Przyłącze wodociągowe - problem z właścicielem prywatnego wodociągu

[danielpiase]

Krótko o problemie
1. Posesja (D1) w drugiej linii zabudowy, otoczona z trzech stron działkami, od frontu droga prywatna ze służebnościami której jestem współwłaścicielem
2. Współwłaściciel drogi prywatnej wykonał sieć wodociągową której jest teraz właścicielem
3. Wystąpiłem o warunki, dostałem je na przyłączenie do wodociągu prywatnego i muszę uzyskać zgodę właściciela wodociągu
4. Skontaktowałem się z właścicielem, kwota jakiej sobie zażyczył wyrywa z butów i de-facto stałbym się sponsorem całej jego inwestycji. O negocjacjach nie ma nawet mowy.
5. Skontaktowałem się też z potencjalnym wykonawcą, który uświadomił mnie, że wykonanie przyłącza od gminnego wodociągu będzie tańsze niż sama zgoda na przyłączenie się do wodociągu.

Nie powiem opcja wydania mniej niż więcej podoba mi się bardziej. Wodociągi zapytane nieoficjalnie odpowiedziały mi, że są niechętni bym wykonał przyłącze do wodociągu gminnego.

Czy wodociągi mogą mnie zmusić do przyłączenia się do prywatnego wodociągu, mam jakieś inne opcje czy jestem zakładnikiem właściciela wodociągu prywatnego?

Załączam schematyczną mapkę.
Co mogę zrobić w takiej sytuacji?

 

[Gość mhtyl]

19 minut temu, danielpiase napisał:

3. Wystąpiłem o warunki, dostałem je na przyłączenie do wodociągu prywatnego i muszę uzyskać zgodę właściciela wodociągu

Raczej chyba chodzi o zapewnienie dostawy wody. kto wydał ci te warunki? Masz już wydane PnB? Bo do wydania PnB musisz przedstawić zapewnienia dostaw mediów a jeżeli nie uzyskałeś zgody właściciela to w zasadzie nie masz zapewnienia dostawy wody.

22 minuty temu, danielpiase napisał:

4. Skontaktowałem się z właścicielem, kwota jakiej sobie zażyczył wyrywa z butów i de-facto stałbym się sponsorem całej jego inwestycji. O negocjacjach nie ma nawet mowy.

To pochwal sie ile sobie zażyczył?

23 minuty temu, danielpiase napisał:

Czy wodociągi mogą mnie zmusić do przyłączenia się do prywatnego wodociągu, mam jakieś inne opcje czy jestem zakładnikiem właściciela wodociągu prywatnego?

Wodociągi nie mogą Ci odmówić przyłącza. Musisz zrobić projekt przyłącza wody który musi być zatwierdzony przez wodociągi i tyle w temacie. Nic nie stoi na przeszkodzie abyś podłączył się do wodociągu gminnego.

[danielpiase]

2 godziny temu, mhtyl napisał:

Raczej chyba chodzi o zapewnienie dostawy wody. kto wydał ci te warunki? Masz już wydane PnB? Bo do wydania PnB musisz przedstawić zapewnienia dostaw mediów a jeżeli nie uzyskałeś zgody właściciela to w zasadzie nie masz zapewnienia dostawy wody.

Tak, mam PnB. Nie potrzebowałem do niego zapewnienie dostaw mediów, od kilku lat nie jest to już wymagane. Warunki techniczne dostałem od zakładu wodociągów.

2 godziny temu, mhtyl napisał:

To pochwal sie ile sobie zażyczył?

15k za samą zgodę, gdzie wykonawca twierdzi, że wykonanie przyłącza od gminnego wodociągu to będzie koszt około 6k.

2 godziny temu, mhtyl napisał:

Wodociągi nie mogą Ci odmówić przyłącza. Musisz zrobić projekt przyłącza wody który musi być zatwierdzony przez wodociągi i tyle w temacie. Nic nie stoi na przeszkodzie abyś podłączył się do wodociągu gminnego.

Wodociągi w warunkach technicznych wskazały, że mam przyłączyć się do wodociągu prywatnego. Zapytaliśmy o zmianę warunków w taki sposób byśmy mogli zaprojektować i podłączyć się do wodociągu gminnego - na razie odpowiedzi oficjalnej nie mam.

