Granica działki

[Szczepan 0]

Czesc kupiłem działke 15 arowa i sa aktualne warunki zabudowy z tym że pierwszy punkt mowi cos takiego:
#Ustala sie nieprzekraczalną linię zabudowy granicy działki 8m. od krawędzi jezdni ul.Fredry.

granica dzialki konczy sie 1m przed ulica, i czy moge postawic sobie płot zgodnie z granica działki czy nie??
co moge budowac a co nie, czy wogole moge przekraczac te 8 m??
dzieki za pomoc.

[PiotrWłaściciel 0]

Nie potrafię przytoczyć tu ustaleń prawnych; pamiętam tylko reportaż w telewizji gdzie władze jednego z mmniejszych masteczek były w konflikcie z mieszkańcami właśnie z powodu płotów i żywopłotów wychodzących poza granicę własności prywatnej. Ktoś na pewno wie więcej na ten temat ale zdaje się, że są ustawowe kary pięniężne za zabudowę poza własnym gruntem.

[Redakcja 90]

Linia zabudowy dotyczy frontu budynku który powinien stanąć w określonej odległości od drogi. Natomiast ogrodzenie nie jest zabudową i można postawić je w granicy działki.

[Szczepan 0]

OOO właśnie o to mnie chodziło. Dzięki wielkie Redakcjo.

[red46 0]

Witam.
Mam podobną sytuacje z działką którą planuje kupić. Działka ma wymiary 21m x 100m z tym że wzdłuż nowo budowanej drogi jest właśnie te 100m. między granicą działki a krawędzią chodnika jest jeszcze 3m pas. W PMZP jes napisane że dla drogi lokalnej jest min 8m linia rozgraniczająca a nic nie pisze o linii zabudowy. moje pytanie: JAKI dom ni tam wejdzie (na głębokość)? Od tyłu odpada 4m, a ile odpadnie od przodu? Gdzieś wyczytałem że płot mogę postawić odpiero na lini rozgraniczającej (trace wtedy 5m z małej już głębokości) a jak od płotu odsune się jeszcze 4m to zostanie 6m!. czy może coś źle rozumiem. PROSZĘ O RADĘ.
Z góry dziękuję.

[red46 0]

Fajnie by było jakby mi ktoś coś podpowiedział.

[Redakcja 90]

Cytat

Witam.
Mam podobną sytuacje z działką którą planuje kupić. Działka ma wymiary 21m x 100m z tym że wzdłuż nowo budowanej drogi jest właśnie te 100m. między granicą działki a krawędzią chodnika jest jeszcze 3m pas. W PMZP jes napisane że dla drogi lokalnej jest min 8m linia rozgraniczająca a nic nie pisze o linii zabudowy. moje pytanie: JAKI dom ni tam wejdzie (na głębokość)? Od tyłu odpada 4m, a ile odpadnie od przodu? Gdzieś wyczytałem że płot mogę postawić odpiero na lini rozgraniczającej (trace wtedy 5m z małej już głębokości) a jak od płotu odsune się jeszcze 4m to zostanie 6m!. czy może coś źle rozumiem. PROSZĘ O RADĘ.
Z góry dziękuję.

Problem jest do rozstrzygnięcia przez władze lokalne.

[el-instalator 32]

Jeśli odpowiedź będzie nie po twojej myśli, to zawsze możesz się jeszcze odwoływać. No i pozostaje jeszcze możliwość odstąpienia w szczególnych przypadkach od ogólnych przepisów, ale po ostatnich zmianach to załatwia się już bodaj na szczeblu województwa.