Skocz do zawartości

Rządowa pomoc w spłacie kredytu nie dla budujących dom jednorodzinny


Recommended Posts

Napisano
Przeczytałem dziś artykuł na http://forsal.pl/wiadomosci/319023_kredyty...o_wsparcia.html o rządowym wsparciu w sprawie spłaty kredytów hipotecznym.

Moim zdaniem nie jest od dla osób budujących dom, bo
Cytat

Kto rzeczywiście skorzysta?

Jeśli ktoś chce wykorzystać pomoc państwa w pełni, bez obciążania dodatkowo domowego budżetu, to nie powinien mieć za dużego kredytu. Expander policzył, że pomoc w maksymalnej wysokości, czyli 1200 zł miesięcznie, wystarczy np. do zapłaty raty kredytu w złotych na kwotę 174 tys. zł zaciągniętego na 30 lat. To dotyczyłoby kredytów zaciągniętych w maju, z marżą 2,8 proc., przy których miesięczna rata wynosi niecałe 1200 zł. Jeśli ktoś zaciągał kredyt w maju, z taką samą marżą, ale na 25 lat, to pomoc budżetu pokryje spłatę raty w wysokości 1196 zł, czyli kredytu o wartości 164 tys. zł.



Czyli nie ja, bo mam znacznie wyższy kredyt i więcej płacę miesięcznie niż te 1200 zł. Nawet jak ktoś ma kredyt we frankach to sobie z ta pomocą nie poradzi.
Cytat

Pokolenie franka znowu górą

Znów okazuje się przy tym, że kredyty we frankach są górą. Maksymalna miesięczna pomoc państwa starczy na spłatę raty kredytu w CHF na kwotę 216 tys. zł, zaciągniętego na 30 lat w maju (marża 4,3 proc., spread 20 groszy) we frankach (rata 1199,70 zł). Przy kredycie 25-letnim pomoc wystarcza na miesięczną ratę kredytu na kwotę 197 tys. zł zaciągniętego w maju (marża 4,3 proc., spread 20 groszy) (rata 1198 zł).



i tyle.

A druga spraw, że przekonuje mnie argument (zasłyszany w wiadomościach), że to raczej pomoc dla banków niż dla ludzi.
Napisano
Cytat

A druga spraw, że przekonuje mnie argument (zasłyszany w wiadomościach), że to raczej pomoc dla banków niż dla ludzi.


DOKŁADNIE!!!
Cytat

12-miesięczne wsparcie

Przyjęty we wtorek rządowy projekt zakłada, że miesięczna pomoc w spłacie pożyczki nie przekroczy 1200 zł. Wnioski o pomoc będą mogły być składane tylko czasowo – do końca 2010 r.

Bezrobotny kredytobiorca nie dostanie pieniędzy do ręki – wypłacający środki BGK przeleje finansową pomoc bezpośrednio do banku – kredytodawcy, a pomoc będzie spływać przez rok.

Po dwóch latach pomoc trzeba będzie zwrócić

Po dwóch latach od momentu zaprzestania wypłacania pomocy pożyczkę trzeba będzie zacząć zwracać – będzie na to osiem lat. Jeśli przyjąć, że całe wsparcie wyniesie 14400 zł to spłata miesięczna przez osiem lat wyniesie 150 zł.

Kłopoty ze spłatą mogą dotyczyć wyłącznie kredytów hipotecznych, a nie pożyczek hipotecznych, w których zabezpieczeniem jest hipoteka, ale zaciąga się je na dowolny cel.


Czyli kredyt wzięty od Państwa, Państwo zaspokaja banki a kredytobiorca ma sobie radzić sam. Jak nie bank, to Państwo mu zabierze.
Napisano
Z tego co słychać to bym uważał na ten kredyt. Po pierwsze jak to w Polsce bywa jeśli państwowe i dotacja to każdy ciągnie ile wejdzie stąd takie wysokie marże w bankach na ten kredyt. Po drugie w związku z pierwszym jeśli dziś rata z dopłatą jest bliska normalnemu bez dopłaty to jaką ratę będziecie mieć gdy skończy się dopłata po 8 latach, może być płacz.
Dlatego jeśli już kredyt w złotych to normalny albo postarać się o franka.
Pozorna pomoc ludziom a zadbanie o interes banku i własny państwa.
Napisano
Czemu się dziwicie, przecież chyba już troszkę po ziemi naszego cudownego kraju chodzicie? Powiedzcie mi czy kiedykolwiek pomoc rządu była skierowana do nas maluczkich? Jak mają komuś zrobić dobrze to zrobią SOBIE, tak było jest i będzie bez względu na to kto jest u steru. icon_mrgreen.gif
Pozdrawiam
Napisano
Kiedyś słyszałem w radiu według jakich kryteriów jest tworzone prawo podatkowe (co może mieć odniesienie do całego ustawodastwa). W pierwszej kolejności brany jest interes państwa, w drugiej logika stosowania tego prawa a w trzeciej interes społeczny.
Napisano
ja już pisałam że wzięliśmy kredyt rodzina na swoim- ten dofinansowany. Na 30 lat. Wtedy kiedy ja brałam (marża 1,5 % hehe to były czasy...) frank był po 1,99 zł. Nie zastanawialiśmy się ani minuty nad frankiem. (i całe szczescie, przy takim kursie..) Rata w złotówkach wtedy wychodziła nam około chyba 80 żł wyższa niż gdyby tą samą kwotę wziąc we frankach. Ja jestem zadowolona ze swojej decyzji- teraz spadła nam stopa procentowa (wyjściowa około 8% z czego mamy to dofinansowanie 50% odsetek od 70m2) teraz jest około 6% więc nam wychodzi niecałe 4% taka realna.
Napisano
ja przymierzam sie do tego kredytu z dopłatami - kwota około 260-300tys zł na 30 lat - w którym banku oferującym ten kredyt warto go brać ??? - słyszałem że pocztowy jest ok - mała marża . czy ktos robił rozeznanie w tej materii ???
Napisano
Cytat

ja przymierzam sie do tego kredytu z dopłatami - kwota około 260-300tys zł na 30 lat - w którym banku oferującym ten kredyt warto go brać ??? - słyszałem że pocztowy jest ok - mała marża . czy ktos robił rozeznanie w tej materii ???


