Skocz do zawartości

Pękające ściany


Recommended Posts

Napisano

Witam po 3 latach od odbioru mieszkania praktycznie w całym mieszkaniu prawie na każdej ścianie są spękania, między dwoma pomieszczeniami ściana pęka pionowo/skosnie w tych samych miejscach( pęknięcie jest takie grube że spokojnie można tam włożyc nóż i jeszcze jest luz ) kierownik budowy dewelopera który robił oględziny stwierdził że jest to dziura na wylot, deweloper poczuwa się do tego że naprawa wad należy po jego stronie i deklaruje się do naprawy od A do Z, czyli od zdemontowania mebli „załatania dziur „ położenia pękniętych płytek i zamalowania ścian. Nie znam się na budownictwie i chciałbym dopytać czy rzeczywiście deweloper jest w stanie usunąć te wady i one nie powrócą , czy to jest jedyne wyjście z sytuacji czy deweloper nie powinien przeprowadzić jakiejś ekspertyzy w szczególności tej ściany na wylot ? Czy w takich przypadkach można żądać obniżenia wartości mieszkania i żądać zwrotu pieniędzy czy jeżeli dobrowolnie chce dokonać usunięcia wszystkich pęknięć to jest to jedyne wyjście z sytuacji. Czy jeżeli teraz po 3 latach deweloper usunie wady a po kolejnych 3 problem wróci to już nie mogę skorzystać z rękojmi bo minęło więcej jak 5 lat czy czas liczy się na nowo ? Generalnie kierownik budowy stwierdził że to normalne że budynek się osadza i takie pęknięcia się pojawiają i z doświadczenia wiedzą że jak po 3 latach naprawią to problem już nie wróci . Pozdrawiam

IMG_3331.jpeg

IMG_3330.jpeg

IMG_3332.jpeg

IMG_3334.jpeg

Napisano
22 minuty temu, Przemek123 napisał:

 Generalnie kierownik budowy stwierdził że to normalne że budynek się osadza 

 

Ściema do kwadratu. Budynek się osadza, owszem, każdy budynek, Ale po to zbroi się fundamenty, aby się nie rozłaził, a osadzał cały, równomiernie.

 

Cytat

i takie pęknięcia się pojawiają

 

Takie pęknięcia nie maja prawa się pojawiać. Ani po 3 latach, ani po trzydziestu.

 

Cytat

i z doświadczenia wiedzą że jak po 3 latach naprawią to problem już nie wróci

 

Nie wierzę jak wściekłemu psu. Bo jeśli mają takie "doświadczenia" to znaczy, że niczego się nie nauczyli przez okres istnienia firmy. I cały czas odwalają szajs.

Nie wiem kto robił badania geodezyjne, na czym ten dom stoi, ale po to się je robi, żeby projektant wyciągał wnioski. A tu najwyraźniej nikt nie zgrzeszył myślą, w całym procesie budowy.

 

 

Napisano (edytowany)

Czy jest zasadne powołać rzeczoznawce sądowego ? 
czy jeżeli deweloper chce podjąć się naprawy ścian to nie ma sensu dodatkowo rzeczoznawca ?

Czy w ogóle w przypadku takich pęknięć można walczyć o obniżenie wartości mieszkania ? Czy jak załatają pęknięcia to faktycznie to nie wróci ? Jestem kompletnie zielony nie wiem jak podejść do tematu 

 

Edytowano przez Przemek123 (zobacz historię edycji)
Napisano

kto robił tę inwentaryzację usterek?

z czego są te najmocniej popękane ściany?

podaj info o budynku - jaki, z czego, im więcej tym lepiej

jak jest u sąsiadów i pozostałej części budynku?

niemniej szczególnie pierwsze zdjęcie to za dużo jak na zwykłe usterki

Napisano (edytowany)
3 godziny temu, Przemek123 napisał:

Witam po 3 latach od odbioru mieszkania praktycznie w całym mieszkaniu prawie na każdej ścianie są spękania, między dwoma pomieszczeniami 

Czy to są ściany wewnętrzne, działowe, czy zewnętrzne?  

