Skocz do zawartości
AktywForum
Zbieraj punkty i wymieniaj na nagrody!

sprawdź punkty

Recommended Posts

Chcę kupić działkę pod budowę domu. Działka, którą jestem zainteresowana w księdze wieczystej jest wpisana jako sposób użytkowania - grunt orny, natomiast w MPZP działka jest na terenie przeznaczonym pod zabudowę jednorodzinną. Czy w takiej sytuacji trzeba zmieniać zapis w księdze wieczystej działki, czy zrobić wypis z gruntów rolnych? Właściciel sprzedaje działkę jako działka budowlana. Ile kosztuje ewentualne odrolnienie działki?

Edytowano przez Monique_ (zobacz historię edycji)
Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Wpis w KW nie ma większego znaczenia jeśli w MPZP działka przeznaczona jest pod budowę i nie trzeba jej odralniać.  Działka formalnie stanie się budowlaną, gdy wydane zostanie pozwolenie na budowę lub złożone zgłoszenie., a wpis w KW zmienia się po postawieniu budynku. Są to ogólne  procedury, ale konkretnych sytuacjach mogą przebiegać inaczej,  o czym zdecyduje notariusz przygotowując umowę kupna - sprzedaży.   

Link to postu
Udostępnij na innych stronach
  • 2 tygodnie później...

Jeżeli działka w planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne nie trzeba nic odralniać. Zapis grunt rolny widnieje zawsze jeśli działka nie jest zabudowana. Po wybudowaniu domu geodeta robiąc inwentaryzację powykonawczą naniesie budynek na mapę i zmieni oznaczenie w ewidencji albo na B zabudowę albo BR zabudowe na roli. 

 

W zależności jaka jest klasa ziemi konieczne będzie przed uzyskaniem pozwolenia na budowę wyłączenie gruntów spod produkcji rolnej. Dotyczy to klas chronionych I, II i III pochodzeniami mineralnego oraz wszystkich klas gleb pochodzenia organicznego. 

Link to postu
Udostępnij na innych stronach
  • 2 tygodnie później...
Gość mhtyl
Dnia 21.05.2020 o 09:30, Budujemy Dom - budownictwo i instalacje napisał:

jeśli w MPZP działka przeznaczona jest pod budowę i nie trzeba jej odralniać.

 

Dnia 2.06.2020 o 00:17, Kar napisał:

Jeżeli działka w planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne nie trzeba nic odralniać.

A doczytaliście że to:

Dnia 20.05.2020 o 14:40, Monique_ napisał:

Działka, którą jestem zainteresowana w księdze wieczystej jest wpisana jako sposób użytkowania - grunt orny,

natomiast w MPZP działka jest na terenie przeznaczonym pod zabudowę jednorodzinną. 

Działka leży na TERENIE a to dużo może oznaczać włącznie z tym że na tej działce nic nie wybudujesz.

I założę się na 90% o ile jest to działka przeznaczona pod zabudowa jednorodzinną, że ta działka nie jest odrolniona.

Dnia 20.05.2020 o 14:40, Monique_ napisał:

Chcę kupić działkę pod budowę domu. Działka, którą jestem zainteresowana w księdze wieczystej jest wpisana jako sposób użytkowania - grunt orny, natomiast w MPZP działka jest na terenie przeznaczonym pod zabudowę jednorodzinną. Czy w takiej sytuacji trzeba zmieniać zapis w księdze wieczystej działki, czy zrobić wypis z gruntów rolnych? Właściciel sprzedaje działkę jako działka budowlana. Ile kosztuje ewentualne odrolnienie działki?

Udaj się do gminy i znając nr działki napisz wniosek o wydanie opisu dla tej działki z MPZP. To że działka leży na terenie przeznaczonym pod zabudowę jednorodzinna nie zawsze musi oznaczać że ma status budowlanej, wypis z planu wszystko Ci powie.

