Przepisana działka.

[budujemy.domek.pl 0]

Witam, już na wstępie przepraszam jeśli był podobny temat, jestem zielony w tych kwestiach, a mam ważne pytanie. Mianowicie mieszkam poza granicami Polski, została przepisana działka na moją żonę i zastanawiamy się nad powrotem do kraju. Jednak na odległość wszystkiego załatwić się nie da i tu pojawiaja sie schody. 

Działka jest w mieście, obok znajdują się domki jednorodzinne, wymagany jest wniosek o warunki zabudowy. Czy to normalne, by we wniosku podawać wszystkie konkretne już dane odnoście domu? Ja przede wszystkim chciałbym wiedzieć co mógłbym tam wybudować, bo działka nie jest duża, więc już jest ograniczenie. Okazuje się jednak że muszę okreslic bardzo szczegółowo projekt którego nie mam. Czy mogę gdzieś znaleźć warunki zabudowy dla danego terenu, bym wiedzial chociaż jak wysoki może być budynek, jaki dach ma mieć spać, jaka odległość od granic dzialki mam zachować itp.?

Z góry dziękuję.

[retrofood 785]

5 minut temu, budujemy.domek.pl napisał:

Działka jest w mieście, obok znajdują się domki jednorodzinne, wymagany jest wniosek o warunki zabudowy. Czy to normalne, by we wniosku podawać wszystkie konkretne już dane odnoście domu?

Skąd taka informacja?

Przecież to właśnie w WZ np. określają wysokość dopuszczalną obiektu.

[budujemy.domek.pl 0]

Tak powiedziała pomocna pani w urzędzie mojemu teściowi. Dodała też wniosek, do którego należy dołączyć mapki z planowanym budynkiem.

Jak dla mnie jak sama nazwa wskazuje po złożeniu wniosku powinienem dostać wytyczne odnośnie co mogę postawić na dzialce. 

[retrofood 785]

Nie. "Co" to jednak musisz określić, aby wiedzieli pod "co" mają wydać warunki. Bo inne będą na dom, a inne np na sklep. Albo wcale ich nie będzie bo Ci zabronią stawiać sklep. Natomiast to oni winni określić warunki brzegowe jak to "coś" ma wyglądać. Że powinieneś (znaczy musisz) zachować taką a taką odległość od granicy z tą działką, a od drogi taką odległość, że nie może być wyższy niż...  że to, że tamto i tak dalej.

Edytowano 27 listopada 2019 przez retrofood (zobacz historię edycji)

[Budujemy Dom - budownictwo i instalacje 344]

Wnioski o ustalenie warunków zabudowy składa się na gotowych formularzach dostępnych w urzędzie gminy/miasta (można niekiedy ściągnąć przez internet). Mapka oczywiście będzie potrzebna.