Edytowano przez animus (zobacz historię edycji)
Napisano

Inwentaryzację robił kierownik budowy od dewelopera ten który był kierownikiem budowy bloku i ten który zadeklarował się naprawić owe pęknięcia. 
wrzucam zdjęcia to co udało mi się znaleźć w akcie. Dodam że ściany nośne są okej popękały ściany działowe i na jednym zdjęciu udało mi się uchwycić że w pokoju właśnie w którym pęka najbardziej między sufitem a ścianą jest pianka nie wiem ile cm ale kierownik tłumaczył że tak sie robi i że jakby nie było pianki aż tyle pianki to by popękało jeszcze bardziej.

z tego co mówił kierownik to u innych sąsiadów też są spękania ale raczej kosmetyczne, powiedział że nasze mieszkanie jest najbardziej spękane 

blok ma lokale usługowe plus cztery piętra. Nasze mieszkanie jest na IMG_3347.thumb.png.2728d9b72a5c585a381ca9a9581c67c0.png piętrze nad lokalami usługowymi.IMG_3344.thumb.jpeg.02ea999e6573fb5dcbb107ba69f47ae6.jpeg

IMG_3345.png

@animus  przede wszystkim  wewnętrzne działowe 

 

 

 

Napisano
1 godzinę temu, Przemek123 napisał:

Inwentaryzację robił kierownik budowy od dewelopera ten który był kierownikiem budowy bloku i ten który zadeklarował się naprawić owe pęknięcia.  

 

Czyli prokuratorem został oskarżony i oskarżony jest teraz mediatorem, proponującym, aby zawrzeć ugodę bez sądu. Cóż można powiedzieć w takiej sytuacji? Dopóki nie znajdziesz sobie adwokata, który zacznie reprezentować TWOJE interesy, to będziesz zbierał po rzyci. I w Twoim przypadku "adwokatem" może być osoba posiadająca papiery inspektora nadzoru budowlanego, spoza kręgu znajomych dewelopera. Poszukaj takiej osoby i pogadaj, bo inaczej wpuszczą Cię w maliny.

Napisano

tak - mniejszy, bo ich "trzaskanie" to sprawa "pracy" stropów, poprawności wykonania samych ścianek, a nie możliwość zawalenia się budynku, najpierw proponowałbym rozkminienie strony technicznej, a potem drogi formalnej, która będzie skuteczna

a co zrobisz, na co kasę wydasz, to Twoja sprawa

 

Napisano (edytowany)
2 godziny temu, Przemek123 napisał:

 

@animus  przede wszystkim  wewnętrzne działowe 

Czyli problem z zagęszczeniem nasypowym po wykopie koparką.

 

Osiadanie gruntu pod ściankami działowymi można zatrzymać, a nawet cofnąć, trzeba zrobić iniekcję materiału pod posadzki i fundamenty działówek, (wstrzykiwanie żywic, polimerów, piany lub betonu).  

 

Wtedy dopiero wypełnia się szczeliny i inne spękania.

Inaczej problem będzie występował latami, aż do wygaśnięcia, samoistnego zagęszczenia gruntu pod posadzkami i ściankami działowymi.

Edytowano przez animus (zobacz historię edycji)
Napisano
55 minut temu, aru napisał:

easy, easy, Retro, calm down, podobnież to tylko działówki:bezradny:

 

To są tylko słowa kierownika budowy, osoby jak najbardziej zainteresowanej w rozwodnieniu tematu. Ja bym odżałował parę stówek na uzyskanie opinii inspektora niezależnego. 

Napisano
50 minut temu, animus napisał:

Czyli problem z zagęszczeniem nasypowym po wykopie koparką.

 

Osiadanie gruntu pod ściankami działowymi można zatrzymać, a nawet cofnąć, trzeba zrobić iniekcję materiału pod posadzki i fundamenty działówek, (wstrzykiwanie żywic, polimerów, piany lub betonu).  

 

Wtedy dopiero wypełnia się szczeliny i inne spękania.

