Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
danielpiase

Przyłącze wodociągowe - problem z właścicielem prywatnego wodociągu

Recommended Posts

Krótko o problemie
1. Posesja (D1) w drugiej linii zabudowy, otoczona z trzech stron działkami, od frontu droga prywatna ze służebnościami której jestem współwłaścicielem
2. Współwłaściciel drogi prywatnej wykonał sieć wodociągową której jest teraz właścicielem
3. Wystąpiłem o warunki, dostałem je na przyłączenie do wodociągu prywatnego i muszę uzyskać zgodę właściciela wodociągu
4. Skontaktowałem się z właścicielem, kwota jakiej sobie zażyczył wyrywa z butów i de-facto stałbym się sponsorem całej jego inwestycji. O negocjacjach nie ma nawet mowy.
5. Skontaktowałem się też z potencjalnym wykonawcą, który uświadomił mnie, że wykonanie przyłącza od gminnego wodociągu będzie tańsze niż sama zgoda na przyłączenie się do wodociągu.

Nie powiem opcja wydania mniej niż więcej podoba mi się bardziej. Wodociągi zapytane nieoficjalnie odpowiedziały mi, że są niechętni bym wykonał przyłącze do wodociągu gminnego.

Czy wodociągi mogą mnie zmusić do przyłączenia się do prywatnego wodociągu, mam jakieś inne opcje czy jestem zakładnikiem właściciela wodociągu prywatnego?

Załączam schematyczną mapkę.
Co mogę zrobić w takiej sytuacji?

 

mapka.png

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
19 minut temu, danielpiase napisał:

3. Wystąpiłem o warunki, dostałem je na przyłączenie do wodociągu prywatnego i muszę uzyskać zgodę właściciela wodociągu

Raczej chyba chodzi o zapewnienie dostawy wody. kto wydał ci te warunki? Masz już wydane PnB? Bo do wydania PnB musisz przedstawić zapewnienia dostaw mediów a jeżeli nie uzyskałeś zgody właściciela to w zasadzie nie masz zapewnienia dostawy wody.

22 minuty temu, danielpiase napisał:

4. Skontaktowałem się z właścicielem, kwota jakiej sobie zażyczył wyrywa z butów i de-facto stałbym się sponsorem całej jego inwestycji. O negocjacjach nie ma nawet mowy.

To pochwal sie ile sobie zażyczył?

23 minuty temu, danielpiase napisał:

Czy wodociągi mogą mnie zmusić do przyłączenia się do prywatnego wodociągu, mam jakieś inne opcje czy jestem zakładnikiem właściciela wodociągu prywatnego?

Wodociągi nie mogą Ci odmówić przyłącza. Musisz zrobić projekt przyłącza wody który musi być zatwierdzony przez wodociągi i tyle w temacie. Nic nie stoi na przeszkodzie abyś podłączył się do wodociągu gminnego.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
2 godziny temu, mhtyl napisał:

Raczej chyba chodzi o zapewnienie dostawy wody. kto wydał ci te warunki? Masz już wydane PnB? Bo do wydania PnB musisz przedstawić zapewnienia dostaw mediów a jeżeli nie uzyskałeś zgody właściciela to w zasadzie nie masz zapewnienia dostawy wody.

Tak, mam PnB. Nie potrzebowałem do niego zapewnienie dostaw mediów, od kilku lat nie jest to już wymagane. Warunki techniczne dostałem od zakładu wodociągów.

2 godziny temu, mhtyl napisał:

To pochwal sie ile sobie zażyczył?

15k za samą zgodę, gdzie wykonawca twierdzi, że wykonanie przyłącza od gminnego wodociągu to będzie koszt około 6k.

2 godziny temu, mhtyl napisał:

Wodociągi nie mogą Ci odmówić przyłącza. Musisz zrobić projekt przyłącza wody który musi być zatwierdzony przez wodociągi i tyle w temacie. Nic nie stoi na przeszkodzie abyś podłączył się do wodociągu gminnego.

Wodociągi w warunkach technicznych wskazały, że mam przyłączyć się do wodociągu prywatnego. Zapytaliśmy o zmianę warunków w taki sposób byśmy mogli zaprojektować i podłączyć się do wodociągu gminnego - na razie odpowiedzi oficjalnej nie mam.

