warunki zabudowy a wydanie war przyłączenia energi!

[papuch111]

Absurd, do wniosku o warrunki zabudowy należy dołączyć warunki przyłączy ale o warunki zabudowy może wystąpić nawet osoba trzecia (tak jest napisane) nie musi to być właściciel natomiast do wniosku o przyłącze energetyczne należy dołączyć akt własności.... rozumiecie coś z tego? Czyli aby uzyskać wz musisz być właścicielem bo inaczej enea nie wyda warunków przyłącza... o co chodzi!?

[Deggial]

Do wniosku o wz nic nie musisz załączać, ale możesz i to przyśpiesza wydanie decyzji. Jeśli nie załączysz warunków to gmina sama wystąpi do dostawcy miediów o zapewnienie dostawy energi czy wody. Taka procedura może wydłużyć czas oczekiwania nawet do 6 m-cy lub dłużej.

[papuch111]

dzięki za odpowiedz- dzwoniłam do gminy i kategorycznie wymagają dokumentu z energi i wodociągów ;-( nie jestem właścicielem działki ale chcę ją kupić z tym że jest to dz rolna z decyzją o podziale i przeznaczeniu pod budowę domów jednorodzinnych. Chciałam sie zorientować czy wydaczą wz bez problemów czy nie- tzn czy rolna stanowi tu problem.

[bajbaga]

Przepisy mówia tak:

Cytat

USTAWA z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z dnia 10 maja 2003 r.)

Art. 61. 1. Wydanie decyzji o warunkach zabudowy jest możliwe jedynie w przypadku łącznego spełnienia następujących warunków:
3) istniejące lub projektowane uzbrojenie terenu, z uwzględnieniem ust. 5, jest wystarczające dla zamierzenia budowlanego;
5. Warunek, o którym mowa w ust. 1 pkt 3, uznaje się za spełniony, jeżeli wykonanie uzbrojenia terenu zostanie zagwarantowane w drodze umowy zawartej między właściwą jednostką organizacyjną a inwestorem.

Różnie wygląda respektowanie tego zapisu, w różnych gminach.
Często przyjętą praktyką jest tzw. "umowa warunkowa" czyli z zapisem, że realizacja umowy po dostarczeniu aktu własności.