 

Mam jakąś sensowną drogę czy zostaje mi studnia?

[Gość mhtyl]

17 minut temu, danielpiase napisał:

15k za samą zgodę, gdzie wykonawca twierdzi, że wykonanie przyłącza od gminnego wodociągu to będzie koszt około 6k.

To faktycznie chyba sie z ... na łby pozamieniał.

Ja za przyłącze wraz z materiałem w 2010 za przyłącze wody długości 20 m płaciłem 1,5 tys.

Te 6 tys tez wydaje mi sie zbyt dużo ale to zależy jaka długość wchodzi w rachubę.

20 minut temu, danielpiase napisał:

Wodociągi w warunkach technicznych wskazały, że mam przyłączyć się do wodociągu prywatnego. Zapytaliśmy o zmianę warunków w taki sposób byśmy mogli zaprojektować i podłączyć się do wodociągu gminnego - na razie odpowiedzi oficjalnej nie mam.

 

Mam jakąś sensowną drogę czy zostaje mi studnia?

Nie czekaj na odpowiedź tylko udaj się osobiście i porozmawiaj z kierownikiem, wytłumacz w czym rzecz i założę sie że załatwisz to pozytywnie. Nie zapomnij o załączniku  

Możesz jeszcze dopytać czy możesz sam wykonać wykop i kupić materiały a samo przyłącze/nawiertkę zrobi tylko pracownik wodociągów, wtedy może wyjść taniej. Niektóre wodociągi gminne na takie coś pozwalają.

 

[danielpiase]

22 godziny temu, mhtyl napisał:

Ja za przyłącze wraz z materiałem w 2010 za przyłącze wody długości 20 m płaciłem 1,5 tys.

Te 6 tys tez wydaje mi sie zbyt dużo ale to zależy jaka długość wchodzi w rachubę.

Od gminnego byłoby u nas około 60m, więc w miarę podobnie chyba.

22 godziny temu, mhtyl napisał:

Nie czekaj na odpowiedź tylko udaj się osobiście i porozmawiaj z kierownikiem, wytłumacz w czym rzecz i założę sie że załatwisz to pozytywnie. Nie zapomnij o załączniku  

Na razie rozmawiam z kim mogę, zobaczymy co rozmowy przyniosą. No i szukam alternatyw na wypadek, gdyby nic z nich nie wynikło.

Opcją awaryjną jest studnia, ale nie ukrywam, że wolałbym wodę wodociągową.

[Gość mhtyl]

29 minut temu, danielpiase napisał:

Na razie rozmawiam z kim mogę, zobaczymy co rozmowy przyniosą.

Daj znać co załatwiłeś?

Robisz szambo/POŚ czy wpinasz się do kanalizacji?

[danielpiase]

16 godzin temu, mhtyl napisał:

Daj znać co załatwiłeś?

Spoko, w miarę rozwoju sytuacji będę dawał znać.

16 godzin temu, mhtyl napisał:

Robisz szambo/POŚ czy wpinasz się do kanalizacji?

Na razie będzie szambo, docelowo kanalizacja, POŚ uwzględniając warunki gruntowo-wodne raczej jest nierealna. Aktualnie w okolicy nie ma jeszcze sieci kanalizacyjnej, inwestycja jest zaplanowana na najbliższe kilka lat, kiedy powstanie, zobaczymy.

[Domello]

Cześć,

 

czy udało się znaleźć rozwiązanie problemu z wodociągiem? Sami mierzymy się z podobnym wyzwaniem

[aaaa]

U mnie był bardzo podobny przypadek, tyle że to ja byłem właścicielem wodociągu prywatnego. Budujący tak jak na działce na grafice dostał warunki na podłaczenie do mojego wodociągu. Ale jedyną opcją, żeby on się mógł podłączyć, był wykup wodociągu przez lokalne PWiK i dopiero potem on mógł się podłączać. Z tego co kojarzę z czasów jak załatwialiśmy formalności, to on nie miałby innej możliwośći na podłączenie. Gdybym ja nie wyraził zgody na sprzedaż wodociągu, to musiałby kombnować inaczej, szukać innej jakiejś drogi na podłaczenie (akurat w moim przypadku była jeszcze teoretycznie inna opcja, ale wątpliwe, żeby wodociągi się na taki wariant zgodziły)