 

Mam jakąś sensowną drogę czy zostaje mi studnia?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
17 minut temu, danielpiase napisał:

15k za samą zgodę, gdzie wykonawca twierdzi, że wykonanie przyłącza od gminnego wodociągu to będzie koszt około 6k.

To faktycznie chyba sie z ... na łby pozamieniał.

Ja za przyłącze wraz z materiałem w 2010 za przyłącze wody długości 20 m płaciłem 1,5 tys.

Te 6 tys tez wydaje mi sie zbyt dużo ale to zależy jaka długość wchodzi w rachubę.

20 minut temu, danielpiase napisał:

Wodociągi w warunkach technicznych wskazały, że mam przyłączyć się do wodociągu prywatnego. Zapytaliśmy o zmianę warunków w taki sposób byśmy mogli zaprojektować i podłączyć się do wodociągu gminnego - na razie odpowiedzi oficjalnej nie mam.

 

Mam jakąś sensowną drogę czy zostaje mi studnia?

Nie czekaj na odpowiedź tylko udaj się osobiście i porozmawiaj z kierownikiem, wytłumacz w czym rzecz i założę sie że załatwisz to pozytywnie. Nie zapomnij o załączniku :) 

Możesz jeszcze dopytać czy możesz sam wykonać wykop i kupić materiały a samo przyłącze/nawiertkę zrobi tylko pracownik wodociągów, wtedy może wyjść taniej. Niektóre wodociągi gminne na takie coś pozwalają.

 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
22 godziny temu, mhtyl napisał:

Ja za przyłącze wraz z materiałem w 2010 za przyłącze wody długości 20 m płaciłem 1,5 tys.

Te 6 tys tez wydaje mi sie zbyt dużo ale to zależy jaka długość wchodzi w rachubę.

Od gminnego byłoby u nas około 60m, więc w miarę podobnie chyba.

22 godziny temu, mhtyl napisał:

Nie czekaj na odpowiedź tylko udaj się osobiście i porozmawiaj z kierownikiem, wytłumacz w czym rzecz i założę sie że załatwisz to pozytywnie. Nie zapomnij o załączniku :) 

Na razie rozmawiam z kim mogę, zobaczymy co rozmowy przyniosą. No i szukam alternatyw na wypadek, gdyby nic z nich nie wynikło.

Opcją awaryjną jest studnia, ale nie ukrywam, że wolałbym wodę wodociągową.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
29 minut temu, danielpiase napisał:

Na razie rozmawiam z kim mogę, zobaczymy co rozmowy przyniosą.

Daj znać co załatwiłeś?

Robisz szambo/POŚ czy wpinasz się do kanalizacji?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
16 godzin temu, mhtyl napisał:

Daj znać co załatwiłeś?

Spoko, w miarę rozwoju sytuacji będę dawał znać.

16 godzin temu, mhtyl napisał:

Robisz szambo/POŚ czy wpinasz się do kanalizacji?

Na razie będzie szambo, docelowo kanalizacja, POŚ uwzględniając warunki gruntowo-wodne raczej jest nierealna. Aktualnie w okolicy nie ma jeszcze sieci kanalizacyjnej, inwestycja jest zaplanowana na najbliższe kilka lat, kiedy powstanie, zobaczymy.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Cześć,

 

czy udało się znaleźć rozwiązanie problemu z wodociągiem? Sami mierzymy się z podobnym wyzwaniem