Inaczej problem będzie występował latami, aż do wygaśnięcia, samoistnego zagęszczenia gruntu pod posadzkami i ściankami działowymi.

ziemia do @animus, ziemia do @animus, over?

Napisano
1 godzinę temu, animus napisał:

Czyli problem z zagęszczeniem nasypowym po wykopie koparką.

 

Osiadanie gruntu pod ściankami działowymi można zatrzymać, a nawet cofnąć, trzeba zrobić iniekcję materiału pod posadzki i fundamenty działówek, (wstrzykiwanie żywic, polimerów, piany lub betonu).  

 

Wtedy dopiero wypełnia się szczeliny i inne spękania.

Inaczej problem będzie występował latami, aż do wygaśnięcia, samoistnego zagęszczenia gruntu pod posadzkami i ściankami działowymi.

:icon_eek::icon_rolleyes::zalamka:

 

3 godziny temu, Przemek123 napisał:

blok ma lokale usługowe plus cztery piętra. Nasze mieszkanie jest na piętrze nad lokalami usługowymi.

 

:scratching:

Napisano

Skoro to ściany działowe to przynajmniej konstrukcja budynku nie jest zagrożona. To już bardzo dużo, budynek się nie zawali. Ścianki działowe zostały źle wykonane. Najpewniej stropy pracują przy tym nadmiernie. 

Moim zdaniem trzeba zatrudnić osobę z uprawnieniami budowlanymi. Musi ona sprawdzić co dokładnie jest przyczyną problemu. Może to być zbyt mała szczelina pomiędzy ścianą i stropem nad nią. Wtedy strop się ugina, naciska na ścianę i ta zaczyna pękać. Gorzej. jeżeli samą ścianę wymuriwano wadkiwie i zaczyna pękać lub zbytnio ugina się strop na dole. Ale właśnie dlatego fachowiec musi sprawdzić to na miejscu. 

Napisano

Czyli dobry pomysłem będzie jeszcze aby przycisnąć dewelopera i mieć to na piśmie 

mam taki pomysł ponieważ deweloper zrobił tylko oględziny „wizualne” 

i chce go poprosić żeby napisał dla Mnie pismo że po wizji według niego nie ma potrzeby przeprowadzać szczegółowego śledztwa w tej sprawie ponieważ jak sam uważa jest to naturalny proces osiadania budynku (nawet ściana Działowa którą jest praktycznie na wylot ) i żeby opisał jak zamierza wykonać naprawę krok po kroku czym wypełni szczeliny itp itd .

Bo chyba mam prawo wiedzieć w jaki sposób to zamierza naprawić .

a w między czasie tak jak piszecie już szukam niezależnego fachowca z uprawnieniami aby przyszedł i ocenił z jakiego powodu pękają mi ściany 

 

dzięki wam wszystkim mam jakiś punkt zaczepienia jak do tego podejść na pewno jedno wiem nie dam mu tego naprawić tak jak on się zadeklarował naprawić to juz jak najszybciej październik listopad bo mam „niby” 3 lata gwarancji na ściany które właśnie powoli mija ale mam 5lat rękojmi więc jak tyle wytrzymałem z tymi pęknięciami to na spokojnie wytrzymam jeszcze bo jak on mi to już załata to będzie zamiecione pod dywan 

Napisano
2 godziny temu, Budujemy Dom - porady budowlane i instalacyjne napisał:

Skoro to ściany działowe to przynajmniej konstrukcja budynku nie jest zagrożona. 

 

Wcale nie mam pewności. To jest niezweryfikowana opinia kierownika budowy, osoby zainteresowanej.

Napisano (edytowany)
17 godzin temu, aru napisał:

ziemia do @animus, ziemia do @animus, over?

:takaemotka:

17 godzin temu, podczytywacz napisał:
Cytat

blok ma lokale usługowe plus cztery piętra. Nasze mieszkanie jest na piętrze nad lokalami usługowymi.

:icon_eek::icon_rolleyes::zalamka:

:scratching:

Nie ma to znaczenia.