Uważaj na Pocztowy!!! Miałem z nim do czynienia - uratowało mnie te magiczne 10 dni... . Jeżeli hipoteczne są tak korzystne , jak konsumpcyjne - to ja dziękuję. Stosunek do klienta w tym banku obrazuje reakcja na prośbę o warunki szczegółowe. Oprocentowanie może być niezłe , ale dołożą ci ubezpieczenie i marżę taką , że ci na skarpetki nie wystarczy icon_mrgreen.gif

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Widoczność łączeń zależy bardziej od układającego, nie tylko od tapety. Raufazy przeglądałeś?   Są takie raufazy, które układa się na powierzchni pokrytej grubo klejem. Rolka jest sucha i lekka. Spokojnie dajesz radę układać dwumetrowej szerokości rolkę.  one są z włókna szklanego. Nierozciągliwe.   Ale przy wysokiej temperaturze druga osoba jest niezbędna, bo klej na ścianie (suficie) bardzo szybko wysycha. W praktyce to tempu układania zależy od szybkości pokrywania powierzchni klejem. Układanie tapety idzie szybciej.
    • Taka ciekawostka w temacie, okazuje się, ze jedną z poważnych przyczyn ostatniego blackoutu w Hiszpanii było właśnie nieskompensowanie przesyłanie dużej ilości energii biernej, która tak wpłynęła na obciążenie sieci, ze zabezpieczenia kolejno "puściły" i system energetyczny Hiszpanii padł. Temat będzie teraz analizowany we wszystkich krajach europejskich i nie tylko.
    • Przeszukałem cały internet w poszukiwaniu jakiejś tapety białej na sufit, ale nic nie znalazłem.   Szukam takiej, gdzie nie będzie widać łączeń i miała delikatny wzór. Tak jak ta, ale niestety nie ma jej już na rynku:     Widział ktoś może coś ciekawego?
    • Sprawdzona metoda zabezpieczenia domu z bala przed UV bez efektu żółknięcia. Używam zestawu OSMO: WR Aqua 4001, 429 Naturalny Efekt i 420 UV-Ochrona – daje świetny, surowy wygląd i trwałość. Pełny opis tutaj: [link]
    • Przypominam podsumowanie mojego poprzedniego wpisu - wiążąca jest dopiero interpretacja przepisów wydana przez sąd, jego wyrok w konkretnej sprawie. Niestety, tak jak w tym przypadku przez dewelopera, bywa to wykorzystywane do tworzenia dość karkołomnych interpretacji. Chociaż i sądom też zdarzają się dość dziwne oraz wzajemnie sprzeczne wyroki.  Proszę spojrzeć jeszcze raz na brzmienie § 308. Podano w nim liczbę kondygnacji (przynajmniej 2 nadziemne), jako obligujące do zastosowania dalszych zapisów. Nie ma tam zawężenia do budynków wielorodzinnych. Najwyraźniej prawodawca nie miał więc intencji zastosowania takiego zawężenia, Tym bardziej, że w wielu innych przepisach tego samego rozporządzenia jest wyrażone wprost rozróżnienie na budynki wielorodzinne i jednorodzinne.  Argument o zmianie przepisów lub ich interpretacji od 2022 r. także jest nietrafiony. Ta część rozporządzenia (§ 308), brzmi tak samo od momentu przyjęcia jego pierwotnej wersji jeszcze w roku 2002, czyli 20 lat wcześniej. Fakt, że budynek został oddany do użytkowania , zaś nadzór budowlany nie wnosił uwag wcale nie znaczy, że wszystko wykonano prawidłowo. Jego przedstawiciele mogli czegoś nie sprawdzić, nie zauważyć itd.  Wreszcie mamy kwestię zasadniczą, czyli przywołany już § 146. 1.    § 146. 1. Wyloty przewodów kominowych powinny być dostępne do czyszczenia i okresowej kontroli, z uwzględnieniem przepisów § 308.   Proponuję zacząć od zadania deweloperowi pytania (na piśmie) jak w takim razie realizowany jest obowiązek wynikający z tego przepisu? Na jakiej podstawie twierdzi, że wystarcza do tego ruchoma drabina? Jeżeli odpowiedź nie będzie satysfakcjonująca następnym krokiem powinno być zwrócenie się z tymi samymi pytaniami do nadzoru budowlanego.    Osobiście uważam, że w tym przypadku powinno być zapewnione wejście na dach od zewnątrz, po drabinie stałej. Słusznie Pan zauważył, że wejście na dach przez wyłaz, z jednego z domów tworzących budynek szeregowy, nie zapewnia faktycznie dostępu na dach w celach opisanych w § 146. 1.  Dlatego przypominam o cytowanym już § 101. 1.   § 101. 1. W wyjątkowych przypadkach, uzasadnionych względami użytkowymi, jako dojście i przejście między różnymi poziomami mogą służyć drabiny lub klamry, trwale zamocowane do konstrukcji.    Nie bardzo widzę w tej sytuacji możliwość obrony stanowiska, że drabina ruchoma jest wystarczająca. 
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...