Papior Napisano 18 sierpnia 2020 Udostępnij #1 Napisano 18 sierpnia 2020 Kupiłem działkę na której wg planu przestrzennego zagospodarowania wytyczona jest droga gminna. Wychodzi na to że musiałbym oddać pas 4 - ro metrowy. Czy muszę się na to zgodzić. Link do komentarza
Budujemy Dom - budownictwo i instalacje Napisano 19 sierpnia 2020 Udostępnij #2 Napisano 19 sierpnia 2020 Droga gminna to droga publiczna i taka inwestycją może spowodować konieczność odsprzedaży na rzecz gminy, zatem taki zapis może ale nie musi zostać zrealizowany. Link do komentarza
Papior Napisano 19 sierpnia 2020 Autor Udostępnij #3 Napisano 19 sierpnia 2020 Wynika z tego że w gruncie rzeczy i tak muszę oddać tą część działki wcześniej czy później. Może to być za rok, 5 lat, 10 ale będę musiał? Czy jest jakiś przepis który pozwala mi nie zgodzić się na jej oddanie? Bo w tym układzie nawet nie będę mógł zagospodarować tego terenu bo mi gmina nie pozwoli. Link do komentarza
Budujemy Dom - budownictwo i instalacje Napisano 19 sierpnia 2020 Udostępnij #4 Napisano 19 sierpnia 2020 Można się nie zgodzić, ale sprawa trafia do sądu i z reguły wyrok nakazuje wywłaszczenie. Link do komentarza
Papior Napisano 19 sierpnia 2020 Autor Udostępnij #5 Napisano 19 sierpnia 2020 Dziękuję za zainteresowanie się tematem i odpowiedzi. Proszę mi jeszcze powiedzieć, oznacza to że nie ma żadnych przepisów które by wskazywały jakieś okoliczności w których nie musiałbym się jednak zgodzić na oddanie i uchronołyby mnie przed wywłaszczeniem? Link do komentarza
Elfir Napisano 19 sierpnia 2020 Udostępnij #6 Napisano 19 sierpnia 2020 Tak. Kupienie działki bez wrysowanej drogi w MPZP. Po to te plany są jawne, żeby potem ktoś nie próbował blokować inwestycji twierdząc "nie wiedziałem". Droga może być kwestią negocjacji cenowej zakupu działki 1 Link do komentarza
Papior Napisano 19 sierpnia 2020 Autor Udostępnij #7 Napisano 19 sierpnia 2020 Tak, zgadzam się z tą opinią, tylko że jak ktoś całe życie mieszkał w mieście i nie miał, bo nie potrzebował mieć do czynienia z mpzp a sprzedający nie do końca okazał się uczciwy, to tak czasem wychodzi jak nikt nie pomoże i nie zwróci uwagi. Link do komentarza
aru Napisano 19 sierpnia 2020 Udostępnij #8 Napisano 19 sierpnia 2020 notariusz powinien zwrócić na to uwagę, sprawdzić to co do negocjacji to raczej słabo - rzeczoznawca wycenia i robi to raczej dołem, nie górką Link do komentarza
Elfir Napisano 20 sierpnia 2020 Udostępnij #9 Napisano 20 sierpnia 2020 Kupiłeś działkę nie zaglądając w MPZP? Nie masz tam za oknem autostrady i miejsca na rzeźnię lub fermę norek? Link do komentarza
samum Napisano 25 sierpnia 2020 Udostępnij #10 Napisano 25 sierpnia 2020 Dnia 19.08.2020 o 08:59, Papior napisał: Wynika z tego że w gruncie rzeczy i tak muszę oddać tą część działki wcześniej czy później. Może to być za rok, 5 lat, 10 ale będę musiał? Czy jest jakiś przepis który pozwala mi nie zgodzić się na jej oddanie? Bo w tym układzie nawet nie będę mógł zagospodarować tego terenu bo mi gmina nie pozwoli. Ty się zastanów, czy istnienie takiej drogi Ci się nie opłaca. Masz inną drogę dostęu do działki? Sąsiedzi też mają? Pamiętaj, jeśli wzrasta wartość działek sąsiednich, to rośnie też wartość Twojej. U mnie jeden idiota nie zgodził się na przeprowadzenie drogi w poprzek swojej kiszkowatej działki i kicha. Gdyby się zgodził, to miałby dwie działki budowlane, a i sąsiedzi również. A tak wszyscy mają "kiszki" rolne (szerokość 16 - 20 m), praktycznie bez wartości, bo ziemia V-VI klasy. Nikt tam nic nie sieje ani nie orze. Krzaki tylko rosną. A gdyby była droga, gmina obiecywała z czasem uzbrojenie tego terenu. Link do komentarza
neeko912 Napisano 25 sierpnia 2020 Udostępnij #11 Napisano 25 sierpnia 2020 To na pewno denerwujące gdy jesteśmy zmuszeni tak zrobić. Link do komentarza
Recommended Posts
Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować
Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz
Utwórz konto
Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!
Zarejestruj nowe kontoZaloguj się
Masz już konto? Zaloguj się.
Zaloguj się