Skocz do zawartości

Rozgraniczenie działek.


Recommended Posts

Napisano

Witam wszystkich. Jeśli źle forum to z góry przepraszam. 

Ostatnio na mojej działce miało miejsce rozgraniczenie na wniosek sąsiada. Niestety pracuje za granicą nie mogłem być na miejscu. 

Geodeta ustalił granice działki na podstawie wskazań "sąsiada". Wbił 3 drewniane paliki po czym przyszedł do domu z sąsiadem i kazali podpisać mamie grożąc, że inaczej sprawa trafi do sądu.

Z drugiej strony działki od następnego sąsiada o dziwo cały płot stoi dobrze 

Natomiast mój rzekomo jest przesunięty o jakieś 2m w stronę sąsiada. Co wcale nie pasuje bo jeszcze parę lat temu na mojej posesji były fundamenty po starym budynku, które  które rozebrałem nawiozlem ziemi posiałem trawę.  Według nowej granicy płot przechodził by przez ten budynek jest to możliwe?

Dzwoniłem do geodety, który to mierzył on twierdzi, że  nie ma podstaw aby mi wierzyć iż stał tam budynek. Powiedział że moja wieś nie ma ustalonych granic i według niego to co on zmierzył jest dobrze.

Mogę się jakoś od tego odwołać jeśli mama podpisała?  Da się  jeszcze coś z tym zrobić? 

Napisano

Geodeta korzysta nie tylko z map i wyrysów, ale również z rejestru gruntów. I powierzchnia Twojej działki po rozgraniczeniu musi się zgadzać z tą, która figuruje w rejestrze. Więc granicy nie może ustalić dowolnie.

 

Natomiast jak się można odwołać, to musi być opisane i podpowiedziane w decyzji, którą otrzymujecie. Tylko trzeba zachować terminy!!!

Napisano

Dzwoniłem do gminy chciałem uzyskać jakieś informacja, do starostwa nigdzie nic nie wiedzą. Tylko tyle że moja wieś nie ma podziałów oficjalnych domostw jedynie działki rolne. Chyba, że wcześniej ktoś już takiego podziału dokonał.

Minęło od tego jakieś 2 miesiące teraz zjechałem do kraju mam czas się tym zająć. 

Napisano
2 godziny temu, Danio1224x napisał:

Dzwoniłem do gminy chciałem uzyskać jakieś informacja, do starostwa nigdzie nic nie wiedzą.  

 

Nie ma takiej opcji. Wszystkie działki w powiecie są ewidencjonowane, dokumentacja w Wydziale Geodezji Starostwa Powiatowego.

Napisano

Dzwoniłem do starostwa powiedzieli, że nie mają informacji o działkach o takich numerach. Może komuś nie chciało się szukać poprostu.... jak to u nas bywa. Mogę wystosować jakieś pismo o te dane ?

Gdzieś na jakimś forum wyczytałem że są właśnie jakieś dane ale tylko na prośbę geodety są udostępniane czy tam geodeta loguje się w jakimś serwisie i może sprawdzić.

Czy jeśli sąsiedzi wzięli sobie geodete wznowienia granic to ja też mogę że swojej ręki takie coś zrobić? 

Napisano
17 godzin temu, retrofood napisał:

 

Nie ma takiej opcji. Wszystkie działki w powiecie są ewidencjonowane, dokumentacja w Wydziale Geodezji Starostwa Powiatowego.

Leży w archiwum bo ewidencja jest raz na 10 lat

https://sip.lex.pl/akty-prawne/dzu-dziennik-ustaw/ewidencja-gruntow-i-budynkow-16896641

a dwa

możesz po numerze działki sprawdzić

https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html

a jesli masz kilka groszy to skorzystaj z usługi komercyjnej

https://skaner.com/ksiegi-wieczyste?gclid=Cj0KCQjwhr2FBhDbARIsACjwLo1ihkJ9VSaWkDAIcPFqCFqfemeLh0UMWU34EpsX_-MCp0e84Ilm7pcaArOuEALw_wcB

 

Także na oko tego nie wymierzał geodeta.

Napisano

Na geoportalu patrzyłem ale niby dane z geoportalu nie są do końca wiarygodne więc nie wiem .

Bo według tego co geodeta wyznaczył a geoportal tez jest spora różnica.

Z  tego ostatniego linku co sprawdzałem załamanie działki mam w połowie budynku gospodarczego a według tego co geodeta wymierzył załamanie jest na wysokości okna od budynku mieszkalnego. 

Skąd taka różnica.

Napisano
43 minuty temu, Danio1224x napisał:

Na geoportalu patrzyłem ale niby dane z geoportalu nie są do końca wiarygodne więc nie wiem .

 

 

Na geoportalu mojej wiejskiej działki nie ma w ogóle. Znaczy, fizycznie jest, ale ma nr od sąsiadki. A mojego domu też nie ma. Miałem problemy, kiedy zamawiałem w pewnej firmie podpięcie światłowodu. Odpowiadali mi, że w mapach nie ma takiej działki, więc nie mogą przyjąć zamówienia. W końcu uzgodniliśmy (telefonicznie), że wylezę na drogę i zatrzymam ich samochód.

