Udziały w drodze i służebność przejazdu i przechodu

[tabbi89]

Witam,

 

Działka jaką chcemy zakupić ma do drogi publicznej kawałek gdzie znajdują się media. Dokładnie 3 działki (w pierwszej będziemy mieli udział (mniejszy) w dwóch pozostałych służebność przejazdu i przechodu). Jak wygląda kwestia później poprowadzenie przyłącza wodnego czy potrzebne są zgody właścicieli działek ?

[Budujemy Dom - działka i dom]

Żeby nie było kłopotów, właściciele tych działek powinni obciążyć je bezpłatną i nieograniczoną w czasie służebnością prowadzenia i przesyłu mediów.

[Budujemy Dom - budownictwo i instalacje]

Decydujące są zapisy w akcie notarialnym nabycia nieruchomości,  i praw z wym związanych (wpisane w KW nieruchomości obciążonych). Treść tego zapisu powinna również obejmować możliwość przeprowadzenia mediów - jeśli tego nie ma to wszystko zależy od dobrej woli właścicieli tych gruntów.