Klaudia12 Napisano 29 lipca 2023 Udostępnij #1 Napisano 29 lipca 2023 Cześć wszystkim zwracam się z zapytaniem do fachowców i specjalistów. Otóż mieszkamy w bloku na wysokim parterze. Licznik od prądu mamy na -1 pietrze. Elektryk stwierdził spięcie na WZL l2 i l3. Zarządca nieruchomości najpierw powiedział, ze zrobi, a teraz umywa ręce twierdząc, ze należy to do lokalu. Gdzie wcześniej była już taka sama sytuacja w innym mieszkaniu i remontem zajęła się administracja. Kto ma racje? Link do komentarza
Elfir Napisano 29 lipca 2023 Udostępnij #2 Napisano 29 lipca 2023 instalacja do licznika należy do ZE, za licznikiem do właściciela instalacji. Kluczowe pytanie - to jest lokal komunalny (właścicielem jest gmina), prywatny we wspólnocie, spółdzielczy, spółdzielczy własnościowy? Link do komentarza
Klaudia12 Napisano 29 lipca 2023 Autor Udostępnij #3 Napisano 29 lipca 2023 (edytowany) Jest to lokal własnościowy, mamy wspólnotę. Usterka jest między mieszkaniem a licznikiem Edytowano 29 lipca 2023 przez Klaudia12 Blad (zobacz historię edycji) Link do komentarza
animus Napisano 29 lipca 2023 Udostępnij #4 Napisano 29 lipca 2023 4 godziny temu, Klaudia12 napisał: Licznik od prądu mamy na -1 piętrze. Od tego licznika do mieszkania naprawy musisz robić samodzielnie, nawet jak przewód zasilający, zanim wejdzie do mieszkania biegnie jeszcze po klatce schodowej. Link do komentarza
Klaudia12 Napisano 29 lipca 2023 Autor Udostępnij #5 Napisano 29 lipca 2023 Nawet jeżeli jest to kabel WZL? Czytałam różne informacje na googlach i było napisane, że WZL należy do wspólnoty/spółdzielni itp. Link do komentarza
podczytywacz Napisano 29 lipca 2023 Udostępnij #6 Napisano 29 lipca 2023 5 godzin temu, Klaudia12 napisał: wcześniej była już taka sama sytuacja w innym mieszkaniu i remontem zajęła się administracja. Zarządca mógłby to zrobić rękoma konserwatora budynku, ale koszty musi pokryć właściciel lokalu... Ta wcześniejsza akcja z remontem mogła na pozór wyglądać tak samo, ale mogły być nieco inne stosunki własnościowe, może za remont płacił właściciel, a Ty o tym nie wiesz... 2 godziny temu, Klaudia12 napisał: Usterka jest między mieszkaniem a licznikiem Jeśli między mieszkaniem a licznikiem to nie jest WZL... Link do komentarza
retrofood Napisano 29 lipca 2023 Udostępnij #7 Napisano 29 lipca 2023 2 godziny temu, podczytywacz napisał: Zarządca mógłby to zrobić rękoma konserwatora budynku, ale koszty musi pokryć właściciel lokalu.. Są (bywają) wyjątki, kiedy usterkę spowodowało działanie sił zewnętrznych, np. pracownicy opłacani przez Zarządzającego podczas innych robót uszkodzą przewody zasilające. Bo mnie zaciekawiły te słowa: 7 godzin temu, Klaudia12 napisał: Elektryk stwierdził spięcie na WZL l2 i l3. Zarządca nieruchomości najpierw powiedział, ze zrobi, a teraz umywa ręce cja. Kto ma racje? Co było przyczyną spięcia? Stara wada instalacji czy ktoś coś, tak nagle... Link do komentarza
Klaudia12 Napisano 29 lipca 2023 Autor Udostępnij #8 Napisano 29 lipca 2023 No właśnie nagle to poszło. Dostaliśmy informacje od elektryka, który był, że poprzedni, który naprawiał taka sama usterkę w innym mieszkaniu „zrobił coś źle”. Dodatkowo informacja, że kable są za mocno młotkowane i niedługo może być taka sytuacja w innych mieszkaniach. Link do komentarza
animus Napisano 29 lipca 2023 Udostępnij #9 Napisano 29 lipca 2023 6 godzin temu, Klaudia12 napisał: Nawet jeżeli jest to kabel WZL? Czytałam różne informacje na googlach i było napisane, że WZL należy do wspólnoty/spółdzielni itp. Może coś ustalmy, na dzień dzisiejszy WLZ znajdujące się z drugiej strony licznika, to już w zasadzie działka wspólnoty. Ale są wyjątki np. w starych kamienicach, jeżeli ta instalacja była wykonana do końca 1994 roku to może stanowić Pani własność. Kiedy taka instalacja była wykonywana, wspólnota mieszkaniowa nie istniała, jako że ustawa o własności lokali weszła w życie w 01.01.1995 roku. Wymiana może obciążać więc właściciela lokalu, któremu służy. Należy poprosić Zarządcę nieruchomości, na piśmie, o umotywowanie dlaczego ten odcinek instalacji należy do Pani lokalu. Link do komentarza
Klaudia12 Napisano 30 lipca 2023 Autor Udostępnij #10 Napisano 30 lipca 2023 Instalacja ta została wykonana w roku 2008. Tak też uczynię. Link do komentarza
Recommended Posts
Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować
Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz
Utwórz konto
Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!
Zarejestruj nowe kontoZaloguj się
Masz już konto? Zaloguj się.
Zaloguj się