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • poradź lepiej, pokaż sie profesjonalnie - zamiast wypisywania głupawych pierdół  
    • Historia wygląda tak, że mieszkanie kupiliśmy w marcu 2022. Było kupione od poprzedniego właściciela, który najprawdopodobniej flipowal mieszkaniami, kupił, wyremontował i ja się pojawiłem i kupiłem. Mieszkanie kupiłem świeżo po remoncie. Pierwsze problemy zaczęły pojawiać się w następną zimę, czyli na przełomie 2022/2023 bo sąsiad z dołu pokazał mi, że od sufitu pod naszym balkonem ma trochę mokre ściany. Na naszej ścianie o którą mi chodzi, zacząłem zauważać wilgoć już chyba na wiosnę 2023. Czy ściana przemarzala/przemakala przed remontem nie mam pojęcia i już do tego nie dotrę. Jeśli chodzi o ocieplenie budynku, jakieś prace na elewacji były robione w okolicach 2010 roku, ale budynek nie jest ocieplony styropianem. Drzwi balkonowe najprawdopodobniej nie były wymieniane w czasie tego remontu mieszkania sprzed mojego kupna, bo nie wyglądaly na nowe.  Co najlepiej zrobić w takiej sytuacji? Na ocieplenie elewacji nie mam co liczyć, bo jestem właścicielem jednego z wielu mieszkan w tym bloku. Dodam, że na ścianie gdzie się zbiera wilgoć nie ma kaloryfera a na ścianie po drugiej stronie kaloryfer jest i tam też taka wilgoć się pojawia ale w zdecydowanie mniejszym stopniu. 
    • Z OSB mi doradziło dwóch fachowców, a deski wiadomo że sztywniejsze, ale myślę że to, że OSB z GK będą razem ze sobą skręcone dadzą już dużo. A co do wyprostwania ścian czy skosów, to jest zrobione co do milimetra. Za pomocą dobrego lasera w zasadzie nie ma z tym większych problemów, ale trochę czasu na to trzeba poświęcić. Jakby ktoś chciał zrobić to "po łebkach", nie ma opcji później z tego wyjść, bo każdą płytę trzeba byłoby ciąć inaczej. Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka Sam zastosowałem folię aktywną, bo piana PUR nie ma równej powierzchni, stąd do 10cm mam pustkę za folią, ale nie jest to aluminiowa. A co do tej aluminiowej to może jako aktywna to coś w tym może być, ale co ma dawać dodatkowa pustka to pojęcia nie mam. Według mnie trochę przerost treści nad formą. Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
    • Nie jest to kluczowe już mi się wydaje. W każdym bądź razie zapoznając się w sieci z informacjami zazwyczaj faktycznie można znaleźć informację, że kładziemy wełnę na równi z folią. Nie spotkałem się z celowym zostawianiem tam np. 2-3 cm luzu. To, że ta wełna potem obsiądzie i wtedy będzie szczelina już chyba jest doszukiwaniem się jakiegoś sposobu bronienia tego, że tam musi być szczelina.   Co do tej foli srebrnej od wewnątrz. Właśnie doczytałem się o co chodzi. Kilka dni temu widziałem jakiś filmik majstrów z YT co mówili o tym i tam było wspomniane, że taka folia ma najlepsze swoje właściwości gdy zostawi się szczelinę. Teraz doczytałem. Szczelinę można tam zostawić ale też nie jest to koniecznie. Taka folia nazywa się folią aktywną i reguluje przenikanie pary wodnej w zależności od warunków. Pewnie kolejny temat rzeka...
    • Nie słyszałem o takich praktykach i nie wiem ile taka folia aluminiowa kosztuje i czy to się w ogóle opłaca, tzn koszt vs oszczędność energii. Z tego co wiem, najlepiej wykonana izolacja to taka, która bezpośrednio przylega do folli paroizolacyjnej, ponieważ każda pustka powietrzna, a w przypadku poddasza za płytą GK ma już w granicach 50% niższą temperaturę niż w pomieszczeniu, czyli stwarzają się idealne warunki do wykraplania. Dlatego jedyna pustka powietrzna w każdym przypadku skosów czy sufitu powinna się znajdować za ociepleniem tak jak pisze[mention=66843]rett[/mention] np przed deskowaniem, lub za membraną, która z zasady ma mieć wysoką paroprzepuszczalność, bo w przypadku piany PUR, którą klei się bezpośrednio do membrany inczej się nie da. Dlatego uważam że podstawowym błedęm jest dodatkowe ocieplanie przesztrzeni nad sufitem, bo nad sufitem powinna być już tylko wentylacja aż do kalenicy. Było tu już kilka tematów o wyciekach po ścianach szczytowych. Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...