 

Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Dzień dobry. Po sillikonowaniu plytek w miejscu styku silikonu z fugą pojawilo się na niej ciemniejsze przebarwienie. Wyglada to tak jak by zostala cieniutka warstwa silikonu ktory miał tam dostep podczas sciągania nadmiaru. Czy macie sposob jak mogę się tego przebarwienia pozbyć? Pozdrawiam
    • Znalazłem ostatnio artykuł: https://www.psychologia.org/moja-opinia-na-temat-artykulu-inz-gracjana-kuzniaka-pt-bezplodnosc-a-polaryzacja-magnetyczna/ Pod spodem fragment. Co o tym myślicie?  fragment pracy inż. Gracjana Kuźniaka zasługujący na głębszą analizę: Zjawisko zapłodnienia komórki jajowej pod kątem energetycznym było badane przez ostatnie pół wieku. Badania były przeprowadzane w zakresie ładunków elektrycznych i wykazały, że plemniki, w zależności od tego czy zawierały chromosom X czy Y , były przyciągane przez różny ładunek elektryczny. Kolejne odkrycie wykazało, że błona komórki jajowej w przewidywalnych cyklach ma zmienny ładunek elektryczny, który przyciąga albo odrzuca plemniki z chromosomem X albo Y. Zmienna polaryzacja elektryczna błony komórki jajowej to naturalny sposób na regulację zmienności płci. Przypuszczalnie podobne zjawisko wywołuje polaryzacja magnetyczna komórki jajowej i plemników. Tak możemy wyjaśnić np. dlaczego nie dochodzi do zapłodnienia, jeżeli obaj partnerzy mają jednakową polaryzację lub zanik polaryzacji. Przy polaryzacji męskiej główka plemnika ma polaryzację plusową. W przypadku niewłaściwej polaryzacji kobiety zmienia się polaryzacja biegunowa komórki jajowej. Może to powodować, że plemnik o polaryzacji „męskiej” nie może wykonać reakcji akrosomalnej z komórką jajową o zmienionej polaryzacji. Układ polaryzacji męskiej i żeńskiej ma szczególne zacznie w chwili zaplemnienia i w pierwszych godzinach po zapłodnieniu tj. przy reakcji akrosomalnej plemnika, przy zespalaniu się obu komórek i na początku rozwoju płodu. W stosunkowo prosty sposób można dokonać przywrócenia prawidłowej polaryzacji osoby. Zmiana lub ugruntowanie polaryzacji może pozostać na stałe lub zmienić się po kilku godzinach lub dniach. Wtedy regulacje należy powtórzyć. Ważnym jest by odmienna polaryzacja u obu partnerów występowała w chwili poczęcia. Po tym okresie nie powinien następować zanik polaryzacji magnetycznej u kobiety. Omówione zmiany polaryzacji magnetycznej mają również znaczny wpływ przy zabiegach inseminacji czy In Vitro (część zabiegów kończy się niepowodzeniem). W przypadkach 3 i 4 zabieg inseminacji nie przynosi oczekiwanego efektu – poczęcia. W przypadku 4 zabieg In Vitro nie doprowadza do ciąży w przypadku zaniku polaryzacji u jednego z partnerów. Poziom ryzyka szczególnie wzrasta jeżeli zanik polaryzacji dotyczy kobiety. Przy tej metodzie mamy skuteczność na poziomie 40-50 %. Na zakończenie artykułu Autor pisze: Jako wiceprezes Stowarzyszenia Rzeczoznawców Radiestezji w Warszawie, proponuję współpracę ze specjalistycznymi gabinetami i klinikami leczenia bezpłodności. Podjęcie współpracy w celu przeprowadzenia badań pod kątem wpływu polaryzacji magnetycznej na bezpłodność. Nasze spostrzeżenia w połączeniu z osiągnięciami medycyny pozwolą na dalsze zmniejszenie liczby par oczekujących, często bezskutecznie, na własne dzieci. Zdaję sobie sprawę, że przy ciągle jeszcze istniejącym w polskiej medycynie sceptycznym stosunku do procesów energetycznych organizmu takie podejście do spraw bezpłodności wydaje się nie do przyjęcia. Ale w medycynie i biologii ważniejsze od koncepcji teoretycznych są fakty, a te przemawiają na korzyść najnowszej radiestezji, wspieranej fizyką kwantową i nową biologią submolekularną. Czas najwyższy aby polscy decydenci polityczni i medyczni przełamali bariery psychologicznie i zaczęli się otwierać na szeroko pojętą integrację w medycynie, wbrew pozorom korzystną dla wszystkich, a niezbędną dla polskich pacjentów. 
    • Ja mam drewniany blat, jest bardzo ładny a na to spora, owalna umywalka nablatowa cersanit  https://bokaro.pl/oferty/caspia
    • Zawsze można położyć pod prysznic dywanik łazienkowy antypoślizgowy Ja mam w łazience płytki imitujące drewno  Kupiliśmy je w sklepie Bokaro z kolekcji https://bokaro.pl/oferty/boisee
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...