Skocz do zawartości

Uslugi nieuciążliwe na dzialce uslugowej -co dokładnie.


Recommended Posts

Napisano

Witam.

Na działce uslugowo-mieszkalnej jest zapis - zgoda na uslugi nieuciążliwe wg mpzp.

Gdzie znajdę jakie są to dokladnie usługi nieuciążliwe ?

Czy ewentualnie trzeba indywidualnie pytać w gminie.

Dokladnie pisze w planie....

"Dopuszcze się usługi wyłącznie nieuciążliwe tj; hotelerskie,handlu,biznesu,gastronomii,edukacji,kultury i sztuku,biurowe,sportu,ochrony zdrowia, w tym gabinety lekarskie i drobne rzemiosło.

Zakaz lokalizacji inwestycji zawsze znacząco i potencjalnie znacząco oddziaływujących na środowisko" .

 

 

Napisano

Czyli że nie możesz postawić np wielkiego magazynu, gdzie będzie podjeżdżało 15 tirow dziennie, bo u mnie na wsi już taki magazyn stoi pusty 10 lat, na moje oko milion zł warty.

Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka

Napisano (edytowany)
1 godzinę temu, Mikolaj01 napisał:

Gdzie znajdę jakie są to dokladnie usługi nieuciążliwe ?

Chyba nie ma wykazu usług nieuciążliwych, bo to wszystkie takie które nie są objęte katalogiem tych uciążliwych.

Katalog uciążliwych masz tutaj:

https://www.infor.pl/akt-prawny/dzu.2019.187.0001839,rozporzadzenie-rady-ministrow-w-sprawie-przedsiewziec-mogacych-znaczaco-oddzialywac-na-srodowisko.html

Trochę tego jest.:icon_mrgreen:

 

Ale jest wiele ale i trochę dowolności interpretacyjnej w gminach, jak to u nas. Więc może jeszcze przeczytaj i to, bo chcąc się dowiedzieć dokładnie, być może będziesz musiał udać się właśnie do gminy.

https://www.eporady24.pl/czym_jest_nieuciazliwa_dzialalnosc_gospodarcza,pytania,8,113,3978.html

Edytowano przez demo (zobacz historię edycji)
Napisano
1 godzinę temu, Mikolaj01 napisał:

Warsztat samochodowy - naprawa .

Tutaj na dwoje babka wróżyła. Bo to zależy od zakresu usług. Np. lakierowanie na pewno będzie uciążliwe. A inny zakres - kwestia dyskusyjna.

Napisano

Wiem ,że to zawsze był temat dyskusyjny.

Dlatego wrzuciłem .

Warsztat naprawa samochodow ,elektryka,mechanika.

Generalnie na tym samym obszarze ktory jest 1mn/u , czyli jednorodzinne mieszkalne i usługowe jest jeden warsztat - taka wlasnie naprawa - mechanika.

Tylko pytanie czy na innych warunkach nie był ten warsztat uwarunkowany - np; wcześniej jak był inny mpzp albo wz - tego nie wiem.

Napisano

Jak trafisz na upierdliwego sąsiada to Ci nie da żyć. Wypadało by się dobrze zabezpieczyć, bo u brata się ostatnio diesel rozbiegał i sąsiad chciał policje wzywać, a to tylko kupa dymu była. A sam wyebał taką hurtownie 5 metrów od granicy, że brat ostatnio zachód słońca widział 10 lat temu.

Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka

  • 3 tygodnie temu...

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Może ma ktoś większe doświadczenie w naprawach tych armatur. Zaczął skurczybyk przeciekać ale tylko zimna woda. Wymieniłem głowicę i nic to nie dało, jak ciekł tak dalej cieknie z wylewki małą strużką. Armatura to Franke z wyciąganą wylewką. Czy coś jeszcze może być przyczyną takiego stanu rzeczy ukrytą w bebechach tego kranu?.  
    • Cześć, rozumiem twój tok myślenia. Zapis "3P,U,MN" to typowa mieszanka, która na papierze wygląda nieźle, ale w praktyce potrafi napsuć krwi. Kluczowe jest jedno – musisz udowodnić, że ten dom nie będzie służył wyłącznie do mieszkania. Gmina podpowiedziała ci dobrze, ale to starostwo będzie ostatecznie interpretować przepisy i zatwierdzać projekt. Więc pierwszy krok to faktycznie iść do starostwa i zapytać wprost: jaki zakres usług oni uznają za dopuszczalny przy zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej. Bo jak zaprojektujesz sobie punkt skupu złomu, to mogą cię wyśmiać. Jeśli chodzi o sam projekt, najbezpieczniej będzie zaprojektować dom z wydzieloną funkcją usługową. To znaczy takie pomieszczenie, które ma osobne wejście z zewnątrz, osobne media, daje się fizycznie zamknąć i oddzielić od reszty domu. Może to być gabinet, pracownia, biuro rachunkowe, jakiś drobny handel albo usługi typu krawiectwo, doradztwo. I tu pojawia się najważniejsze pytanie. Czy faktycznie masz zamiar tam prowadzić jakąś działalność? Bo jeśli nie, to ryzykujesz. Po pierwsze, i tak będziesz musiał zgłosić działalność do CEIDG i płacić ZUS. Po drugie, urzędy mają prawo później sprawdzić, czy ta działalność faktycznie jest prowadzona. Mogą poprosić o faktury, dokumenty, zeznania podatkowe. Jak się okaże, że symulowałeś, to mogą ci wlepić karę za użytkowanie niezgodne z przeznaczeniem. I to niemałą.
    • Teraz juz znasz jej preferencje i wiesz, co sadzic - siac pod koniec lata. .     A czego miala sie bac? Szla przeciez do stolowki...   W drodze na dzialke mijam male polka uprawne. Najpierw chodza sobie po nich chyba wlasnie bazanty, a jak tylko zboze osiagnie kilkanascie centymetrow, to zawsze sa tam sarny. One wiedza, co dobre . Zajaczki tez kicaja, a kiedys przebiegl mi droge wspanialy lis.
    • Podziel sie reakcja obslugi po .     Przemieszczanie sie po tym polu mozesz traktowac jako darmowy fitness  . Zwlaszcza, ze wiosna chyba naprawde idzie, wczoraj dostalam na WhatsAppie dowod  
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...