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

U mnie był bardzo podobny przypadek, tyle że to ja byłem właścicielem wodociągu prywatnego. Budujący tak jak na działce na grafice dostał warunki na podłaczenie do mojego wodociągu. Ale jedyną opcją, żeby on się mógł podłączyć, był wykup wodociągu przez lokalne PWiK i dopiero potem on mógł się podłączać. Z tego co kojarzę z czasów jak załatwialiśmy formalności, to on nie miałby innej możliwośći na podłączenie. Gdybym ja nie wyraził zgody na sprzedaż wodociągu, to musiałby kombnować inaczej, szukać innej jakiejś drogi na podłaczenie (akurat w moim przypadku była jeszcze teoretycznie inna opcja, ale wątpliwe, żeby wodociągi się na taki wariant zgodziły)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • No nie zawsze, mnie chodziło o poczucie estetyki wzajemnych relacji między sobą tych osób. Ja pewnie mam inne, Ty też, a oni jeszcze inne nam nieznane, a przez nich jak widać akceptowalne.
    • Gość As
    • Chciałeś powiedzieć, że prezydu kierował się dobrem rodziny osób pokrzywdzonych, one wnosiły o ułaskawienie, bo kara wymierzona w pedofila dotyka teraz ich również.    Ale argument, że córka jest dorosła, to teraz może uprawiać z nią seks to jakoś mnie nie przekonuje.  
    • Poczucie estetyki możemy roztrząsać, kiedy rozmawiamy o ulubionym kolorze, tudzież modelu mebli do salonu. A nie o molestowaniu nieletniego dziecka.   No widzę. Niestety. Mogę wybaczyć, kiedy facet puści mnie kantem ... spoko, jego sprawa, może beze mnie będzie mu lepiej. Czy można wybaczyć molestowanie seksualne? Dziecka? Według mnie .... nie. Miłosierdzia dla tego, co zrobił? Acha.   Biorąc pod uwagę, że ten facet nadal figuruje w rejestrze najgroźniejszych pedofilów - życzę im powodzenia.     Wybaczyła powiadasz. Doczytałam, że w jakiejś mierze chodzi o finanse.   Kolejna psychiczna. Syndrom ofiary? Byłoby mi zwyczajnie wstyd prosić o ułaskawienie człowieka, który "Przytrzymywał ją, bił ręką w twarz, a drugą ręką dotykał w jej krocza. Do tego zmuszał ją do wykonywania posuwistych ruchów na swoim członku" WSTYD - prosić o ułaskawienie człowieka, który robił jej te rzeczy i nadal będzie mieszkał w tym samym domu.   Tak. I nie zmienię zdania. Pedofil pedofilem pozostanie. I nie wyobrażam sobie mieszkać pod jednym dachem z osobą, która zmuszałaby mnie do takich rzeczy. Albo moje dziecko. To nie jest normalne. To jest patologia.   I nie wyjeżdżaj mi tu z miłosierdziem ... i nie przekona mnie również, że bóg tak chciał.  Choć może właśnie je to przekonało. Mnie nie przekonuje.     No to gratuluję. Pozostałe decyzje równie trafne. Wszystko w obronie rodziny ... ja p******.
    • Dzień dobry, Szanowni Państwo proszę o pomoc w interpretacji prawa budowlanego. Poniżej przedstawie swoją sytuację. Posiadam działkę 30 m x 40 m na której w obecnej chwili buduję dom na który mam pozwolenie na budowę. W narożu działki wykonałem deskowanie wys. 0,3 m x szer3,5 m x dł.5,5 m i nie zdzierając humusu wylałem beton. Na tym postawiłem garaż blaszany o wymiarach 2 m x 3m x 5 m. Jest przykręcony za pomocą kotew do tego betonu. Ta konstrukcja którą wylałem jest w narożu 1 m od granicy jednej działki i 1m od granicy drugiej działki. Teraz moje pytanie brzmi czy na postawienie tego garażu potrzebuję pozwolenia na budowe czy zgłoszenia ?? W obecnej chwili służy on za schowek na narzędzia budowlane na potrzeby budowy. Znalazłem taka ciekawostkę: ...,, CIEKAWOSTKA: Pozwolenie i zgłoszenie blaszaka nie jest wymagane jeżeli konstrukcja zostanie postawiona na działce gdzie budowany jest budynek mieszkalny. Po zakończeniu prac budowlanych garaż powinien zostać zgłoszony w odpowiedniej instytucj''... Bibliografia: https://123budujemy.pl/budowa-blasza...sa-pozwolenia/ ...''W myśl przytoczonej wyżej ustawy (Art. 29 ust. 1. pkt 12), tymczasowe obiekty budowlane można postawić bez pozwolenia, jeśli będą one stać nie dłużej niż przez 120 dni od chwili rozpoczęcia ich budowy (stan prawny z kwietnia 2019 wg Prawo budowlane). Jest to wyraźnie krótszy okres niż ten obowiązujący jeszcze rok temu (180 dni wg wersji ustawy umieszczonej na stronie sejmu w chwili pisania tego artykułu).''... Bibliografia: Budowa blaszaka — czy potrzebujesz pozwolenia? Przepisy Budowlane 2019 | Swiat-domu.pl Proszę o informację czy faktycznie tak jest. I czy ten blaszak może stać w takich odstępach od tych dwóch działek jak podałem czy być może powinien być usytuowany 3m od granicy ze ścianą bez okien ??
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...