Weźcie dzieciaki, wracajcie do piaskownicy.

:takaemotka:

 

 

Edytowano przez animus (zobacz historię edycji)
Napisano
3 godziny temu, animus napisał:

Nie ma to znaczenia.

Tiaaaa...

 

Fundamenty pod ściany działowe... w bloku... pięciokondygnacyjnym... z lokalami usługowymi na parterze...

 

To u  Przemka trzeba pod jego ściany działowe wstrzyknąć żywice, polimery, pianę lub beton... w lokalu usługowym... coby podeprzeć strop, na którym stoi popękana ścianka działowa...:scratching:

 

Bo ten załączony filmik ma coś wspólnego z omawianą sytuacją... Tiaaaa...

Napisano
5 godzin temu, animus napisał:

:takaemotka:

Nie ma to znaczenia.

Weźcie dzieciaki, wracajcie do piaskownicy.

:takaemotka:

dziadzie, ty się wyprzesz samego siebie jak zajdzie taka potrzeba, żałosne :bezradny:

Napisano
3 godziny temu, podczytywacz napisał:

Tiaaaa...

 

Fundamenty pod ściany działowe... w bloku... pięciokondygnacyjnym... z lokalami usługowymi na parterze...

 

To u  Przemka trzeba pod jego ściany działowe wstrzyknąć żywice, polimery, pianę lub beton... w lokalu usługowym... coby podeprzeć strop, na którym stoi popękana ścianka działowa...:scratching:

 

Bo ten załączony filmik ma coś wspólnego z omawianą sytuacją... Tiaaaa...

W piwnicach dzieciaku  to się robi.:takaemotka:

Siadają na razie dwie kondygnacje + piwnica, reszta pewnie jeszcze wisi. 

2 godziny temu, aru napisał:

dziadzie, ty się wyprzesz samego siebie jak zajdzie taka potrzeba, żałosne :bezradny:

A tu znowu bimber w nadmiarze.:bezradny:

Napisano
Dnia 26.09.2024 o 22:32, animus napisał:

Czyli problem z zagęszczeniem nasypowym po wykopie koparką.

 

Osiadanie gruntu pod ściankami działowymi można zatrzymać, a nawet cofnąć, trzeba zrobić iniekcję materiału pod posadzki i fundamenty działówek, (wstrzykiwanie żywic, polimerów, piany lub betonu).  

 

Wtedy dopiero wypełnia się szczeliny i inne spękania.

Inaczej problem będzie występował latami, aż do wygaśnięcia, samoistnego zagęszczenia gruntu pod posadzkami i ściankami działowymi.

 

34 minuty temu, animus napisał:

W piwnicach dzieciaku  to się robi.:takaemotka:

Siadają na razie dwie kondygnacje + piwnica, reszta pewnie jeszcze wisi. 

A tu znowu bimber w nadmiarze.:bezradny:

 

no, siadają dwie kondygnacje bo działówki w piwnicy usiadły, racja - działówki przejęły rolę ścian nośnych i się wzajemnie podpierają

co by się stało, jakby któryś właściciel lokalu działówki wyburzył, np Autor? no na pozostałych 3 kondygnacjach powyżej te by zapewne runęły, taka działowa katastrofa budowlana by nastąpiła:takaemotka:

 

no ok, ale co ze stropami? nie zawalą się?:scratching:

