Skocz do zawartości

Dodanie okien a zgoda


Recommended Posts

Dzień dobry,

 

Mam pytanie dotyczące zmiany liczby okien po zakończeniu budowy. W projekcie mamy wykazane 4 okna dachowe, natomiast deweloper wybudował budynek z 2 oknami. Budynek jest już oddany do użytku, ale wszystkie wyrysy zawierają 4 okna dachowe. Deweloper twierdzi, że możemy dodać 2 okna bez żadnych pozwoleń. Czy faktycznie możemy to zrobić czy musimy uzyskać pozwolenie.

 

Z góry dziękuję za odpowiedź,

Natalia

Link do komentarza
  Dnia 26.05.2024 o 17:36, retrofood napisał:

Nadzór ma pracy do cholery, a jeśli coś lub ktoś wygoni go od biurek, to i tak sprawdza tylko dokumenty. A co masz w dokumentach? Ano 4 okna...

Rozwiń  

Niby tak...

 

Aleeeee...

UWAGA!!! SĄSIAD CZUWA...:icon_rolleyes:

 

Jak masz nieprzychylnego sąsiada, który wie co w Twoich papierach się dzieje - może "zasygnalizować" i rozbudzić nadzór...

Historia zna takie przypadki :bezradny:

Link do komentarza
  Dnia 26.05.2024 o 16:41, Natalia123. napisał:

Dzień dobry,

 

Mam pytanie dotyczące zmiany liczby okien po zakończeniu budowy. W projekcie mamy wykazane 4 okna dachowe, natomiast deweloper wybudował budynek z 2 oknami. Budynek jest już oddany do użytku, ale wszystkie wyrysy zawierają 4 okna dachowe. Deweloper twierdzi, że możemy dodać 2 okna bez żadnych pozwoleń. Czy faktycznie możemy to zrobić czy musimy uzyskać pozwolenie.

 

Z góry dziękuję za odpowiedź,

Natalia

Rozwiń  

Jeżeli masz je w projekcie i wstawisz dokładnie w tym miejscu, w którym są  wrysowane, to montuj to na zgłoszenie.

 

Zgłoszenie montażu okna dachowego

W niektórych przypadkach, zamiast pozwolenia na budowę, wystarczy zgłosić montaż okna dachowego w odpowiednim urzędzie.

Zgłoszenia wymaga:

Informację o inwestorze i obiekcie budowlanym:

 

Tu dopiszesz, że deweloper w ramach oszczędności zmniejszył ilość okien zaprojektowanych przez projektanta tego obiektu, więc zaburzył nasłonecznienie pomieszczeń. 

 

Opis planowanych robót budowlanych:

Wstawienie 2 okien dachowych. 

 

 

Dołączysz ksero projektu budowlanego tych części. 

 

 

Urząd ma 30 dni na wniesienie sprzeciwu. Brak sprzeciwu w tym terminie oznacza, że można rozpocząć montaż okna dachowego.

Link do komentarza

czyli nikogo nie interesuje, tudzież mogą Ci naskoczyć, co zrobisz z oknami, byleby w zgodzie z przepisami - o odległości od granicy, bo tylko to może być zagrożeniem dla tak poważnego przedsięwzięcia budowlanego

  Dnia 27.05.2024 o 09:24, animus napisał:

....

 

Zgłoszenie montażu okna dachowego

W niektórych przypadkach, zamiast pozwolenia na budowę, wystarczy zgłosić montaż okna dachowego w odpowiednim urzędzie.

...

Rozwiń  

w jakich przypadkach, jeżeli nie zamiast?

Link do komentarza
  Dnia 27.05.2024 o 03:36, podczytywacz napisał:

Niby tak...

 

Aleeeee...

UWAGA!!! SĄSIAD CZUWA...:icon_rolleyes:

 

Jak masz nieprzychylnego sąsiada, który wie co w Twoich papierach się dzieje - może "zasygnalizować" i rozbudzić nadzór...

Historia zna takie przypadki :bezradny:

Rozwiń  

 

 Tak, dlatego napisałem

 

  Cytat

jeśli coś lub ktoś wygoni go od biurek, to i tak sprawdza tylko dokumenty. A co masz w dokumentach? Ano 4 okna...

Rozwiń  

 

Link do komentarza

Pozwolenie już miał 

  Dnia 26.05.2024 o 16:41, Natalia123. napisał:

natomiast deweloper wybudował budynek z 2 oknami. Budynek jest już oddany do użytku, ale wszystkie wyrysy zawierają 4 okna dachowe. Deweloper twierdzi, że możemy dodać 2 okna bez żadnych pozwoleń.

Rozwiń  

Jest jeszcze rękojmia za wady nieruchomości, skrzydła okienne nie spełniają wyżej wymienionego warunku: brak odpowiedniego naświetlenia pomieszczeń na pobyt ludzi.

 

W pomieszczeniu przeznaczonym na pobyt ludzi stosunek powierzchni okien, liczonej w świetle ościeżnic, do powierzchni podłogi powinien wynosić co najmniej 1:8, natomiast w innym pomieszczeniu, w którym oświetlenie dzienne jest wymagane ze względów na przeznaczenie — co najmniej 1:12.

  Dnia 27.05.2024 o 18:59, aru napisał:

w jakich przypadkach, jeżeli nie zamiast?

Rozwiń  

Pozwolenie na montaż tych okien już było i jest powiązane z istniejącym projektem, zgłasza tylko termin  wykonania prac.

Link do komentarza
  Dnia 28.05.2024 o 07:16, Budujemy Dom - podstawa domu napisał:

Z tym brakiem działań nadzoru to bywa różnie, właśnie czytałem gdzieś o przypadku, że wlepili karę kobiecie za wstawienie w bloku okna o rozmiarach większych niż pozostałe.

Rozwiń  

 

To były drzwi balkonowe i chodziło bardziej o poszerzenie otworu, czyli naruszenie konstrukcji ściany nośnej w bloku wspólnoty mieszkaniowej i nadzór zaalarmowali wystraszeni sąsiedzi.

Ingerencja w elementy wytrzymałościowe konstrukcji oczywiscie wymagają pozwolenia na budowę, a tego nie było.

Link do komentarza
  Dnia 29.05.2024 o 11:01, Budujemy Dom - podstawa domu napisał:

Nie mam tego tekstu, ale wydawało mi się, że chodziło o ingerencję w elewację i kwestie niespójności architektonicznej, a nie naruszenia konstrukcji.  

Rozwiń  

 

Elewacja to ,zarząd wspólnoty, bo to widzieli :icon_biggrin: . I nie wyrazili zgody nawet po fakcie ( sprawca usiłował z opóźnieniem zalegalizować samowolę). Natomiast konstrukcja to PINB. 

Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
×
×
  • Utwórz nowe...