Piotr_Budowniczy Napisano 28 lutego 2021 Udostępnij #1 Napisano 28 lutego 2021 Cześć, chciałbym żeby ktoś wycenił mój remont w mieszkaniu z wielkiej płyty. W sumie 3 pokoje, przedpokój, ubikacja i kuchnia (bez łazienki). Remont był zrobiony całkowicie przeze mnie na powierzchni 54 m2. Spis prac: - Naklejenie 27 rolek tapety (w tym zdarcie starej tapety, oczyszczenie ścian, szpachlowanie, gruntowanie) - Malowanie całego sufitu 54m2 - Montaż 6 skrzydeł drzwi na starych ościeżnicach (wymagało dużo kombinowania) + montaż 1 drzwi przesuwnych - Cyklinowanie podłogi 25 m2 wraz z lakierowaniem - Instalacja listew przypodłogowych (ok 20 metrów). - Renowacja boazerii 5m2 (lakierowanie) + wykończenie listwami 7 m. - Instalacja 2 gniazdek elektrycznych od zera i renowacja 4 innych - Renowacja 3 parapetów (założenie nakładek PCV) - Wymiana uszczelek (potrójnych) w 8 otworach okiennych Drobne sprawy: - Instalacja lampy sufitowej - Malowanie 6 ościeżnic drzwi - Malowanie 3 kaloryferów - Miejscowe szpachlowanie ścian (około 5 kg gipsu i trochę gładzi zużyte) - Wyrównywanie wnęk okiennych kątownikami podtynkowymi - Skuwanie 1 m2 cokolika z cegły i płytek w WC - Instalacja regału, półki międzyściennej, listw maskujących różne szczeliny, chowanie kabli w ścianie, i mniejsze drobnostki, które wyniknęły podczas prac. Swoją drogą mogę powiedzieć że remont był bezcenny, bo dużo uwagi i serca włożyłem w detale, które pochłonęły dziesiątki godzin. To mój pierwszy remont, więc dużo uczyłem się na błędach i jakieś 10% roboty wyszło nie tak jak powinno (szczególnie nie zapłaciłbym sobie za spartaczoną pierwszą podłogę, którą "cyklinowałem") - reszta to drobne szczegóły, na które bez pokazania palcem nikt nie zwraca uwagi. Ale jeśli chodzi o spis wszystkich prac, które wykonałem, to mniej więcej w jakiej kwocie zamknęliby mi to fachowcy? Link do komentarza
Budujemy Dom - budownictwo ogólne Napisano 1 marca 2021 Udostępnij #2 Napisano 1 marca 2021 Moge strzelić w ciemno. Około 10 tysięcy nawet w Warszawie na 100%. W zasadzie to nie w ciemno bo wiem ile ja zapłaciłem za mniejszy zakres prac "po znajomości". Powierzchnia podobna. Link do komentarza
podczytywacz Napisano 1 marca 2021 Udostępnij #3 Napisano 1 marca 2021 11 godzin temu, Piotr_Budowniczy napisał: chciałbym żeby ktoś wycenił mój remont Co, żonka nie płaci? Ale jesteś bohaterem domu Nie chce mi się w szczegółach grzebać, ale 35 minut temu, Budujemy Dom - budownictwo ogólne napisał: Około 10 tysięcy to za mało... tyle to za te ponad 100m2 tapety... jak @joks rzuci okiem, to najlepiej oceni - jest na bieżąco... Ja kiedyś za zerwanie tapety i przygotowanie ściany pod następną brałem tyle, co za położenie nowej... pod fototapety doliczałem gipsowanie, a przy niektórych wzorach - położenie gładzi... Link do komentarza
joks Napisano 1 marca 2021 Udostępnij #4 Napisano 1 marca 2021 3 minuty temu, podczytywacz napisał: jak @joks rzuci okiem, to najlepiej oceni - jest na bieżąco... Zależy jaki region kraju , z tym też trzeba się liczyć . Link do komentarza
podczytywacz Napisano 1 marca 2021 Udostępnij #5 Napisano 1 marca 2021 3 minuty temu, joks napisał: Zależy jaki region kraju , z tym też trzeba się liczyć . Wiesz, tu nie chodzi o dokładny kosztorys, tylko rzut okiem... Ale 10 000 to dużo za mało... Link do komentarza
