Skocz do zawartości

Wybór dachu


Gość

Recommended Posts

Napisano
Podczas budowy naszego domu najtrudniejszym wyborem w całej budowie domu okazał się dach. Zadawaliśmy sobie pytanie, po co nam poddasze użytkowe? Byliśmy przekonani, że wystarczy nam płaski dach z małym strychem na drobiazgi. Jednak teraz już wiemy, że to był błąd. Przez chęć oszczędności straciliśmy dużą powierzchnię do użytkowania. Wystarczyło tylko ponad wieńcem dołożyć 2-3 warstwy pustaka i zwiększyć kąt dachu, co wbrew naszym obliczeniom nie podrożyłoby tak strasznie inwestycji.
Teraz zadajemy sobie pytanie, czym pokryć dach? Czy blachodachówką, czy papą zgrzewalną? Czy 14° to nie za mały kąt do blachy, czy pokrycie papowe zapewni odpowiednią szczelność dachu?
Pytań jest wiele, ale jedno jest pewne po raz drugi nie postawilibyśmy domu parterowego z płaskim dachem.
Napisano
Również moim zdaniem przy budowie domu z użytkowym poddaszem projekt powinno się taki dobrać, aby metraż parteru był równy metrażowi poddasza, a nie pomniejszony o niski dach. Wystarczy przecież podnieść ściany o dwie cegły (2 x 24 = 50 cm), a uzyskamy duże funkcjonalne poddasze, a także uzyskamy dość dużą trzecią kondygnację, do której możemy doprowadzić opuszczane schody i uzyskamy nieocieploną (co nie przeszkadza), drugą graciarnię (podłogę wystarczy zrobić z kilku desek). Przez taki układ wybierając nieduży domek, np. mający po obrysie 8 m x 8 m = 64 x 2 kondygnacje) = 128 m² mamy dość duży domek z dodatkową graciarnią.

P.S. Mówiąc o kosztach pamiętajmy, że u majstra powinniśmy uzyskać większy upust, gdy stawiamy duży dom i odwrotnie – mały, gdy stawiamy mały domek.
  • 1 rok temu...
Napisano
trzeba sobie zadać wiele pytań przed wyborem projektu i jednym z nich jest pytanie czy chcemy budować dom parterowy czy piętrowy, za jednym jak i za drugim rozwiązaniem jest wiele za i przeciw, dlatego warto zrobić sobie listę wszystkich naszych oczekiwań i dobrze zastanowić się nad odpowiedziami na te pytania, skonsultować ze znajomymi, przyjaciółmi, którzy już dom wybudowali, jeszcze raz przeanalizować wszystko i dopiero potem szukać projektu spełniającego nasze oczekiwania i na miarę naszych możliwości obecnych (inwestycja) jak i późniejszych (eksploatacja), a i tak wszystkiego nie przewidzimy
  • 2 miesiące temu...
Napisano
proszę o opinię ludzi z "branży" lub osób, które już to przerabiały, jak to jest w rzeczywistości z tymi kosztami domu parterowego i domu z poddaszem użytkowym. Stoję właśnie przezd takim dylematem - w biurze projektowym powiedzieli nam, że jednak wyższy jest koszt...domu parterowego - bo wystarczy spojrzeć na powierzchnię zabudowy przy jednym i drugim. Proszę o jakiekolwiek opinie oraz wskazówki, które mogą się w jakimś stopniu przyczynić do podjęcia ostatecznj decyzji.

Pozdrawiam
Napisano
W biurze projektowym mają rację. Większy dom, większe fundamenty, większy dach, więcej zewnętrznych i nośnych ścian, wyższe koszty izolacji podłogi i ścian.. W domu z użytkowym poddaszem musisz dać trochę droższy strop i ewentualnie okna połaciowe, ale nawet przy większym kącie nachylenia dachu (wyższy dach) i tak bedzie on tańszy od parterowego. Przeliczaliśmy to wszystko przed podjęciem decyzji, bo mąż chciał parterowy, ale argumenty kosztów przekonały go bardzo szybko do domu z poddaszem użytkowym. Parterowy dom musi mieć większą działkę, a inwestorzy nie lubią chodzić po schodach icon_lol.gif . Ale decyzję i tak musicie podjąć sami.
Napisano
Cytat

proszę o opinię ludzi z "branży" lub osób, które już to przerabiały, jak to jest w rzeczywistości z tymi kosztami domu parterowego i domu z poddaszem użytkowym. Stoję właśnie przezd takim dylematem - w biurze projektowym powiedzieli nam, że jednak wyższy jest koszt...domu parterowego - bo wystarczy spojrzeć na powierzchnię zabudowy przy jednym i drugim. Proszę o jakiekolwiek opinie oraz wskazówki, które mogą się w jakimś stopniu przyczynić do podjęcia ostatecznj decyzji.

