Rozbudowa siedliska

[Luukasz]

Witam, 

Tescio przepisał żonie siedlisko. (Z zapisem na wieczyste użytkowanie)

Są to dwa domy drewniane i murowany  budynek gospodarczy  (z jednym podwórkiem).    |   ___    |

Siedlisko stoi na śrdku 2ha działki rolnej, i opisane jako zabudowa rozproszona. 

(Jest MPZP )

Czy żoną ,  która nie jest rolniczka, (mieszkamy i pracujemy  w mieście ) może rozbudować to siedlisko np. Rozbierając jeden  dom i w jego  miejscu wybudować drugi?

Jeśli nie, to czy tescio , który przepisał ta działkę na żonę i ma użytkowanie wieczyste może to zrobić?

Jak ten temat ugryźć?

 

 

 

 

[Budujemy Dom - budownictwo i instalacje]

Decydujące znacznie mają zapisy MPZP dotyczące możliwości zabudowy na tej działce, Teść jako rolnik może tam pewnie  budować zgodnie z ustaleniami zawartymi w MPZP, ale szczegóły należy wyjaśnić w gminie.

[Luukasz]

Ale teść nie jest już właścicielem. Ma tylko użytkowanie wieczyste. Czy to ma jakieś znaczenie?

[retrofood]

  Dnia 7.08.2023 o 10:59, Luukasz napisał:

Ale teść nie jest już właścicielem. Ma tylko użytkowanie wieczyste. Czy to ma jakieś znaczenie?

Rozwiń  

A nie zlikwidowano ostatnio użytkowania wieczystego?

[Budujemy Dom - budownictwo i instalacje]

Kto zatem jest właścicielem  gruntu ? Natomiast  wieczyste użytkowanie nie jest przeszkodą do budowy domu, oczywiście jeśli spełnione są inne warunki do takiego wykorzystania działki.

Edytowano 8 sierpnia 2023 przez Budujemy Dom - budownictwo i instalacje (zobacz historię edycji)

[animus]

Aby Pani, jako nie rolnik, mogła się wybudować na działce siedliskowej, należy przekształcić ją w budowlaną, co polega na jej odrolnieniu (podstawą są tu WZ) i formalnym uznaniu za odpowiednią do budowy domu. Wszystko sprowadza się więc do działań administracyjnych, polegających na  wyłączeniu działki z produkcji rolnej.

Zbywca działki siedliskowej "Tescio" musi złożyć wniosek o wyłączenie gruntów z produkcji rolnej.