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Każda inwestycja budowlana czy instalacyjna, niezależnie od jej skali, powinna być prowadzona w sposób zgodny z prawem, zasadami sztuki budowlanej i dobrymi praktykami branżowymi. Jednym z absolutnie kluczowych elementów takiej realizacji jest rzetelna dokumentacja z prowadzonych prac.   W Raccoon 24 Home od początku naszej działalności przykładamy do tego ogromną wagę. Bo dla nas liczy się nie tylko to, co widoczne na zewnątrz, ale też pełna transparentność i pewność, że każda instalacja została wykonana zgodnie z projektem, normami i oczekiwaniami inwestora.   Co powinna zawierać dokumentacja robót instalacyjnych?   Podczas prowadzenia prac instalacyjnych — czy to przy ogrzewaniu, klimatyzacji, wentylacji czy instalacjach wodnych — dokumentacja powinna obejmować: Dziennik budowy lub robót — w przypadku instalacji realizowanych w ramach zgłoszenia lub pozwolenia na budowę. Protokóły z wykonanych prób szczelności — instalacji wodnych, gazowych, wentylacyjnych. Protokoły odbioru częściowego i końcowego — dla każdej wykonanej instalacji. Protokół uruchomienia instalacji — potwierdzający poprawną pracę systemów. Protokół pomiarów i testów eksploatacyjnych — np. wydajności wentylacji, ciśnienia w instalacji C.O., parametrów pracy klimatyzacji. Dokumentację powykonawczą — czyli aktualny rysunek/schemat instalacji z naniesionymi zmianami wykonawczymi.   Kartę gwarancyjną i instrukcję użytkowania urządzeń oraz instalacji. Brak tych dokumentów to nie tylko problem w przypadku awarii czy reklamacji, ale też ryzyko przy odbiorach technicznych i problematyczne rozliczenia z inwestorem czy deweloperem.     👉 Pobierz wzór protokołu odbioru robót instalacyjnych (PDF)   Dlaczego dokumentacja jest tak ważna dla Ciebie jako inwestora?   Masz pełen wgląd w zakres wykonanych prac i potwierdzenie, że wszystko odbyło się zgodnie ze sztuką.   Łatwiejsze serwisowanie i eksploatacja — protokoły i dokumentacja powykonawcza pomagają w późniejszych modernizacjach i naprawach. Bezpieczeństwo prawne i techniczne — w przypadku kontroli, odbiorów czy ewentualnych sporów. Możliwość dochodzenia gwarancji — na podstawie podpisanych protokołów i kart gwarancyjnych.   W Raccoon 24 Home masz to w standardzie W naszej firmie każda instalacja objęta jest kompletną dokumentacją powykonawczą i protokolarną. Niczego nie robimy na słowo. Po zakończeniu robót klient otrzymuje komplet dokumentów, w tym:   protokół odbioru końcowego protokół prób szczelności protokół uruchomienia instalacji dokumentację powykonawczą   Dzięki temu masz pewność, że każda instalacja została wykonana zgodnie z projektem i przepisami.   Do pobrania — wzór protokołu odbioru robót instalacyjnych Aby ułatwić inwestorom i wykonawcom właściwe prowadzenie dokumentacji, przygotowaliśmy dla Ciebie gotowy, uniwersalny blankiet protokołu odbioru robót instalacyjnych.       Możesz go wykorzystać przy każdej inwestycji — niezależnie, czy zlecasz nam instalację, czy współpracujesz z inną ekipą. To bezpłatne narzędzie, które pomoże Ci uporządkować dokumentację i zabezpieczyć swoje interesy.   Pamiętaj: instalacja to nie tylko urządzenia i rury w ścianie. To również dokumenty, które chronią Twój budżet i bezpieczeństwo budynku na lata.   W Raccoon 24 Home nie musisz o to prosić — u nas kompletna dokumentacja to standard, a nie dodatkowa opcja.         Michał Rzepczyński +48 698 000 441  office@raccoon24.pl                       e0bdea_5761a534884c4d0988db213df10adb7f.pdf.pdf
