pozwolenie na taras?

[iza11]

moi rodzice chcą sobie dobudowac taras i zastanawiają się, czy muszą uzyskac jakies pozwolenie czy nie?

[janekluki]

Cytat

moi rodzice chcą sobie dobudowac taras i zastanawiają się, czy muszą uzyskac jakies pozwolenie czy nie?

doprecyzuj co to znaczy taras w twoim przypadku czy to płyta betonowa wylana obok domu czy tez płyta betonowa i pod nia garaz na 5 samochodów ?
jesli płyta obok domu to nic nie potrzeba tylko trzeba zachowac odległosci od granicy działki czyli 3m i to wsztko

[bajbaga]

Mam zgoła odmienne zdanie w tym temacie. Jest to utwardzenie powierzchni działki a w związku z tym, podlega zgłoszeniu.

[tukaj]

Cytat

Mam zgoła odmienne zdanie w tym temacie. Jest to utwardzenie powierzchni działki a w związku z tym, podlega zgłoszeniu.

Witam,

Zgadzam sie w 100%, dla potwierdzenia zamieszczam link do artykułu , warto przeczytać :

http://e-prawnik.pl/pozwolenie-na-budowe/z...prawo-budowlane

pozdrawiam:

Darek

[iza11]

nie to nie będzie nad garażem, to będzie płyta betonowa na ziemi

[acia]

Cytat

Mam zgoła odmienne zdanie w tym temacie. Jest to utwardzenie powierzchni działki a w związku z tym, podlega zgłoszeniu.

W takim razie ja przepraszam jeśli będę chciała na mojej działce ułożyć dróżki kamienne to też mam to zgłaszać, przecież to też utwardzenie nawierzchni. Jeśli tak jest naprawdę w przepisach to w naszym kraju kogoś mocno pogięło, a 50% jeśli nie więcej ma na swoim podwórku samowolę budowlaną.
Pozdrawiam.

[tukaj]

Cytat

W takim razie ja przepraszam jeśli będę chciała na mojej działce ułożyć dróżki kamienne to też mam to zgłaszać, przecież to też utwardzenie nawierzchni. Jeśli tak jest naprawdę w przepisach to w naszym kraju kogoś mocno pogięło, a 50% jeśli nie więcej ma na swoim podwórku samowolę budowlaną.
Pozdrawiam.

Witam,

Tutaj nie chodzi o dróżki kamienne , ułożenie kostki itp, ale mówimy o konstrukcji trwale powiązanej z gruntem
( fundamenty, płyty betonowe itd). Wszystko co jet trwale powiązane z podłożem - gruntem wymaga zgłoszenia.

pozdrawiam:

Darek

[acia]

Cytat

Witam,

Tutaj nie chodzi o dróżki kamienne , ułożenie kostki itp, ale mówimy o konstrukcji trwale powiązanej z gruntem
( fundamenty, płyty betonowe itd). Wszystko co jet trwale powiązane z podłożem - gruntem wymaga zgłoszenia.

pozdrawiam:

Darek

Więc jeżeli Rodzice Izy 11 zrobili by taras na gruncie ułożony z kostki betonowej mogliby obejść ten przepis???

Jeśli tak to nie mają problemu bo taki taras jest i tańszy i łatwiejszy w utrzymaniu i ewentualne naprawy o wiele łatwiej wykonać
Pozdrawiam.

[Deggial]

Weźcie sobie PB i poczytajcie a potem bzdury piszcie. bajbaga napisał wyraźnie a poza tym w załączonym artykule też jest to czytelne. Praktycznie każda robota wymaga zgłoszenia a w przypadku zmiany zgospodarowania terenu nawet pozwolenia, także w tym wypadku ten tarasik to według mnie jest na pozwolenie a przede wszystkim trzeba sprawdzić czy jest z godny z zapisami planu miejscowego lub warunków zabudowy.

bajbaga co ty na to ?

[acia]

Przepraszam Deggial jeśli nie zauważyłeś to ja tylko zadałam pytanie, a nie stwierdziłam. . A po lekturze tego artykułu uważam, że na prawdę kogoś pogięło i to porządnie bo jeśli ja mam prosić o zgodę jakiegoś urzędasa za każdym razem gdy chcę zmienić np, kształt ścieżki do domu lub jej rozmiar to ja się nie dziwię czemu na pozwolenie trzeba tyle czekać. I ja się pytam co z moim prawem do własności ziemi jeśli nie mogę w moim ogródku zrobić tego co mi się podoba np placyku na grill ( to też w końcu utwardzona powierzchnia).
Ok co do tarasu macie rację, ale co z resztą.

[bajbaga]

Odpowiedź na zadane konkretne pytanie nie może być inna, niż ta, która padała.
Zupełnie czymś innym jest problem poruszony przez acia.
Moim zdaniem zawsze należy zachować zdrowy rozsądek. Sama zmiana przebiegu istniejącej drogi lub nieznaczne jej poszerzenie w sumie nie zmienia zatwierdzonych warunków zabudowy działki. Natomiast dodatkowa powierzchnia jaką jest nowy taras i owszem.
Istotne znaczenie mają tutaj WZ lub warunki określone w MPZP ? tak jak słusznie zauważył Deggial ? tym bardziej, jeśli działka jest mała, bo określony w WZ lub MPZP procent powierzchni biologicznie czynnej, musi być zachowany.
Tak więc, w skrajnych przypadkach nawet poszerzenie istniejącej dróżki, może spowodować, ze przekroczymy dozwolony limit, bo przez powierzchnię biologicznie czynną należy rozumieć

Cytat

grunt rodzimy oraz wodę powierzchniową na terenie działki budowlanej, a także 50 % sumy powierzchni tarasów i stropodachów o powierzchni nie mniejszej niż 10 m2 urządzonych jako stałe trawniki lub kwietniki na podłożu zapewniającym im naturalną wegetację,

czyli powierzchnię ziemi niezabudowaną i nieutwardzoną, tak więc zastosowanie kostki nawet ażurowej nie bardzo wchodzi w grę.

Wracając do tego tarasu, to myślę, że zgłoszenie ( jako forma) przejdzie, bo moim zdaniem, można przyjąć, że nie jest to (w rozumieniu PB) obiekt budowlany, ani budowa.
A skoro ustawodawca wyszczególnił dodatkowo w PB, Art.29.2.5, jako roboty budowlane, utwardzenie gruntu - to tej wersji bym się trzymał.
Nawet jeśli miałby ten taras być zadaszony, to jeśli zachowa odpowiednie wymiary (do 25m2), to i tak na zgłoszenie.
Pozdrawiam

[acia]

I to się nazywa kompleksowe wyjaśnienie sprawy dziękuję.