Skocz do zawartości

Budynek gospodarczy na działce budowlanej oraz budynek gospodarczy na działce rolnej


Recommended Posts

Napisano

Witam,

 

Chciałem zapytać bo z google już wariuje. Ile artykułów tyle innych odpowiedzi. Temat wygląda następująco. Działka 1300m2 , pierwsze 600m2 jest budowlane, pozostałe jest rolne.
Jak wygląda sprawa z budową budynku gospodarczego około 35m2 na działce budowlanej i jak wygląda sprawa budowy budynku gospodarczego 60m2 na części rolnej.
Brak miejscowego planu zagospodarowania terenu. Wszędzie dookoła budynki mieszkalne.

Ogólnie chciałbym się dowiedzieć jaka jest kolejność czynności?
Masłem maślanym dla mnie jest to, że gdzieś piszą - nie trzeba nic zgłaszać a za jest artykuł z zaprzeczeniem tych informacji stąd moja rejestracja na forum :)
 


 

Napisano

Czy na tej działce już są jakieś budynki? W szczególności, czy jest ona częścią gospodarstwa rolnego, zaś właściciel jest rolnikiem? Bo w przypadku budynków wzniesionych na potrzeby prowadzonej produkcji rolnej w grę wchodzą szczególne przepisy. 

Ale przede wszystkim, skoro nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP), to trzeba wystąpić z wnioskiem o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Dopiero MPZP lub decyzja o warunkach zabudowy określają, czy na danej działce w ogóle można postawić jakikolwiek budynek. A jeżeli można, to jaki. 

Sam status w ewidencji gruntów niczego nie przesądza.

Napisano
11 godzin temu, Budujemy Dom - porady budowlane i instalacyjne napisał:

Czy na tej działce już są jakieś budynki? W szczególności, czy jest ona częścią gospodarstwa rolnego, zaś właściciel jest rolnikiem? Bo w przypadku budynków wzniesionych na potrzeby prowadzonej produkcji rolnej w grę wchodzą szczególne przepisy. 

Ale przede wszystkim, skoro nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP), to trzeba wystąpić z wnioskiem o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Dopiero MPZP lub decyzja o warunkach zabudowy określają, czy na danej działce w ogóle można postawić jakikolwiek budynek. A jeżeli można, to jaki. 

Sam status w ewidencji gruntów niczego nie przesądza.

Nie ma żadnych budynków na działce, właściciel nie jest rolnikiem.  A czy jest  możliwość, że mimo tego, że 600m2 tej działki jest budowlane to MPZP nie da warunków zabudowy?

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Dzień dobry, rozważam zakup mieszkania z rynku pierwotnego i mam pytanie dotyczące izolacyjności akustycznej przegród międzylokalowych. W przyszłym mieszkaniu sypialnia graniczy bezpośrednio z łazienką w lokalu sąsiednim. Po stronie sąsiada, przy tej ścianie, zaprojektowana jest wanna. Zależy mi na ocenie ryzyka przenoszenia hałasu instalacyjnego do sypialni (przepływ wody, armatura, drgania). Zgodnie z informacją otrzymaną od dewelopera, przegroda międzylokalowa składa się z dwóch ścian żelbetowych konstrukcyjnych, każda o grubości 18 cm. Dodatkowo przy tej ścianie zlokalizowane są szachty instalacyjne, obudowane bloczkami gipsowymi o grubości ok. 10 cm. Bardzo proszę pomoc, gdyż obawiam się przenoszenia do sypialni hałasu z łazienki sąsiada. Jak taka przegroda wypada w praktyce pod względem izolacyjności akustycznej? (Czy rozwiązanie zastosowane przez dewelopera to standard czy coś ponad standard?) Czy przy takim układzie istnieje realne ryzyko słyszalności pracy wanny i instalacji sanitarnych w sypialni? Na ile obecność szachtów instalacyjnych przy ścianie międzylokalowej może pogorszyć izolacyjność akustyczną (mostki akustyczne, przenoszenie drgań)? Z góry dziękuję za pomoc i każdą odpowiedź.
    • Ok, trochę nieopatrznie przeczytałem. Myślałem, że według Ciebie na deskowanie nie muszą iść dobrze zaimpregnowane deski. Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
    • Rozumiem Twoje przesłanie, ale dla innych czytających wyjaśnię, że korniki żyją pod korą, a nie w deskach. Jednak i tak żaden inny szkodnik owadzi nie czepi się siwizny. to już nie jet pokarm dla owadów. Co nie oznacza, że nie mogą żyć tuż obok, w słojach nie "zasiwionych". Dlatego impregnacja całości jest i tak wskazana. Tym bardziej, ze te deski nie będą wystawione na słonce, bo ultrafiolet  by szybko (w ciągu kilku lat) impregnat rozłożył. Natomiast ułożone pod spodem, nie wystawione bezpośrednio na światło, będzie zabezpieczał dłużej. Jeśli chce się deski zabezpieczyć przed ultrafioletem należy ich powierzchnię opalić. a potem zaimpregnować dziegciem tak, jak robili to chociażby Wikingowie.    Owady też się tego nie czepią.
    • Ale kornik nie będzie się zastanawiał po co są te deski. Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
    • To jeszcze pół biedy, Tam najwyższej jakości być nie musi.  
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...