joks Napisano 1 marca 2021 Udostępnij #6 Napisano 1 marca 2021 11 godzin temu, Piotr_Budowniczy napisał: Montaż 6 skrzydeł drzwi na starych ościeżnicach (wymagało dużo kombinowania) + montaż 1 drzwi przesuwnych 200zł szt , 1200 plus przesuwne 350 ... 11 godzin temu, Piotr_Budowniczy napisał: Cyklinowanie podłogi 25 m2 wraz z lakierowaniem 800zł 11 godzin temu, Piotr_Budowniczy napisał: Malowanie całego sufitu 54m2 x 17zł - coś kole 900zł i już na trzech najprostszych pozycjach mamy ponad 3tyś... A gdzie reszta ? najgorszych popierdół które zżerają czas ? tapeta jeszcze ? Myślę że za taki remont jakaś firemka krzyknęłaby 16- 18 tyś. 7 minut temu, podczytywacz napisał: Ale 10 000 to dużo za mało... Zgadzam się . Link do komentarza
Piotr_Budowniczy Napisano 2 marca 2021 Autor Udostępnij #7 Napisano 2 marca 2021 W sumie to sam sobie to liczę na podstawie randomowych cenników i mi wychodzi coś takiego: - Naklejenie 27 rolek tapety (w tym zdarcie starej tapety, oczyszczenie ścian, szpachlowanie, gruntowanie) 13500 zł - Malowanie całego sufitu 54m2 900 zł - Montaż 6 skrzydeł drzwi na starych ościeżnicach (wymagało dużo kombinowania) + montaż 1 drzwi przesuwnych 1550 zł - Cyklinowanie podłogi 25 m2 wraz z lakierowaniem 800 zł - Instalacja listew przypodłogowych (ok 20 metrów). 300 zł - Renowacja boazerii 5m2 (lakierowanie) + wykończenie listwami 7 m. 400 zł - Instalacja 2 gniazdek elektrycznych od zera i renowacja 4 innych 200 zł - Renowacja 3 parapetów (założenie nakładek PCV) 200 zł - Wymiana uszczelek (potrójnych) w 8 otworach okiennych 150 zł x 3 = 450 zł Drobne sprawy: - Instalacja lampy sufitowej 80 zł - Malowanie 6 ościeżnic drzwi 210 zł x 2 = 420 zł - Malowanie 3 kaloryferów 460 zł - Miejscowe szpachlowanie ścian (około 5 kg gipsu i trochę gładzi zużyte) 120 zł - Wyrównywanie wnęk okiennych kątownikami podtynkowymi 100 zł - Skuwanie 1 m2 cokolika z cegły i płytek w WC = 50 zł - Instalacja regału, półki międzyściennej, listw maskujących różne szczeliny, chowanie kabli w ścianie, i mniejsze drobnostki, które wyniknęły podczas prac. ~ 300 zł Suma 19 830 zł Materiały: 27 x Tapety, 1x fototapeta i kleje: 1300 zł 20L Farba akrylowa, 1,6 L olejna, 0,5 L do grzejników: 200 zł 6x Drzwi + 1x przesuwne (większość drugi sort, ale jak nowe): 1550 zł Parapety 4,1 MB = 270 zł Podłogi 300 zł + inne sprawy tj. narzędzia *większość pożyczona, transport materiałów, lampa, gniazdka, listwy i inne drobiazgi ~ około 1000 zł Materiały zaokrąglam w górę do 5000 zł, bo ciężko namierzyć wszystkie wydatki po drodze. Zawsze jeśli dawało się coś odnowić, to to robiłem. Dużo renowacji, stąd nie wydawałem zbędnie pieniędzy na nowe rzeczy. Zawsze patrzyłem na budżet, więc wypatrywałem okazje. Najlepiej mi się udało kupić drzwi (100 zł za skrzydło) w lokalnej hurtowni, z czego jestem najbardziej zadowolony. Bardzo po taniości zrobione, ale myślę że wartość mieszkania podskoczyła o 30k zł. 2 Link do komentarza
Marta Mocaruk Napisano 3 marca 2021 Udostępnij #8 Napisano 3 marca 2021 Zależy jaki region, zależy jaki zakres prac. Działam trochę na rynku nieruchomości i na przykład dużo wydajniej wydaje mi się wychodzi projekt i wykonanie w jednej firmie, niż rozdzielanie tego, czyli meble tu, wykończenie tu, aranżacja jeszcze gdzie indziej. Link do komentarza
podczytywacz Napisano 3 marca 2021 Udostępnij #9 Napisano 3 marca 2021 21 minut temu, Marta Mocaruk napisał: Zależy jaki region, zależy jaki zakres prac. Działam trochę na rynku nieruchomości I bardzo dobrze, że działasz... ale w tym wątku chodzi o to, o co pyta autor tego wątku... zakres dość dokładnie opisany, a na region + - 20-25% różnicy.... Link do komentarza