    • Dziś niemal każdy inwestor prywatny i biznesowy, planując budowę domu, halę czy modernizację budynku, zadaje sobie jedno pytanie: kiedy zacznie się zwrot z inwestycji w instalacje? Koszty energii rosną, a systemy ogrzewania, chłodzenia, wentylacji i zasilania to nie tylko kwestia komfortu, ale też realnego wpływu na domowy i firmowy budżet. Problem w tym, że większość firm wykonawczych, kiedy słyszy od klienta hasło „zwrot z inwestycji”, zaczyna dopytywać, kalkulować, wyceniać wersję „podstawową” i „wzmocnioną”, a często finalnie proponuje rozwiązania na styk — takie, które formalnie spełnią wymogi projektu, ale realnie nie zapewnią maksymalnych oszczędności i bezawaryjności przez długie lata.   W Raccoon 24 Home nie pytamy, czy chcesz mieć instalację zoptymalizowaną pod szybki zwrot inwestycji. My od razu robimy instalacje w wersji wzmocnionej. Zawsze. Bez wyjątków. Co to znaczy wzmocniona instalacja?   W praktyce oznacza to, że każdą instalację, jaką wykonujemy — czy to ogrzewanie podłogowe, centralę wentylacyjną, instalację wodną czy systemy zasilania odnawialnego — projektujemy i montujemy w taki sposób, by:   zwiększyć jej trwałość wydłużyć bezawaryjny okres działania zminimalizować straty energii przyspieszyć zwrot inwestycji dzięki oszczędnościom na eksploatacji     Jak to robimy? Na przykład:   W ogrzewaniu płaszczyznowym stosujemy więcej rur niż minimum technologiczne. Dzięki temu system szybciej nagrzewa pomieszczenia, pracuje przy niższych temperaturach zasilania, co zmniejsza zużycie energii i przedłuża żywotność źródła ciepła. Montujemy przewymiarowane emitery ciepła, czyli większe grzejniki lub pętle podłogówki, niż wynika to z obliczeń na styk. Efekt? Lepsza wydajność przy niższym koszcie eksploatacji. System grzeje krócej, rzadziej się załącza, a Ty oszczędzasz na rachunkach.     W instalacjach wodnych i kanalizacyjnych stosujemy większe średnice rur tam, gdzie to ma sens dla bezpieczeństwa i komfortu użytkowania. W wentylacji zawsze przewymiarowujemy kanały i stosujemy lepsze izolacje, co zmniejsza opory przepływu, poprawia wydajność i ogranicza koszty pracy rekuperatora. Po co to wszystko? Żeby Twoje rachunki równały się zero.   W Raccoon 24 Home nie traktujemy instalacji jako zbędnego kosztu, tylko jako realny składnik Twojego domowego lub firmowego bilansu energetycznego. Dzięki odpowiednio zaprojektowanym i wykonanym instalacjom możesz osiągnąć bilans niemal zerowy albo znacząco ograniczyć zapotrzebowanie na energię z sieci. Wielu wykonawców ogranicza się do minimum wymaganego w projekcie lub normach. My wiemy, że warto pójść dalej. Bo im bardziej wydajna i trwała instalacja, tym mniejsze jej koszty eksploatacji i większe oszczędności dla Ciebie.   Zwrot z inwestycji — jak go przyspieszyć?   Kluczem jest odpowiedni mix energetyczny, który nie tylko zapewni Ci niezależność, ale też pozwoli zredukować rachunki praktycznie do zera.   W naszej ofercie możesz połączyć:   pompę ciepła — jako główne źródło ciepła i chłodzenia fotowoltaikę — która zasili pompę ciepła, dom i magazyn energii przydomową elektrownię wiatrową — jako uzupełnienie bilansu w okresach niskiego nasłonecznienia   Taki zestaw pozwala na uzyskanie maksymalnego efektu energetycznego i finansowego. A dzięki temu, że instalacje wykonujemy w wersji przewymiarowanej i wzmocnionej, działają one stabilnie, bez awarii i z wyższą wydajnością przez wiele lat.       