Wiata w obrysie budynku, a odległość od granicy działki sąsiadującej z drogą wewnętrzną

[Mr. Lookazz]

Witam, 

mam pytanie. Czy taki budynek może znajdować się bliżej granicy działki niż 3 metry licząc od strony tej wiaty ? 

Mowa o granicy działki która jest zaraz przy działce przeznaczonej na drogę wewnętrzną.  

 

 

 

 

 

Mowa o tej granicy działki czy mogę tutaj zachować 1,5 odległości i jeśli tak to na jakich warunkach ? 

 

[aru]

jest MPZP? On wyznacza linię zabudowy?

Nie ma? wskażą ją w WZ zapewne nawiązując do istniejącej zabudowy, co jak widać raczej nie pozwoli na aż takie zbliżenie

Mie ma zasad? od strony drogi można i w ostrej granicy

[Budujemy Dom - budownictwo ogólne]

Dokładnie jak wyżej @aru prawi czyli 4m, 3 m lub w szczególnych przypadkach 1.5 m, ale MPZP...czyli jw.

[Mr. Lookazz]

Sprawdziłem MPZP, dopuszcza nawet budynek jednorodzinny do 1,5 m ale przy zgodzie sąsiada. Działka przewidziana na drogę należy do 8 osób

Chyba spróbuje przesunąć w drugą stronę tam jest tylko jedne sąsiad do dogadania się może będzie łatwiej. 

Już próbowałem okupić część tej drogi aby mieć bramę wjazdową z drugiej strony od tych 8 osób bo nie mam tam udziału i jest....  ciężko więc nie liczę na zgodę na 1,5 m. 

Dzięki za podpowiedzi. 

[Budujemy Dom - budownictwo ogólne]

Nie ma sposobu na dogadanie się z właścicielami, może jakieś zebranie i rozmowa o wspólnym dobru, o ile takie profity będą miały miejsce

 

[aru]

a czemuż to MPZP wskazuje zgodę sąsiada? co to za przepisy? chyba bardziej to wygląda na przePISy, tu można se tak wp... bele co

[bajbaga]

Pytanie zasadnicze - czy to jest wiata ?

Co i jak jest toto opisane w projekcie ?

 

Piszecie o linii zabudowy, a wiata jako taka nie podlega takiemu rygorowi.

Ps. I zwracam uwagę, że wiaty do 50m2  na działkach budowlanych na której stoi budynek mieszkaniowy (lub przeznaczonych pod takowe) nie podlegają nawet zgłoszeniu.

[aru]

no tak, ale to na wizce to jest wiata? hmmm....

co do linii zabudowy vs wiata jako wiata też nie byłbym pewny, ale może....?

[Mr. Lookazz]

hmmm no niby to na końcu jest wiatą na samochód, przestrzeń nad tym miejscem jest otwarta aż do dachu. Pytanie jak się to ma do faktu, że nib y wiata jest przedłużeniem dachu budynku, kompletnie się na tym nie znam. 

 

Edytowano 24 marca 2021 przez Mr. Lookazz (zobacz historię edycji)

[bajbaga]

15 godzin temu, Mr. Lookazz napisał:

pytanie jak się to ma do faktu, że nib y wiata jest przedłużeniem dachu budynku, kompletnie się na tym nie znam. 

 

Na tej/takiej działce wiata nie musi być wolnostojąca - może być "przedłużeniem budynku", ale to zawarte jest w projekcie (rysunek, rzuty, opis).

 

15 godzin temu, Mr. Lookazz napisał:

hmmm no niby to na końcu jest wiatą na samochód,

 

Czyli miejsce postojowe (zadaszone) dla samochodu - czyli obowiązuje minimalna odległość od granicy - czyli 3m

Edytowano 24 marca 2021 przez bajbaga (zobacz historię edycji)