Pozdrawiam


Jak masz dużą działkę i pieniądze na parterowy, to buduj parterowy. Użytkowe poddasze to pomysł na lepsze wykorzystanie kubatury. Biuro projektowe ma rację: wystarczy spojrzeć na powierzchnię zabudowy. Powierzchnia na poddaszu jest trochę gorszej jakości, bo trzeba się do niej wspinać po schodach i borykać się ze skosami. Ja nie lubię ani jednego ani drugiego, ale nie mogłem wybrać domu parterowego ze względu na koszty i wielkość działki. Uważam, że poddasze to taki strych po tuningu.
Napisano
Nie znam firmy która piętrowy dom o powierzchni użytkowej !!! zbuduje taniej niż parterówkę. Biorąc pod uwagę normalną technologię bez drogiego dachu.

Natomiast jako były właściciel parterówki a teraz piętrowego .... tęsknię do parteru.
Gość Guest_Andrzej_*
Napisano
Wszelkie wyliczenia biora w leb w realu. Prawdziwa cena powstaje dopiero przy ofercie wykonawcy,a wtedy juz za pozno zmieniac projekt. Roznica w kosztach parterowego i z poddaszem nie moze byc duza:
-powierzchnia dachu o duzym spadku jest wieksza
-konstrukcja dachu jest duzo drozsza
-pokrycie i tzw "galanteria" drozsza
-eksploatacja i naprawy duzo trudniejsze
-roboty murowe sa dosc tanie w porownaniu z dachem...itd

Problem raczej w tym,czy naprawde potrzebna jest ta dodatkowa powierzchnia.I niech diabli wezma wszelkie chodzenie po schodach sto razy dziennie,odsniezanie zjazdu do garazu i schodow zewnetrznych.Juz prawie nikt nie zaglada pod maske auta.Balkony w domkach sa nieuzywane."Obrobienie" ogrodu wiekszego niz kilkaset metrow wymaga pracy najemnej.W praktyce dzieci nie chca mieszkac z rodzicami,wyjezdzaja do Kanady,USA,do Wawki. I co potem robic z tym domem? Wiec niezaleznie od kosztow ........ mlodej i duzej rodzinie,ktora ma wiele lat przed soba zycia razem moze bym proponowal dom z poddaszem. Malej rodzinie,starszej i........... sobie samemu doradzam maly dom i parter,nawet jesli drozszy (oczywiscie jesli dzialka na to pozwola). Amen.

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • a jednak dam https://www.onet.pl/informacje/newsweek/przez-ponad-dwa-miesiace-stosowalam-post-przerywany-co-poszlo-nie-tak/vbsvfw7,452ad802   akurat dla mnie te argumenty nie są decydujące, bez problemu potrafię wytrzymać nawet kilka dni bez jedzenia... a intensywne życie towarzyskie? to też się da, wiem coś o tym  
    • Gdyby nie zaatakowane mini słoneczniki nigdy bym nie zaczął interesować się Skorkiem .            
    • witam forumowiczów, Załaczam foto zniszczonego zębem czasu dachu, który aktualnie przecieka. Szykuje się do szybkiej reparacji, jednak póki co, nie będzie to pokrycie całości , a jedynie - zabezpieczenie obszaru, który przepuszcza na poddasze wodę. Proszę o informacje jakiego materiał będzie najlepszy? papa wierzchnia termozgrz? izoplast b?  nie mam doświadczenia. jak przygotowac powierznie? dzięki
    • Witam Szukam pomocy przy malowaniem farbą ceramiczną. Malowałem pokój na dwie warstwy. Po wyschnięciu gdy słońce wpada do pokoju to ukazują się takie pasy bardziej matowe, widać to tylko gdy patrzy się na ścianę pod kątem, na wprost tego nie widać. rozprowadzałem farbę wałkiem na ścianie po czym dodatkowo na koniec robiłem ostatni tych wałkiem zawsze od góry do dołu przed namoczeniem wałka i rozpoczęciem dalszego malowania - tak jak było na instrukcji od producenta. Malowałem wałkiem Anza Titex - jednak gdy jechałem od góry do dołu to tak jakby wałek się "puszył" i dlatego jest pasek bardziej matowy.   Jakieś rady co do malowania farbą ceramiczną ? ewentualnie jakieś inne wałki polecacie do tej farby ? Dodam, że mieszkanie jest po słonecznej stronie przez co temperatury w mieszkaniu są wyższe niż zawsze ale to jakoś 25/26 stopni.  
    • Mam. Odkryłem tajemnicę. Jest 1.00 w nocy, wylazlem zbierać opuchlaki z latarką. I wiecie co?   Skorki!   Na moich mini slonecznikach ozdobnych małych dziury w liściach od kilku dni.   Wpadam - a te skorki żrą jak opętane! Pozbierałem, postrząsałem - armia tego - podchodzę do Katalpy - a jakże!. Są. Żrą!   Uzbierałem do słoika moc.   To skorek! Szkodnik pieprzony biega jak oszalały i wyżera dziury! Będę powtarzał zbieranie po nocach. Pozdrawiam.  
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...