Dlaczego inne firmy tego nie robią? Bo liczą na krótkoterminowy zysk i klienta, który nie zadaje pytań. Większość wykonawców chce wykonać usługę możliwie najniższym kosztem własnym, z minimalną ilością materiału, by zwiększyć swoją marżę. My w Raccoon 24 Home patrzymy inaczej. Dla nas liczy się długofalowa relacja i rekomendacje zadowolonych klientów, a to można osiągnąć tylko dzięki jakości i uczciwemu podejściu.     Podsumowanie Jeśli chcesz mieć instalacje, które: działają stabilnie i bezawaryjnie są przewymiarowane, a nie robione „na styk” realnie przyspieszają zwrot z inwestycji pozwalają ograniczyć rachunki do zera to zapraszamy do Raccoon 24 Home.   U nas nie pytamy, czy chcesz mieć wzmocnioną instalację — bo każdą robimy w wersji premium już w standardzie. Tak pracują wykonawcy, którzy naprawdę rozumieją inwestycję w energię i komfort.   Chcesz sprawdzić, jak może wyglądać Twój domowy bilans energetyczny? Skontaktuj się z nami i poznaj propozycję systemu szytego pod Twoje potrzeby.   Usługi Raccoon 24 Home   Instalacje C.O. Instalacje centralnego ogrzewania (C.O.)   Ogrzewanie Ogrzewanie grzejnikowe Ogrzewanie podłogowe   Pompy ciepła Pompy ciepła dla Twojego domu   Kotły gazowe Kotły gazowe kondensacyjne   Klimatyzacja Klimatyzatory Split Klimatyzatory Multi-Split Systemy klimatyzacji VRF Klimakonwektory Przeglądy okresowe klimatyzacji Serwis klimatyzacji   Wentylacja Rekuperacja Wentylacja mechaniczna Kanały wentylacyjne — rodzaje Serwis wentylacji Wentylatory wyciągowe Systemy odciągowe dla hal i garaży   Sterowanie Sterowanie ciepłem   Cennik usług Cennik usług instalacyjnych   O firmie O nas   Kontakt Formularz i dane kontaktowe     Michał Rzepczyński +48 698 000 441  office@raccoon24.pl
    • W świecie usług budowlanych i instalacyjnych od lat funkcjonują dwa zupełnie różne podejścia do kwestii wycen i rozliczeń z klientami. Z jednej strony mamy wykonawców, którzy nie boją się jasno przedstawiać swoich stawek, otwarcie informują o kosztach poszczególnych usług i uczciwie tłumaczą, z czego wynikają konkretne ceny. Z drugiej — wciąż istnieją firmy, które wyceniają „na oko” przez telefon, a na końcowym etapie realizacji zaskakują klienta dodatkowymi pozycjami na fakturze lub tłumaczą nieuzgodnione wcześniej koszty jako „nieprzewidziane prace dodatkowe”. Ten podział doskonale zna każdy inwestor, deweloper, zarządca nieruchomości czy zwykły klient prywatny, który choć raz zlecał wykonanie instalacji wodnej, elektrycznej, wentylacyjnej czy gazowej. Dlatego w Raccoon 24 Home od samego początku postawiliśmy na pełną przejrzystość i uczciwe zasady współpracy z klientem.     Dlaczego przejrzystość cenowa w usługach instalacyjnych jest tak ważna?   W odróżnieniu od wielu branż, w których ceny można łatwo sprawdzić w cennikach online czy porównać na popularnych porównywarkach, w usługach instalacyjnych sytuacja jest dużo bardziej skomplikowana. Każda inwestycja ma swoją specyfikę, zakres prac często ustala się indywidualnie, a ceny mogą się różnić w zależności od rodzaju budynku, zastosowanych materiałów, stopnia skomplikowania instalacji czy lokalizacji inwestycji. To sprawia, że niektórzy wykonawcy wykorzystują tę niepewność na swoją korzyść. Podają orientacyjne stawki bez szczegółów, nie pokazują klientowi dokładnego kosztorysu, a podczas realizacji pojawiają się „niespodzianki”, które trudno później zweryfikować. Dlatego uważamy, że uczciwy wykonawca nie ma powodu, by ukrywać swoje ceny. Przeciwnie — powinien udostępniać je w przejrzysty i dostępny sposób, aby klient od samego początku wiedział, ile zapłaci za usługę i z czego wynika dana kwota.   