Budujemy Dom - budownictwo ogólne Napisano 9 marca 2021 Udostępnij #10 Napisano 9 marca 2021 Dnia 1.03.2021 o 10:52, joks napisał: 200zł szt , 1200 plus przesuwne 350 ... 800zł x 17zł - coś kole 900zł i już na trzech najprostszych pozycjach mamy ponad 3tyś... A gdzie reszta ? najgorszych popierdół które zżerają czas ? tapeta jeszcze ? Myślę że za taki remont jakaś firemka krzyknęłaby 16- 18 tyś. Zgadzam się . Czyli po latach moge stwierdzić, że to był mój prawdziwy kolega bo dodał - na rynku są ceny wyższe. I coś w tym jest. Wszystko zależy od firmy. Pewno, ze osoba, która wczoraj założyła firmę remontowa chce zarobić w rok krocie i czasami przesadza z cenami tzw. komercyjnymi :). OK zatem szykuj drugie tyle, a ja mogę czuć się szczęściarzem. Dnia 2.03.2021 o 21:16, Piotr_Budowniczy napisał: W sumie to sam sobie to liczę na podstawie randomowych cenników i mi wychodzi coś takiego: - Naklejenie 27 rolek tapety (w tym zdarcie starej tapety, oczyszczenie ścian, szpachlowanie, gruntowanie) 13500 zł - Malowanie całego sufitu 54m2 900 zł - Montaż 6 skrzydeł drzwi na starych ościeżnicach (wymagało dużo kombinowania) + montaż 1 drzwi przesuwnych 1550 zł - Cyklinowanie podłogi 25 m2 wraz z lakierowaniem 800 zł - Instalacja listew przypodłogowych (ok 20 metrów). 300 zł - Renowacja boazerii 5m2 (lakierowanie) + wykończenie listwami 7 m. 400 zł - Instalacja 2 gniazdek elektrycznych od zera i renowacja 4 innych 200 zł - Renowacja 3 parapetów (założenie nakładek PCV) 200 zł - Wymiana uszczelek (potrójnych) w 8 otworach okiennych 150 zł x 3 = 450 zł Drobne sprawy: - Instalacja lampy sufitowej 80 zł - Malowanie 6 ościeżnic drzwi 210 zł x 2 = 420 zł - Malowanie 3 kaloryferów 460 zł - Miejscowe szpachlowanie ścian (około 5 kg gipsu i trochę gładzi zużyte) 120 zł - Wyrównywanie wnęk okiennych kątownikami podtynkowymi 100 zł - Skuwanie 1 m2 cokolika z cegły i płytek w WC = 50 zł - Instalacja regału, półki międzyściennej, listw maskujących różne szczeliny, chowanie kabli w ścianie, i mniejsze drobnostki, które wyniknęły podczas prac. ~ 300 zł Suma 19 830 zł Materiały: 27 x Tapety, 1x fototapeta i kleje: 1300 zł 20L Farba akrylowa, 1,6 L olejna, 0,5 L do grzejników: 200 zł 6x Drzwi + 1x przesuwne (większość drugi sort, ale jak nowe): 1550 zł Parapety 4,1 MB = 270 zł Podłogi 300 zł + inne sprawy tj. narzędzia *większość pożyczona, transport materiałów, lampa, gniazdka, listwy i inne drobiazgi ~ około 1000 zł Materiały zaokrąglam w górę do 5000 zł, bo ciężko namierzyć wszystkie wydatki po drodze. Zawsze jeśli dawało się coś odnowić, to to robiłem. Dużo renowacji, stąd nie wydawałem zbędnie pieniędzy na nowe rzeczy. Zawsze patrzyłem na budżet, więc wypatrywałem okazje. Najlepiej mi się udało kupić drzwi (100 zł za skrzydło) w lokalnej hurtowni, z czego jestem najbardziej zadowolony. Bardzo po taniości zrobione, ale myślę że wartość mieszkania podskoczyła o 30k zł. To wyliczenie jest super i konkret. Można teraz sobie cyrklować. Zerknąłem na malowanie ościeżnic i kaloryferów i porównałem z malowaniem 54 m2. Niesamowita równowaga panuje w tych pracach remontowych Link do komentarza
Recommended Posts
Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować
Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz
Utwórz konto
Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!
Zarejestruj nowe kontoZaloguj się
Masz już konto? Zaloguj się.
Zaloguj się