Matislo Napisano 24 stycznia 2022 Udostępnij #1 Napisano 24 stycznia 2022 (edytowany) Witam serdecznie, W związku z tym, że zmienił się formularz o wydanie warunków zabudowy mam pewien dylemat. W ubiegłym roku zakupiłem działkę która była wydzielona od większej działki rolnej na którą były wydane warunki zabudowy pod dom jednorodzinny. Niestety spóźniłem się i wniosek o ich wydanie jest bardziej skomplikowany i wymaga dostarczenia szeregu załączników. Na razie W-Z jest bezterminowe, ale w przyszłym roku może się to zmienić. Działkę kupiłem bardziej jako inwestycję i raczej nie będę się na niej budował. Nie wiem czy będę ją trzymał 10 czy 20 lat. W tym czasie może zostać ustalony MPZP dla tego obrębu. W związku z tym mam pewien dylemat i pytania. 1. Czy warto wyrobić warunki zabudowy dla tej konkretnej działki skoro nie będę się budował? (bo może w przeciągu 10 lat będzie ustanowiony MPZP i wtedy W-Z i tak traci ważność) 2. Czy jeżeli gmina ustali MPZP dla terenu gdzie leży działka, to czy może ona nagle nie być działką budowlaną? 3. Czy jeżeli wyrobię W-Z to nowy nabywca będzie musiał znowu składać wniosek o W-Z? Jestem nowy i nie za bardzo rozumiem wszystko, więc proszę o wyrozumiałość. Za wszelką odpowiedź i pomoc dziękuję. Pozdrawiam Edytowano 24 stycznia 2022 przez Matislo (zobacz historię edycji) Link do komentarza
Budujemy Dom - budownictwo ogólne Napisano 24 stycznia 2022 Udostępnij #2 Napisano 24 stycznia 2022 Ja obstawiam, że większość terenów, które nie są przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową, za jakiś czas (może kilka lat w zależności od lokalizacji) będą miały MPZP. Możliwe, że jakimś cudem na wybranych terenach powstanie strefa archeologiczna lub strefa Natura lub inna ostoja dla takich lub innych gatunków. To jednak mało prawdopodobne. Ja bym czekał i nic ne robił - skoro nie masz zamiaru się teraz budować. Link do komentarza
Guudi Napisano 31 stycznia 2022 Udostępnij #3 Napisano 31 stycznia 2022 U mnie działka przeleżała 5 lat i dopiero jak postanowiłem się budować zacząłem kompletować wszystkie dokumenty. Wcześniej nie widziałem sensu Link do komentarza
retrofood Napisano 31 stycznia 2022 Udostępnij #4 Napisano 31 stycznia 2022 Dnia 24.01.2022 o 14:40, Matislo napisał: W związku z tym mam pewien dylemat i pytania. 1. Czy warto wyrobić warunki zabudowy dla tej konkretnej działki skoro nie będę się budował? (bo może w przeciągu 10 lat będzie ustanowiony MPZP i wtedy W-Z i tak traci ważność) Zależy kiedy będziesz chciał sprzedawać. Działka z wydanymi WZ jest bardziej atrakcyjna. Dopóki nie chcesz sprzedawać, może czekać. Link do komentarza
Recommended Posts
Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować
Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz
Utwórz konto
Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!
Zarejestruj nowe kontoZaloguj się
Masz już konto? Zaloguj się.
Zaloguj się