwieniu powierzchni warto zastosować dodatkową warstwę zabezpieczającą – szczególnie tam, gdzie drewno narażone jest na intensywne użytkowanie. Ochrona i Trwałość – Wosk Twardy Olejny na Podłogi i Fronty Kuchenne W miejscach szczególnie wymagających – takich jak podłogi, schody, czy fronty kuchenne – samo zabarwienie woskiem dekoracyjnym nie wystarczy. W takich przypadkach najlepszym rozwiązaniem jest nałożenie na zabarwioną powierzchnię warstwy wosku twardego olejnego OSMO. Produkt ten tworzy wyjątkowo trwałą powłokę odporną na ścieranie, działanie wody oraz zabrudzenia. Jest łatwy w pielęgnacji i w razie potrzeby można go miejscowo naprawiać bez konieczności szlifowania całej powierzchni. Podsumowanie Transparentne woski dekoracyjne OSMO to idealne rozwiązanie dla tych, którzy chcą podkreślić naturalne piękno drewna, nadać mu delikatny kolor, a jednocześnie zabezpieczyć je przed codziennym użytkowaniem. Stosowane jako warstwa ostateczna – sprawdzą się świetnie w mniej eksploatowanych miejscach. W przypadku intensywnych powierzchni, takich jak podłogi czy kuchenne fronty, najlepiej połączyć je z woskiem twardym olejnym, uzyskując zarówno estetyczny, jak i trwały efekt.
    • No a komu płacą kasę? Przecież ktoś to musi pompować.  A jest kanalizacja?
    • woda w nim jest bo niektórzy sasiedzi sie pod ten wodociag podpieli jeszcze kiedy ta firma istniala a było to za PRL-u Woda  najbardziej dobra tylko rury sa metalowe.Wodociag na mapce jest a gmina napisala mi ze go nie ma 
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...