Jak to wygląda w praktyce? Transparentny kalkulator usług instalacyjnych   Właśnie z myślą o klientach stworzyliśmy na stronie Raccoon 24 Home kalkulator usług instalacyjnych. To proste i wygodne narzędzie, które pozwala w kilka chwil sprawdzić orientacyjny koszt wykonania wybranej instalacji lub prac modernizacyjnych. Dzięki temu klient ma możliwość porównania cen różnych usług jeszcze przed kontaktem z naszym doradcą technicznym i może zaplanować swój budżet inwestycyjny bez obaw o późniejsze „niespodzianki”. W kalkulatorze jasno przedstawiamy, jakie elementy składają się na cenę usługi — od kosztów materiałów, przez robociznę, aż po ewentualne dodatkowe prace towarzyszące. Dzięki temu klient wie, za co płaci i może świadomie podjąć decyzję o wyborze konkretnej usługi czy zakresu prac.   Czym różni się uczciwy wykonawca od nieuczciwego?   Różnic jest wiele, ale najważniejsze to: Jasne i przejrzyste wyceny jeszcze przed rozpoczęciem prac. Brak ukrytych kosztów, które pojawiają się na końcowej fakturze. Szczegółowe kosztorysy przedstawiane klientowi do akceptacji. Przejrzyste warunki współpracy, które określają, co wchodzi w zakres usługi, a co wymaga dodatkowych ustaleń.   Stała komunikacja z klientem na każdym etapie realizacji inwestycji.   W Raccoon 24 Home klaklulator właśnie według takich zasad prowadzimy każdą realizację. Naszym celem jest nie tylko wykonanie instalacji na najwyższym poziomie technicznym, ale również zbudowanie zaufania i poczucia bezpieczeństwa u klienta.   Wiemy, że inwestorzy i klienci prywatni mają dość niejasnych wycen, niedomówień i kosztów, które nagle pojawiają się w trakcie realizacji zlecenia. Dlatego pokazujemy pełen kosztorys jeszcze przed podpisaniem umowy, informujemy o wszystkich możliwych dodatkowych opcjach i pozwalamy klientowi samodzielnie sprawdzić ceny w naszym kalkulatorze. Dlaczego inne firmy wciąż boją się udostępniać swoje ceny?   Bo często ich polityka cenowa opiera się na „polowaniu” na nieświadomego klienta. Bez przejrzystego cennika można manipulować wyceną w zależności od sytuacji, nastroju klienta, lokalizacji czy konkurencji w danym rejonie.   My w Raccoon 24 Home uważamy, że takie praktyki powinny zniknąć z rynku. Klient ma prawo wiedzieć, ile zapłaci, a wykonawca, który jest pewny jakości swoich usług i uczciwie kalkuluje koszty, nie ma żadnego powodu, by ukrywać stawki.     Podsumowanie   Jeśli szukasz wykonawcy instalacji budowlanych, który: gra w otwarte karty nie boi się pokazać cen swoich usług oferuje transparentny kosztorys pozwala Ci sprawdzić wycenę jeszcze przed pierwszym kontaktem   to zapraszamy do Raccoon 24 Home. Na naszej stronie znajdziesz transparentny kalkulator usług instalacyjnych, dzięki któremu możesz od razu oszacować koszt planowanych prac i sprawdzić, jak wygląda uczciwa wycena w tej branży.   Nie warto ryzykować współpracy z firmami, które unikają konkretów i nie potrafią jasno określić ceny. Wybieraj wykonawców, którzy szanują Twój czas, pieniądze i nerwy.  
    • Nie zastanawiałbym się nad tym ale już zdążyłem przygotować pole pod ten garaż z kostki brukowej i teraz musiałbym to wszystko robić na nowo.    Jakie byłyby koszty starania się o pozwolenie?
    • Tak Rury wodnej podłogówki prowadzi się w warstwie wylewki. Rury pozostałych instalacji (woda, kanalizacja), także kanały wentylacji mechanicznej układa się w warstwie styropianu. Grubość warstw styropianu można dobrać do średnicy rur - to a propos optymalnej grubości styropianu. To rozstrzygnie instalator. Dylatacje wykonują fachowcy od wylewki, powinny być też zaplanowane w projekcie ogrzewania. Zwykle i tak wykonuje się je w otworach drzwiowych.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...